wm_2019年监理工程师案例点睛提分卷四1

1、 需要教材，课件及泄T级押题联系QQ1628024280（微信同号）2019监理工程师案例分析点睛提分卷（四） 第 1 题：解析题某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程； 采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用建设工程施工合同(示范文 本)。 某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再

2、返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经承发包双方认质认价后，由承包人采购。 合同履行过程中发生了如下。 1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。 2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80 万元进行结算。双方为此发生争议。 3：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。 4：办公楼工程实际竣工日期比

3、合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。 【问题】 1. 发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理 说明理由。 2. 中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准 说明理由。 3. 说明发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理 说明理由。 4. 承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立 说明理由。 第 2 题：解析题实施监理的工程项目，某监理公司与建设单位签订了委托监理合同后，建设单位将编制监理规划的有关文件交给监理单位，要求监理单位报送

4、监理规划。监理单位收到有关文件后，总监理工程师派负责合同管理的专业监理工程师组织有关人员进行编制，经监理公司负责人审核批准后，并在第一次工地会议5天前报委托人。在监理合同履行过程中监理人需要完成的基本工作包括： (1)组织图纸会审和设计交底会议。 (2) 主持第一次工地会议，主持监理例会并主持或参加专题会议。 (3) 审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查进度计划是否符合施工进度要求。(4) 检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。(5)组织工程竣工验收，签署竣工验收意见等。 【问题】 1. 以上关于监理规划的编制有何不妥之处 正确的做法是什么 2. 监理规划的编写要

5、求是什么 3. 在监理合同履行过程中监理人需要完成的基本工作说法错误的有哪些，并指出正确做法。 第 3 题：解析题某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施 第 1 页/共 3 页 需要教材，课件及泄T级押题联系QQ1628024280（微信同号）工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。 施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。

6、于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。 施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。 该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。 【问题】 1. 在施工阶段施工单位的哪些做法不妥 说明理由。 2. 在该工程施工完成后建设单位的哪些做法不妥 3.

7、 对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作 4. 施工单位不同意无偿修复是否正确 为什么 工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些 第 4 题：解析题某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。 在施工过程中，发生如下： 1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。 2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度

8、不合格，拒绝签认。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题；建设单位认为， 商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检 验，结果为商品混凝土质量不合格。 3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供货单位订了供货和安装合同。 4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。 1 、写出项目监理机构对 1 的处理程序。 2

9、 、针对 2 中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任？说明理由。 3 、3 中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。 4 、写出专业监理工程师对 4 中质量缺陷的处理程序。 第 5 题：解析题某27层大型商住楼工程项目，建设单位A将其实施阶段的工程监理任务委托给B监理公司进行监理，并通过招标决定将施工承包合同授予施工单位C。在施工阶段，施工单位发现设计图纸上所标注工程的位置与实际不符，故及时向监理人提出要求变更的建议，监理机构收到承包人的变更建议后，按照工程变更程序对其进行处理。 【问题】 1. 针对上述设计变更情况，写出监

10、理单位的处理程序。 2. 施工单位提出工程变更的一般情形有哪些 3. 项目监理机构处理工程变更时的要求有哪些 第 2 页/共 3 页 需要教材，课件及泄T级押题联系QQ1628024280（微信同号）第 6 题：解析题某实施监理的工程项目分为A、B两个单项工程，经有关部门批准采取公开招标的形式分别确定了三个中标人并签订了合同。A、B两个单项工程合同条款中有如下规定： (1) A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条

11、款中规定： 乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，甲方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料供乙方参考使用。 乙方不能将工程转包但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 (2) B工程合同额为9000万元，总工期为30个月工程分两期进行验收第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中出现了下列问题： 工程开工后，从第三个月开始连续四个月业主未支付承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款并提出对拖延支付的工程进度款应计利息的要求其数额从监理工程师计量签字后第11天起计息。业主方以该四个月未支付工程款作为偿还预付款而予以抵消为由，拒绝支付。为此承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工并要求业主承担违约责任。 工程进行到第10个月时有关部门发出，指令压缩国家基建投资，要求某些建设复工后在工程后期工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工