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江枫住宅小区规划设计调研报告.doc

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江枫住宅小区规划设计调研报告.doc

陕西理工学院“江枫”住宅小区规划设计调研报告第1页共3页关于汉中“江枫”住宅小区规划设计的调研报告小区作者:黄文斌为了能够在这次的小区的规划设计中充分结合现代小区发展的趋势以及汉中市具体的一些情况很好的完成本次设计,从而进行了细致的调研。通过这次对小区规划的调研活动,我从中发现在本次的小区设计规划中首先应该把握住这次小区规划设计的重要目的。1本次小区设计必须注意的基本问题要学会正确的应用小区规划设计规范及怎样合理的综合运用设计规范,正确解决建筑功能、经济意识、建筑技术和建筑艺术之间的相互关系。还要根据市场要求及人们生活居住所需我们应该领悟“高品位住宅小区的规划设计”,其包括:a、生态环境优秀的住区;b、山水景观优美的住区;c、功能质量优良的住区;d、人居文化上乘的住区;e、物质、精神可持续发展的住区。针对这些问题应该学会辨正的把握人、建筑与环境之间的相互依存关系。2现阶段我国小区的发展趋势高品位住宅小区规划设计与环境分阶段研究报告改革开放20多年来,我国住宅建设成绩巨大,举世瞩目。2.1.小区发展的速度从1979至1999年的21年全国城镇建成住宅52.1亿平方米,比改革开放前29年建成住宅5.31亿平方米增长了8.8倍。这期间,全国建成住宅小区1万多个。广东省城镇的住宅建设走在全国的前列,建成的住宅小区超过1000个。住宅建设的蓬勃发展,对拉动经济增长,促进城市建设,提高人民居住水平都起到了十分重要的作用。2.2.住户对小区的需求我国20年住宅建设,经历了从低水平向较高水平,从以速度为主向速度与质量并重,从不大注重环境质量向注重环境质量发展的历程。尤其是在“九五”期间,不少发展商注重创品牌,出精品,创出大批品位较高、功能较好、环境优雅的住宅小区。虽然这类小区在整体上还只是占少数,但它的出现,它的发展,带动我国住宅建设跃上新的发展阶段,在新世纪将会创出更辉煌的业绩。虽然我国住宅建设出现了大批品位高、质量优、环境美的住宅小区,但也应该看到,规划设计不好、工程质量与功能质量不高——甚至较差、配套设施不全的小区依然存在,以致造成大量住宅空置、积压,虽经降价,仍是销售不畅。2.3.小区配套设施多样化。现代居民小区的规划建设朝着更加便利生活和配套完善的方向发展。南宁市坚持把居民小区配套设施建设纳入城市建设总体规划,小区生活、医疗、体育、教育和娱乐等设施不断改善,涌现出一批设计

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