2008年绍兴市泗汇江小区七期扩建工程施工招标文件(doc 50)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1泗汇江小区七期扩建工程施工（招标编号JH20090119）招标文件绍兴市镜湖新区城市建设开发有限公司二八年十月FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2泗汇江小区七期扩建工程施工招标文件招标人名称绍兴市镜湖新区城市建设开发有限公司（盖章）招标人法人代表（签字或盖章）招标人地址车站路216号联系人张轶强联系电话057588019165传真/招标代理机构浙江华元工程咨询有限公司（盖章）联系人陈旭林电话057585143089手真057585149949备案单位绍兴市镜湖新区招投标办公室（盖章）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。3备案经办人（盖章）备案日期2008年月日目录前附表3第一章投标须知5一、总则5二、招标文件6三、投标文件的编制7四、投标文件的递交8五、开标9六、评标10七、定标11第二章合同主要条款12第三章投标文件（附表122）15FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。4投标须知前附表FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5项号内容说明与要求1工程名称泗汇江小区七期扩建工程2建设地点泗汇江小区七期以北，后墅路以东，泗汇江小区五期以西，泗汇江小区六期以南3建设规模总建筑面积9624平方米，共5栋，层数5层，砖混结构工程造价约1500万4承包方式包工包料5质量标准合格6招标范围施工图范围内全部内容，包括答疑纪要、工程量清单等7工期要求2008年月日计划开工,2009年月日计划竣工,施工总工期360日历天8建设资金来源财政拔款9投标人资质等级要求企业房建施工总承包贰级（含）以上；项目负责人建筑专业二级建造师（含）以上资质10资格审查方式不进行书面资格预审11工程计价方式工程量清单综合单价法FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。6续表项号内容说明与要求12投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金人民币25万元币种，金额，单位14书面答疑时间时间2008年月日时分地点绍兴市武勋坊28号浙江华元工程咨询有限公司15投标文件份数商务标一份正本四份副本技术标一份正本四份副本16投标文件提交地点及截止时间收件人绍兴市镜湖新区城市建设开发有限公司地点绍兴市招投标中心四楼时间2008年月日时分17开标开标时间2008年月日时分地点绍兴市招投标中心四楼18评标方法及标准基准投标报价计分法。（基准价用修正系数调整。修正系数在096、098、100、102、104五个系数中由招标人随机抽取一个。最终基准价修正系数基准价）（按绍市建管（2003）5号文件执行）（施工单位投标价必须标底的95，否则按废标处理。）19履约担保投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10或/币种，金额，单位招标人提供的支付担保金额为（合同价款的/或/币种，金额，单位注招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。7需要扩展。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8第一章投标须知一、总则一、工程说明本工程说明详见前附表。二、招标范围本次招标范围为33,34,35,36楼、37楼、场外工程、临时围墙等施工图范围内所有内容。三、招标方式本工程按照中华人民共和国招标投标法及与之相配套的法规、规章及绍市建管20035号文件，采用公开招标的方式，择优选定中标人。招标人在绍兴市招投标中心网站发布招标信息公告，潜在投标人应根据招标人发布的招标信息要求，在规定时间内到市招投标中心建设项目投标报名窗口刷卡自助报名。注潜在投标人必须在绍兴市镜湖新区招投标办公室完成备案。经招标人资质审查合格后的潜在投标人方可购买招标文件进行投标。当资格审查合格的投标人大于3家少于10家时，全部入围；超过10家时,由招标人在镜湖新区招标办等部门的监督下采用一次性随机抽签的方式确定10家投标人。四、资金来源建设单位的资金通过前附表所述的方式获得。五、投标费用投标人应自行承担编制投标书与递交投标书所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，购买招标文件，应支付成本费500元，该费用不退还。二、招标文件一、招标文件的组成1、招标文件由前附表、投标须知、主要合同协议条款、技术规范、报价表、施工图纸、工程量清单、答疑纪要或补充通知等组成。2、投标人应认真阅读招标文件中所有内容。如果投标人编制的投标书实质上不响应招标文件要求，其投标书将在评标时被招标人拒绝。二、招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需澄清，应于投标截止日16日前，以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人汇总后在投标截止日15日前以书面形式予以解答，同时答疑纪要或补充通知将送给所有获得招标文件的投标人。三、招标文件的修改FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。91、在投标截止日15日前，招标人可以用答疑纪要或补充通知的方式修改招标文件。2、答疑纪要或补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，答疑纪要或补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。3、为使投标人在编制投标书时把答疑纪要或补充通知内容考虑进去，招标人将按规定延长递交投标书的截止日期和开标时间。4、书面答疑纪要、补充通知等须在发出的同时报招标办备案。四、招标答疑及现场勘察1、投标人需要对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标书和签署合同所需的资料。可在收到招标文件3天内和招标人联系，由招标人指定时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2、投标人将招标文件、施工图和工程量清单中存在的疑问，在规定的时间内书面送达或传真给招标人，由招标人汇总后，统一书面答复。3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。4、招标答疑纪要或补充通知均以书面形式为准。三、投标文件的编制一、投标文件的组成由商务标、技术标组成商务标及技术标包括内容详见本招标文件第三章“投标文件附表”。二、投标书格式要求投标人应按照招标文件要求的内容和附表格式，编制投标书。三、投标保证金1、投标人应提供附表中规定的投标保证金。并在购买招标文件前，向招标人缴纳，由市招标中心统一代收代退。此投标保证金是投标书的一个组成部分。2、根据投标人的选择，投标保证金采用支票或银行汇票等两种形式。3、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而拒绝。4、未中标的投标人的投标保证金将在确定中标人后7日内退还（不计息）。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。105、中标人的投标保证金在签订合同并交纳履约保证金后7日内退还（不计息）。6、有下列情况之一的投标保证金不予返还投标人无正当理由放弃投标的；中标人未能在规定期限内签订合同协议的；投标人在投标过程中有违反“招标投标”有关法律、法规行为的。四、投标报价（一）投标报价编制依据投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金或完成工程量清单项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费，其他项目费和规费、税金及政策性文件规定等各项应有费用。本工程报价按投标须知前附表载明的方式进行编制。本招标工程编制商务标标底依据为2003版浙江省建设工程计价规则和建筑、安装工程预算定额、园林绿化工程预算定额，浙江省建设工程取费定额（2003）版，及材料价格参照绍兴市造价管理信息2008年第9期进行及浙江省近期造价管理信息，投标人应根据自身情况自主报价。（二）计入工程报价的有关费用1、安全防护和文明施工措施费包含环境保护费、文明施工费、安全施工费，临时设施费及工程质量检验试验等五项费用。对该五项费用，投标报价时，投标人应按以下方式处理环境保护费、文明施工费，临时设施费及工程质量检验试验费费率不得低于省建设工程施工取费定额规定的弹性费率市区工程下限，安全施工费费率不得低于省建设工程施工取费定额规定的弹性费率市区工程中限。农民工工伤保险按绍政办2007100号文绍兴市人民政府办公室转发市劳动保障局等部门关于绍兴市区建设工程施工企业农民工参加工伤保险实施意见的通知精神执行。该费用不计入报价，在开工前招标人一次性付给中标人，要求中标人在开工前完成向市地税部门申报缴纳，并向市社保局办理相关手续。否则视为实质性不响应招标文件。2、其他费用处理1）本工程均采用商品砼。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。112）本工程施工措施费由投标单位自主报价，一次性包干。结算时无论方案是否变化不作调整。（三）投标报价投标人经现场踏看后，根据工程具体情况，结合单位自身实际，考虑各种因素（包括劳务、机械、水电、利润、税金及不可预见费等一切费用）报价。投标报价中的单价全部采用人民币表示。业主参考标底在开标前5天前提供给投标人。五、投标书的份数和签署投标人按前附表规定的份数，编制投标书“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。投标书“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。四、投标书的递交一、投标书的密封与标志1、投标人应将商务标与技术标分别密封包装，并在相应包封上注明。2、包封都应写明工程名称及投标人名称，并加盖公章、法人代表印鉴。3、投标书没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标人，作无效标处理。二、投标截止送达及时限1、投标人递交投标书按前附表规定的时限和地点，逾期送达的投标书作无效标处理。2、投标人在按规定延长递交投标书的截止日期时，按延长后新的投标截止期确定。三、投标书的修改与撤回1、投标人递交投标书以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充修改其投标书，在投标截止时间以后，不能更改投标书。2、投标人的补充修改，应按规定编制、密封、标志和递交，并在包封上标明“修改”字样。五、开标一、开标基本要求1、招标人将于前附表规定的时间和地点（或按规定延长的时间和地点）举行开标会议，投标人法定代表人或授权委托代理人及项目负责人随带有效本人身份证及投标人FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。12的资质证书、营业执照、安全生产许可证、法人代表授权委托书、建造师注册证书、项目负责人B证、绍兴市招投标中心建设项目交易IC卡等证件（均需原件，不含公证件）参加开标会议；2、开标会议在镜湖新区招标办监督下，由招标人组织并主持，并邀请新区纪工委等相关人员参加；3、开标会议由绍兴市国信公证处全过程现场公证；4、投标人法定代表人或授权委托代理人及开标前确定的项目负责人未参加开标会议或未按时到会的视作自动放弃投标；5、投标人开标前确定的项目负责人、开标时提交的建造师注册证书和投标书所确定的项目负责人三者必须一致，否则作废标论处。二、有下列情况之一将视为无效1、投标书未按规定标志密封的；2、投标人未能出具相关证件或证件无效的；3、企业资质、项目负责人资格等不符合要求的；4、投标书投标截止时间以后送达的投标书；5、投标人开标前确定的项目负责人、开标时提交的建造师注册证书和技术标书所确定的项目负责人三者不一致的；6、法定代表人或授权委托代理人和项目负责人未按时到场或不是投标人的（项目负责人以建造师注册证书中注明的单位为准）；7、投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的；8、违反国家有关法律、法规及有关规定的其他情况。三、开标记录开标全过程由招标人委托的招标代理机构代表记录，并存档备查。六、评标一、评标组织1、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家5人组成。有关技术、经济等方面的专家在镜湖新区招标办人员的监督下，由招标人或其委托的招标代理机构按规定从依法设立的专家库中随机抽取的方式确定。2、评标委员会应设负责人1名，由评标委员会成员推荐产生。评标委员会负责人FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。13与评标委员会的其他成员有同等的表决权。二、评标原则1、竞争优选；2、公开、公正、公平、科学合理；3、质量好，信誉高，价格合理，方案先进可行；4、反不正当竞争。三、评标要求1、评标委员会应当编制供评标使用的相应表格，认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容（1）招标的目标。（2）招标项目的范围和性质。（3）招标文件中规定的主要商务条款。（4）招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。2、技术标评估应包括以下主要内容根据工程特点和招标文件要求，讨论提出项目施工组织设计的基本要点；审查评议投标人的施工组织设计文件；向投标人单位提出质疑；专家各自评估各投标人技术标的符合情况。3、商务标评估应包括以下主要内容根据工程内容和特点熟悉工程量及预算单价分析；向投标人提出质疑；审查投标人的预算是否有异常报价；评估各投标人报价得分。4、评标委员会应当利用充分的时间根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标书进行系统的评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。5、评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标书中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应采用书面形式进行并不得超过投标书的范围或者改变投标书的实质性内容。6、投标书中的大写金额或让利率和小写金额，以大写金额或让利率为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准，对单价有明显不合理的，评标委员会可对投标人进行询标。7、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标书进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。8、评标委员会应当审查每一投标书是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。14作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。9、评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列出投标书的全部投标偏差。10、下列情况属于重大偏差（1）投标书中无投标人的单位盖章并无法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（2）投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的；（4）无廉洁自律承诺书的；（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标书，或在一份投标书中对同一招标项目报有两个或多个报价，且事先未声明哪一份有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（6）投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；（7）投标书载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的；（8）投标书附有招标人不能接受条件的；（9）不符合招标文件中规定的其他实质性要求；（10）工程量清单报价书未加盖造价工程师执业资格章或相应造价员资格章的，委托具有资质的造价咨询单位编制的未加盖造价咨询单位公章及咨询成果章的；重大偏差因未能对招标文件作出实质性响应，应作废标处理。11、细微偏差是指投标书在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果，细微偏差不影响投标书的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，作废标处理且投标保证金不予退还。12、评标委员会经评审，按规定否决不合格投标或界定为废标后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争的，可以否决所有投标，招标人应当依法重新招标。依法必须进行招标的工程，当所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。13、经初步评审合格的投标书，评标委员会应当根据招标文件确定的评标方法，对其作进一步评审、比较。四、评标方法一、本工程评标按绍市建管20035号文件，采用基准投标报价计分法，商务标FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。15满分100分,技术标只进行符合性评审。其评标办法按如下方法执行。二、技术标技术标评估内容表评估内容1投入施工机械和周转材料及安排2现场总平面图和施工部署3总进度计划和工序衔接4控制质量、工期、安全技术措施5关键部分的施工技术控制6文明施工、环境保护措施7合理化建议注投标人的技术标中，该评估内容没有表述的，则评标委员会可认定该技术标为不符合。技术标不符合的不再进行商务标评审。（三）、商务标（满分100分）1、业主设上限价，上限价为审定后的标底价的95，投标人报价时超过上限价时，作为废标处理。2、评标委员会对各投标人的预算和投标报价进行分析，审查有否异常情况。评委会确认的异常预算报价的投标人，以及低于次低报价6（含，下同）以上的最低报价者，得0分，算式为（次低报价最低报价）次低报价1003、在所有有效投标人的投标报价中，去掉最高报价及低于次低报价6以上的最低报价后，计算平均值乘以修正系数，以此作为基准报价。修正系数为096、098、100、102、104五个数值，由投标人当场抽签产生，最终基准价修正系数基准价。4、各投标人的报价每高于基准报价1扣5分；等于基准报价为满分；低于基准报价的，每低1扣4分。不为整数时用插入法计算。5商务部分评估后，所有计算分均精确到小数点后两位。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。16（四）、评标委员会在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。（五）、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并同时抄送镜湖新区招标办。评标报告应当如实记载以下内容（1）基本情况和数据表。（2）评标委员会成员名单。（3）开标记录。（4）符合要求的投标一览表。（5）废标情况说明。（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表。（7）经评审的价格或者评分比较一览表。（8）经评审的投标人排序。（9）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。（10）澄清、说明、补正事项纪要。（六）、评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由；评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论；评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。（七）、评标委员会推荐2人为中标候选人，并标明从高分到低分的排列顺序。当推荐的中标候选人积分相同时，报价低者中标，若报价也相同，随机抽签产生。五评标内容的保密开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不得向投标人或与评标无关的其他人泄露。七、定标定标方法招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。若排名第一的中标候选人无正当理由放弃中标或不能履行合同，投标保证金不予退还并取消其中标资格，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。且当第二名报价大于第一名报价时，第一中标候选人应承担与第二名报价的差额部分费用。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。17确定中标人后，招标人应按规定向有关媒体公示3天，无异议的再发中标通知书。第二章合同主要协议条款合同条件采用建设工程施工合同示范文本（GF19990201）的合同条件，合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出涉及投标人的主要条款，投标人在投标书中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划乙方投标书中的施工组织设计（或方案），甲方对其进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后3日内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在3日内批复。（二）工程开工乙方收到甲方开工通知后，在3日内开工。（三）工程工期合同工期以乙方的中标工期为准。（四）工期延误对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期相应顺延。1额外或附加的增加工程量超过合同造价30以上。2由甲方造成的延误、障碍阻止。3不可抗力。4非乙方的过失或造成的。（五）工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，甲方应向乙方支付投标书附录规定金额的提前工期奖。（六）工期履约乙方必须做出工期履约保证，工期履约保证金为中标价的5，并在工程合同签订之前交给甲方，合同工期内完工并竣工验收达到要求的在15日内返还，未按时完工的，均视为违约，除工期履约保证金不予返还外，同时在工程款中扣罚违约金每日500元，超过10日后，扣罚违约金每日1000元。工期延误15天以上的视为放弃合同，由甲方指定其它施工单位履行合同。二、质量与验收FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。18（一）质量标准乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工，乙方必须作出质量履约保证，质量履约保证金为中标价的5，并在工程合同签订前提交给甲方，在工程竣工验收达到要求并在乙方完成结算编制后15日内返还，否则不予退还。甲方对本工程质量的特殊要求合格。（二）工程质量等级乙方中标的质量等级标准为本工程的合同约定条件。要求合格等级未达到的，违约金按应扣除双倍质量履约保证金，并无条件返工直至工程达到要求质量目标。三、合同价款与支付（一）合同价款的确定本工程的合同价采用固定单价方式承包。（二）合同价款的调整合同价款中包括的工作内容完成工程项目所需的人工、机械、材料费用和各项措施费用、管理费用、风险费用、利润、税金和其他有关费用。业主不再承担其他任何费用。约定工作内容以外合同价款调整方法1甲方要求的工作增减或设计变更，按“设计变更费用”计算规则计算（见后）；2经招标管理部门确认属招标人提供的工程量清单内项目或数量有误时，可按实调整3由自然灾害引起的不可抗力产生的施工场地清理和返工工程量按实结算；4因主要材料价格变化引起的工程价款变更部分超出合同价款的10时，钢材、水泥、商品砼、黄砂、碎石等主要材料按项目施工工期前80月份的信息价的算术平均价与投标编制信息价之差进行调整。（三）工程款支付工程款的支付方式本工程不支付预付款，基础完成验收付至合同价的15，完成三层楼面浇筑付至合同价的30，主体结顶并通过中间结构验收付至合同价的50，工程全部竣工并经综合竣工验收合格且资料齐全，一式两套交甲方后支付到合同价的80；结算经市财政或审计部门审计完毕后且备案认可后付至合同价的95，余款在保修期满后28天内一次性付清。甲方不按约定支付工程款应该承担的责任双方协商解决，但不得以此为由停工。（四）实行建筑工程担保管理FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。19根据市政府97号令要求，业主和承包商实行业主工程款支付担保和承包商履约担保。四、材料和设备供应一甲方供应材料、设备甲方供应材料。二甲方未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是。三乙方采购材料、设备乙方采购材料、设备材料由乙方根据施工图要求的规格和型号采办。四特殊要求部分材料采购需经业主看样定价签证认可；应承担的违约责任自行承担返工损失和工期质量的违约责任。所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并符合施工图纸和规范要求。五、工程变更当本工程需要变更时，应由设计方出具变更联系单，经总监、建设方认可后实施。变更费用按以下原则结算1工程量按实结算。2单价已在招投标时明确的，变更工程量单价按投标单价确定。3单价未在招投标时明确的，投标书中无该项目单价，但有与该项目类似的子目，参照该子目单价；投标时有错项、漏项的不作调整。4、新增项目没有投标单价的，又无类似子目，但可套定额的，按招标文件中“本工程造价编制依据”编制，并按（1中标价/业主标底）100的下浮率调整。5、新增项目没有投标单价和信息价，且无定额可套用的，按照招标人签证价结算。六、竣工结算本工程验收达到约定条件后，乙方应在45日内提供工程结算。甲方在90日内提供审核意见报有关部门核准。甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为支付人民银行同期存款利FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。20息七、保修（一）保修期限本工程保修期限按国家规定为中华人民共和国国务院令第279号精神执行，主体保修期按照三年计，在三年后出具保修保证书后退还主体保修金，保修期从甲方批准的竣工之日起计算。本工程保修押金为中标价的5。在保修期满后28天内，应退还乙方保修押金，多退少补。八、其它1、场外工程绿化部分苗木保活、保修期限为一年。保活保修期从甲方批准的竣工之日算起。2、绿化部分苗木综合单价按实际施工时的市场调查价格经签证结算。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。21第三章投标文件（附件）一、商务标内容1、投标书（附表一）2、授权委托书（附表二）3、封面（附表七）4、编制说明（附表八）5、投标总价（附表九）6、工程项目总价表（附表十）7、单项工程费汇总表（附表十一）8、单位工程费汇总表（附表十二）9、分部分项工程量清单计价表（附表十三）10、措施项目清单计价表（附表十四）11、其他项目清单计价表（附表十五）12、零星工作项目计价表（附表十六）13、分部分项工程量清单综合单价分析表（附表十七）14、措施项目分析表（附表十八）15、主要材料价格表（附表十九）16、分部分项工程量清单综合单价计算表（附表二十）17、措施项目费计算表（一）（附表二十一）18、措施项目费计算表（二）（附表二十二）二、技术标内容1本工程的施工组织设计2廉洁自律承诺书（附表三）3项目负责人简历（附表四）4项目班子主要成员表（附表五）5主要施工机械设备表（附表六）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。22工程投标书附表一招标人1根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程的招标文件后，我方愿以元的总价承包上述工程施工和保修业务。2一旦我方中标，我方保证在年月日开工。年月日竣工，即天（日历日）内竣工并移交整个工程。3如果我方中标，我方将提交质量履约保证金，工期履约保证金,廉政建设风险抵押金按镜纪20031号文件规定。4我方同意所递交的投标书在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。投标单位（盖章）单位地址法定代表人（签字或盖章）邮政编码电话传真开户银行名称FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。23银行帐号开户银行地址；电话日期年月日工程授权委托书附表二本授权委托书声明我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，身份证号码。以本公司的名义参加（招标人）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人性别年龄单位部门职务投标人（盖章）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。24法定代表人（签字或盖章）日期年月日工程廉洁自律承诺书附表三为加强工程建设中的廉政建设，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定。我们承诺若我方中标，与建设单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关的强制性标准和规范，并遵守以下规定（一）不准以任何理由向建设单位、相关单位及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为建设单位和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准为建设单位、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为建设单位、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。我方（包括下属单位）工作人员有违反本承诺书行为的，一经查实，按镜纪20031号文件的规定予以没收廉政建设风险抵押金；涉嫌犯罪的，移交司法机关追FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。25究刑事责任；给建设单位造成经济损失的，应予以赔偿。投标人（盖章）法人代表（签字或盖章）日期工程项目负责人简历附表四姓名性别资格职称学历年龄参加工作时间从事项目负责人项目经理年限已完成在建工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。26备注注需附有建造师执业资质证书复印件项目班子主要成员表附表五投标单位章序号姓名性别职称现场承担工作资历12345FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2767891011121314注需附三类人员相关证书。工程主要施工机械设备表附表六序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份定额功率（KW）备注FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。28附表七工程工程量清单报价表FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。29投标人（盖章）法定代表人（签字或盖章）造价工程师（或概预算编审人员）（盖执业专用章）编制单位（单位公章及成果章）编制时间附表八编制说明工程名称第页共页FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。30附表九FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。31投标总价建设单位工程名称投标总价（小写）（大写）投标人（盖章）法定代表人（签字或盖章）编制时间FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。32附表十工程项目总价表工程名称第页共页序号单项工程名称金额（元）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。33合计附表十一单项工程费汇总表工程名称第页共页FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。34序号单位工程名称金额（元）合计附表十二单位工程费汇总表FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。35工程名称第页共页序号项目名称金额（元）12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金合计FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。36附表十三分部分项工程量清单计价表工程名称第页共页金额（元）序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价本页小计合计FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年