工程建设监理招标书范本

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM工程建设监理招标书本工程由兴建并已经市计划部门立项，总投资约万元，监理招标部分投资约万元，资金已落实。根据深圳市建设监理招标投标办法的规定，拟对本工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理进行公开（邀请）招标，请投标人按要求报送投标文件。一、综合说明（一）工程概况简介1、工程地址2、工程规模3、工程用途、工期及质量要求4、工程主要部位特征5、工程地质情况6、现场条件及周围环境情况房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（二）建设监理的服务期限及对监理工作质量要求（三）对项目总监理工程师及监理机构成员的资质及业绩要求（四）提供的施工图纸及地址勘察资料。二、投标须知（一）投标文件必须按监理方案标、监理资信标与监理报价标分别封装报送。其中监理方案标封装袋内要有法定代表人证明书，法人授权委托书；监理资信标封装袋内要有投标人的资质资料及其辅助材料；监理报价标封装袋内要有投标书及其附件。1、对监理方案标，应按下述章节的格式要求分别编写。（法定代表人证明书、授权委托书密封在方案标内）第一章工程概述简要叙述招标范围内的工程地址、内容、项目种类及相应的主要数量等，但对进度、质量以及合同管理有控制性影响的工程应有较详细说明。第二章监理工作范围及内容要结合招标范围内的工程类型和性质特征，说明监理工程师的工作内容、职责和分工等。第三章监理组织机构及人员配置投标人应针对招标范围内的加你工作内容、性质的需要，提出监理的组织机构及人员配置的具体意见，并绘制监理机构框图、编写班子成员名单及其业绩、专业及监理注册等级等。第四章自备监理仪器和设备房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM投标人应在完全熟悉投标范围内工程质量监理特征和要求的基础上，提出配备必要的自备仪器设备并说明其规格、性能、进场时间等。第五章监理工作程序由投标人根据工程的具体情况，自行确定监理工作程序。第六章工程特点、难点及监理重点投标人可根据本工程的具体情况自行找出工程的特点、难点和确定监理的重点，并对次提出具体的监理措施，使工程按预定的目标顺利完成。第七章监理质量保证措施投标人可根据本工程具体情况，提出具体的监理质量保证措施，使工程在施工过程中不出现质量问题。第八章合理化建议从确保实现监理目标的角度出发，通过对本工程及其管理体系的了解与分析，结合投标人多年在监理工作中的经验、教训，就工程管理、质量控制、进度控制、投资控制及优化设计等各方面提出合理化建议，并列出由于采纳这些建议，从而在质量、进度、投资等各方面所产生的效益。2、监理资信标的内容应包括（1）投标人的资质等级及监理工程师成员技术力量等总体素质情况。（2）投标人近二年来的业绩。（3）投标人近二年来受奖惩及社会信誉情况等。3、监理报价标应以市场物价主管部门对监理取费的规定为依据。（二）投标文件的密封及签章要求1、投标文件必须按规定密封，且投标人及其法定代表人（或其委托代理人）必须分别在投标袋封口处加盖单位公章及签名。2、对监理方案标，投标人须在方案标的封面加盖单位公章（隐标者除外）；对监理资信标，须在报送的3项内容和资质证明材料中加盖单位公章；对监理报价标，除了加盖单位公章外，尚有法定代表人或其委托代理人签名。（三）废标的规定房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM当有下列情况之一的，投标文件即告作废，投标人应退出本工程的投标活动。1、逾期送达投标文件的；2、投标文件未按规定密封并签名盖章的；3、投标书未按招标文件的要求编制、填写的；4、监理费报价低于市物价行政主管部门批准浮动范围下限的；（四）决定采用深圳市建设监理招标投标办法所规定的“综合评审法”（或“方案优先法”）对工程进行评定标工作，并按监理方案标评审表、资信标评审表、答辩评审表、监理报价标评审表及综合评审法（或方案优先法）最终得分值及第一中标人的确认原则的要求和规定，展开评标活动。（五）本工程在监理招标、投标中的期限序号内容期限要求备注1招标会日期年月日时地点2现场踏勘日期年月日时集合地点3招标人澄清、修改招标文件的截止日期在现场踏勘后至投标截止日7天前发出以书面形式发至各投标人4投标文件截止日期年月日时投标地点开启监理方案标时间年月日时地点开启监理资信标时间年月日时地点答辩时间年月日时地点5开启监理报价标时间年月日时地点6中标、落标通知书发出时间年月日前发出发书面通知至各投标人7签定监理委托合同时间年月日前发出在双方商定的地点签约房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（六）投标人必须对下列各项作出承诺1、投标人所选派的监理机构人员在中标后不得任意更改，如确需变更，须经招标人认可。2、投标人保证在投标过程中不得相互串通投标报价；不得排挤其他投标人的合法权益；不得向招标人或评委成员行贿谋取中标；也不得以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标。4、中标人与招标人所签定的监理委托合同，除上报建设行政主管部门备案的那一份外，双方承诺不得再行订立背离该合同实质性内容的其他协议。（七）监理委托合同的主要条款1、通用条件（或称标准条款）采用行政主管部门监制的统一范本。2、专用条件（或称协议条款）在不违反有关法规的前提下，对通用条件进行了修改、补充或取消的内容有投标人如对上述内容有不同意见时，应在年月日时前以书面形式提请招标人解释，若招标人的书面解释仍不合投标人的要求时，只要招标人所列的专用条件符合国家的有关规定，则投标人必须按招标人的意见执行，否则应放弃投标。招标联系人招标联系电话房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM招标联系地址房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM编号深圳市工程监理报价书致业主1、经分析研究了贵公司提供的监理招标文件中的投标人须知、合同条款以及本次监理招标第号至第号补遗书并经考察工程现场后，我监理公司原以所监理工程项目结算工程总价的的费率（或按元/每人月月人）作为本工程监理服务的总费用，并按合同条件、设计规范、勘察规范、监理规范、施工技术规范和设计、勘察合同、施工承包合同条件及国家、地方有关规定的要求，承担并完成上述工程的监理服务任务。2、如果贵公司接受我公司的投标，我公司保证按监理合同规定的期限完成本工程的监理工作。3、我公司同意在规定的递交标书截止之日起天内遵守本投标。在该期限期满之前，本监理报价对我公司始终有约束力，并可随时被接受。4、在正式合同协议制定和签署之前，本监理报价连同贵公司的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。5、我公司理解，贵公司不一定接受最低价格的投标或贵公司可能接受其他任何投标。投标人（盖章）法人代表签字日期年月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM经办人签字日期年月日投标人地址邮编电话传真编号深圳市公司监理资信标（格式）投标人应提供下列资质证明材料1、法人营业执照（复印件）2、投标人执业许可证（复印件）3、投标人监理资质证书（复印件）4、近二年来的监理工作主要业绩及证明材料5、近二年来的受奖惩情况6、监理工程师一览表房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM深圳市公司监理工程师一览表编号姓名性别年龄技术职称专业监理资格证书号深圳市执业证书号备注房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM中标通知书致投标人工程名称贵公司于年月日提交建设工程监理投标书，经过竞投，现正式通知贵公司，我单位已选定贵公司为是项工程之建设监理中标单位，并接纳贵公司的投标文件1、合同总价为人民币（大写）（RMB）。2、贵公司须在接到本通知后年月日前与我单位联系并商议是项工程的建设监理合同。3、贵公司必须签署一份按投标文件经双方协商修正后编制的建设监理合同，作为正式合同文件。在正式合同制定、签署及执行以前，本通知连同贵公司送回的投标书及原投标书文件、与双方在协商期间的来往补充文件及协商同意的有关修改，将作为是项工程有效的建设监理合同文件。谨此函告招标人（公章）代表签名日期年月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM监理方案标评审表（适用于“综合评审法”）NO投标人评审日期年月日序号评审内容参考分本次评标确定的分数值（招标人填写）1工程概况描述的概括性与准确性程度5评委评审意见评委评分（见注）2监理工作范围及内容与工程实际的相符性程度10项目总监资质、业绩情况15专业配套及专业人员的资质、业绩情况103监理机构组织及人员配置的符合性齐全性程度其他监理人员技术状况及上岗证齐全情况54自备监理仪器与设备情况满足性状况55监理工作程序的合理性状况56对工程特点、难点分析的准确性及所确定的监理重点的正确性状况；以及为解决工程的难点对施工带来的困难所采取的监理措施的针对性、正确性和可行性状况207所提监理质量保证措施的符合性、针对性和可行性状况15房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM8合理化建议的可信度及所产生的效果状况109合计分数值10010010备注1、本表中“参考分”适用于“综合评审法”，参考总分均为100。2、评委应按各投标人所报的方案标的实际编制水平，再根据已备案的招标文件中招标人确定的各分项的分值进行评审打分，评委评分的合计分最高不得超过100，最低不得低于70，否则按废票论处。评审人（签名）监理方案标评审表（适用于“方案优先法”）NO投标人评审日期年月日序号评审内容参考分本次评标确定的分数值（招标人填写）1工程概况描述的概括性与准确性程度2评委评审意见评委评分（见注）2监理工作范围及内容与工程实际的相符性程度3项目总监资质、业绩情况13专业配套及专业人员的资质、业绩情况83监理机构组织及人员配置的符合性齐全性程度其他监理人员技术状况及上岗证齐全情况24自备监理仪器与设备情况满足性状况2房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM5监理工作程序的合理性状况26对工程特点、难点分析的准确性及所确定的监理重点的正确性状况；以及为解决工程的难点对施工带来的困难所采取的监理措施的针对性、正确性和可行性状况157所提监理质量保证措施的符合性、针对性和可行性状况108合理化建议的可信度及所产生的效果状况3总监理工程师答辩259投标人委托代表人及项目监理机构其他专业人员答辩1510合计分数值10010011备注评委应按各投标人所报的方案标的实际编制水平，再根据已备案的招标文件中招标人确定的各分项的分值进行评审打分，评委评分的合计分最高不得超过100，最低不得低于70，否则按废票论处。评审人（签名）资信标评审表NO投标人评审日期年月日序号评审内容参考分（见注1）本次评标确定的分数值（招标人填写）评委评审意见评委评分（见注2）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1投标人的资质等级及人员组成、技术力量等总体素质602投标人近二年来的业绩303投标人近二年来受奖惩及社会信誉情况104合计分数值1001005备注1、本表中的“参考分”均适用于“综合评审法”与方案优先法“两种评审方法，总分均为100。2、评委要结合招标人对各投标人资信考察、调查的介绍和各投标人所报的资信标的实际情况，再根据已备案的招标文件中招标人所确定的各分项分值进行评审打分。评委对各投标人评审得分的合计分，最高不得超过100分，最低不得低于70分，否则按废票论处。评审人（签名）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM答辩评审表NO投标人评审日期年月日序号评审内容参考分（见注1）本次评标确定的分数值（招标人填写）评委评审意见评委评分（见注2）1总监理工程师答辩602投标人委托代表人及项目监理机构其他专业人员答辩403合计分数值1001004备注评审应按各答辩人的经历、简历，结合在答辩中所反映出来的管理水平、组织能力及分析与处理问题的能力，再根据已备案的招标文件中招标人所确定的各分项分值进行评审打分。评委对每一投标人评审得分的合计分最高不得高于100，最低不得低于70，否则按废票论处。评审人（签名）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM监理报价标评审表（仅适用于“综合评审法”）NO投标人评审日期年月日序号评审内容参考分本次评标确定的分数值（招标人填写）评审得分1监理费用报价1001、招标人确定以为评分的基准值，且允许上浮至则不扣分。2、当上浮值超过则开始扣分，并规定每超过扣分。3、当报价低于基准值则开始扣分，且比基准值每下浮扣分。2备注中标人的监理报价即为合同价。评委负责人（签字）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM综合评审法中标候选人的确定原则评标委员会按以下原则及程序确定第一中标候选人1、监理方案标评审表、资信标评审表、答辩评审表、监理报价标评审表的加权系数加在一起必须要等于1。加权系数的参考范围为方案标为030050；资信标为010030；答辩为020040；报价标为005015。本次评标确定。2、确定每一投标人的初始得分值。其方法是在下列两种方法中任选一种（1）将各评委对每一投标人的评审得分值相加，求出算术平均值；即为该投标人的初始得分值。（2）在评审表中，将各评委对每一投标人的评审得分值，去掉一个最高