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PU合成革建设项目可行性研究报告.doc

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PU合成革建设项目可行性研究报告.doc

1第一章总论一、项目基本情况1、项目名称:安徽XX发合成革有限公司PU合成革建设项目2、项目类型:新建3、承办单位:安徽XX发合成革有限公司4、项目建设地点:XX县XX镇5、建设内容:为了推动XX县合成革产业的发展,拉动XX县经济的发展,安徽XX发合成革有限公司计划在XX县XX镇建设“安徽XX发合成革有限公司PU合成革建设”项目,共8条生产线。项目规划新征土地100亩(合66666.7平方米),总建筑面积49640.00平方米,其中湿法车间8000.00平方米,干法车间8000.00平方米,后处理车间7000.00平方米,其他辅助车间12000.00平方米,桶装库320平方米,办公大楼4200.00平方米,宿舍楼7200.00平方米,成品库2000.00平方米,锅炉房500平方米,门卫休息室200平方米,厕所、五金库220平方米;购置成套PU合成革生产线设备并配套建设道路、环保、绿化、变配电及消防等设施。功能分区:生产区包括湿法车间8000.00平方米,干法车间8000.00平方米,后处理车间7000.00平方米,其他辅助车间12000.00平方米;仓储区包括桶装库320平方米,成品库2000.00平方米;生活区包括办公大楼4200.00平方米,宿舍楼7200.00平方米;绿化占地12000平方米。项目容积率为1.09,投资强度为1311.26万元/公顷,建筑系数为63.06%,办公及服务设施占总用地面积的5.70%。26、项目投资项目总投资10000.00万元,其中建设投资9661.90万元,流动资金338.10万元。所需资金计划全部由项目承办单位自筹。7、项目效益工程顺利实施后,正常年份可实现PU合成革1920万米的生产能力,年均销售收入33638.40万元,年利税4833.65万元,项目税后内部收益率30.83%,税后净现值11119.70万元,投资回收期4.32年(含建设期),投资利润率37.09%,盈亏平衡点为30.99%。二、编制依据和研究范围1、编制依据(1)《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》;(2)《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》(3)《宿州市国民经济和社会发展第十一个五年规划》;(4)《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2001;(5)《宿州统计年鉴》2008年;(6)《建设项目经济评价方法与参数》第三版;(7)《建设

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