和兴家园工程施工组织设计

1和兴家园施工组织设计施工组织设计2和兴家园施工组织设计目录第一章编制依据511编制原则512编制依据5第二章工程概况621工程项目特征622自然条件623施工条件6第三章工程目标和项目施工组织731工程建设目标732项目施工组织8第四章施工总平面布置1041布置原则1042施工平面布置1043临时设施布置及临时用地表1044平面布置方案及现场排水设施1145、总平面布置统一管理1246、垂直运输机械1347、施工临时用水1448、施工临时用电1549现场交通组织措施20第五章施工进度计划2251工期保证措施2252施工网络计划25第六章施工部署和施工方案2661施工总体安排2662施工准备273和兴家园施工组织设计63施工测量与沉降观测2764土石方工程28主要设备投入3065钢筋工程3066模板工程3567砼工程3968砌体工程4569装饰工程47610地下防水工程55611给排水工程56613电气安装工程65614季节性施工措施86615外脚手架工程89第七章资源配置计划9571土建主要设备及监视测量装置投入9572电气和给排水工程主要施工机具、设备表9673劳动力配置97第八章工程质量管理9881工程质量方针9882质量保证措施9883工程质量管理制度10384主要验收标准和规范10685土建工程作业指导书清单10786工程质量通病预防对策108第九章安全施工与文明施工管理11291职业健康安全管理方针11292安全保证体系11293安全文明保证措施113第十章总包管理协调配合方案126第十一章建筑新技术、新工艺的应用1314和兴家园施工组织设计附录一施工平面图附录二进度计划网络图5和兴家园施工组织设计5第一章编制依据11编制原则本工程施工组织设计，遵循工程建设质量、环境、职业健康安全一体化管理体系方针。根据国家、广东省、惠州市有关方针及政策，根据设计图纸结合本工程的实际规模与现场客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题细致研究做出科学的合理布署，合理安排施工进度，选择较合理的施工方案，力求优质、低耗，高速地完成本工程。12编制依据121本工程的建筑工程施工合同。122广东远顺建筑设计有限公司设计的和兴家园工程施工图。123和兴家园工程地质勘察报告。124业主对工程的介绍及现场踏勘情况。125国家法律法规及其它要求。126现行的国家及地方有关建筑工程施工质量和安全文明施工的验收规范、规程、标准。127广东永盛建筑工程有限公司管理体系文件。128广东永盛建筑工程有限公司类似工程经验。6和兴家园施工组织设计6第二章工程概况21工程项目特征211建筑概况本工程建设单位为华晟房地产有限公司，设计单位为广东远顺建筑设计有限公司，监理单位为惠州市工程建设监理有限公司、施工单位为广东永盛建筑工程有限公司。本工程位于惠州市博罗县罗阳镇。占地面积862101建筑面积109880M2。工程造价16482万元。由三层裙楼及5栋塔楼组成，建筑高度9975米/30层，桩基为预应力管桩，框架剪力墙结构。根据惠州市有关文件要求和为了使本工程达到安全生产和质量目标的要求，提高劳动效率节约成本，特编制本方案。本工程的合同范围为土建、装饰及安装工程。212结构形式1基础采用预应力管桩，柱下为承台，均有单桩承台、两桩承台、多桩承台。地上结构为框剪结构，地上裙楼二层、塔楼30层，屋面高度9975M。22自然条件本工程地处惠州市博罗县罗阳镇。夏季高温高湿，最高平均气温356C，常年平均最低气温5C以上，相对湿度7085。夏季降雨较多，多暴雨和台风天气影响，需采取必要的防雨季和台风施工措施。地下水位较高，在基础底面以上，需采取降水措施。23施工条件施工现场位于惠州市博罗县罗阳镇，交通方便。道路已通达现场。施工用电和用水业主已引至场内供桩基础施工使用。7和兴家园施工组织设计7第三章工程目标和项目施工组织31工程建设目标311工期目标运用网络技术和现代化管理手段，超前施工准备，紧凑组织，合理穿插，立体交叉，最大限度地缩短工期。完成本工程施工任务，合同工期3年2013年3月6日2016年3月5日。312质量目标工程合格率100；重大质量事故为0；特种作业人员持证上岗率100；顾客满意。313职业健康安全目标杜绝死亡、避免重伤，达到无死亡、无重伤、无重大机械、无火灾、无食物中毒事故等“五无”要求，工伤轻伤率10。努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，争创市级安全文明工地。314环境、文明施工目标各类污染物达标排放率100；环境重特大污染事故为0；杜绝重大火灾事故；环境投诉处理及时率100。贯彻执行建设部、国家环保局、广东省和惠州市有关建设文明工程施工法规。做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工现场的噪音排放标准，尽量减少施工灰尘排放，并且保证不影响居民的正常工作和生活环境，实现现场文明施工标准化。8和兴家园施工组织设计831成本目标以科技为先导，积极推广应用新技术、新工艺和先进的科技成果。运用各种先进的管理手段，充分提高机械利用率，节约人工，降低消耗。在保证质量的前提下，最大限度地降低工程成本。32项目施工组织321项目法管理为了搞好本工程的施工，以获得工程质量、工期、成本、安全、环境和文明施工的最佳效果。在该工程中我公司实行项目法施工管理，按照生产要素优化配置原则，充实相应人员，组成精干的管理层和各专业作业层。在项目经理的统一领导下，严格按项目法进行施工组织管理，合理使用人、财、物，以保证各项经营指标的实现。322施工组织机构项目经理由公司法定代表人聘任，项目经理部其他人员由项目经理聘任。项目经理受公司法定代表人委托，全权代表公司在本工程中行使各项权利，对工程的质量、进度、安全、效益等全权负责。针对本工程，组织机构设置如下9和兴家园施工组织设计9项目经理施工员安全员核算员材料员技术员质量员资料员水电班长杂工班长机修工长土方工长木工班长铁工班长项目副经理技术负责人总施工项目副经理理泥工班长10和兴家园施工组织设计10第四章施工总平面布置41布置原则在施工区域内进行平面布置,不影响周围正常工作,建筑四周采用彩瓦密围封闭施工。各工序施工应统筹兼顾，协调合作，服从统一管理。统一规划，集中管理，加强维护，确保水、电、道路、排水设施完善，满足施工需求；大宗材料，周转材料、构件、机具设备按规划位置堆放，保证施工现场内整洁有序；根据工程形象进度，调整平面布置图，加强动态管理，更加切合实际。42施工平面布置施工平面布置详见附图1；施工临时用电平面布置详见附图2；43临时设施布置及临时用地表序号临时设施用途面积M2位置需用时间备注1现场办公室见附图12各类临时用房见附图13门卫室见附图14砂浆搅拌站见附图15钢筋加工车间见附图16各类材料堆场见附图17塔吊见附图工程结束合计M211和兴家园施工组织设计1144平面布置方案及现场排水设施本工程施工场地比较宽阔，平面布置即考虑施工的方便性，又为文明施工提供总体布局的协调统一，详见施工现场平面布置图。441、平面布置方案1、施工临时道路本工程施工现场道路布置见施工现场平面布置图。2、施工临设布置本工程临设布置详见施工现场平面布置图。3、施工场地硬化根据文明工地建设规定，施工现场范围内机动车道、临时设施范围、施工机械场地堆放、预制场、材料堆放场等范围内场地均需硬化。机械堆放场地采用铺10CM厚C15混凝土，其余采用20CM厚石粉渣层。4、照明及警示灯施工入口处设红色警示灯，防止意外事故发生。施工场地内设多盏钠灯作为夜间施工的照明，保证有足够的亮度，并对场地外需设置临时照明的地方设置钠灯照明，确保交通行人安全。5、门卫及冲洗槽车辆出入口设置宽30CM、深40CM混凝土沟槽围成的宽3米、长5米的矩形洗车场，设门卫值班室负责进出车辆、人员管理。6、垂直运输机械布置本工程由于属高层建筑，垂直运输机械采用塔吊二台，及配备施工电梯。12和兴家园施工组织设计127、加工场地布置本工程由于工程量大，拟设一处钢筋加工场地和一处模板加工场地，在装饰阶段将增加砂浆搅拌机台数四台。442、现场给排水布置1、施工场地排水及防洪措施本工程地处惠州市东江河边，又加上惠州市降水量大，施工时会产生大量废水，必须及时排除，加之本工程文明施工要求高，因此排水及防洪对本工程极其重要。（1）施工场地排水设施临时设施场地硬化，以利排水，沿四周设置排水沟，并设沉淀池，将生产、生活废水汇集后再排入市政下水道。施工现场沿线设置排水明沟和集水井，用水泵抽至市政下水道排出。（2）施工期间防洪措施严格按照施工组织设计的排水系统进行布设，施工中加强对排水系统的维护，暴雨季节增加人员，加强监控，及时进行气象分析，制订应急方案，随时疏通排水系统，增加抽水设备等方法进行防洪排水。45、总平面布置统一管理项目经理部以施工总平面图为依据，随时掌握现场动态，经常进行检查、监督管理。进入施工现场的施工单位应一律尊重总包单位的决定，服从总包单位的统一指挥。未经批准，任何单位都不得在现场占用场地（包括停车）；不得在现场搭盖建筑物、构筑物；不得任意挖土或弃土；不得敷设、改移或拆除任何动力管线；不得任意13和兴家园施工组织设计13挖开道路面和路基，断绝交通；不得破坏水沟，堵塞排水管道；不得向临近区域排泄积水或废水。1、各个单位需要设置临时用房时，必须先申请，经项目经理审定许可方可动工，在建筑过程中，服从项目经理的检查和指挥，使用结束后负责拆除、清理、恢复原状，达到人离场清。2、特殊情况下，各施工单位确需开挖道路面，阻碍正常交通，临时停水停电时要提前书面申请报告，并在规定有效期内完成，不得拖延，并及时做好善后处理工作，负责恢复原状。3、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出停放。4、进场的大宗安装材料、构件、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限完成，并在规定时间存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。5、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。6、砂、石、钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费或堵塞交通运输等事故发生。7、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准。8、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查，并落实到实处。14和兴家园施工组织设计1446、垂直运输机械布置二台塔吊作为施工垂直运输，三台施工电梯满足施工材料运输要求，布置位置见施工平面布置图。塔吊及施工电梯的安装与拆除详见专项施工方案。47、施工临时用水本工程临时用水包括施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、消防用水量。施工用水量可按下式计算式中Q1施工用水量（L/S）K1未预计的施工用水系数（105115）Q1日工程量（以实物计量单位表示）N1施工用水定额（砼养护300L/M3，砌砖250L/M3）T1年（季）度有效作业日（D）T每天工作班数K2用水不均衡系数（取15）Q111（500300）15/（83600）859L/S（2）施工机械用水量可按下式计算式中Q2机械用水量（L/S）360821TTNQ3608212KNQ15和兴家园施工组织设计15K1未预计的施工用水系数（105115）Q2同一种机械台数（3台）N2施工机械台班用水定额（5000L/台班）K3用水不均衡系数（取20）Q2113500015/（83600）115L/S（3）消防用水量Q5可取消防用水量为Q510L/S（4）总用水量计算因Q1Q2Q3Q4）1074L/SQ510L/S故QQ1Q2Q3Q41074L/S（5）施工及生活用水管径的选择式中D配水管直径（M）Q耗水量管网中水流速度（L/S）D0083M83MM现场供水管径采用100MM，满足施工现场用水需要。48、施工临时用电481、临时用电计算1416和兴家园施工组织设计16临时用电计算，见临时用电专项施工方案。482、配电线路敷设1、钢筋房所有引入设备的电源均采取穿管地埋。钢筋加工设备的接地处，必须将保护零线可靠压牢，作为零线的重复接地，既保证了设备的可靠零保护，也保护了零线重复接地。2、架空线路采用绝缘导线，距离不大于30M，线间距不小于30M，相序按来电方向从左到右为A、O、B、C、PE、横相长度18，用角钢。在土质松软处采用卡盘加固，架空线路采用针式绝缘直线杆和蝶式绝缘而张杆，拉线采用镀锌铁线43拉线与电杆夹角成450300，埋深1米。3、电缆采用穿管埋地，也可直接埋设。方法是挖沟70CM深，电缆上下50MM的沙，然后履盖砖保护。4、内配线采用绝缘导线BV一54MM2导线，采用瓷瓶架设，距地高度大于25M。进户线过墙穿管保护，并做防水弯。483、配电箱1、设置原则三级设置即总配电柜、分配电箱开关箱、照明配电和支配电分设。分配电箱和开关箱的装设满足干燥、通风、常温；无有毒有害可燃气体液体等介质；无外力撞击和强烈振动；无液体浸溅；17和兴家园施工组织设计17无热源烘烤；防雨、防尘；周围空间应保护有足够的互线空间和通道。2、配电箱的安装1配电箱固定在坚实、稳定的支架上，安装牢固，不得歪斜。导线进出口处加强绝缘。安装高度15M。2配电箱内所有正常不带电的金属部件均应作可靠的保护接零，保护零线采用绿黄双色线，并通过专用接线端子板。箱内的连接导线采用绝缘良好的绝缘导线，接头不得松动不得有外露导电部分。3配电箱应在箱门上明晰地标注其编号、名称、用途并作回路标志。送电操作合闸顺序为总配电箱一分配电箱一开关箱。停电时，分闸顺序为开关箱一分配电箱一总配电箱。4所有配电箱门均应配锁，设专人负责管理、操作和监护。互休1小时，应将全部动力配电箱断电上锁。对开关箱操作人员培训。5检查时间为每天巡视上下午各一次，维修周期为一周。更换熔断器必须匹配。484、接地和接地装置设计1、工作接地该工程系中性点接地的TNS系统。2、屏蔽接地为保证电气设备或系统内、外免受干扰或电场干扰，并使其金属屏蔽内的感应电荷导入大地，须将金属屏蔽接地即电缆屏蔽层和穿有带电导线的金属管接地。3、重复接地在TNS系统中，为防止断零的危害，其中性线和保护零18和兴家园施工组织设计18线的多处再与大地作金属连接。其接地装置详后附。4、检修接地当系统停电检查时，将已断电的正常情况带电部分暂接地，其作法是通过具有接线夹的多股软导线与接地体作电气连接，检修完毕后，先撤接地线J然后再送电，以保证检修人员在检修过程中绝对完全。5、综上所述，该施工现场临时用电工程的接地类型与TNS系统相适应。即1004KV变压器低侧中性点作直接工作接地。在专用保护零线PE上作不少于三处的重复接地；在零线上作重复接地。接地点见平线进出口处加强绝缘。6、该施工现场临时用电工程中接地体和接地线的敷设应遵循下述原则和要求。1、充分利用自然接地体，但接地电阻应小于10Q。2、当自然接地体无法利用时，采用人工接地体。3、不可接化工管道等有爆炸危险的采用自然接地体。4、人工接地采用6以上圆钢，通过螺栓焊接后与接地体连接，并测试其电阻。5、接地线连接处应焊接，并保证各部分之间的电气连接；在潮湿处采取可靠的防潮、防腐措施。485、防雷设计1、在施工时，塔吊为最高临时设备，施工电梯的高度也高于主体工程，均须用避雷针作防直击雷。2、避雷针可用直径为20及以上规格的园钢，其长度为I2M。避雷针装设于设备的最顶端。19和兴家园施工组织设计193、施工现场专用变电所对直击雷和雷电侵入波进行保护。4、施工现场的低压配电室的进线和出线处应将架空线绝缘胶带与配接地装置相连接，作防雷接地，以防雷电侵入。5、施工现场的配电线路，为防止雷电波沿低压架空红侵入户，一般在进户处或接户杆上将绝缘子铁肢与电气设备接地装置相连接。486、电气安全和电气防火技术1、安全用电措施采用TNS接零保护系统即中性点接地的五线系统。保护零线的引出按平面所示从第一线漏电保护器的上端引出，保护零线采用绿、黄双色三次重复接地见平面图。重复接地线和保护零线相连接。保护零线的规格架空敷设间距于12M时，采用BLV为16RAM2以上，采和BV为252以上多股铜蕊线。电气设备的正常情况下不带电金属外壳、框架、部件、管道、轨道、平台以近带电部分的金属围栏，金属门均作保护接零。工作接地电阻应每月检测一次，保证小于4Q，其它重复接地及防雷接地应符合装置设计。用标准配电箱，实行两级漏电保护。开关箱为“一机一闸”。2、检修电气装置应定期检修，检修时应做到1停电。2悬挂停电牌，挂接必要的接地线。3由专业电工检修。4检查修理人员使用绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具。20和兴家园施工组织设计205有统一组织和专人统一指挥。3、安全用电组织措施1在临时用电施工组织设计编制，审批完毕后建立相应的技术档案。2建立技术交底制度，各用电人员在施工任务下达前，应履行安全用电技术交底内容。3建立安全检测制度从临时用电工程竣工后，每月对其进行检测。主要内容为接地电阻值，电气设备。漏电保护器。4作好维修记录时间、地点、设备、内容、技术、措施、处理结果、维修人员、验收人员等。4、电气防火措施1合理配置、整定、更换保护电器、严肃查处违章用电。2在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强度腐蚀介质不使用火源。（3）设置电气灭火器材如砂桶等。4设置相应的标志牌。49现场交通组织措施491、主干车道及环形车道的设置现场周围均为市政道路交通方便。492、交通的识别标志车施工现场的道路上，用黄色21和兴家园施工组织设计21油漆画出明显的行驶方向标志的及驶往的施工区域，以合理组织交通流。492、施工高峰期场内交通流的组织本工程场内交通高峰期主要集中在砼浇筑阶段，对于这种情况，我们主要采用以下方法解决1、在场内施工道路上增设交通识别标志，使不同施工区域的砼车在该识别标志的引导下可以准确无误地驶达相应的区域。2、砼车卸料区，等候区均合理分散，以免集中引起挤塞。等候区以及砼泵的位置根据现场合理设置在工地外市政道路上。保证砼车的车头均顺着道路行驶指示方向布置。3、所有砼车有的直接掉头，必须在指定场地进行。4、砼的垂直运输充分利用砼泵。保证其状态良好。满足施工需要。5、设置专人指挥交通。22和兴家园施工组织设计22第五章施工进度计划充分发挥我方现有资源和社会可利用资源的作用，最大限度地体现各过程或工序间的逻辑关系，突出重点，主次结合，确保目标工期的实现。51工期保证措施511组织措施1、公司选派了有丰富经验的同志任该工程项目经理，负责该工程的施工组织、领导和重大问题协调。2、项目部选派了有类似工程施工经验的技术人员参加项目部管理班子，组成项目部的职能部门，调集参加过有类似施工经验的技术工人承担施工任务。3、公司职能管理部门对项目经理部进行对口业务指导的职责，协助项目部解决工程建设中的各种问题，使工程能顺利展开。4、项目经理部内设专职部门，并与业主、设计、监理进行对口管理。512管理措施1、根据我公司承担多次类似工程的施工经验，制定切实可行的、符合本工程特点的施工总方案。2、强化现场管理，及时协调组织工序中间交接，使现场施工组织，工序搭接最佳化，保证工期、关键节点的按期实现。3、加强施工准备，认真做好施工技术、施工条件、材料供应、机械装备等各方面的超前准备。4、施工期间与甲方代表、监理工程师、设计院代表、政府职能部门和其它各专业分包单位经常联系，密切配合，及时解决施工过程中的问题，便于加快施工进度。5、按周、月编制作业计划下达班组，层层落实。6、施工高峰阶段每天开调度会，及时平衡，协调施工条件。7、利用经济杠杆的作用，调动施工人员工作积极性，奖金与计划完成好坏23和兴家园施工组织设计23挂钩，做到及时兑现。513优化网络1、强化网络计划管理，运用网络技术，抓住关键线路，实施动态管理。2、工程进展如未能达到网络计划节点，项目经理随时根据工程进度情况调动人力，物力资源，加强薄弱环节，确保总工期。3、加强施工准备，合理、科学地安排施工程序，科学组织，使现场施工进度、施工程序合理、科学和实现最佳化的控制。4、强化现场管理，及时协调组织工序中间交接，使现场施工组织，工序搭接最佳化，保证工期，关键节点的按期实现。514资源保障1、人力资源保障（1）调集技术业务精、素质好的施工队伍；（2）项目部配备强有力的项目管理人员，选配懂管理、业务精、能力强、有才能、敢负责的干部参加项目部管理；（3）项目经理根据现场实际情况，即时调配进入现场的劳动力；2、施工机械保障1）发挥公司装备优势，按进度组织数量足够、性能良好的施工机械进入施工现场；2）机械进场前必须进行大修和保养；3）机械按综合进度提前一周进场。配备专业维修员加强机械维护保养，确保现场使用；3、原材料保障（1）对采购材料的质量实施从货源处，入库前、后及施工现场（或加工厂）等过程的管理，确保提供材料必须是合格品。（2）预先制订物资材料进场计划，组织好材料供应，确保材料供应准确及时。（3）对所供材料实行跟踪管理，若发生质量差错等问题力求在较短时间予以圆满解决。4、施工用料保障24和兴家园施工组织设计24（1）现有的周转材料按标准即时维修，预计能满足本工程的施工需要。按施工进度编制安排计划，当月当地采购及时供应。（2）特殊施工用料在施工准备阶段提出，及时组织货源。515后勤服务保障搞好后勤服务，提高现场施工人员的积极性，促进工程顺利进行。516工序工期延误时的补救措施本工程如因设计及施工因素影响，而造成工期延误时，将采取如下措施1、在总工期进度的控制范围内，对工程分项专业进度进行调整、优化；2、对延误的工序进行认真分析，针对延误的原因，制定切实可行的相应措施；3、及时调配各种资源，增加延期工序的资源配置，使延期工序的资源配置最大化；4、调整作业时间，增加工作面，该流水作业为平行作业；5、制定详细抢延期措施，按周、天、小时编制作业计划，做到当天任务当天完；6、制定考核措施，制订奖罚制度，促进延期工序的工期抢回；7、进一步优化作业方案，增加投入，抢回延期；8、采取新工艺、新技术，以技术支持来促进延期工序的施工；9、充分利用平面组织施工，做到连续施工，均衡施工。517劳动竞赛1、开展各种形式的劳动竞赛，节日不休息，安排二班甚至三班作业，有效地利用作业空间，推动工程建设；2、公司内部立定工程节点奖，严格公司内部节点考核，重奖重罚，以促进工程进度。518采用新工艺、新技术我公司非常重视应用建筑业新技术发展生产，在深基坑护壁、砼“双掺”技术、新型模板及脚手架、25和兴家园施工组织设计25大体积砼浇筑等许多新技术方面具有明显优势和丰富的施工经验。应用新技术以提高工程质量，加快施工进度，从而降低工程成本，取得良好的经济效益。在本工程中，采用新工艺、新技术时，必须编制专项施工方案经建设、监理和设计单位审批后方可采用。52施工网络计划施工网络计划见附图3。26和兴家园施工组织设计26第六章施工部署和施工方案61施工总体安排611施工安排的原则全面展开，重点突击，网络控制，科学合理、均衡地组织施工。各工序、各专业间必须密切配合，符合穿插施工条件的尽可能穿插施工，以利优质高速完成该项目施工。612施工程序安排本工程的施工程序安排遵循“先地下、后地上”，“先土建，后设备”，“先主体，后围护”，“先结构，后装饰”的原理，实行“平面展开、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，以系统工程原则，运用科学管理手段，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。613施工段划分1、本工程分为三个施工段桩基基础为第一施工段；主体为第二施工段；装饰为第三施工段。614施工穿插1、水平施工段裙房施工时，按施工段的划分由第一施工段向第二施工段第三施工段进27和兴家园施工组织设计27行流水施工。上部结构施工时，平行流水穿插作业，合理穿插空间。2、水电设备预留、预埋及安装结构施工时，水电预留、预埋密切配合，做好预留、预埋工作。当墙体砌体抹灰后，穿插水电设备安装。3、填充墙、抹灰穿插结构拆模后，自下而上完成填充墙砌体，每层砌体完工后，穿插抹灰作业。62施工准备621熟悉施工图纸和现场情况组织技术骨干熟悉本工程的个系统施工图纸及各种变更通知等技术资料。622资源配置组织人力、机械器具和材料（工程材料和施工材料），并按计划组织进场，按平面规划堆码整齐。63施工测量与沉降观测631施工测量施工测量应按先整体，后局部的原则进行。1、定位测量A、工程定位极为重要，准确与否将直接影响建设成果因此测量定位工作必须按公司工程测量细则执行管理与复核制度，按“工程测量规范（GB5002693）规定组织验收。B采用坐标网校对，内设辅助线控制方法，用全站仪测指定引测投点，建立井字辅助线控制闭合差。2、标高控制28和兴家园施工组织设计28A标高引测本工程土0000相当于绝对标高M，引测点进行复核，然后再引入施工现场内，并设置至少6个点，不得设置在临时建筑物或构筑物上，防止沉降，最后办理引测验收手续。B结构模板标高控制标高控制点先测引至建筑物四大角柱上，在支模或浇混凝土前，由工长将其引到模板立杆或柱墙竖向钢筋上，以便控制底模标高及砼标高和表面平整。632建筑沉降观测一层结构施工时，根据设计要求设置沉降观测点，并做好观测点保护工作，防止高处落物击打变形，结构施工期间每完成一层主体结构，进行一次观测，结构完工后每月观测一次，工程竣工后，第一年内每隔23个月观测一次，以后每隔46个月观测一次，连续两次半年沉降量不超过2MM时可停止观测，最终观测结果分别送建设单位与设计单位存档。沉降观测点的做法见右图，平面布置按设计图要求布置。64土石方工程由于现场只需清理基坑土方和挖桩芯和地梁土方以及土方回填，土方工程量小。641施工顺序测量挖土地下室施工土方回填。642基坑排水施工本工程已将地下水降低到基坑底标高以下施工时应做好基坑的排水施工。29和兴家园施工组织设计29644土方回填1、材料及密实度要求A、地下的回填土料可采用无有机物的好土。B、石子粒径不得超过200MM。C、回填土的压实系数满足设计要求。2、施工顺序土方回填基础钢筋模板安装基础砼浇筑基坑3、施工方法A、土方回填前应清除场内的积水、淤泥、松土和杂物。已填好的土遭水浸泡应把上层稀泥铲除后，再进行下道工序。B、用砂、碎石回填前，应先将回填料内和基槽内粒径200MM的石子用人工筛分出，并用自卸车运至场外。C、对于塔吊、自卸车无法到达的区域，则用小型挖土机或人工辅助回填。D、土方压实以机械振动夯实和人工夯实相结合。每层虚铺厚度不大于300MM，压实系数不小于设计要求。E、砂、碎石回填前必须酌情撒水，撒水过12小时左右后方可进行夯实。F、回填土料含水量的大小要符合密实度要求下的最佳含水量，最少夯实（或整实）遍数不得少于3遍。G、基础回填应相对两侧或四周同时均衡进行。H、夯实之后应对回填土的夯实质量进行检验，符合设计要求后才能填筑上层土。5、资源配置30和兴家园施工组织设计30主要设备投入序号设备名称规格型号数量备注1小型反铲挖掘机PC6012自卸汽车5T23振动式打夯机H20124施工电梯C501325塔吊26潜水泵D75465钢筋工程651进入现场的钢筋半成品必须有三证（原材料材质报告和出厂合格证或复检报告、半成品加工出厂合格证）齐全；经点料进场后，要分型号、类别挂牌堆放，同时按“三标”要求进行标识。652钢筋接头应符合设计要求和规范要求，框架柱纵向钢筋要求采用电渣压力焊接连接技术，施工工艺及材料要求如下一、电渣压力焊接工艺电渣压力焊接工艺分为“造渣过程”和“电渣过程”，这两个过程是不间断的连续操作过程。（一）、“造渣过程”是接通电源后，上、下钢筋端面之间产生电弧，焊剂在电弧周围熔化，在电弧热能的作用下，焊剂熔化逐渐增多，形成一定深度渣池，在形成渣池的同时电弧的作用把钢筋端面逐渐烧平。（二）、“电渣过程”，把上钢筋端头浸入渣池中，利用电阻热能使钢筋端面熔化，在钢筋端面形成有利于焊接的形状和熔化层，待钢筋熔化量达到规定后，立即断电顶压，排出全部熔渣和熔化金属，完成焊接过程。二、电渣压力焊施焊接工艺程序安装焊接钢筋安装引弧铁丝球缠绕石棉绳装上焊剂合装放焊剂31和兴家园施工组织设计31接通电源，“造渣”工作电压4050V，“电渣”工作电压2025V造渣过程形成渣池电渣过程钢筋端面熔化切断电源顶压钢筋完成焊接卸出焊剂拆卸焊盒拆除夹具。（一）、安装焊接钢筋焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上下钢筋安装时，中心线要一致。（二）、安放引弧铁丝球抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上、下钢筋焊接端面的中间位置，放下上钢筋，轻压铁丝球，使接触良好。放下钢筋时，要防止铁丝球被压扁变形。（三）、装上焊剂盒先在安装焊剂盒底部的位置缠上石绵绳然后再装上焊剂盒，并往焊剂盒满装焊剂。安装焊剂盒时，焊接口位于焊剂盒的中部，石棉绳缠绕应严密，防止焊剂泄漏。（四）、接通电源，引弧造渣按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢筋微微向上提，引然电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。“造渣过程”工作电压控制在2025V之间，电渣通电时间约占整个焊接过程所需时间的1/4。（五）、顶压钢筋，完成焊接“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂时，应将料斗卡在剂盒下方，回收的焊应除去熔渣及杂物，受潮的焊剂应烘、焙干燥后方可重复使用。32和兴家园施工组织设计32钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。653钢筋工程基本要求1、首先保证钢筋品种和规格、焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定，认真熟悉施工图，明确设计意图，按图施工。2、钢筋进场必须根据施工计划，做到分期分批堆放，保持钢筋洁净，避免锈蚀或油污。3、钢筋绑扎的排距，钢筋下料、成型必须执行下料单要求和国家规范，符合优良标准的要求。4、与钢筋翻样人员密切配合、准确下料，分批挂牌堆放，分别运输，严禁乱拉乱用，绑扎时认真照图纸及下料单核对，符合要求后再进行绑扎。为确保钢筋位置准确，绑扎时要求用工程辅助，使钢筋排距、行距横平竖直、型号、规格正确。5、严格按施工规范下料，制作及绑扎，严格按施工验收规范自检合格后方可交甲方监理检验合格签证后再交下一作业班组施工。6、严格按国家标准见证取样试验，提交试验报告。654钢筋配置与绑扎1、钢筋工程施工以前，要求技术人员和各班组人员必须熟悉图纸，详细了解钢筋加工的各种规范要求，并以此为基础制定钢筋加工计划。2、钢筋工程专业工长，在施工前向操作班组进行详细的技术交底，内容包括各种钢筋的下料，成形方法，误差范围等方面的内容，要求每种筋号钢筋加工好后用扎丝绑扎成捆挂牌编号，以便于现场使用。3、钢筋绑扎施工要遵循“垂直吊线、水平挂线、间距画线”的原则。4、钢筋保护层必须用比设计砼强度高的垫块垫正，确保保护层位置，其间距为1000MM，呈梅花型布置。5、柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置135弯头，弯钩直段长度不小于10DD为箍筋直径。33和兴家园施工组织设计336、板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。7、绑扎接头其绑扎点不少于三处。8、钢筋绑扎前，钢筋专业工长，对钢筋绑扎的先后顺序，排列方向及成形后的保护措施都要有详细的计划和安排，避免无谓的返工和减少对已绑扎成形的钢筋的扰动。9、为确保部分楼层砼浇筑过程中钢筋位置正确，设置钢筋固定架，采用直径16的钢筋纵横1000（见下图一）；钢筋设马凳铁支架，马凳铁用12钢筋制成，纵横间距1000见下图二，楼板上层钢筋下做10马凳支撑，纵横间距1000见下图三。楼板钢筋马凳支撑大样图三板厚保护层302地下室板及基础钢筋马凳支撑大样图二20板厚保护层3砂浆垫块板上层钢筋板下层钢筋12钢筋马凳支撑,纵横1钢筋马凳支撑10、为保证柱墙竖向钢筋位置正确，在浇砼前放出纵横线后用电焊固定基础底板钢筋垫层基础底板钢筋地下室筏板基础钢筋固定架示意图垫块直径16钢筋支撑架，纵横34和兴家园施工组织设计34其位置。11、本工程7度抗震设防箍筋全部做135弯钩。梁、柱筋弯钩大于主筋排距，无法起弯的部分采取做90并点焊。12、基础筋绑扎完毕，做好防雷预埋焊接。655钢筋绑扎质量要求1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。3、钢筋绑扎允许偏差必须符合下表，优良率应控制在90以上。钢筋的允许偏差，应符合下表规定1项目允许偏差受力钢筋的排距5钢筋弯起点位置20绑扎骨架20箍筋、横向钢筋间距焊接骨架10中心线位置5焊接预埋件水平高差30基础10柱、梁5受力钢筋的保护层板、墙3绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许偏差，应符合下表规定2项目允许偏差MM网的长、宽10网眼尺寸20骨架的宽及高5骨架的长10箍筋间距20间距10受力钢筋排距54、对钢筋要重点验收，柱、墙的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇砼35和兴家园施工组织设计35时位移。验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等逐根验收并及时填写钢筋隐蔽记录和自检记录，随即附相关质保资料交专检复查。专检复查合格后，将上述资料转交监理工程师确认，并签字方可转入下道工序施工。5、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。66模板工程661模板使用前要修理平整、清理干净，模板面刷脱模剂，安装模板面要求平整，接缝严密，不得漏浆。662柱子施工时先在基础或楼板面上投中测设标高，弹出纵、横轴线和四角边线。663柱子高度超过5M时，由地面起每隔253M高，留一道施工浇灌砼孔，以便灌入砼及放入振捣器；柱模板应加柱箍，用四根短钢管互相搭接，十字卡扣连接牢固，每隔50100CM加一道柱箍；柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾；当柱宽800时，设对拉螺杆600一道拉紧，见附图63。对拉螺杆详图见附图65。清扫口满堂脚手架48钢管加固148钢管斜撑对开洞口1附图63框架柱支模示意图对拉螺杆模板模板664梁板采用木模拼装，门型钢管脚手架和钢管、木方硬顶支撑，见附图64。梁板下支撑门型钢管的间距为900MM，详细施工方案参见模板和高支模专项施工方案。36和兴家园施工组织设计36665墙柱采用木模板拼装。柱墙采用12对拉螺杆450，模板内用10钢筋顶撑1000MM，吊模支架采用16钢筋1000MM支撑，见附图65；。666模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生不允许的下沉和变形，模板内侧面要平整、接缝要严密，不得漏浆；浇筑砼前清除所有模板内部的一切杂物、垃圾。附图64梁模板示意图667模板安装好后仔细检查各部位构件是否牢固，在浇筑砼过程中要经常检查，如发现变形、松动等现象，要及时修整加固，模板安装的偏差符合规范规定的范围。668预埋件及预留孔洞位置必须正确、牢固，不得遗漏。669现浇结构模板安装质量标准项次偏差名称允许偏差MM1轴线位置5梁板模板图模板支撑图斜撑短撑木牵杠梁底模垫板板模板对拉螺栓横档搁栅夹条说明本模板图用于层高以上的梁板支模。钢支撑水平栏杆及剪刀撑的设置详见施工组织设计文字说明部分尺寸详见施工图纸牵杠37和兴家园施工组织设计376610现浇结构模板安装质量标准一安装安全技术措施1、应遵守高处作业安全技术规范有关规定。2、架子作业时，必须戴安全帽，系紧安全带，穿工作鞋，戴工作卡，铺脚手架不准马虎操作，操作工具及零件放在工具袋内，搭设中应统一指挥，思想集中，相互集中，相互配合，严禁在脚手架搭设过程中，嘻笑打闹，材料工具不能随意乱扔，吊运材料工具的下方不准站人。3、凡遇六级以上大风、浓雾、雷雨时，均不得进行高空作业，特别是雨后施工，要注意防滑，对脚手架进行经常检查，凡遇大风或停工段时间再使用脚手架时，必须对脚手架进行全面检查，如发现连接部分有松动，立杆、大横杆、小横杆、顶撑有左右上下位移，铁丝解除，脚手板断裂、跷头等现象，应及时加固处理。4、立杆应间隔交叉有同长度的钢管，将相邻立杆的对接接头位于不同高度上，使立杆的薄弱截面错开，以免形成薄弱层面，造成支撑体系失稳，5、扣件的紧固是否符合要求，可使用力矩扳手实测，要4060NM过小则扣件易滑移，过大则会引起扣件的铸铁断裂，在安装扣件时，所有扣件的开口必须向外。2底模表面标高53截面尺寸、梁、柱454相邻两板表面高低差25表面平整度538和兴家园施工组织设计386、所有钢管、扣件等材料必须经检验符合规格，无缺陷方可使用。7、模板及其支撑系统在安装过程中必须设置防倾覆的可靠临时措施。8、施工现场应搭设工作梯，作业人员不得爬支架上下。9、高支模上高空临边要有足够的操作平台和安全防护，特别在平台外缘部分应加强防护。10、模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑时，应避免材料、机具、工具过于集中堆放。11、不准架设探头板及未固定的杆。12、模板支撑不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料。顶撑要垂直、底部平整坚实、并加垫木。木楔要顶牢，并用横顺拉杆和剪刀撑。13、安装模板应按工序进行，当模板没有固定前，不得进行下一道工序作业。禁止利用拉杆、支撑攀登上落。14、支模时，支撑、拉杆不准连接在门窗、脚手架或其他不稳固的物件上。在混凝土浇灌过程中，要有专人检查，发现变形、松动等现象。要及时加固和修理，防止塌模伤人。15、在现场安装模板时，所有工具应装入工具袋内，防止高处作业时，工具掉下伤人。16、二人抬运模板时，要互相配合，协同工作。传送模板、工具应用运输工具或绳子绑扎牢固后升降，不得乱扔。17、安装柱、梁模板应设临时工作台，应作临时封闭，以防误踏和堕物伤人。（二）、拆除安全技术措施39和兴家园施工组织设计391、模板拆除须待预应力张拉后进行，防止倒塌事故发生。2、拆模板，应经施工技术人员按试块强度检查，确认砼已达到拆模强度时，方可拆除。3、拆模应严格遵守从上而下的原则，先拆除非承重模板，后拆除重模板，禁止抛掷模板。4、高处、复杂结构模板的拆除，应有专人指挥和切实可靠的安装措施，并在下面标出作业区，严禁非操作人员靠近，拆下的模板应集中吊运，并多点捆牢，不准向下乱扔。5、工作前，应检查所有的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳链系挂在身上，工作时思想集中，防止钉子扎脚和从空中滑落。6、拆除模板采用长撬杆，严禁操作人员站在拆除的模板下。在拆除楼板模板时，要注意防止整块模板掉下，尤其是用定型模板作平台模板时，更要注意，防止模板突然全部掉下伤人。7、拆除间歇时，应将已活动模板、拉杆、支撑等固定牢固，严防突然掉落，倒塌伤人。8、已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或妥善堆放，严防操作人员因扶空、踏空堕落。9、在有预留洞时，应在模板拆除后，随即在墙洞上做好安全防护，或将板的洞盖严。67砼工程671本工程使用商品砼，砼采用泵送浇筑。机具设备必须准备充足，并有备用机具，所有机具应在浇筑前进行检查和试运转。40和兴家园施工组织设计40672采用泵送混凝土还应符合下列规定1、混凝土的供应，必须保证输送混凝土的泵连续工作；2、输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，如管道向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。3、泵送前应先用适量的混凝土内成分相同的水泥浆或水泥砂浆润滑输送管内壁；预计泵间歇时间超过45MIN或当混凝土出现离析现象时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土；4、在泵送过程中，受料斗内应用足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。5、对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查，并作好记录，符合设计要严求后方可浇筑砼。6、混凝土浇筑高度一般不超过2米，竖向结构自高处倾落的自由高度，不应超过3M。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50MM厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象；当浇筑高度超过3M时，应采用串筒、溜管或振动管使混凝土下落。7、浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土结之前，将次层浇筑完毕。8、浇筑时由专人接拆泵管,砼浇筑中水平管边浇筑边拆除,要求及时冲洗干净,立管浇筑前后各冲洗一次。673砼浇筑前，须与其它专业单位进行会签，确定预埋管线及预留孔洞的位置和数量准确无误后，方可下灰。674浇筑时振动器确保快插慢拔，振动时间以砼表面呈现浮浆和不再沉落为准，振动移动间距不大于振动器作用半径的15倍，振动器与模板的距离不大于作用半径的05倍，并不得碰撞模板、钢筋或预埋件，振动器插入下层砼内的深度不小于50MM。675浇筑过程中拌和物中严禁随便加水。676在浇灌前，排干积水、清除模板内的杂物和钢筋上的油污；木模板应浇水湿润，但不允许留41和兴家园施工组织设计41有积水，湿润后的木模板中尚未胀密的缝隙和钢模板中的缝隙及孔洞必须用纸筋镶填或用封箱胶纸贴缝，确保不漏浆。677本工程施工期间，要加强气象气候预报联系工作，随时掌握天气变化情况，在砼浇筑过程中应准备好必须的塑料布等防雨工具物品，以便在浇筑时遇到下雨情况用其覆盖，以防止水泥浆流失，保证砼质量。678砼浇筑过程中要保证砼的厚度及钢筋的位置的正确性。操作人员不得踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原位置，如发现偏差应及时校正，特别要注意竖向钢筋的保护层和悬挑结构的负弯矩钢筋的位置。679当浇筑柱、梁、板交叉核心区的混凝土时，因钢筋较密集，要防止混凝土下料困难，又要注意砂浆挡住石子下不去，必要时这部分可改用细石混凝土进行浇筑，于此同时可辅以人工捣固配合。6710在浇筑柱墙板砼时，由于墙和柱砼标号不一样，给浇筑工作带来一定的困难，采取在距柱边200MM的墙内安放密目钢丝网，并用12200的钢筋固定牢固，分层浇筑，顺序为先浇柱，后浇墙。当框架梁、柱混凝土强度等级不同时，根据设计图纸要求采取在柱头增加短钢筋的方法节点按梁板砼强度等级浇筑。6711混凝土浇筑完毕后，为保证其能在规定的龄期内达到设计要求的强度,防止产生裂缝,必须认真做好养护工作。砼终凝后应及时用塑料薄膜等覆盖进行养护，养护时间不少于7天，有抗渗要求时养护时间不少于14天。当气温低于50C时，应采取两层草席保温措施，并严格控制砼表里温差不大于250C。6712超长钢筋砼结构裂缝控制措施如设计采用了设后浇带和屋面采取良好的保温隔热层、楼板混凝土中添加砼外加剂、楼板跨中上部钢筋拉通、孔洞周边加强等有效的措施。施工进程中除按照设计采用的各项措施严格操作外，同时也应注意1、严格控制砼原材料的质量，特别是骨料的含泥量控制在1以下；2、严格控制水灰比，砼水灰比控制在055以下，以减少了砼的干缩；42和兴家园施工组织设计423、水泥选用水化热较低的普通硅酸盐水泥，在保证强度前提下，掺入适量粉煤灰，既增加和易性，又降低水化热；4、砼的浇灌振捣时间适量延长，提高砼密实度，从而提高砼的抗裂性能；5、压光，待混凝土收水后，初步用长刮尺刮平，用木抹子搓平压实，在初凝前用铁抹子二次压实，以控制表面裂缝。6、砼的养护是非常重要的环节。砼浇捣完毕后，浇水养护时间不得少于14昼夜，