最新合肥商铺租赁合同范本

合 肥 商 铺 网 为 您 整 理 了 一 份 商 铺 出 租 的 商 铺 租 赁 合 同 ， 希 望 对 大 家 商 铺 出 租 时 做 个 参 考 合 同 。出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） _ 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）_公 司 名 称 ： _ 公 司 名 称 ：_公 司 地 址 ： _ 公 司 地 址 ：_法 定 代 表 人 ： _ 法 定 代 表 人 ：_根 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 及 有 关 规 定 ， 为 明 确 甲 方 与 乙 方 的 权 利 义 务 关 系 ， 双 方 在自 愿 、 平 等 、 等 价 有 偿 的 原 则 下 经 过 充 分 协 商 ， 特 定 立 本 合 同 。第 一 条 租 赁 内 容一 、 甲 方 将 位 于 _市 _区 _号 门 面 租 赁 给 乙 方 。 甲 方 对 所 出 租 的 房 屋具 有 合 法 产 权 。二 、 甲 租 赁 给 乙 方 的 房 屋 建 筑 面 积 为 _ 平 方 米 ， 使 用 面 积 为 _平 方 米 。 甲方 同 意 乙 方 所 租 房 屋 作 为 经 营 用 ， 其 范 围 以 乙 方 营 业 执 照 为 准 。三 、 甲 方 为 乙 方 提 供 的 房 间 内 有 ： 消 防 设 施 及 供 配 电 等 设 备 。 上 述 设 备 的 运 行 及 维 修 费 用 ，包 含 在 租 金 之 内 ， 乙 方 不 再 另 行 付 费 。四 、 _。第 二 条 租 赁 期 限五 、 租 赁 期 _年 ， 自 _年 _月 _日 起 至 _年 _月_日 止 。第 三 条 租 金 及 其 它 费 用六 、 合 同 有 效 年 度 租 金 共 计 为 _元 （ 人 民 币 ） 。七 、 每 一 个 租 赁 年 度 按 月 计 算 。八 、 电 费 按 日 常 实 际 使 用 数 （ 计 量 ） 收 费 ， 每 月 10 日 前 交 上 月 电 费 （ 甲 方 出 示 供 电 局 收费 发 票 ） 其 它 费 用 ， 双 方 协 商 补 充 于 本 条 款 内第 四 条 双 方 的 权 利 和 义 务九 、 甲 方（ 一 ） 甲 方 应 保 证 所 出 租 的 房 屋 及 设 施 完 好 并 能 够 正 常 使 用 ， 并 负 责 年 检 及 日 常 维 护 保 养 、维 修 ； 凡 遇 到 政 府 部 门 要 求 需 对 有 关 设 施 进 行 改 造 时 ， 所 有 费 用 由 甲 方 负 责 。（ 二 ） 对 乙 方 所 租 赁 的 房 屋 装 修 或 改 造 时 的 方 案 进 行 监 督 和 审 查 并 及 时 提 出 意 见 。（ 三 ） 负 责 协 调 本 地 区 各 有 关 部 门 的 关 系 ， 并 为 乙 方 办 理 营 业 执 照 提 供 有 效 的 房 产 证 明 及相 关 手 续 。（ 四 ） 甲 方 保 证 室 内 原 有 的 电 线 、 电 缆 满 足 乙 方 正 常 营 业 使 用 ， 并 经 常 检 查 其 完 好 性 （ 乙方 自 设 除 外 ） ， 发 现 问 题 应 及 时 向 乙 方 通 报 。 由 于 供 电 线 路 问 题 给 乙 方 造 成 经 济 损 失 ， 甲 方 应 给予 乙 方 全 额 赔 偿 。（ 五 ） 在 合 同 期 内 ， 甲 方 不 得 再 次 引 进 同 类 （ 饰 品 ） 商 户 。 如 违 约 应 向 乙 方 赔 偿 ? 元人 民 币 经 济 损 失 费 ， 并 清 除 该 商 户 。（ 六 ） 甲 方 应 保 证 出 租 房 屋 的 消 防 设 施 符 合 行 业 规 定 ， 并 向 乙 方 提 供 管 辖 区 防 火 部 门 出 具合肥商铺网 的 电 、 火 检 合 格 证 书 复 印 件 。（ 七 ） 上 述 设 备 、 设 施 出 现 问 题 甲 方 应 及 时 修 复 或 更 换 ， 如 甲 方 不 能 及 时 实 施 ， 乙 方 有 权 代为 修 复 或 更 换 ， 费 用 （ 以 发 票 为 准 ） 由 房 租 扣 除 。十 、 乙 方（ 一 ） 在 国 家 法 律 、 法 规 、 政 策 允 许 的 范 围 内 进 行 经 营 及 办 公 。（ 二 ） 合 同 有 效 期 内 ， 对 所 租 赁 的 房 屋 及 设 施 拥 有 合 法 使 用 权 。（ 三 ） 按 合 同 内 容 交 纳 租 金 及 其 它 费 用 。第 五 条 付 款 方 式 及 时 间十 一 、 乙 方 在 签 订 合 同 时 付 给 甲 方 _元 人 民 币 为 定 金 ， 在 正 式 入 住 后 五 日 内 将 第 一月 的 租 金 _元 人 民 币 付 给 甲 方 。十 二 、 乙 方 从 第 二 次 付 款 开 始 ， 每 次 在 本 月 前 5 天 交 付 。十 三 、 乙 方 向 甲 方 支 付 的 各 项 费 用 可 采 用 银 行 转 帐 、 支 票 、 汇 票 或 现 金 等 方 式 。第 六 条 房 屋 装 修 或 改 造十 四 、 乙 方 如 需 要 对 所 租 赁 房 屋 进 行 装 修 或 改 造 时 ， 必 须 先 征 得 甲 方 书 面 同 意 ， 改 造 的 费 用由 乙 方 自 负 。 在 合 同 终 止 、 解 除 租 赁 关 系 时 ， 乙 方 装 修 或 改 造 与 房 屋 有 关 的 设 施 全 部 归 甲 方 所 有（ 可 移 动 设 施 除 外 ） 。第 七 条 续 租十 五 、 在 本 合 同 期 满 后 ， 乙 方 有 优 先 续 租 权 。十 六 、 乙 方 如 需 续 租 ， 应 在 租 期 届 满 前 二 个 月 向 甲 方 提 出 ， 并 签 订 新 租 赁 合 同 。第 八 条 其 它十 七 、 甲 方 和 乙 方 中 任 何 一 方 法 定 代 表 人 变 更 、 企 业 迁 址 、 合 并 ， 不 影 响 本 合 同 继 续 履 行 。变 更 、 合 并 后 的 一 方 即 成 为 本 合 同 当 然 执 行 人 ， 并 承 担 本 合 同 的 内 容 之 权 利 和 义 务 。十 八 、 本 合 同 的 某 项 条 款 需 要 变 更 时 ， 必 须 用 书 面 方 式 进 行 确 定 ， 双 方 订 立 补 充 协 议 ， 接 到函 件 方 在 十 天 内 书 面 答 复 对 方 ， 在 十 天 内 得 不 到 答 复 视 同 同 意 ， 最 后 达 成 补 充 协 议 。十 九 、 双 方 各 自 办 理 财 产 保 险 ， 互 不 承 担 任 何 形 式 之 风 险 责 任 。二 十 、 乙 方 营 业 时 间 根 据 顾 客 需 要 可 适 当 调 整 。第 九 条 违 约二 十 一 、 甲 、 乙 双 方 签 订 的 房 屋 租 赁 合 同 。 乙 方 已 交 纳 定 金 后 ， 甲 方 未 能 按 期 完 好 如 数 向 乙方 移 交 出 租 房 屋 及 设 备 ， 属 于 甲 方 违 约 。