2013年商品粮大省奖励资金粮食仓储设施建设项目申请书及可行性报告

商贸有限公司2013年商品粮大省奖励资金建设项目申报材料商贸有限公司二一四年三月“商品粮大省奖励资金”申请表（2014年度）项目名称商贸有限公司商品粮大省奖励资金粮食仓储设施建设项目承担单位商贸有限公司地址鄂伦春旗二十里屯村天亿分公司院内负责人敖永峰联系电位分类企业所有制性质民营员工数年营业收入（万元）年净利润（万元）单位概况（上年）3514701101总资产（万元）净资产（万元）资产负债率（）资产利润率（）财务状况（上年）121089134926012总预算自筹银行贷款申请补贴资金其他项目投资情况（万元）600240360项目起止时间2014年6月至2014年11月投资回收期410年“商品粮大省奖励资金”申请表（续表一）一、项目概述1、项目名称商贸有限公司商品粮大省奖励资金粮食仓储设施建设项目2、项目建设性质扩建3、项目建设单位商贸有限公司4、项目建设地点鄂伦春旗二十里屯村天亿分公司院内5、项目总负责人商贸有限公司经理6、总投资600万元，全部用于6020平方米钢结构密封保温罩棚建设。7、资金筹措企业自筹240万元，申请自治区2014年商品粮大省奖励资金360万元。9、项目效益情况本项目总投资600万元；年营业收入360万元，年均利润15546万元，净利润11661万元。二、项目主要内容和特色6020平方米钢结构密闭保温罩棚建设项目在公司东北部建设1座长140、宽43、檐高75，占地6020平方米钢结构密闭保温罩棚，年新增粮食仓储能力3万吨。项目建设的主要用途是完善粮食物流设施建设，作为收购、储存国家储备粮和呼伦贝尔市级储备粮的必备设施，为当地农民增加粮食销售渠道，对保障国家安全、提高农民收入具有积极作用。三、项目项目现有条件1、可保障项目建设用地天亿公司库区占地42000平方米，项目建设位置为库区内现有空地，不存在拆迁征地的问题。、可确保提供企业自筹建设资金商贸有限公司现储存国家临储粮22万吨，每年保管费等补贴收入近150万元，为企业自筹项目建设资金提供了资金保证。、项目承建单位以收购保管国家临时储备粮为主业，过小的仓容能力，影响了所承揽政策性业务的开展，目前制约企业发展的是缺乏储粮设施，建设储粮设施是企业目前急切需要解决的问题。四、项目实施方案项目实施分为三个阶段，即前期准备阶段，项目实施阶段，项目完成阶段。、2014年4月至2014年5月，项目前期立项审批、可行性研究、工程招标阶段。、2014年6月至2014年9月底，项目施工阶段。、2014年10月至2014年11月，竣工验收、交付使用阶段。五、经济效益该项目经济效益较好，具有较强的获利能力，财务收益率3170，财务净现值（）35246万元，投资回收期410年（含建设期）。财务净现值大于零，项目内部收益率大于基准收益率，投资回收期适宜，投资利润率较高，项目在财务上是可行的。项目概述六、社会效益项目建成后，改善和扩大了企业粮食仓储设施能力，通过国家临时储备粮和地方储备粮的收储，对于帮助农民增加收入，提高农民种粮积极性，促进当地粮食生产，保证国家粮食安全都具有积极作用。七、风险分析本项目的主要风险主要有两种一是自然灾害风险；二是市场风险。自然灾害风险是当地遭受极度自然灾害，粮食极度欠收或绝收，企业收粮困难。市场风险是指市场粮价大幅高于国家临储粮收购价格，企业执行国家临储粮收购价格时收粮困难，二种风险都可能造成设施闲置。市场风险出现时，企业可以通过经营商品粮或通过轮换储备粮而消除市场风险的影响。总之，该项目风险影响程度较低。项目概述八、项目管理办法项目申报时就要严格遵守自治区财政厅的各项要求，对申报材料的完整性、真实性、可靠性负责，商贸有限公司声明提供的申报材料是真实可靠的，对材料的真实性负责。项目建设期要严格执行国家基本建设程序、制度和资金管理各项规定，全面落实项目法人责任制，确保建设工期、工程质量，做到安全施工、文明施工，确保建设资金专款专用。企业保证自筹资金及时到位，保证工程的资金需要。项目建成后，要强化国家资产的维护和管理，保持项目资产的良好使用状态，提高项目资产的作用效率，同时做好各项粮食购销经营活动，为企业创造经济效益服务，更好地服务于“三农”，确保项目投资发挥应有的作用。主管部门意见意见（盟市财政部门公章）年月日商贸有限公司2013年商品粮大省奖励资金建设项目可行性研究报告编制委托书黑龙江省粮食设计院根据内蒙古自治区财政厅粮食局关于2013年商品粮大省奖励资金项目申报的通知精神，我公司委托贵院对我公司2013年商品粮大省奖励资金建设项目编制可行性研究报告。拟建项目内容扩建1座长140米，宽24米，檐高75米，占地6020平方米钢结构密闭保温罩棚。此报告务于2014年3月15日之前交付我公司，我公司负责提供相关资料及文件，并对有关资料及文件的可靠性、真实性负责。委托单位商贸有限公司二一四年三月十日可行性研究报告编制单位编制单位黑龙江省粮食设计院法人代表崔丽霞项目负责人赵风齐技术负责人韩喜平联系地址哈尔滨市道里区高谊街69号邮政编码150010电话045182516232传真045182516232可行性研究报告编制人员编制人韩喜平高级工程师王普锁高级工程师赵凤齐高级经济师崔丽霞工程师王廷才工程师赵守志工程师王军会计师校审人宋扬审定人王普锁工程咨询资格等级丙级证书编号工咨丙10920090004商贸有限公司2013年商品粮大省奖励资金建设项目可行性研究报告黑龙江省粮食设计院二一四年三月目录第一章总论11一、项目背景11二、项目概况17第二章市场预测19一、产品市场供应预测19二、产品市场需求预测19三、产品目标市场分析22四、价格现状与预测22五、市场竞争力分析23六、市场风险23第三章场址选择24一、场址所在地位置现状24二、场址建设条件25第四章建设方案28一、指导思想28二、技术方案28三、设备方案31四、工程方案31第五章主要原材料、燃料供应35一、主要原材料供应35二、燃料动力供应35三、动力供应方案36第六章总图运输与公用工程36一、总图布置36二、场内外运输37三、公用辅助工程37第七章节能、节水措施41一、编制依据41二、主要节能节水措施42第八章环境影响评价44一、编制依据44二、主要污染源及污染物44三、环境保护措施方案46四、环境影响评价46第九章劳动安全、卫生与消防47一、劳动安全与卫生47二、安全措施方案48三、消防设施48四、灭火器材49第十章组织机构与人力资源配置50一、组织机构50第十一章项目实施方案51一、项目建设管理51二、建设资金管理51三、建设工期安排52四、项目实施进度表52第十二章项目管理53一、组织机构53二、人力资源配置53三、项目建设管理54四、招投标方案54第十三章投资估算和融资方案58一、投资估算58二、资金来源。59三、申请补贴资金的理由及数额59四、申请补贴资金的使用方向60第十四章财务评价及社会效益61一、评价说明61二、财务评价61三、社会效益68第十五章风险分析69一、风险的种类69二、风险分析69第十六章可行性研究的主要结论70附表附表1财务评价主要数据与指标汇总表附表2建设项目总投资估算表附表3投资计划和资金筹措表附表4无形及递延资产摊销估算表附表5固定资产折旧费估算表附表6营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表7总成本费用估算表附表71燃动费及工资福利费成本估算表附表8损益表附表9资金来源与运用表附表10资产负债表附表11全部投资现金流量表附表12敏感性分析表附件1、商贸有限公司营业执照副本复印件；2、商贸有限公司组织机构代码证副本复印件；3、商贸有限公司税务登记证副本复印件；4、商贸有限公司粮食收购许可证复印件；5、商贸有限公司2013年12月财务报表6、商贸有限公司2013年审计报告复印件及审计资质证书；7、可行性研究编制单位资质证书；8、鄂伦春自治旗大杨树镇天亿商贸有限公司申报材料真实性的说明；附图商贸有限公司平面图第一章总论一、项目背景一、项目名称商贸有限公司2013年商品粮大省奖励资金粮食仓储设施建设项目二、承办单位概况建设单位商贸有限公司法人代表敖永峰所有制形式有限责任公司建设性质扩建商贸有限公司成立于2010年7月28日，注册资金100万元，位于鄂伦春旗20里屯村，距大杨树镇22公里，占地面积42000平方米，与111国道公路15公里，距齐加线乌鲁布铁火车站12公里，地理位置优越，排水通畅、可抵御50年一遇的水害。西行25公里，通过扎乌甘河大桥直达内蒙古自治区国营扎兰河农场场部，此地区正是鄂伦春主要的粮豆产区，粮豆资源十分丰富，得天独厚的地理优势是粮食收购储存的理想地点。公司建立健全了现代企业制度，完善了法人治理结构，经营管理步入了科学化、规范化、现代化的可持续发展轨道，取得了国家临时储备粮食收购储存资格，2010年收购入库国家临储大豆8130吨，2012年收购入库国家临储大豆6204吨，2013年收购入库国家临储大豆6464吨，现有员工35人，其中管理人员11人，含专业技术人员5人，操作工人24人，平均年龄35岁。拥有大学以上学历5人、中专以上学历8人、初中以上学历22人。商贸有限公司目前已拥有L、经营场地42000平方米；2、硬化地面2100平方米；3、露天储粮穴囤32个，储粮8130吨。4、钢结构密闭保温罩棚一栋，储粮12668吨。5、办公室、化验室、业务室建筑面积共计496平方米；6、立筒仓5个，地储小麦2000吨。7、120吨电子地衡一台；8、粮食输送设备12台；9、40吨小时清粮机4台；10、粮食运输车4台。根据市场发展，商贸有限公司今年计划建设1栋占地6020平方米钢结构密闭保温罩棚，初步估算需要投资600万元。以进一步改善粮库储粮条件，增强粮食收储能力。拓展市场经营领域，推动粮库管理向现代化迈进。商贸有限公司所经营的品种主要是大豆、玉米，以收购保管国家临时储备粮为经营主业，同时积极开展商品粮购销业务。公司成立以来已安置近三十名下岗职工就业，以诚实守信作为企业的经营理念，该粮库已成为鄂伦春旗信誉较好、规模较大的粮食经营企业。三、可行性研究报告编制依据1、内蒙古自治区财政厅粮食局关于2013年商品粮大省奖励资金项目的通知2、内蒙古自治区财政厅、内蒙古自治区粮食局、内财定2014144号粮油流通业专项资金管理暂行办法的通知内财贸20081194号文件；。，3、内蒙古自治区2013年商品粮大省奖励资金使用管理办法（内财贸若干意见2014143号4、中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见（中发20061号。5、粮食质量监管实施办法试行；6、内蒙古自治区商品交易市场管理条例；7、环境工程设计手册；8、污水综合排放标准GB897819969、投资项目可行性研究指南试用版；10、国家发展改革委员会、建设部建设项目经济评价方法与参数第三版；11、项目承办单位提供的基础资料和数据；12、其他国家及地方相关法律、法规、政策、规定及技术资料。四、可行性研究报告编制原则1、应符合国家以及当地的相关法律、法规和行业管理办法；2、本着实事求是的原则，分析论证本项目的实施条件和工程技术方案的可行性；3、认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影响；4、坚持在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目的经济效益做出科学、合理、准确的评议；5、认真执行环保、消防、安全等国家标准与规范，遵循节约用地的原则，在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针。五、项目提出的理由与过程近年来，随着我区粮食生产的快速发展，农民手中需要销售的余粮激增，但由于多年来我市粮食流通企业基础设施不足，与粮食生产形势相比严重滞后，这一矛盾若不能及时解决，势必造成农民卖粮难问题的出现，挫伤农民的种粮积极性，影响自治区的粮食安全和市场供应。所以，此次商贸有限公司粮食仓储设施建设项目，是企业开展收粮、储粮所必须的作业场所，对于企业扩大粮食收储能力，解决农民卖粮难问题具有积极作用。六、项目建设的必要性1、符合国家农业产业政策和粮食流通体制改革要求国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的意见中提出“对我国社会主义市场经济体制的初步建立，粮食生产和流通形势的变化，以及加入世界贸易组织后将给粮食产销带来的机遇与挑战，必须进一步深化粮食流通体制改革，继续完善有关政策措施。深化改革的总体目标是在国家宏观调控下，充分发挥市场机制对粮食购销和价格形成的作用，完善粮食价格形成机制，稳定粮食生产能力，建立完善的国家粮食储备体系和粮食市场体系，逐步建立适应社会主义市场经济发展要求和我国国情的粮食流通通体制”。积极培育粮食市场体系，搞活粮食流通。建立和完善粮食流通企业粮食流通基础的，是贯彻落实党中央、国务院关于粮食流通体制改革的重要举措，对于应对加入世贸组织新形势，完善粮食市场体系，促进农业产业化和结构调整有着十分重要的意义。2、符合国家产业政策国家发改委产业结构调整指导目录2005年本鼓励类第205“其他服务业”第2条提出鼓励“粮食等重要商品的现代化仓储等物流设施建设”的国家产业政策。本项目符合国家和自治区的“十一五”粮食流通基础设施建设专项规划及国家发展改革委国家粮食安全中长期规划纲要20082020年。3、是国计民生的需要，是政府增强对粮食市场宏观调控能力，参与国际粮食市场流通，规范粮食市场秩序的重要手段。粮食是关系到国计民生的重要商品，党和国家历来高度重视粮食工作，我国是一个人口大国，吃饭问题始终是头等大事。增强粮食流通企业基础设施建设，是切实保护和提高粮食综合生产能力，增强政府对粮食市场宏观调控能力，参与国际粮食市场流通，规范粮食市场秩序的重要手段，并能够抵御大型外来国际粮食企业对中国粮食市场的威胁，保障城乡人民粮食供应和价格的稳定，对建设和谐社会具有重大现实意义。4、是多种经济主体参与粮食流通，形成社会化粮食服务体系的需要。改革开放以来，随着经济发展，粮食消费随之增加，粮食生产连年丰收，促进了粮食流通业的快速发展。粮食市场放开以后，多种经济成份参与粮食流通成为可能，需要有一个综合的部门对其进行宏观引导和服务。粮食供需出现的缺口将主要依靠市场进行调节。因此建设、改造和提升粮食流通基础设施，通过吸引多种形式的经济主体参与粮食流通增加社会储粮的数量，可有效地平衡粮食产需缺口。5、是政府合理配置粮食资源，调节粮食供求，促进粮食流通的重要手段实行粮食购销市场改革后，粮食流通企业将成为衔接产销，促进流通，发展粮食贸易的重要载体，是政府调节粮食供需平衡，保证粮食安全的重要手段。多年来，由于粮食收储基础设施建设滞后，仓容不足使敞开收购农民粮食的最低收购价政策落实困难，出现了卖粮难的问题，鄂伦春旗是国家级商品粮基地，发展潜力巨大，在现有基础上建设粮食仓储及中转设施是十分必要的。（七）申请财政补贴资金的珲由和数额商贸有限公司根据内蒙古自治区财政厅粮食局关于2013年商品粮大省奖励资金项目申报的通知和内蒙古自治区财政厅关于印发内蒙古自治区支持粮油流通业专项资金管理暂行办法的通知申报自治区2013年商品粮大省奖励资金360万元，进行粮食仓储设施建设，本项目建设符合国家产业政策和国家扶持的范围。该项目总投资600万元，申请内蒙古蒙古财政厅2013年商品粮大省奖励资金360万元，其余240万元资金由企业自筹。二、项目概况一、建设地点鄂伦春旗天亿商贸有限公司二十里村。二、建设内容及规模建设1栋占地面积6020平方米钢结构密闭保温罩棚，改善企业收粮、储粮作业条件。三、项目投入总资金及效益情况项目总投资600万元。项目投入使用后，年为企业增加营业收入360万元，年均利润15484万元，净利润11613万元，项目财务内部收益率3170税前，投资回收期410年税前，含建设期。四主要经济技术指标该项目的主要技术经济指标见下表表21主要经济技术指标表序号名称单位数量一经济数据1项目总投资万元6002营业收入万元/年3603总成本费用万元/年205164利润总额万元/年154845所得税万元/年38716净利润万元/年11613二技术指标1建设规模和内容其中钢结构保温罩棚M26020三财务评价指标1税前内部收益率31702税后内部收益率24993税前财务净现值万元352464税后财务净现值万元242705税前投资回收期（含建设期）年4106税后投资回收期（含建设期）年4877投资利润率2581第二章市场预测一、产品市场供应预测为落实国务院批准下发到2020年增产粮食5000万吨的国家粮食安全中长期规划纲要，自治区制定了新增500万吨商品粮规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500吨。但近五年来，随着我区粮食生产的快速发展，国家在地方粮食基础设施建设方面没有资金投入，自治区也没有投入相应的建设资金，导致粮食基础设施建设严重滞后，粮食产量的逐年攒加与粮食基础设施建设滞后的矛盾十分突出。本次商贸公司改扩建项目是为了解决公司目前所面对的粮食储存设施能力严重不足这一突出矛盾。同时尽可能提高粮食流通过程中的“四散化”散装、散卸、散储和散运作业水平。因此，粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后这一矛盾若不能及时解决，势必造成农民卖粮难问题的出现，挫伤农民的种雄积极性，影响自治区的粮食安全和市场供应。所以，此次鄂伦春旗天亿农副产品有限责任公司扩建项目的建设是十分必要的。二、产品市场需求预测仅从玉米看，我国是世界上玉米生产和消费的第二大国，仅次于美国。建国以来，我国玉米生产得到了大发展，是种植面积和单产提高最多最快的国家。仅1100019100年，面积增加201，单产增加640，中国玉米单产的增长超过整个历史水平。可以确切地说，科学技术的发展应用是玉米生产发展的重要因素。其中，选用优良品种的遗传增益约占3540。随着经济的发展，人民生活的改善，以及我国人口的逐年增加，我国玉米生产仍面临较大的压力。有关专家学者把人均玉米占有数量作为衡量一个国家畜牧业发展程度的人民生活水平的标志之一。美国是玉米生产大国，人口共有26亿，人均玉米占有量达770公斤，匈牙利年玉米产量只有我国的110，但人口只有1070万人，人均达到700多公斤，而我国年产玉米12亿吨，但人均不到90公斤。玉米是饲料之王，是动物饲养过程中的主要能量原料。目前我国70的玉米作为饲料原料，转化为人们餐桌上的肉、蛋、奶。随着我国生活水千的提高和人口的增加，对肉蛋奶的需求也将逐年增加，饲料的需求量也将相应增加。以1996年玉米总产量与全国饲料粮的比例O61计算，2030年玉米总产量应达到21亿吨。如果我国玉米面积稳定在35亿亩，年均增长58公斤亩，2030年玉米总产应为185亿吨，虽然超过了玉米占粮食的14比例，但与饲料的比例仅达到0521，仍难满足饲料生产的需要。玉米不仅是重要的粮食作物，更是畜牧业的支柱和食品工业的重要原料。玉米本身即是粮、经、饲养于一体的三元作物。随着农业结构向种植业、饲养业和加工业合理的三元结构发展，特别是畜牧养殖业的快速发展，玉米的重要地位将更加突出。随着世界经济一体化进程的加快，中国将逐步从玉米出口国变为进口国。据专家预测，今后510年中国将年均进口玉米数量将达700万吨。预计2030年我国人口将达到16亿左右，粮食数量要达到647亿吨才能满足需求，以玉米占粮食14计算，到2030年玉米总产量需要达到16175亿吨。由此可见，玉米生产、流通的市场空间很大，发展前景广阔。内蒙古东四盟市是自治区玉米的主要产区，粮食品质在全国名列前茅，品种好、质量高，在国内外享有很高的知名度，产品质量占有一定的优势。呼伦贝尔市位于内蒙古自治区的东北部，介于东经11531126004、北纬4700553020之间；东南毗邻黑龙江省和内蒙古自治区兴安盟，西北部与俄罗斯和蒙古国接壤，东西630公里、南北700公里，总面积253万平方公里，边境线总长1724公里。辖13个区市旗其中莫力达瓦达翰尔族自治旗、鄂伦春自治旗、鄂温克自治旗为少数民族自治旗，人口27056万人。呼伦贝尔市2010年耕地总面积23061万亩，其中粮食作物播种面积20026万亩。粮食总产量5005万吨，其中玉米2241万吨、大豆11655万吨、小麦7195万吨，油料2555万吨。综上所述，呼伦贝尔市地区的粮食产量完全可以满足改建项目建设单位的需求。三、产品目标市场分析一目标市场确定此次粮食仓储设施建设项目主要是解决当前粮食产量的增加与粮食基础设施建设相对滞后的矛盾。项目的设施可有效缓解项目单位现有仓储能力不足和农民面临卖粮难问题的出现，真正做到收购、晾晒有场地，储粮有仓容，烘干有能力，发运有条件。努力实现粮食增产，农民增收。二市场占有份额分析2010年鄂伦春旗粮食总产量为65万吨，商品率按80计算，2010年商品量大约在52万吨左右。而拟建项目单位今后的年收购经营量大约在3555R屯左右，占鄂伦春旗市场份额大约7左右。四、价格现状与预测自国家2008年12月1日取消玉米及其制品出口关税，并启动了玉米、大豆、小麦的临时储备收购任务，国内玉米市场低迷状态逐渐趋缓，国家宏观调控政策频繁出台，可以看出，国家支撑粮价的决心是很大的。另外，在当前全球经济不景气的大环境下，扩大内需、提高农民收入、稳定粮食市场是国家既定的方针政策，因此，在国家政策的有力支撑下，后市粮食价格将总体保持稳中上涨的态势。五、市场竞争力分析一产品市场竞争力优势、劣势呼伦贝尔市是自治区唯一的大豆主产区，产量占全区的23强，而且玉米新品种郑单一958和K一508以及小麦新品种“2577、1608和4083等品质好、产量高，在国内享有一定的知名度，产品质量占有一定的优势。但由于大部分粮食运距长在500公里以上，因而在销售上处于劣势。二营销策略根据目标市场定位和竞争力分析的研究结论，在市场营销战略上，应充分利用当地现有的资源优势，即此次建设粮食仓容设施项目的实施可以把玉米、大豆和小麦粉加工企业与种粮农民连接起来。在农民收获季节，大量收购并贮存玉米、大豆和小麦，到了淡季再以合理的价格卖给加工企业，既能延伸和扩展玉米、大豆和小麦加工企业的仓储容量，降低加工企业的原料成本，保障玉米、大豆和小麦不受季节影响及时、稳定供应。同时还能稳定玉米、大豆和小麦市场价格，保护农民利益和种粮积极性。六、市场风险本项目的建成投产，不仅会进一步促进当地经济建设的发展，为当地的产业结构调整打下坚实的基础，还能为人民健康做出贡献。随着国家经济进一步的发展，粮食产量的进一步加大，粮食储备市场前景广阔，投资方向符合国家的战略部署，因而有巨大的开发前景和广阔的市场，从这个意义上讲，项目本身经济风险较低。第三章场址选择一、场址所在地位置现状一地点与地理位置鄂伦春旗位于呼伦贝尔市东北部，大兴安岭南麓，嫩江西岸，东经121055126010，北纬4805051025之间。北与黑龙江省呼玛县以伊勒呼里山为界，东与黑龙江省嫩江县隔江相望，南与莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗接壤，西与根河市、牙克石市为邻。全旗总面510000平方公里。是呼伦贝尔市面积最大的旗市。地处呼伦贝尔市东北部，大兴安岭东南麓。自治旗境内居住着鄂伦春、蒙古、达斡尔、鄂温克、汉、回、满、朝鲜等21个民族，总人口30万人，其中鄂伦春族2050人,占总人口的07。鄂伦春旗下辖6镇1乡阿里河镇、托扎敏镇、甘河镇、诺敏镇、古里乡，82个行政村，其中4个猎区乡镇，7个猎民村。境内还驻有内蒙古大兴安岭林管局所属的6个林业局、大兴安岭农场局及所属6个国营农场、黑龙江省大兴安岭农工商联合公司、大兴安岭面粉厂。在自治旗境内还设有黑龙江省大兴安岭地委、行署、林管局和加格达奇、松岭两区，加松两地面积为18910千方公里占自治旗面积的L3。项目地区交通运输便利，给水、输电、通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建设条件良好。现场自然条件满足工程需要，与外部市政配套工程接口条件良好，供电、通信及道路均可与内部配套工程相衔接。场址交通便利，周围路网完善，具备工程建设实施条件。二、场址土地权属类别及占地面积商贸有限公司占地42000平方米，土地权属归商贸有限公司。目前库区行政及辅助生产设施已形成一定规模，办公室、化验室及地磅房1栋。二、场址建设条件1、地形地貌鄂伦春旗大杨树镇周边地区地貌可分为丘陵、漫岗、沟谷三个地貌单元，低山丘陵平均海拔高度为4318米，坡度大于30度；漫岗地带平均海拔高度320米左右，坡度小于7度。河泛地、沟谷地带海拔高度在275米左右，坡度小于7度，地面坡降1/5001/1000。拟建项目区域工程地质情况良好。勘探范围内不存在不良地质作用和地质灾害。2、水文地质根据有关部门勘探，大杨树镇周边地区地下水位距地表919米机井孔深105175米，据勘测和有关资料分析，地质属于火山喷发地带的局部沉积盆地，覆盖物较厚，一般地质剖面为02米为表土，25米为亚粘土，530米为泥岩，30100米为泥岩、沙岩保护层，100120米为风化岩，120200米为完整风化岩。地下水类型主要有第四系沙砾石孔隙水，孔系承压水，第三系基岩裂系水包括构造裂隙水和层间裂隙水。第四系沙砾石孔裂隙水埋深一般都在50米以上，第三系基岩裂隙水的地下水位埋深根据构造形成的条件不同，变化很大，一般在50150米之间，目前乌鲁布铁地区生产、生活所用地下水均为上述两种类型，地下水储量丰富，水质良好，矿化度低。据调查该层地下水对混凝土结构不具腐蚀性。该项目区属地震烈度6度区，各建构筑物按地震烈度6度设防。3、气候条件大杨树镇地处高纬度地带，属于寒温带大陆性季风气候区，由于受森林、地形等因素影响，本区同时具有林区小气候的一些特点，大体是冬季寒冷干燥，夏季温凉多雨，其特点是气温低，年内温差大，小气候变化比较明显，降雨分配不均，一般为春旱秋涝，无霜期短，日照时间长。全年平均降水量450毫米，降水年际间变率较大，丰水年与枯水年的变化悬殊。降水量年内分布不均，68月水量占全年降水量70，78月是降水期的峰值期，多年平均240毫米，最大可达320毫米。45月份降水一般只占全年12，秋雨多于春雨，占全年降水量的16左右。多年平均气温160C，最高气温3620C，最低气温3890C。多年大于等于100C，有效积温21450C，日照时数110084小时，无霜期110天。冬季多西南风和西北风，夏季多东北风，多年平均年干蒸发量11777毫米。4、城镇规划及社会环境条件项目建设单位所在地距鄂伦春旗重要的农副产品集散地大杨树镇22公里，现大杨树已逐渐发展成为以经济辐射为主要功能的中心城镇，经济辐射鄂莫两旗10个乡镇，经济区面积过4万平方公里，人口达30万人，区内耕地面积560万亩，年产大豆60万吨、小麦5万吨、杂粮10万吨，其他作物10万吨。大杨树镇已成为周边城乡经济发展的平台，当地周边地区粮源充足。随着经济发展，周围城市人口骤增，粮食消费随之增加，粮食生产连年丰收，促进了粮油仓储业的快速发展，也为当地建设地方粮食仓储设施，扩建地方粮食储备库提供了基本条件。5、交通运输条件乌鲁布铁是大杨树的卫星镇，大杨树周边地区交通便利，嫩林铁路、111国道从腹地穿过；镇区现已全部硬化，甘奎路横穿镇区并与111线国道相连；每天有十四次火车从这里经过，公路有100台次客车发往周围及其它地区，年客运量300多万人次，货运吞吐量120多万吨，交通枢纽地位突出。6、公用设施社会依托条件1水项目区目前没有城市给水系统，公司自建有出水量30吨/小时的水井二眼。2电10KV供电线路直达库区，可直接接入。3通讯项目区设有邮电局和电信局，移动通讯基站已建成，而且移动、联通等通讯网络覆盖无缝隙，通讯无盲点，宽带多媒体网络全面竣工，村村通有线电视、电话全面进入居民家庭。7、环境保护条件本次拟建项目对环境影响不大，能够满足环境保护要求。8、施工条件粮库水、电等条件可以满足施工需要。当地建筑材料供应充足，对保证工程进度和降低工程造价起一定作用。第四章建设方案一、指导思想坚持全面、协调、可持续的科学发展观，以市场为导向，以粮食“四散化”流通方式变革和构建满足粮食流通的基础体系为重点，充分利用现行政策和有效资源，抢抓机遇，统筹规划，合理布局，完善设施，用现代粮食仓储技术和理念整合粮食流通各个环节，促进项目承担单位的粮食流通现代化。二、技术方案一贮粮工艺方案采用目前国内较先进的安全贮粮工艺，主要包括粮食输送系统、计算机管理系统、粮情检测系统、机械通风系统及环流熏蒸系统等，使粮食能更方便、快速地进出粮仓，并保证粮食在长期贮存过程中的质量安全。二工艺流程公路运输车辆来粮检化验称量卸粮清理输送进仓储存、检测、熏蒸等输送出仓打包称量装汽车称量出库1粮食输送系统主要由地中衡、大型移动式皮带输送机、移动式扒谷机及移动式清理筛、移动式称重打包机等设备组成，作业线为1条。从粮食进库到发运出库的整个输送过程，尽可能实现机械化作业，降低了劳动强度，减少了操作人员数量，提高了劳动效率，而且能够准确方便地计量进出粮数量。2计算机管理系统主要由计算机、PC服务器、PC工作站、调制解调器、打印机、网线、办公软件等组成小规模的局域网，既可实现库区内部的财务、粮食调运、粮情检测等现代化管理，又可向上级有关部门传送、接收数据、报表和文件。3粮情检测系统粮情检测系统由计算机、测控主机、测控分机、分线器、测温电缆、仓温仓湿传感器、气温气湿传感器、库内通讯电缆、库外通讯电缆组成。在库区范围内，将各个单独仓库的粮情检测设备通过软件、硬件连成局域网，在贮藏的过程中实现粮情自动化检测。系统具备单仓实测，多仓实测，定时自动巡检，数据远程传输，数据存储与检索，自动智能粮情分析，表格、曲线显示，打印，通风控制功能，具有检测速度快、检测范围广、检测重复误差小等特点。4通风系统由移动式离心通风机、通风道和轴流风机组成。通风可以改变粮仓或粮堆内的空气性质，排除粮堆内的积热，具有降温、降湿作用，防止出现由于粮堆内湿热扩散引起水分转移而导致的结露现象，从而可以保护粮食品质，延长粮食安全储藏期。粮仓粮堆内的通风换气通过移动式离心通风机和轴流风机来完成，采用下送上排通风方式。粮堆以上空间的通风换气通过轴流风机来完成。5环流熏蒸系统以往我国粮仓普遍采用的杀虫技术是常规熏蒸法，操作人员直接进入仓内进行熏蒸，这种杀虫方法不适合用于高大的深层粮堆，而且对施药人员的身体健康会产生一些不良影响，容易引起急、慢性中毒。环流熏蒸系统由施药装置、环流装置、磷化氢气体浓度检测装置组成。这种熏蒸方法使熏蒸剂与粮食进行强烈混合，利用设置在仓内外的闭合环流管道将熏蒸剂尽快分布到密闭环境的各个部位，杀死害虫的咸虫、幼虫、卵，杀虫效果比常规熏蒸有了显著的提高。这种方式减少了操作人员数量，而且操作人员不用进仓作业，保护了工作人员身体健康。用药量小，减少了粮食内药剂残留。三、设备方案一设备配置1运输设备项目承办单位已有的运输设备可以满足本项目建成后的需要，因此不再增加运输设备。2计量设备项目承办单位现有计量设备可以满足成品粮计量的需要，此次建设不另外增加计量设备。四、工程方案一、技术依据本次商贸有限公司粮食仓储设施扩建项目，是解决企业亟需的粮食储存能力不足而影响企业承担政策性业务开展的问题，钢结构保温罩棚库设计和建设属国内成熟的技术，不存在需要克服的高尖技术问题。1、应按钢结构施工验收规范，钢结构工程质量检验评定标准等国家规范、标准及规定执行。2、混凝土强度必须符合设计要求和钢筋混凝土工程施工及验收规范的规定。3、焊缝尺寸允许偏差应满足建筑工程质量检验评定标准的要求。4、所有焊缝均应满足钢结构焊接与验收规范的要求。主要钢构件对接焊的内部缺陷检查，应采用探伤试验。5、焊缝表面严禁有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、气孔等缺陷。咬边必须符合施工规范要求。本设计根据粮油加工所需的加工设施条件，合理选择国内较为先进的设备，在总体设计上以满足工艺作业要求，运输线路短，用地合理，投资省，合理利用厂区现有资源为原则。在工艺设计方面，采用国内较先进的技术装备、技术方案和管理技术，同时满足加工快进快出，加速周转。二、工程建设方案1、工字钢支架钢筋混凝土基础工程1钢结构保温罩棚库起支撑骨架作用的工字钢支架的地下钢筋混凝土基座承重力，设计时应考虑钢结构罩棚自重、雪载、风载及库内散存的10000吨粮食横向胀力的荷载，并考虑该地区地基的冻深、冻胀和冻土的地质要求，确定工字钢支架基座的施工方法。2钢筋标号应不小于8MM；混凝土标号应不小于C20。3钢筋混凝土基座钢筋捆扎密实度不大于10CM。4基础基座应埋至冰冻线以下，基础周边应有有效的防冻胀及冻切措施。根据呼伦贝尔粮食收储库莫旗分库地勘报告，钢筋混凝土基座应挖深3米以下，3米以下如遇有软土应挖净，总体要求挖尽软土层后做30CM垫层，在此基础上再浇筑钢筋混凝土基座。5钢筋混凝土基座下面垫层可采用级配碎石或级配砂石，其厚度应根据当地冻胀、冻深情况，按基础工程设计规范的有关规定进行设计，但最小厚度不应小于30CM。6钢筋混凝土基座柱体形状及规格要求沙石垫层上一次性整体浇筑的钢筋混凝土基座为底座长、宽各1米、高20CM正方形柱体，之上收为高30CM、上底宽、长各60CM的等腰梯形柱体，再上部为下底宽60CM、上底宽30CM的等腰正方体梯形柱，柱高以至地面正负零为标准。2、库内混凝土地面工程1地面设计应考虑堆粮、机械作业、运输50吨的载重汽车等荷载，要达到每千方米承载100吨以上荷载的要求，并根据该地区地基的冻深、冻胀和冻土的地质要求，确定地面的施工方案。2硬化混凝土地面做法、混凝土标号应不小于C20，厚度不小于20CM，振捣密实，随打随抹，表面应光滑平整。之后再做SBS防潮层，SBS防潮层上面再做35CM细沙混凝土面层。、粗砂填实找平振实，厚度不小于7CM。、垫层可采用级配碎石或级配砂石，其厚度应根据不同地区冻胀、冻深情况，按地面工程设计规范的有关规定进行设计，但最小厚度不应小于50CM。垫层应分层碾压夯实。、地基碾压密实度不应小于94。3、钢结构罩棚工程1、结构形式根据建设项目所在地风、雪荷载，采用钢结构门式刚架。2、保温屋面及墙体罩棚屋面及墙体材料采用压型附带保温层彩色钢板。彩色钢板板材厚应在075MM10MM之间。保温笨板厚度10CM以上。保温笨板密实度每立方米在1218公斤之间。3、钢结构支架及屋面支架工字钢支撑架钢板厚度应不低于10MM。罩棚檐口高度7米。工字钢支撑架中心轴线间距5米。在采购钢板时，应特别注意板材质量和零部件的防水性能，以防过早锈蚀，缩短维护期，造成漏雨现象。主要建筑物一览表表51序号建筑物名称单位特征钢筋混凝土基座96个钢筋混凝土浇筑2罩棚内混凝土地面6020混凝土3保温钢结构罩棚6020钢结构4通风粮情检测系统3套电子、机电设备5密闭大门3套6密闭通风窗27套第五章主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应本次拟建项目主要是为了改变粮食产量增加而现有仓储设施落后的相互矛盾，以呼伦贝尔市地区的优质玉米、大豆和小麦为主要原材料。呼伦贝尔市2010年耕地总面积23061万亩，其中粮食作物播种面积20026万亩。粮食总产量5005万吨，其中玉米2241万吨、大豆11655万吨、小麦7195万吨，油料2555万吨。2010年鄂伦春旗粮食作物播种面积413万亩。粮食总产量65万吨。粮食总产量占呼伦贝尔市的1299。项目建设单位目前的年收购经营量大约在3万吨左右，今后项目建设完成后年收购经营量大约在355万吨左右。综上所述，项目所在地区的粮食产量完全可以满足拟建项目的需要。二、燃料动力供应一燃料供应燃油柴油消耗主要是散粮运输车辆用油，不在本次项目中计算。项目单位年库内生活取暖用煤约为500吨左右，不在本次项目中计算。二电力供应鄂伦春旗电力资源充足，本项目电力用于粮食收购、晾晒作业中的粮食出入库所需机械设备动力、照明设施等用电。由鄂伦春旗电力有限公司供给场区使用。三水的用量在本项目中消耗不大，不作预算。三、动力供应方案鄂伦春旗电资源充足，本项目电力用于动力设备、照明设施用电等。由鄂伦春旗电力有限公司供给场区使用。本项目投入使用后不增大企业用电。第六章总图运输与公用工程一、总图布置一平面布置。目前库区总占地面积42000平方米，行政及辅助生产设施已形成一定规模，办公室、化验室及地磅房1栋。本项目建设6020平方米钢结构密闭保温罩棚，位于库区东北部保粮区。二竖向布置1、场区地形条件库区内既有地形较为平坦，根据已形成的布局，粮库可分为办公区和化验区，储粮堆场区。功能分区力求分区明确，工艺流程顺捷流畅，作业简单，内外运输通畅。2、竖向布置方案原有办公、生产辅助区位于场区的西北部，包括办公室、化验室等。该区可满足粮库的行政管理、辅助生产要求。粮食储备区位于库区的东北部和南部，可满足粮食储存要求。3、总平面布置图见附图二、场内外运输1、场外运输量及运输方式粮库目前对外交通运输以汽车运输为主，铁路运输为辅。公路运输较为便利，粮库收购粮食和由本库发往沿线用粮点运输通畅，远距离运输可经铁路运往全国各地。2、场内运输量及运输方式场内运输主要是是场内粮食短倒，烘干粮食运到仓库存储。场内运输采用散粮运粮小车、小四轮拖斗车来完成。运输量达35万吨/年。3、场内运输设施及设备库区运输采用移动式皮带输送机，装载机、翻斗车、小四轮拖斗车来完成。三、公用辅助工程一给排水工程1、给排水工程设计依据1建筑设计防火规范GBJ1687；2室外给水设计规范GBJ13863室外排水设计规范GBJ1487；4建筑灭火器配置设计规范GBJ14090；5采暖通风与空气调节设计规范GBJ1987；6锅炉房设计规范GB50041922、给水工程商贸有限公司位于鄂伦春旗20里屯村，库区内有自备水井2口，一口井作为消防用水专用水源，内设1套全自动消防给水加压设备。粮库火灾危险性为丙类，一次灭火用水量为35升/秒126M3/小时，同一时间火灾次数为1次，火灾延续时间按3小时计算，库区1次灭火用水量为126X1X3378M3，在3小时内水井只需补充378M3水即可满足要求。消防给水服务区域为行政生活区、仓储区，因此，消防给水管网同时敷设于二个区，管网形式为环状，管材为焊接钢管，采用焊接法兰连接方式，做加强防腐层后直埋于地下16米处。3、排水工程。生活污水经化粪池局部处理后，通过D300地埋混凝土管道汇集原地下污水管道内进行有组织排放，所以不会对大气环境和地下水造成污染。二供电工程1、设计依据1通用用电设备配电设计规范GB5005593；2低压配电设计规范GB5005495；310KV以下变电所设计规范GB5005394；4建筑物防雷设计规范GB5005794。2、供电负荷该设计属国家规定的三级用电负荷，电源由10KV配电所输出。引来的供电电压高压侧为10KV，低压侧为380/220V供电。3、供电回路及电压等级的确定变电电压10KV交流馈电电压04KV交流控制电压380V/220V交流照明电压220V交流频率50HZ4、电源选择项目场区现有变电室1座；变压器选用S9315KVA、100KVA节能型变压器各一台。变电室内全部选用国家新型GGD型号的动力开关柜；场区内走线全部选用具有较高强度的铠装直埋电缆和安全可靠的BV铜芯聚氯乙烯导线同时考虑到以后发展和使用。5、场内供电输变电方式及设备设施1动力配电从配电室到各库用电负荷均采用ZZVV221KV型电力电缆直埋敷设，直埋电缆到库房的每个门口处，设置库房动力配电箱，动力配电箱内设置动力开关带电流速短和过负荷保护设置接线端子，以方便接线。2照明仓库及化验室内均采用移动式TG系列金属点钨灯或高压纳灯等节能型灯具；电源设置在门口处，配有照明配电箱，箱内设置电源插座和过电流短路保护装置；库区照明设置在警卫室处；控制在警卫室。在生产区域中心处设置有一个高架灯具，即美化环境照明，又兼顾办公楼及库区的避雷。沿库内道路设置7米高的照明灯，库房门口照明灯控制在各自配电箱内。3接地系统本次设计变压器低压侧中性点可靠接地，接地电阻小于4欧姆，弱电设备接地电阻小于1欧姆。库区用电设备采用TNNC接地系统，所有用电设备非带电金属外壳均与PE线可靠连接。A配电室防雷在配电室的变压器高压侧装设阀型避雷器以防止被雷电侵入，其接地线与变压器低压侧中性点以及外露部分连接在一起，且接地电阻小于4欧姆，在配电室屋顶设置避雷网以防止直击雷的侵入。B建筑物防雷按三类工业建筑物防雷设防，钢仓的竖向加强筋与仓顶檩条连接以及仓体本身构成一个避雷网，并将10的镀锌圆钢做引下线接地处理，其接地电阻不小于10欧姆，设置测试点并加以保护。三通信设施1、通信方式巡警人员配备有1公里通讯距离的对讲机，与相应的警卫室、值班室联系。2、通信线路及设施通信等基础设施均与市政主干线接通，项目单位现有计算机宽带网、传真机、直拨电话，通讯设施齐全。四供热设施锅炉内产生的蒸汽通过管道分别输送至办公及生活区内，管道选用普通焊接钢管，防腐保温，敷设于地沟内。场区原有1座炉房，同时配套全部辅机和相应的设施，并使烟气、污废水、渣的排放均符合国家有关规定的要求。第七章节能、节水措施我国是能源消耗大国，目前能源利用率较低。节约能源不仅有利于资源的合理开发利用，而且从可持续发展的角度看，也有利于环境的保护和人类生活水平的提高，所以节能措施在项目建设中十分重要。一、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、民用建筑节能设计标准JBJ26953、节约能源管理暂行条例国发110064号4、评价企业合理用电技术导则GB3485835、评价企业合理用热技术导则GB3486836、国家计委、经贸委、建设部关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定7、公共建筑节能设计标准GB5018920058、民用建筑热工设计规范GB50176939、工程设计节能技术暂行规定GBJ685二、主要节能节水措施本改扩建项目的能耗主要是电能，主要用于机械动力、照明、网络设备等。1、节电设计仓库的外表面热流密度不得高于8WM2。在电气设计中优先选用国家推荐的节能产品。照明设计严格按国家规定的照度标准及功率密度值设计，照明采用高效节能光源及灯具，选用合理的控制方式，以利节能。供配电系统合理设计，合理选择变配电所位置，正确选定装机容量及导线截面，以减少设备本身能耗、降低配电线路损耗。2、节水水是重要资源，水资源与我市的经济和社会发展密切相关。本项目节约用水的重点是合理规划用水和防止跑、冒、滴、漏的现象发生。应选择性能良好的供水设施、设备，如在卫生间采用自动控制的节水洁具或有双按钮的洁具，即可防止长流水，又可使每次冲洗节水2040；采用陶瓷阀芯片的水龙头，较一般铸铁水龙头节水3050，加强用水计量和管理，制订切实可行的规章制度，定期巡视检修，也是保证正常用水和实现节水的重要举措。此外，在日常生活中加强节水意识的教育，实现一水多用，也是实现节约用水利国利民的重要措施。3、节煤采用高效节煤器节煤，节煤装置的烟道与锅炉的烟道相连。高效导热单元的一端焊接在装置内的烟道中，导热是将热传媒物质在真空状态密闭在管状容器内，热传媒物质在低温状态下呈固态，当温度升至60度时就产生裂变成为气态，并在真空管内做高速运动，将热量由受热端传递出去，作用另一端的水中，使水受热加温。由于烟道余热大于200度，节煤装置就保证出水温度高于9