国润大厦项目功能及装修标准市场调研（下）

【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月水安装，方便客户建立独立茶水间。智能设计采用国际先进的楼宇自控系统和综合布线系统。引入集团用户网，实现全面的电讯解决方案。安防一体化系统设置，并推行“一卡通”管理方式数码大厦B座采光良好，平面空间灵活，适合中小企业办公和大企业整栋办公。先进的宽带网接入，建立中关村地区的通讯平台，实现通讯在最短的时间内的双向沟通。安防一体化系统的设置。数码大厦B座高度868M总建筑面积约24000M标准层销售面积160616M建筑设计楼体形状主体以长方形为母体，局部运用流线型弧面，在满足高效合理办公空间的同时，又保证了现代高科技的企业形象及良好的视觉景观。弧形设计，更便于企业打造人性化与个性化办公空间。弧形玻璃幕强，隔中关村大街与低密度的园林式酒店友谊宾馆想望，采光及景观俱佳。单层面积较小，户型可灵活分割，更好的满足中小企业办公需求。楼层高度大厦主体高度868米，制高点达11365米；地下三层，地上二十层。公共部分设计通风空调系统为风机盘管加新风的集中空调系统。供水系统变频供水系统，提供24小时热水。供电系统采用双路供电系统，每个销售单元设配电箱，提供220V电源，方便客户电器设备的使用。电梯写字楼设四部OTIS垂直电梯。【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月楼宇自控对写字楼内各类设备运行进行监视、控制及管理，设备包括空调系统、给排水系统、高低压配电系统、照明系统（室内、室外）、电梯运行及送排风系统等。综合布线在各楼层每个销售单元吊顶内，预留数据、语音、分线箱。安防一体化系统在写字楼大堂、各楼层电梯厅、地下车库、公共通道等处配置CCTV监控摄像机，在通往地下车库的入口、垂直电梯轿箱内，各楼层步行楼梯门等加装门禁控制系统。消防报警及紧急广播在写字楼各层电梯厅，公共通道、办公间、设备机房、地下车库等设置烟感、温感报警探测器及手动报警按钮，防止火灾的发生。在写字楼各层电梯厅、公共通道、办公间、设备机房、地下车库等设置吸顶或壁挂式扬声器，遇有火情时，通知人员疏散。平时可作为背景音乐使用。停车场管理采用智能化停车场自动管理系统，对进出车辆进行自动管理闭路电视系统在各办公间设电视终端插座，用户可收看小区15套卫星电视节目和城市有线电视节目，以及一套小区自办节目。无线通讯转发系统在写字楼各层、电梯轿厢、地下车库通过无线通讯转发系统，可进行手机、BP机通讯。三表远传计量写字楼各户用电、空调集中计量，实现统一收费或提醒用户交费。开水间写字楼每层设一开水间并配一台开水炉。装修设计外墙装修外墙为银灰色高级金属铝板及双层中空隔音保温玻璃幕墙。首层大堂装修大堂入口门选用进口国际名牌自动旋转门，两侧玻璃平开门。大堂地面选用高档大理石。墙面贴高档大理石及夹胶玻璃。天花为铝板及石膏板。电梯厅装修地面铺设高档大理石。墙面为贴高档大理石及夹胶玻璃。【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月天花为铝格栅板、铝板及喷砂玻璃。标准层走廊装修墙面采用高档壁纸地面为高级耐磨地毯。天花为铝板。办公间装修天花为600600MM硅钙板吊顶。隔墙为轻钢龙骨双面单层苍松板隔音隔墙。水泥地面，并预留客户自装面层空间。钢化玻璃平开门，高级进口地弹簧。窗帘盒内安装盒式日光灯作为内透光效果照明。卫生间装修地面铺高档玻化砖。墙面为高档玻化砖，洗手池上方为磨砂玻璃及镜子。顶棚为铝板吊顶涉外公寓会所设施北京科技会展中心的发展商针对家庭成员不同的休闲喜好，专门为涉外公寓的业主们设置两个会所即以满足主妇、儿童、年轻人康乐需求、动感十足的康乐会所和满足成年人需求的中庭休闲会所。康乐会所位于一号公寓地下一层，总面积达1500平方米。设施阅览室台球厅美容美发厅洗衣房体操房健身房桑拿区戏水池乒乓球室咖啡厅儿童房中庭休闲会所位于一号公寓顶层，共800平方米，是根据建筑顶部优美独特的造型而设计的极具个性化的高品位休闲空间。设施观景厅（酒吧、观景旋梯）阳光图书酒吧模拟高尔夫中西餐厅贵宾套房装修设计大楼外墙三层以下天然花岗石,三层以上高级亚光金属锦砖，并配以玻璃幕【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月墙和亚光金属板。入口大厅墙面为高级磨光大理石，地面磨光花岗石拼配艺术图案，45米高艺术藻井配豪华装饰吊灯。走廊墙面为英国ICI乳胶漆，地面为艺术地砖，天花为装饰硅钙板吊顶，嵌金属边筒灯。电梯奥的斯高速直达电梯，花岗石门套。户门户门采用实芯防火防盗门，瑞士GLUTZ防火锁，内门为高级泰柚夹板门，德国HOPPE门锁。门窗采用中美合资50系列平开窗铝合金窗配中空双层保温隔音玻璃，高级门窗套。起居室高级木地板，墙面为英国ICI乳胶漆，木质踢脚线，高密度板阴角线。卧室美国CORONET牌抗静电尼龙地毯，墙面为英国ICI乳胶漆。浴室地面为渗花防滑地砖，墙面为彩面艺术瓷砖，防潮吊顶，美国KOHLER牌卫生洁具，配高级相应五金配件，及花岗岩石台板。厨房地面为防滑通体砖，墙面为高级釉面砖。整体成形为美国“威盛亚“防火板面板，欧式组合厨柜，铰链、抽屉轨道为德国海福乐牌产品，意大利弗兰卡双盆洗涤池，美国“德而达“龙头，“新中南“第六代抽油烟机，管道天然气。供电系统采用供电及自备动力变配电系统。每户独立电表，入墙电线，并设置安全插座、开关。每户起居室、卧室、设三芯和二芯插座各2只，厨房、浴室各设三芯和二芯插座1只。空调系统设集中供暖系统，并奉送一台“惠尔浦“分体式空调机。通讯系统小区通讯系统采用光缆进户，厅、卧室，浴室预留插座，并代办IDD电话。邮政系统每户设信箱，并实行专递服务。电视系统每户客厅、卧室均预留天线插座，接收亚洲一号、亚洲二号、亚太一号、日本百合三号播出的卫星电视、有线电视节目，设备采用美国亚特兰大广播线产品。商务系统每栋于首层设统一商务管理系统，并提供二十四小时商务服务。保安系统首层入口大厅设有松下闭路监控电视及台湾“安家保全“可视屏幕对【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月讲系统，直达各户，并有专业保安人员24小时巡视管理。消防系统采用日本“日探“自动报警系统及消防供水系统。车库设地下停车库，并有防盗保安系统。供水系统二十四小时变频冷、热水供应。因特网通过闭路电视实现上网功能。国际投资大厦项目介绍位于北京金融街北端的国际投资大厦在北京首创“邦联式”写字楼，四栋楼体既相互独立又通过裙楼联为一体，既可共享大厦整体资源，又可独立办公，项目整体15万平方米。设备设施及交房标准装饰、设备标准外墙黑珍珠花岗岩磨光石材，LOUE中空玻璃及氟碳喷涂铝单板组成的玻璃幕墙。内墙大堂内墙高级石材墙面卫生间墙面高档磁砖写字间单元与走廊之间的墙面轻钢龙骨石膏板墙，腻子抹平，刷乳胶漆。写字间单元与外墙之间墙面腻子抹平顶棚大堂大跨度透明采光顶，内置电动遮阳帘办公区域烟感、喷淋、风机盘管、喇叭安装到位，吊顶板安装到位公共走廊吸音板吊顶，暗装隔栅灯或筒灯。地面大堂高档石材地面公共走廊高级地毯或地砖【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月卫生间地面优质防滑地砖办公区域地面水泥地面，素混凝土垫层预留装修高度门窗氟碳喷涂铝型材（内侧为粉末喷涂），手动铝合金遮阳百叶旋转门选用四翼高级自动门单元户门为防火板饰面的双开木门卫生间洗脸台优质石材洁具合资知名品牌（洗手盆、座便器、小便器、冷热水混合龙头、干手器）电梯客梯5部原装进口迅达电梯，速度为25M/S消防梯1部合资迅达产品，175M/S货梯1部合资迅达产品，1M/S净高大堂弧形采光顶9米12米办公区不小于260米公共走廊净高不小于24米其他楼板负载不小于200公斤/平方米设备配备标准中央空调冷水机组采用合资知名品牌（约克、特灵、MCQUAY或同等档次品牌）。包括风机盘管、新风系统、调温开关等电力供应采用双回路高压电源写字间可用电量不小于7080瓦每平方米综合布线主干电缆为6芯多模光纤电缆，混合干线采用三类大对数电缆【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月水平电缆为超五类线语音点/数据点分布每8平方米一对点。综合布线预留条件至弱电竖井电视接收系统双向卫星接收系统每单元预留接收端子通讯系统大厦建有中国电信万门模块局，备有手机信号增强系统计算机网络系统千兆以太网主干，用户终端的接入带宽100M；消防报警系统烟雾探测器、喷淋系统、自动报警系统；保安监控系统由闭路电视监控、防盗报警系统、门禁系统、巡更系统、周边防范系统和保安对讲系统组成；闭路电视监视系统摄像机将设于大堂出入口、公共走道、电梯前室、电梯轿箱、地库停车场、车库收费处等；监视中心分别设在各楼的弱电控制室，保安人员可以选择查看任意一台摄像机的影像，并用分配器在一个监视器上查看多个摄像机的影像，同时进行压缩录像防盗报警系统在首层大堂、商业收银台。安装报警控钮，可向中控室报警保安巡更系统无线寻更系统；周边防范系统在大厦首层安装红外探头和六台变焦彩色摄像机；监视探头知名品牌；终端设备主要设备为进口产品；热水系统市政供热，提供24小时热水；楼宇自控系统为知名品牌（江森或同等档次）；控制项目冷热源空调、电力、通风、照明、给排水及电梯系统。【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月新城国际项目简介新城国际地处北京CBD核心区。位于长安街以北，东三环以内，距第一使馆区、日坛公园不足1公里。总面积约105公顷，地上总建筑面积约32万平方米，其中公寓约30万平方米，配套设施建筑面积约2万平方米。公寓总套数1800套，车位逾2000个。南部毗邻约25000平米CBD人文公园，整体绿化率逾40。逾6000平方米专营私人会所。建筑结构强调整体性和空间的灵活分割居住空间宽敞，层高29米，剪力墙设计；外墙外墙铺砌贴面瓷砖，首层外墙铺砌优质石材，局部落地铝合金玻璃窗；内墙涂国际名牌乳胶漆；大堂地面铺砌优质花岗岩或大理石，墙身以优质石材搭配室内精装修处理，顶棚石膏板天花吊项配装优雅灯饰；门窗高档铝合金框，双层中空玻璃，优质五金件；【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月厨房装设套装组合橱柜，采用进口五金件，配装优质抽油烟机，地面铺设优质地面砖，墙面铺砌优质贴面砖；卫浴设计在较大面积单元的主卫中更设置了双面盆，洁具为英国雅美，龙头为汉斯格雅。地面铺砌优质地面砖，墙面铺砌优质贴面砖，顶棚采用铝扣板吊顶配装灯具，附设抽气系统；卫生间、厨房设置散热翅片。保证抽油烟机的排烟效果；地面怡丽TARKETT复合实木地；供电50A电量入户，采用双路供电系统和备用发电机房。彩用双路供电系统；安全设施在走道、电梯厅和地下车库设置自动喷淋系统及火灾报警系统设有手动消防报警。在各层电梯厅和公共通道设置消火栓。在公寓户内重要厅室设置火灾报警系统；空调系统面积较大单元使用户式风冷式中央空调系统；电梯及户门充分配合业主品味生活，开门宽度1米，中外合资高速电梯，梯速可达25米/秒。（富士达）；生活用水采用变频水泵分区供水模式及新型PPR管材，避免二次污染问题；生活热水供应系统中采用循环系统，避免了水管端头热水冷却；通过市政热力管网供应24小时热水；采暖两室户及两室户以上户型装配户式中央空调系统。一室户设一拖二家作空调器，冬季室内采用高档明装散热器供暖；通讯小区局域网，并有宽带接入，主要房间预设网络接口，数字程控电话每户2线；【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月数码01大厦数码01大厦简介地段数码01大厦位于国贸中心与嘉里中心之间，背倚国贸中心，与嘉里公寓隔街相望，处于商务中心区（CBD）中心地带。（见地理位置图）占地面积5300平方米总建筑面积2998625平方米建筑高度7040来，地上22层，地下3层绿化面积14079平方米，绿化率达266。户型数码01大厦的户型共有7种，最小面积90平方米，最大524平方米，各户型间可自由分割组合，可根据不同的需要进行选择。户型设计独特，GM办公间附有卫生间，员工办公空间也拥有独立卫生间及茶水间，不但具有良好的私密性，而且更符合现代办公生活方式的特殊要求。智能化楼宇自控（BA）、消防自控（FA）、通讯自控（CA）、保安自控（SA）、办公自控（OA）、设施自控（FA）网络通讯系统【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月由“清华同方“提供十多项智慧式硬软设备及技术性指导、保养维修，采用CISSCO及HP设备，首家提供“千兆主干，百兆交换到桌面“功能，且每12M2设置一个端口，使用户更能享受E时代的办公空间。电视卫星频道入户可接受到国际国内40余个卫星频道的节目。外观大厦采用玻璃幕墙加高级铝扣板，并配以进口石材作为大门的点缀。落地双层中空玻璃。聘用海外著名照明设计专家为大厦内、外做整体照明设计。结构及电梯采用框架结构，标准层面积为1300M2，使用者可随意分隔。适合于各种规模的企业。高档电梯，快速便捷采用四部日本富士达（FUJETEC）高速电梯，在最繁忙的时候，电梯等候时间不超过1分钟。采用美国进口天普户式中央空调较普通中央空调，可以节省大量空调及物业管理费。用户可按需求随时选择冷暖，可有效提供鲜风，控制温湿度，而无需受大厦管理部在开放时间及开放季节的制约。无需占用过多办公空间，加大办公室高度、维修保养经济方便、耗电量极低室内设计独特，功能齐备每户提供上下水、24小时热水供应。办公室可拥有私人带淋浴卫生间，专用的茶水间。【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月层高305米，净高28米，为使用者营造更充裕的办公空间。使用率在70以上，车全充足车位比例达112外墙装修双层反光玻璃幕墙，精细铝质框架大堂及电梯大堂装修地面及墙身铺砌进口花岗岩楼道高级花岗岩铺地，配以吸音天花吊顶及照明系统门优质双开玻璃门办公间水泥地面压光，内柱位及墙体以石灰水刷白公共卫生间地面及墙身进口高级瓷砖，采用高级洁具，并设冷热水系统卫星接收及有线电视系统序号产品名称供货商/规格型号产地1卫星接收天线32米中国2卫星接收天线45米国产3卫星接收机东芝C5日本4数字机东芝TSRD1000日本5NHK专用卫星接收机BS70日本6韩星卫星接收机韩国7CNN、BBC专用接收机DBOX美国8卫视电影台解码器DVS211香港9高频头查帕诺美国10线路放大器优力SA20D美国11功分器优力SAA44A美国12邻频主机LTAVM550台湾13制工转换器AN200P台湾14混合器CA16台资15机柜19”国产16彩色监视器SONYG1414”日本17影碟机SONYVCD日本【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月18稳压电源5KW中国19双向干放优力LE3500美国20双向分配放优力HA30ER美国21分支分配器（高隔离）中国22双孔终端（高级）中国23物理发泡电缆SYWV759609厂24牧师发泡电缆SYWV757609厂25物理发泡电缆SYWV755609厂26放大器箱中国27分支器箱中国28安装杂料中国数码01大厦的计算机网络是高容量的光纤线路。由此“千兆主干，百兆交换到桌面“将成为数码01大厦网络基础设施的基本构架。设备名称规格/型号厂家/产地计算机网络设备中心交换机WSC4006S2GISCO/美国32口10/100M模块WSX4232L3GISCO/美国6口千兆模块WSX4306GBGISCO/美国18口千兆模块WSX4418GBGISCO/美国二级交换机WSC3548XLENGISCO/美国附件WSG5484GISCO/美国千兆堆叠卡（50CM）WS3500XLGISCO/美国CISCO2620GISCO2620GISCO/美国1口广域接口卡WICITGISCO/美国1口ISDN广域网接口卡WICIBS/TGISCO/美国系统软件网络操作系统WINDOWSNT40MS/美国网络管理系统CISCOWORKSFORWINDOWSGISCO/美国【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月服务器HPLH3D8594APIII550128M91G/15“HP/美国千兆网卡33机柜（2米）19“RACK中国旺座项目简介建筑总高度为978米。整幢建筑形成大底盘,底层大空间的双塔结构。地下4层,地上包括设备层共30层,局部出屋顶二层。地下4层为6级人防车库。地下2、3层为车库。地下1层为商业用房及设备电气机房。地上首层为商业用房。2、3层为写字楼。转换层以上由三部分公寓相连而成。21层以下为一整体，22层以上分为东西两个塔楼。结构选型采用后压浆钻孔灌注桩基础。框支层采用钢骨混凝土。采用箱式转换层，既满足使用要求，又有效地传递竖向荷载及地震作用。公寓部分，减少混凝土数量及墙厚，所有较长的混凝土墙上均预留大洞。减少【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月混凝土用量，降低结构刚度，减少地震反映。并为建筑灵活分割，改变户型提供了可能性。大堂浅米钯花岗岩与新颖的水纹玻璃形成的组合墙面及大尺度花岗岩地面，间接采光及局部绿化点缀。外墙外墙主要为呼吸式双层玻璃幕墙，局部为开放式干挂饰面材料。内墙、天花板公寓内墙面采用圣象、阿尔福特等高级布艺，涂刷环保型涂料，天花板涂刷环保型涂料。门窗采用高档豪华三防门，进口五金配件上，配监视镜；内门采用高档实木装饰门，配进口五金件，外窗为高档铝合窗。卫生间墙面镶贴高级面砖，地面为高级防滑地砖，高档喷塑铝合金网眼板吊顶，配高档名牌洁具和龙头（CAROMA、ROCA、GROHE、HANSGROHE等品牌）电梯选用15部国际知名品牌电梯（富士达、蒂森、三菱等），均配以高雅简洁的梯内装饰。公寓四梯九户，载重1350KG；观光梯四部，载重1150KG，办公梯四部，载重1350KG；扶梯两部。地面公共部分为高级石材，公寓走廊满铺高级地毯，户内为圣象、柏丽、欧典等高级实木复合地板。厨房地面铺高级防滑地砖，墙面镶高级面砖，高档喷塑铝合金网眼板吊顶，高档进口名牌厨柜（阿尔诺、拉丘娜等品牌），配抽油烟机、洗碗机、冰箱、杜具/烤箱。天然气管道入户。阳台呼吸式双层动态玻璃幕墙。全封闭阳台。空调系统大楼采用中央空调系统（风机盘管和新风系统），各户自主调节室温；空调系统监控通过对大楼空调系统运行的自动化控制。【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月给排水系统除提供普通给水外，大楼还提供纯净水和24小时生活热水；基于环保、节水的考虑，大楼设有中水回用系统，采用变频方式供给，纯净水系统管材为绿色环保（PPR）和不锈钢材料；给排水系统监控，通过对各种供/排水设备进行自动监测和控制，保证大楼内各种生活用水的供给，防止污水淤积。供电系统双路供电，每户配置20（80）A大容量智能电表，变配电室及高低压系统；动力及事故动力系统；一般照明、事故照明、紧急疏散照明、航空障碍照明；防雷与接地。照明系统监控通过采用自动控制技术，在楼宇内外实现丰富多采的装饰照明，营造尊贵典雅、欢乐祥和的环境气氛。变配电系统监视通过对供电系统的电压、电流、功率因素、工作温度等指标的监测，掌握大楼的供电情况，消除供电事故隐患。智能弱电系统旺座中心的智能弱电系统按照中华人民共和国国家标准智能建筑设计标准GB/T50314200中的最高标准甲级标准进行设计建设。系统的特点方面1、光纤入户在公寓区采用光纤入户、家居布线等新技术，并按照现代办公标准配置信息点，为公寓内的信息化建设提供最好的保障。2、出入“一卡通”公寓内的住户手持一张IC卡，可以自由通行设有门禁的内部地下车库存、本楼层安全门、公寓门之间。3、智能安防大楼的门锁系统、防盗报警系统、周界防卫系统与监控电视系统实现联动。4、远程抄表大楼实现了水、电、气、空调用量等数据的现场自动采集、数据远传、集中处理的功能。5、电子化服务通过楼内的电话系统或INTRANET，可以方便地处理住房的物业管理业务。6、无限网络住房可以通过INTRANET内联网、专用INTERNET接口实现宽带接入、模拟市话线路、ISDN线路等多种方式接入INTERNET。【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月东方银座东方银座座落于东直门，她的北面是在建的是亚洲第一交通枢纽，南面紧邻东环广场，西面是二环路，东面是东中街。建筑特点“东方银座”是由一座写字楼和四座板型公寓楼环抱而成的C字型大型建筑群体。外立面由玻璃幕墙及高级铝板组成。建筑高度8780米，层高295米，地上27层，地下4层，并配有近4万平方米的大型商场。规划技术指标规划用地面积31000平方米总建筑面积16万平方米公寓销售面积7万平方米5A级写字楼面积5万平方米商场4万平方米公寓套数616套（14套跃层）【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月建筑层数地上27层，地下4层建筑高度8780米，裙楼13米层高295米绿化率30左右停车位近800个会所准备建近6千平方米的大型空中阳光会所东方银座的配套设施1大型专用会所提供健身、娱乐、阅读等全方位多功能服务，其中有CBD最大的空中阳光泳池，还有网球场、篮球场、壁球场、烧烤区等。2全天候的商务中心。3大型商业地下B2、B1是大型自选商场，地上为精品店和大型零售店。4国际标准的先进智能居家生活。5地板采暖系统，家庭中央空调系统。6可接收6颗星卫视节目系统、楼宇自控、自动抄表、一卡停车管理、无线局域网系统、COD系统、商业服务等。7安全防卫系统，自动消防、监控电视、防盗报警、天然气泄漏报警、IC门道、可视对讲。8生活系统给排水监控、变配电监视、照明监控、空调监控。9宽频入户、出行一卡通、无线网络。安防系统1自动消防系统通过烟感和温感控测器、手动和自动报警装置、自动喷淋设备、通风排烟设备、紧急照明等设备，达到发现火警、发出报警、消除火灾、疏散和保护人员的作用；2监控电视系统通过摄像机、监视器、录像机、视频节换器等光电设备，实现对大楼首层大厅、公共通道、电梯厅、疏散通道、停车场等公共场所的监视；【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月3防盗报警系统通过使用双鉴探测器和报警控制器，使大楼的安防工作人员能够及时掌握在一些特殊区域中人员活动的情况；4周界防卫系统在大楼的周边采用专用入侵探测器；5天然气泄露报警系统在容易引起天然气泄露的地方安装专用的控测和报警器；6IC门锁系统在公寓区各个楼层的安全门以及各套公寓大门上，配备IC卡门锁进行入口管理，以提高安全性和方便性，同时能够实现各种管理功能；7可视对讲系统在公寓区各个楼层的安全门和公寓大门之间，配置可视对讲系统。物业管理在“东方银座”的内部，建立计算机网络系统，向大楼的住户和客户提供电子化服务，主要包括1信息服务主要包括有偿服务项目及收费标准，公寓住户和写字间客户的收费通知和查询、电子留言簿；2生活服务主要包括报修预约登记，上门维修通知，火车票、飞机票预订、送货上门；3其它基于计算机网的数据服务，如商务、教育、游戏。居住环境为大楼内的人员提供舒适的生活和工作环境，是“东方银座”建设的重要目标之一。大楼的智能弱系统在环境监控方面采用了以下技术1空调系统监控；2给排水系统监控；3照明系统监控通过采用自动控制技术；4变配电系统监视通过对供电系统的电压、电流、功率因素、工作温度等指标的监测。户型及面积指标【国润大厦】项目功能及装修标准市场调研二OO三年五月建筑是由5座楼体组合而成的C型建筑。以高标准小户型为主，面积由569416193平方米，适于二次置业及商务人士居住。由欧洲设计师进行室内设计，风格前卫，且内部可自由分割。A、B、C、D为公寓楼，中间部分为写字楼。设备配置