M型社会谈麻豆形象商圈.ppt

1、M型社會談麻豆形象商圈,真理大學麻豆校區 蔡 博 元 2007/01/11,分享內容大綱,認清M型社會，積極適應，發展形象麻豆商圈 。 台灣進入M型社會否？ M型社會中麻豆形象商圈。,復活島的故事,浪漫的 悲慘的,何謂M型社會,所得階層兩極化，以及伴隨而至的中產階層社會的崩潰。中產階級崩潰後，所得階層的分布即往低層階級和上層階級之上下兩極移動，造成左右兩端高峰、中間低落的M型社會。 中間的族群若不能向上走（成為上流社會），就是往下沉淪（成為下流社會）。 日本為例，就勞動人口，上層階級(4.9%)、中上階級(16.2%)、中下階級(41.5%)、下層階級(37.4%)，中下階級和下層階級人數竟然

2、達到近80%的比例(79%)。,台灣走入M型社會否(一),大前研一斷言：台灣已經出現日本當初的徵兆，成為M型社會！ 最窮與最富的一群人，分別為7.03與7.12，但中間族群卻僅6.58。 台灣的痛苦指數（失業率加上物價指數），創下20年來新高，達到6.43。 過去五年，台灣23個縣市中，高達13個縣市，其家戶的每年可支配所得都是衰退的，例如雲林縣、澎湖縣分別減少一萬九千元與一萬六千元。 2008年，台灣將成為老年化國家，65歲以上的老年人口占總人口的8.6，超過聯合國標準。,台灣走入M型社會否(二),台灣的窮人感覺上有日益增多現象，根據內政部統計：,台灣走入M型社會否(三),主計處統計： 台灣

3、最低收入70萬戶家庭年收入，從1990年之5.28萬元下降至2005年之3.48萬元； 金字塔頂端之7 0萬戶家庭年收入，則從同期之162萬元增至174萬元； 中產階級每戶家庭儲蓄從10年前約14萬元降至9萬元； 2004年貧富差距擴大為50倍，創下歷史新高。,台灣走入M型社會否(四),2005年12月的消費者信心調查： 71認為未來半年的經濟景氣會變壞， 92認為未來半年物價水準會上漲， 72認為未來半年的家庭經濟狀況會變壞， 有61認為未來半年股市投資不是那麼樂觀， 有42認為未來半年國內的就業機會變壞， 45認為未來半年不是購買耐久性財貨的時機，購買房地產的信心也不是那麼強勁。 2006

4、.12.30 中國時報,M型社會的消費者型態(一),2007年的時尚消費大勢，將延續今年荷包縮水與維持品味的兩難局面；而快速反應消費需求，將是品牌經營的重點。 頂尖族群：品牌將出現價格兩極化的趨勢，一方面藉由鑲鑽裝飾、頂級材質、高級訂製等方式，來提升部分商品價位，自覺高於常人的心理需求， 中上族群：與平價品牌跨界、採用PVC等平價材質，讓入門款的價格降低。,M型社會的消費者型態(二),太平洋SOGO復興店鎖定中高收入、具流行品味的女性族群。 B2美食街鼎泰豐（小籠包6顆一籠，售價110元）、 大鵬灣膳房（黑鮪魚魚尾套餐售價380元）、 銀座茶也、森勝和食、葵貴匠庵等。 中產階級似乎消力趨近兩端

5、 購買寢具，12萬元高價寢具，以及超低價寢具商品熱賣，78千元中價寢具，業績卻差強人意，。 中低價位商店林立： 元商品雜貨店，元日奧良品館，吃到飽，元一雙的女鞋元一件的女裝，元的現磨現煮咖啡等等。,你還是屬於台灣中產階層,房貸造成你很大的壓力嗎？ 你不想結婚更不想養兒育女？ 你為小孩未來的教育經費憂心？,M型社會的產業因應之道,產業也必須擬定新的銷售戰略： 奢華路線：未來，只有兩種客戶，一種是上層階級客戶，他們越來越有錢，也越來越奢華，若鎖定他們，你必須有能力走徹底的奢華路線。 新奢華路線：最大的市場，則是中低階層的客戶，他們的人數逐年暴增，面孔卻和過去的窮人截然不同，他們不吝惜多付一點價格，

6、得到高品質、好感覺與貼心服務的產品，這就是所謂的新奢華產品：感覺上流階層、價格下流階層。物美價廉的商品和服務 ，,形象商圈的宗旨和目標,不是單打獨鬥的競爭，而是區域行銷，發揮區域優勢，為商圈帶來更優質的商業形象、生活環境及商機為宗旨。 有助活絡傳統商店商機，提昇競爭力和促成永續發展，塑造商圈之獨特文化環境，吸引民眾前往觀光旅遊，促進地方繁榮，改善當地居民生活品質。,全國的形象商圈,經濟部自八十四年起即推動形象商圈塑造計畫及商店街開發計畫。 透過商圈業者由下而上關心自己的社區，帶動了遊客數、營業額及開店率之成長。 約有92個形象商圈。 臺北市：華陰街商圈、艋舺服飾商圈、西門徒步區商圈、五分埔 台

7、中市：精明一街商圈、台中市逢甲商圈 雲林縣：北港鎮商圈 高雄縣：旗山鎮中山路形象商圈、甲仙鄉形象商圈,台南縣形象商圈,關子嶺商圈 觀光資源、商街特產、店家型態。 新化鎮大目降商圈 觀光資源、新化林場、楊逵文學館、鬥蟋蟀。 麻豆形象商圈： 大企業多、麻豆特產的三寶、觀光資源、商街特產、民藝活動,麻豆形象商圈的消費者與需求,麻豆鎮及鄰近鄉鎮居民； 外地學生； 外來遊客：進香團遊客、遊子回鄉、拜訪親友、參訪觀光景點遊客（半日遊、一日遊、二日遊）； 消費型態，（上流階層、中上流階層、中下流階層、下流階層）,麻豆形象商圈的目標客戶,建議目標瞄準中下階層的客戶 精品、奢侈品，屬於上層客戶為目標客層的高級百貨公司或精品店。 建議把經營重心放在中下階層，因為中上階層人數越來越少，而下層階級雖然人多但是錢不多。不如f