超高层商业办公楼室外电梯施工方案[优秀工程方案]

1、春城时光花园（3-3 号地块）一期室外电梯施工方案编制：审核：审批：中铁建设集团有限公司西南分公司海伦堡项目部2017 年 9 月 15 日目录1、编制依据 .- 1 -1.1施工组织设计及图纸 .- 1 -1.2标准、规范 .- 1 -2、工程概况 .- 1 -2.1设计概况 .- 1 -2.2施工部位的工程概况 .- 2 -2.3重难点分析 .- 2 -3、施工准备 .- 3 -3.1技术准备 .- 3 -3.2机具准备 .- 3 -3.3材料准备 .- 3 -3.4劳动力准备 .- 4 -3.5现场条件准备 .- 4 -3.6施工电梯进场材料准备 .- 4 -4、施工部署 .- 4 -4

2、.1人员组织 .- 4 -4.2劳动力组织 .- 5 -4.3进出场安排 .- 5 -4.4安装位置 .- 5 -5、主要施工方法和工艺 .- 12 -5.1施工工艺流程 .- 12 -5.2施工电梯基础施工 .- 12 -5.3施工电梯安装验收 .- 16 -5.4施工电梯维修、保养 .- 19 -5.5轿厢活动翻板安装 .- 20 -5.6楼层施工电梯通道防护安装.- 21 -5.7附属设施安装 .- 21 -5.8坠落试验 .- 23 -5.9施工升降机安装验收 .- 23 -5.10 施工电梯拆卸 .- 23 -6、质量要求 .- 24 -7、成品保护 .- 26 -8、安全、环保措施

3、 .- 27 -8.1安全措施 .- 27 -8.2环保措施 .- 28 -8.3安装、拆卸安全注意事项 .- 28 -9、应急预案 .- 29 -9.1应急救援机构 .- 29 -9.2应急救援机构职责 .- 29 -9.3现场项目部应急救援小组应备的资源 .- 30 -9.4可能出现的事故及应急方案、救援措施 .- 30 -9.5事故处理措施 .- 33 -9.6应急响应 .- 35 -10、基础计算 .- 35 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案1、编制依据1.1 施工组织设计及图纸11 春城时光花园（3-3 号地块）施工组织总设计12 春城时光花园（3-3 号地块）施工图

4、纸13施工现场平面布置图1.2 标准、规范序号资料名称编号1建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20122建筑结构荷载规范GB50009-20123建筑施工安全检查标准JGJ59-20114混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20155建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20126起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范GB5972-20097建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20118建筑施工高处作业安全技术规范JGJ215-20109建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程DG/TJ08-2002-200610SC200/200 施工升降机使用说明书2、工程概况2.1

5、 设计概况序号项目内容1项目地点昆明市官渡区广福路与昌宏交叉口2结构形式框架剪力墙结构- 1 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案3建筑面积29 万2#楼3#楼4#楼商业 B 区4结构形式框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构5基础形式桩筏基础6层数地下 3 层，地地下 3 层，地地下 3 层，地地下 3 层，地上 38 层上 34 层上 20 层上 9 层7层高地上 5.4、5.2、地上 5.4、5.2、地上 5.4、5.2、地上 5.4、5.2m4.5、3.9m4.5、3.9m4.5m8建筑高度177.8m159.2m98m48.5m9室内外高差-1.9m-1m-1.9m-1m-1.

6、9m-1m-1.9m-1m10单层面积190025001800、150040002.2 施工部位的工程概况根据现场平面布置，结合主楼外挑檐变化情况，选择合理的位置进行施工电梯的布置，本工程计划 2、3#楼每栋楼选用 2 部 SC200/200 型施工电梯（2#楼共 38 层，3#楼共 34 层，每层建筑面积约为 2000 ，两栋楼 10 层以上均为公寓，砌体结构量较大），4#楼及商业 B 区每栋楼选用1 部 SC200/200 施工电梯，共选用 6 部施工电梯，提升速度可达 34m/min。每个吊笼载重 2000kg，额定最大载重为 2000Kg，双笼同时施工。SC200/200 型施工电梯吊

7、笼尺寸为 300015002400。施工电梯基础全部坐落于地下室顶板上，顶板厚度为 180mm，楼板混凝土强度等级 C35，顶板跨度最大为 3100mm，地下三层采用钢管进行回顶。2.3 重难点分析2.3.1 本工程楼栋挑板较多、线条复杂，如何在现场合理布置升降机是本工程的难点应对措施：认真研究图纸，仔细分析现场情况，根据便于材料堆放、运输、便于施工的原则布置各栋号施工电梯。2.3.2 传统做法搭设全高外架，浪费材料应对措施：电梯轿厢与主楼结构做到“无缝对接”，采用定制电 梯防护架上下与主体结构连成一起的方式，保证安全、美观的同时，可多次周转使用。采用“钢板+合页”与电梯轿厢焊为一体，楼层停靠

8、时通过电梯的翻转实现与主体结构的无缝对接。2.3.3 以地下车库顶板为基础，楼板荷载大- 2 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案应对措施：采用扣件式钢管脚手架搭设“卸荷支撑架”，将上部荷载均匀传递到底板上。3、施工准备3.1 技术准备3.1.1 熟悉施工图纸、规范，根据施组和方案编写技术交底、安全交底。3.1.2 对施工管理及操作人员进行安全、技术交底培训，明确安全施工方法、施工工艺及施工程序。3.1.3 明确施工中的验收程序、各种记录、报审、报验表格。3.2 机具准备本工程采用 6 台 SC200/200 型施工升降机及其附属机具，由专业设备厂家负责安装、拆卸，随机必须提供出场

9、合格证、使用说明书、安全检定报告及有效期等相关材料（由租赁单位提供）。具体参数为：序号参数数据序号参数数据1额定载重量（kg）2000长3000吊笼外形尺寸2额定乘员（人）247宽1500（mm）3最大提升高度（m）250高24004额定起升速度（m/min）348标准节高（mm）15085电机额定功率（kw）2119标准节质量（kg）1506吊笼质量（kg）160010对重质量（kg）13003.3 材料准备名称型号数量备注脚手架钢管钢管 482.8mm卸荷支撑架搭设钢管扣件十字卡、转卡、接头卡等卸荷支撑架搭设脚手板50mm 厚卸荷支撑架搭设方木50x100mm卸荷支撑架搭设U 托600mm

10、 长卸荷支撑架搭设翻转钢板1400mmx700mmx3mm12 块每部电梯 2 块合页36 个每块钢板 3 个防护门1500x1800173 套每层 1 套- 3 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案3.4 劳动力准备安装队长一人，全面负责指挥现场安装，安全员一人负责安全工作，安装工 6 人（其中有 1名电工）以上人员都具有相应工种操作证。3.5 现场条件准备3.5.1 现场布置完毕，设备、材料已进场。3.5.2 安装位置定位测量完毕。3.5.3 电梯基础混凝土强度达到其强度等级 75%以上。3.5.4 电梯安装前必须配备专用的电源箱，每个吊笼由单一开关控制。3.5.5 电源箱应直

11、接从现场变电室引入电源，每个吊笼应用一根大于 25mm2 的铜线电缆连接。3.5.6 对电梯各部件进行全面检查，起重设备准备到位。3.5.7 设置接地保护装置，接地电阻4。3.5.8 安全教育完成，机械检查合格，施工人员持证上岗。3.6 施工电梯进场材料准备3.6.1 施工电梯进场前必须提供以下材料方可进场安装：企业法人营业执照、安全生产许可证、昆明市起重机械登记编号、有效的定期检验报告、防坠安全器试验检验报告、安全装置检验报告4、施工部署4.1 人员组织项目部成立以项目经理为组长的管理小组，保证施工电梯的顺利安装、使用及拆除，控制施工电梯安装、使用、拆除过程中的质量和安全，人员分工如下：序号

12、职务姓名工作内容1项目经理王巍项目总负责、总协调。项目副经理总负责监督项目各级管理人员履行安全、质量职责，对工程施工技2王申工程师术进行全面指导和监督。詹文良负责落实由项目部下达的生产任务，协调项目与劳务之间的工作3土建工程师邹凯安排，并对整个施工现场施工全过程负责。- 4 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案4安全主管朱黎明安装、使用、拆卸全程安全监督，全面负责人员安全培训教育6材料主管吕冬冬负责室外电梯的采购工作，保障与室外电梯相关材料的供应组织王坚负责室外电梯施工的技术指导工作，编制方案、交底，贯彻执行7技术员孟德浩国家有关规范、验收标准及上级制定的规章制度、措施。并参与孔德

13、伦使用前的验收工作，保证其按照方案交底的要求进行搭设。8质检员严旭施工电梯安装质量验收9测量员张瀚元安装位置、标高、垂直监测控制10资料员张佳琪负责相关技术资料的收集，整理工作。4.2 劳动力组织由室外电梯供货厂家配驻现场技术员及安装工，技术员一名，安装工 6 名，安全员 3 名。 电梯司机必须具备施工电梯驾驶资格，经过正规培训，持有驾驶执照。 电梯安装人员均具有丰富的安装经验，且持有相关操作上岗证。 以上人员在进场前 7 天需办好进出工地的各种手续。安装前应进行资质审查，并办理告知书。4.3 进出场安排根据主体结构及二次结构施工进度合理安排各个楼栋施工电梯的进出场时间，保证现场施工电梯在现场

14、不闲置，各楼栋施工电梯进出场时间如下：序号施工部位进场时间出场时间12#楼施工电梯2017 年 11 月 20 日2018 年 10 月 6 日23#楼施工电梯2017 年 11 月 20 日2018 年 10 月 6 日34#楼施工电梯2017 年 11 月 20 日2018 年 6 月 6 日4.4 安装位置本工程工期紧，楼座层数较高，二次结构、装修阶段施工材料品种繁多，为保证二次结构、装修期间施工材料的垂直运输和现场施工和管理人员的上下楼，根据施工现场的场地情况及建筑物的平面位置，确定施工升降的安装位置，施工现场施工电梯安装位置如下图：- 5 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工

15、方案4350195017004200- 6 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案4350631170042002#楼施工电梯位置注：靠塔吊一侧施工电梯经过实际测量，塔吊拆除时，施工电梯标准节不影响。施工电梯始终在爬架下方，顶层时施工电梯位置爬架拆除，详见爬架施工方案。- 7 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案750300- 8 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案2675750 300 35563#楼施工电梯位置注：靠塔吊一侧施工电梯经过实际测量，塔吊拆除时，施工电梯标准节不影响。施工电梯始终在爬架下方，顶层时施工电梯位置爬架拆除，详见爬架施工方案。- 9

16、 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案380031004#楼施工电梯位置- 10 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案56303560B 区商业施工电梯位置- 11 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案5、主要施工方法和工艺5.1 施工工艺流程基础定位及回顶施工电梯安装施工电梯安装验收施工电梯维修、保养轿厢活动翻板安装楼层施工电梯通道防护安装附属设施安装施工完毕，电梯拆卸5.2 施工电梯基础施工2#、3#、4#、商业 B 区室外电梯坐落在地下车库顶板上，因靠主楼边地下室顶板标高不一致，需要浇筑部分混凝土进行找平，找平完之后在顶板上直接安装即可，另由于顶板承载

17、能力有限，需要对地下车库顶板进行回顶，并且三层都需回顶，最后把荷载传递给基础底板上。5.2.1 基础施工基础采用 C30 混凝土浇筑，要求基础表面要求平整、光滑，并且保证水平，基础边距结构边100mm，基础最薄处 300mm，根据结构板面进行找平，基础的尺寸及其配筋、基础上的留洞位置及尺寸详见下图，并严格按照图中的技术要求进行制作。混凝土强度达到 70%以上后，方可进行升降机的安装。4500建筑物外皮线 C20250双层双向60004根地脚螺栓全长540mm100基础平面图C30混凝土技术要求基础混凝土强度等级C30；基础内钢筋网片采用双层双向，C 20250；地脚螺栓共4根，尺寸如大样图，配

18、M24螺母及垫圈；浇筑基础时要考虑施工电梯的接地。300基础剖面图- 12 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案5.2.2 后浇带浇筑施工电梯基础范围内后浇带采用高一级微膨胀抗渗混凝土浇筑。5.2.3 基础回顶采用满堂支撑架在整个施工电梯基础下方（包括梁在内）进行回顶，立杆纵横间距 500mm，立杆步距为 1000mm，上顶通长 50100mm 的方木并沿短方向布置，下垫 5cm 厚通长脚手板，上下层立杆对齐，架体四周搭设竖向连续剪刀撑，架体底部及顶部搭设水平剪刀撑。布置如下图所示：3.75.63.410003.5500室外电梯基础回顶立面图- 13 -春城时光花园（3-3 号地块

19、）室外电梯施工方案60005005005000500500 6000500011402#楼地下室回顶示意图- 14 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案60005005005000500500600050003#楼地下室回顶示意图- 15 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案600050050050004#楼地下室回顶示意图50005005006000商业 B 区地下室回顶示意图5.3 施工电梯安装验收5.3.1 施工电梯的安装详见“施工升降机使用说明书”；5.3.2 附着架的安装（1）随着导轨架的升高，应按规定要求相应进行附墙架的安装。（2）采用型 A 架附墙。附墙分

20、为与顶板连接和与梁连接。- 16 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案在顶板或梁处采用电钻钻眼，板底或梁侧螺栓处附加 100x100x5mm 垫片将定制铆片固定于顶板或梁上，再将附着框架锚固于楼板或梁上，第一道锚固在 1 层顶板或梁处，层高 5.4m、5.2m的楼层没隔一层附着一次，层高 4.5m、3.9m 的楼层每两层附着一次，锚固架形式如后图所示。穿板螺栓正立面图穿板螺栓侧立面图穿梁螺栓俯视图穿板螺栓侧立面图电梯附着架平面图- 17 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案9层以上2层一道附墙架9层及以下1层一道附墙架商业层-1层-2层-3层电梯附着架剖面图5.3.3

21、防雷避雷在施工电梯顶部设置避雷针，避雷针采用12 的镀锌钢筋制作，长度 1.2m，避雷引下线为16mm2 的铜芯导线与快速施工升降机开关箱的重复接地相连，接地电阻值不小于 10 欧姆。5.3.4 施工电梯安装验收施工电梯安装单位自检合格后，应经有相应资质的检验检测机构监督检验。检验合格后，由施工总承包单位组织租赁单位、安装单位和监理单位等进行验收。验收内容包括：资料检查、标志、基础和围护措施、金属结构件、吊笼、层门、传动及导向、附着装置、安全装置、电气系统、对重和钢丝绳等。验收人员包括：安装单位负责人、出租单位负责人、使用单位负责人、监理单位负责人、检测机构监督负责人、建设单位负责人。- 18

22、 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案5.4 施工电梯维修、保养（1）升降机的正确保养，对于减少机器的故障发生率，延长机器的使用寿命至关重要。除进行日常保养外，还应按下面程序定期进行保养。间隔部件说明1.防坠安全器如果安全器无故上档或运行时有异常响声，应停机检查，送交制造厂检查。2.标牌保证机器上所有标牌清晰、完整。3.减速器润滑油有无泄漏-检查减速箱油位，必要时加注润滑油。4.滚轮及背轮保证所有螺栓联接坚固、无松动。40 工作小时不论时间5.驱动板保证所有螺栓联接坚固、无松动。至少每月一6.电机制动器保证固定盘与旋转盘之间的间隙不小于 0.5mm，必次要时更换制动盘。7.制动距离

23、保证吊笼满载下降时，制动距离不超过 0.35m。8.电气系统检查各接线柱及接触器等联接有无松脱。9.电缆检查电缆有无磨损或扭曲。10.齿条齿面涂润滑脂。11.标准节联接螺检查有无松动现象，及时坚固。栓100 工作小12.附墙架联接螺检查有无松动现象，及时坚固。栓时不论时间至少每年13.限位、极限开关检查开关动作是否灵活，各碰块是否移动位置。6 次及其碰块检查电缆臂通过时顺利与否，导向架固定是否牢14.电缆导向装置靠，橡皮磨损情况。- 19 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案15.齿轮、齿条按“磨损和调整极限”检查磨损量。16.润滑间隔按润滑要求进行。400 工作小17.滚轮检查滚

24、轮与立柱管的间隙及磨损量。时不论时18.安全装置按照坠落试验要求做坠落试验。间至少一年4 次19.电动机参照使用说明“电动机”介绍部分。1000 工作小20.联轴节橡胶块检查橡胶块挤压及磨损情况。时 不论时21.润滑间隔见使用说明润滑一览表。间至少一年1 次22.腐蚀和磨损检查整个设备，对于经常腐蚀的部位，必须采取相应的保护措施。（2）维修与更换详使用说明书各部件维修与更换章节。5.5 轿厢活动翻板安装轿厢通过合页与 3mm 厚钢板（宽度 30cm70cm 不等）焊接成整体，楼层停靠时，翻板翻出，实现与主体结构的无缝对接，然后开启通道防护门，人、货上下；人、货上下完毕后，从施工电梯侧关闭通道防

25、护门，然后翻板翻回，关闭轿厢门，轿厢上下运行。防护门以内采用钢管配合脚手板、木胶板搭设坡道。- 20 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案5.6 楼层施工电梯通道防护安装楼层施工电梯通道防护采用“嵌入主体式”成品落地防护单元，施工电梯楼层防护门采用对开式、定型化防护门，禁止使用推拉式及开启式防护门。防护门开启插销须留置在外侧（施工升降机一侧），避免楼层内人员随意开启，发生意外。防护门尺寸（宽高）为 1500mm1800mm，防护门上端及下端 400mm、中间 200mm 安全色为红色，其他部位为白色。如下图所示：5.7 附属设施安装5.7.1 施工电梯安全防护棚施工电梯安全防护棚每

26、榀尺寸为长 5000mm，宽 4000mm（长宽尺寸均为立柱中心尺寸），高 4500mm。立柱采用 100*100mm 方钢其他骨架采用 50*50*3 方钢进行焊接连接。防护棚设三层防护，底层为镀锌钢脚手板，中间层为斜面铺设彩钢瓦防雨防护，上层为木脚手板防护。防护棚通道两侧加装防护栏杆。如下图所示：- 21 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案5.7.2 防护棚两侧护栏护栏中间立柱采用 50*50 方管加工，高度 1500mm，上下水平栏杆采用 30*30 方管，中间格栅采用 20*20 方管。护栏中间立柱底座采用 100*100*5 厚钢板制作，四周打孔用 M10*60 膨胀螺

27、栓固定。水平栏杆两端与防护棚立柱、护栏中间 50*50 方管立柱对应上下部位打孔，用螺丝固定，四道 30*30 水平栏杆都需固定。护栏做法5.7.3 楼层呼叫器保护采用废旧木胶板制作全封闭呼叫器保护盒，底部留按钮大小的孔洞，保护呼叫器免遭损坏，保证施工电梯正常运转、使用。- 22 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案5.8 坠落试验5.8.1 在进行坠落试验时，吊笼内不允许有人；在坠落试验前，要确保电动机的制动器工作正常。5.8.2 在吊笼中加载至额定载荷。切断主电源，将坠落试验按钮盒的电缆接入将坠落试验专用端子上。5.8.3 把试验按钮盒的电缆固定在吊笼的电器箱附近，通过适当的地

28、方将按钮盒放到地面站。要确保在进行坠落试验时电缆不会被卡住。5.8.4 撤离吊笼内所有人员，关上全部吊笼门和围栏门；合上主电源，按下试验按钮盒上有上升符号的按钮，驱动吊笼上升离地面约 10m 的高度。5.8.5 按下试验按钮盒上有下降符号的按钮，不要松开。电动机制动器打开，吊笼开始自由下落，直至达到试验速度，安全坠落器动作，将吊笼刹住。安全坠落器合格制动滑行距离为 0.31.2m。(注意：如果安全坠落器在吊笼离地面站 3m 以上的地方还刹不住吊笼，要立即放开下降按钮。制动器即上闸制动，防止吊笼撞底。5.8.6 将安全坠落器复位。5.8.7 拆下试验电缆。5.9 施工升降机安装验收施工升降机安装

29、单位自检合格后，应经有相应资质的检验检测机构监督检验。 检验合格后，由施工总承包单位应组织租赁单位、安装单位和监理单位等进行验收。验收内容包括：资料检查、标志、基础和围护措施、金属结构件、吊笼、层门、传动及导向、附着装置、安全装置、电气系统、对重和钢丝绳等。验收人员包括：安装单位负责人、出租单位负责人、使用单位负责人、监理单位负责人、检测机构监督负责人、建设单位负责人。5.10 施工电梯拆卸5.10.1 拆卸前的准备工作机械和工具：拆卸前期所用的小吊杆是生产厂家配备的，其它工具，如扳手等均由拆卸方自备。原固定施工升降机附墙架的预埋件的位置从新固定排栅架，以保证提升架的工作安全。在排栅架固定好的

30、前提下开始进行施工升降机的拆卸工作。- 23 -春城时光花园（3-3 号地块）室外电梯施工方案拆卸人员应作的准备工作：拆卸场地应清理干净，并用标志杆等围起来，禁止非工作人员入内。拆卸人员必要时应在拆卸上方加安全网。（2）施工升降机的拆卸先拆除上限位碰铁后，拆除最上一道附墙架以上的标准节，再拆除附墙架，以后按此顺序拆除，严禁先拆除附墙架后拆除标准节。（序 1）（参照入库清单每次登记，以下同）拆至中间挑线架处时，要先拆掉电缆和中间挑线架再按序 1 继续，并同时拆除电缆滑车导轨及支架。（序 2）标准节拆至只留四节时，要从吊笼内拆除传动小车电缆线，并取出小车与吊笼的联接销，用吊车（由使用方租用并承担费

31、用）将传动小车（两台）吊出后将两个吊笼吊出。并按照原样对小车和吊笼配对、编号，以便以后安装使用。待吊笼吊出后，应先拆出两道外笼门，并逐一拆除外笼围栏、底盘及外笼门滑道，并打好包装。所有的螺栓、销钉、开口销应编号分箱，以备下次安装。6、质量要求6.1 地基预埋件必须牢固可靠，外笼底盘与基础表面接触良好。6.2 确保导轨架的垂直度，其垂直度允许偏差为其高度的 5/10000。6.3 连接螺栓必须加弹簧垫圈拧紧。6.4 齿轮与与齿轮间的齿顶间隙为 2.12.4mm。6.5 插入接头应涂钙基润滑脂。6.6 翻板应具有足够的承载力和两边设防护栏杆，外挂密目安全网或钢丝网。6.7 安装、拆卸安全注意事项6.7.1 遇有雨、