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几年来外资对房地产业的投资注入变化分析.doc

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几年来外资对房地产业的投资注入变化分析.doc

江西财经大学普通本科毕业论文第1页目录1.我国房地产业的发展现状...........................................21.1我国房地产业的市场供给状况分析.............................21.2我国房地产业的市场需求状况分析.............................42.入世后外资对我国房地产业的影响..................................52.1外资对国内房地产业影响的宏观分析...........................52.2外资对国内房地产市场影响的中观分析.........................72.3外资对国内房地产市场影响的微观分析.........................83.房地产业应对对于外资的对策.......................................93.1练好内功,求强求活,提高生存能力..........................103.2“规管并用”,从根本上建立和发展一个稳定合理的房地产市场..10参考文献..........................................................15致谢...........................................................16江西财经大学普通本科毕业论文第2页几年来外资对房地产业的投资注入变化分析中国加入世贸以后的这几年,我国房地产业一直保持着较快的增长态势。尽管我国房地产市场发展过程中还存在一些问题,商品房空置量居高不下,房地产开发投资仍在持续增长,但是从总体上看,目前的房地产市场还不能称为过热,主要问题是结构性供求矛盾。从长期来看,房地产市场潜在需求巨大,房地产市场总体走势仍然看好。为了促进房地产业的发展,充分发挥其对经济的拉动作用,必须加大力度引入外资。1外资大量进入大陆开发和建设领域也带来了很多新的竞争,特别是中国大陆现阶段房地产中介服务业和物业管理比较稚嫩,外商进入后已经产生较大冲击。但从积极方面看是极好的机遇,可以化冲击为动力,加速企业改革和调整,促进行业整体素质的提高,也有利于国有企业改制、扩充资本金提供条件。1.我国房地产业的发展现状近年来,

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