吊篮租赁合同

1、 幕墙工程 吊 篮 租赁合同（合同编号：_） 甲 方： 中建不二幕墙装饰有限公司 乙 方： 签约地点： 长沙市雨花区 签约时间： 2016年8月 甲 方：中建不二幕墙装饰有限公司 住 所：湖南长沙市中意一路158号中建大厦21楼乙 方： 住 所： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确乙方与甲方的权利义务，经双方协商一致，就 工程 吊篮租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。吊篮设备及安拆单位为 。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点： 2.现场代表2.1 甲方现场代表为 ，其职务为 ,其权限为：对设备的质量验收、协调等工作。2.2 乙方现场代表为 ，其职务为 现场负责 ,其权限为：

2、现场设备的维护、安装、安全交底、设备的检查。3.租赁设备的名称、规格型号及数量序号物资名称规格型号机械编号出厂日期技术参数数量备注1吊篮ZLP630100台常规吊篮、带配重注：1、乙方必须提供全新的电源线（无破皮和接头）、钢丝绳和安全锁扣，所供安全绳必须没有接头。2、每台吊篮都必须配置足够安全长度的安全绳一根和安全锁扣。4.乙方资质要求和租赁设备资料4.1乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求，乙方应向甲方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。4.3乙方必须到当地安全监督站进行相关吊篮备案工作。5.租赁期限5.1计划租

3、赁期为 年 月 日至 年 月 日，共计 天。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至甲方书面通知乙方设备退场之日为止。具体日期以甲方签发的启用/停用通知书上所载日期为准。5.2甲方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前 5 日内，书面通知乙方续租，乙方应按本合同条件予以续租。5.3甲方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁机械设备，应提前 2日通知乙方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。6.合同价款及计价方式6.1本合同价款由租赁设备进出场费、租金、检测费等相关费用构成。6.1.1进出场费用由乙方承担。6.1.2租金 序号

4、物资名称规格租金（元/台*天）安拆费用（元/台）检测费（元/台）运输费（元/台）移位费（元/台）台数天数价格 （元）1吊篮0000备注1、吊篮进场费、安装、拆除、检测等费用、专家论证费、安监站备案费用已全部包含在日租费里，租赁时间暂按300天计算，具体以现场实际结算日期为准。2、 吊篮平移免费，跨层移位300元/次。3、在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，免收停用期间租金。节假日超过3天记停用，春节期间报停记20天免租赁费用。注：1、甲方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算。2、检测费为经过工地所在地安全监督站检测合格的费用，以实际检测的台数为准。6.2本合同总金

5、额暂定为： 元人民币（大写金额： 。6.3 租金单价及合同总金额已包括：租赁设备的进出场费、拆装费、保管费（甲方不承担吊篮及配件保管责任）、运输费、使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、检测费、备案及专家论证等费用(包含安监站对吊篮的检测以及备案费用，乙方保证所有吊篮进场后可正常使用，不会由于吊篮检测及备案等因素影响使用)；乙方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由乙方负责维护（修）的费用、配件费用、二次转运费用、锚固(含附着杆)费用；以及乙方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。 7.价款支付方式 7.

6、1付款方式：吊篮全部搭设完毕、检验合格并通过备案后按月结算，当月支付上月结算租赁费用的60%，完工后支付至80%，所有吊篮退场且办理完结算后6个月内付清余款，付款前按照甲方要求提供合法有效3%的代开增值税专用发票。7.2租期计算方式：吊篮安装调试完毕，且通过安监站备案后开始计算起租日期，以甲方书面通知的退场日期为准。7.3甲方如果根据工程进度要求或其他原因停用租赁设备达 10 天以上，前10天按合同单价计算费用，超过10天部分按合同单价的50%计算。7.4 设备因故障或维修时间超过4个小时以上，当天不算租金，在能正常使用后才开始计算时间，且正常使用时间必须大于4个小时以上才计算当天时间。7.5

7、因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由乙方自行承担。在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，免收停用期间租金。节假日超过3天记停用，春节期间报停记20天免租金。8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法8.1物资交付时间：以安监站检测合格后，乙方、甲方、建设单位或监理单位认可后开始计算时间。 上款规定之交付时间为拟定交付时间，乙方同意甲方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，乙方应在征得甲方同意的情况下提前进场安装，以确保物资按期满足使用要求。乙方应在甲方提出安装要求的3天内将设备全部组

8、装完成。8.2物资交付地点：施工现场。8.3验收方式：乙方将租赁设备运至甲方指定地点，安装完毕后，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，甲方可组织相关单位进行联合验收。9.乙方义务9.1乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。甲方认为乙方派驻现场工作人员不合格的，有权通知乙方更换不合格人员，乙方应在甲方通知后 1天 内派合格人员到场工作。乙方必须派遣最少2名熟练维修操作工人从吊篮投入使用开始常驻现场，负责所有栋号吊篮日常维修等工

9、作，无甲方书面同意不得擅自离开项目，违约则按500元/人/天进行处罚。9.2乙方应按照甲方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作外还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续。乙方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由乙方承担。如乙方无机械设备拆装资质，经甲方确认同意后，租赁机械设备的拆装由其负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的费用和安全生产事故由乙方承担责任。乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因环保造成的一切罚款由乙方自行承担。9.3乙方保证设备按设计参数正常运转，保证甲方的施工进度。非因设备自身故障原因，乙方

10、不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。9.4乙方根据甲方要求提供合格的维修、操作人员 1人以上，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。乙方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。9.5乙方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用，并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给甲方。乙方承担安检站备案工作，并承担全部检测费用，检测合格证乙方必须报甲方备案。乙方每天早晨需在使用前对设备例行检查，对操作者进行交底。9.6乙方承担在租赁期内发生的租赁设备及相关配件的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风

11、险。在租赁物发生毁损和灭失时，甲方应及时通知乙方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用。（1）将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。（2）更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。（3）当租赁设备毁损至无法修理的程度时，乙方应更换同等型号性能的物资及时进场继续施工。（4）当乙方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。9.7乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。9.8乙方与甲方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。9.9乙方向

12、甲方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。对甲方操作人员进行相关培训和取得相关合格证件。9.10乙方自行搭设库房并承担相应费用且在现场提供所需的三级配电箱。9.11乙方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由乙方承担。9.12乙方在甲方施工现场的企业形象宣传，必须遵守甲方的有关规定。9.13除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。9.14乙方应保证提供给甲方的吊篮等相关设备性能完好，因乙方的设备原因（如配重不足

13、、钢丝断裂、安全锁失灵等）造成的质量安全事故，责任全部由乙方承担。10.甲方义务10.1按合同约定向乙方支付本合同约定价款。10.2负责租赁设备进出场的道路通畅。10.3与乙方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。10.4按合同约定返还租赁设备。11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验11.1租赁机械设备进入甲方现场前，乙方应向甲方提供租赁机械设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。11.2租赁机械设备安装前，应向甲方提供经乙方及乙方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案后，报相关单位批准同意后方可实施。11.3乙方应根据甲方出具的书面通知实施租赁机械设备的

14、拆除出场工作。 租赁机械设备拆除出场前，应向甲方提供经乙方及乙方授权代表确认同意的拆除施工方案。11.4上述11.1-11.3条所要求乙方提供的资料作为质量记录，乙方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交甲方存档备查。11.5租赁机械设备的安装、调试、拆除等项工作，乙方需根据国家有关部门规定和甲方的要求出具检验报告。有关记录需交与甲方存档备查。11.6乙方负责组织租赁机械设备的验收。12. 设备保养12.1乙方负责租赁期间租赁机械设备的保养，并承担全部费用。12.2乙方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。1

15、2.3乙方应及时进行租赁机械设备的保养，乙方如需保养设备必须提前通知甲方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。12.4甲方同意乙方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经甲方确认。13. 设备维修13.1乙方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。机械设备配件包括： （1）电机 （2）配电箱 （3）刹车片 （4）安全绳13.2在甲方同意的时间内，乙方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括： （1）电机 （2）配电箱 （3）刹车片13.3施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过3小时，且每月不得超过一

16、次；发生一般故障时，停用时间不得超过3小时；否则，当天租金不计费。13.4如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过 8小时，给甲方造成经济损失或工期延误，甲方可就此提出索赔，每延误一天，承担200元/天的违约租金，并可从租金或其它途径从乙方处获得补偿。乙方应采取措施避免损失扩大。13.5乙方应如实填报租赁机械设备维修记录交与甲方存档备查。14.转租在租赁期间，甲方征得乙方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。15.合同转让条款合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。16. 权利瑕疵担保16.1乙方应确保租赁

17、物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张权利，影响合同的履行，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。16.2 乙方应确保其提供给甲方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。17.违约责任17.1乙方违约责任17.1.1乙方未按时间提供租赁设备，应向甲方偿付合同额 1的违约金,并按甲方许可的期限内提供。17.1.2乙方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，应向甲方偿付合同额 1 的违约金，并按甲方要求尽快提供合格的设备。17.1.3乙方未按数量提供租赁机械设备，致使甲方不能如期正常使用

18、的，除按规定如数补齐外，还应偿付合同额 1 的违约金。因乙方设备原因造成的质量安全事故、责任全部由乙方承担。17.1.4 乙方未按照甲方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使甲方不能按期使用，应向甲方偿付合同额 2 的违约金。17.2如发生17.1款约定的违约行为，且乙方未在甲方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，甲方有权采取以下任一方式解决： （1）按其认为适当的条件和方式承租类似机械设备，乙方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。 （2）书面通知乙方终止合同，由此造成的损失由乙方承担。17.2甲方违约责任17.2.1甲方应按合同约定及时支付租金,如因发包人拖欠工

19、程款导致乙方无法收到租金，乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。 18.不可抗力18.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因战争、动乱或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾以及地震、特大风雪等自然灾害、SARS等传染病。18.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。18.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。18.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协

20、商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，双方均可书面通知对方终止合同。 19.争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第 （2）种方式解决：（1）提交_长沙 仲裁委员会仲裁；（2）依法向合同签订地（即长沙市雨花区）有管辖权的人民法院起诉。20.适用法律本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。21.其他约定事项21.1 特别约定事项：无21.2 本合同经双方签字盖章后，即行生效。21.3 双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。 21.4 本合同一式 肆 份，甲方各执 叁 份，乙方执 壹

21、份。甲方（盖章）：中建 不二幕墙 乙方（盖章）： 装饰有限公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签署日期： 年 月 日廉洁协议书甲方：中建不二幕墙装饰有限公司乙方： 为了保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，保护各方的利益。根据国家廉政建设的各项规定，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家关于廉政建设的各项规定。二、甲方工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品等，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的乙方的

22、宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与本工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动，从而谋取利益。七、乙方应当通过正常途径展开相关业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就本合同范围内的问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方单位和个人擅自购置或者提供通讯工具、家电、高档办公用品等物

23、品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方上级领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予优先邀请投标权。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方合同造价5%-10%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方予以追缴，并在本合同履行完成后三年内禁止乙方参与甲方招标活动。十三、乙方应接受甲方的管理和监督。乙方应将所有的不论何种性质的联系及通信送达予甲方。十四、本廉洁协议作为 同附件，与 吊篮租赁合同具有同

24、等法律效力，经甲乙双方签署后立即生效。十五、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。甲方举报电话：0731- 。通讯地址：湖南长沙中意一路158号中建五局监察室邮政编码：以下无正文甲方： （章） 法定代表人或获授权代表： 姓名与职务： 乙方： （章） 法定代表人或获授权代表： 姓名与职务： 项目安全生产（文明施工）目标责任书工程名称：项目部名称：区域分公司：中建不二幕墙装饰有限公司 签订日期： 年 月 日安全生产(文明施工) 目标责任书甲方: 中建不二幕墙装饰有限公司 乙方: 为了贯彻落实”安全第一,预防为主，综合治理”的安全生产方针,确保泛海国际居住区芸海园(宗地 24-1)幕墙工程项目施工

25、安全(文明施工)的各项技术措施与管理措施的落实,保证工程施工的顺利进行,保障现场作业人员的人身健康与安全,甲方与乙方特签订以下协议书。一、甲方的权利与义务：（一）安排乙方实施安全技术措施的落实,指导和监督班组开展各项安全管理工作。 （二）定期和不定期对乙方日常安全生产(文明施工)进行检查和抽查，并签发安全隐患整改通知单，督促乙方整改落实。（三）组织乙方学习国家、行业及地方安全法规、标准并监督、指导实施。（四）组织乙方劳务人员进行三级安全教育,安全技术交底。（五）有权对乙方违章者进行处罚，对重大生产安全隐患可要求乙方停工整改。二、乙方的权利与义务（一） 派专（兼）职安全员 在现场负责班组日常安全

26、管理工作。 （二）乙方需为其班组所有进入施工现场劳务工人购置人身意外伤亡保险，并将保单交项目部留底。（三）工程项目施工过程中，及时参加甲方召开的安全例会,并向甲方报告本班组的安全生产（文明施工）情况。（四）严格执行甲方制定的对工地作业人员的施工安全（文明施工）的管理办法及有关施工安全（文明施工）技术与管理的有关规定，在“安全管理”、“三宝、四口、五临边防护”、“施工机械”、“现场施工用电”、“文明施工”等方面保证达标，并做到： (1)、安全生产目标：杜绝人员死亡事故、重大机械事故及重伤，轻伤年负伤歇工频率控制在 0 之内（合同工期内控制在此以内）。(2)、负责组织本班组全体人员学习国家安全法律

27、、法规、规范和标准，抓好本班组员工安全培训教育，做到三级安全教育率达100%，进入施工现场人员安全交底率100%。乙方必须自觉自行安排班组安全教育，班组安全教育时通知甲方安全员参加，甲方安全员有权检查乙方人员的班组教育情况。(3)、以“安全第一 预防为主”的方针，组织班组在项目施工中的安全及文明施工技术交底，具体组织实施各项安全技术措施，严格遵守安全生产的规章制度和安全技术操作规程,组织施工过程中，必须保障劳务人员在生产中的安全和健康。每个分项工程在施工前必须组织班组安全生产及文明施工交底，交底内容甲方可随时进行检查与抽查。(4)、积极支持甲方专（兼）职安全员工作，组织施工作业班组作好每日“三

28、检”工作。随时监督检查班组员工正确使用防护用品。组织班组进行安全日活动.并把学习的内容、记录交甲方安全员留底。(5)、接受甲方对施工作业面安全、文明施工的检查与监督，参加甲方定期的安全检查，并对在检查中提出的问题具体组织实施整改。(6)、乙方生活区管理应严格遵守卫生管理制度，保持整洁卫生。(7)、乙方必须按甲方规划制定的施工现场堆放材料，材料堆放要求整洁，堆放高度要符合安全管理要求，保证道路的畅通无阻。(8)、乙方必须保证施工区域做到工完场地清，每天派专人检查。甲方将定期对乙方进行检查，甲方在检查后提出的整改措施乙方必须在规定的时间内按要求组织整改，并接受复查。 (9)、乙方在施工现场的物资工

29、具用具(自行采购的)自行保管，乙方指定人员参加甲方的安全管理小组，确保现场财产和人员不受场外人员的侵害或场内人员的侵害。(10)、乙方在施工中必须遵守施工用电,机械设备的管理,严禁不经甲方同意就自行拉接电源和开动机械。(11)、乙方不得擅自拆除现场安全防护设施，确属于施工需要时，要拆除安全防护设施必须事前经甲方安全员同意。并由乙方施工完毕按甲方的要求进行恢复。三、处罚措施：工程施工中，乙方有下列行为之一者，将给予处罚：(一)乙方对施工作业班组存在安全管理不严，玩忽职守，严重违章作业,造成伤亡事故或重大机械事故除追究事故责任外，所有发生的经济损失由乙方承担，同时甲方对乙方按以下标准进行一次性处罚

30、。、重伤1人罚款10000元，以此类推；、死亡1人罚款20000元，以此类推；、重大机械责任事故一台次罚款 10000元，以此类推。(二)对发生安全事故未及时上报或隐瞒不报的，造成对甲方影响的,罚款乙方5000-20000元/次；(三) 对公司、分公司、业主,监理或建设主管部门提出的安全隐患,甲方下达通知后整改不力的或拒不整改，罚款2000-10000元/次；(四)违章违纪处罚：进入施工现场不戴安全帽，对管理人员罚款20元/人次，工人10元/人次。施工现场严禁穿高跟鞋、赤脚，高处作业严禁穿硬底鞋、带钉易滑鞋，违者每人一次罚款10元。对擅自拆除、损坏防护设施者罚款200500元，因施工要求要临时拆除防护设施时，必须报请工程部门同意，完后并及时恢复原状，如未照办罚款5001000元。施工现场不允许吸烟，违者罚款5元/人次。2米以上高处作业必须正确佩带安全带，违者罚款10元次。不按规定进行“四口”、“五临边”防护，每发现一次处罚100元。酒后作业发现一次处罚100元。带小孩进入施工现场，每发现一次处罚100元。未经项目部同意，工地居住家属每发现一次处罚100元。未经安全教育的人员，施工队无权擅自安排工作，违者处罚100元。随意挪动现场防