住宅设计规范中无水封地漏

住宅设计规范中无水封地漏篇一：住宅设计规范强条整理住宅设计规范 实施 住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了住宅设计规范GB50096-1999 的修编工作，近日予以发布公告。编号为 GB50096-XX，自 XX 年 8 月 1 日起实施。其中，第、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、条为强制性条文，必须严格执行。原住宅设计规范GB50096-1999（XX 年版）同时废止。现将强制性条文摘录如下： 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅） 、厨房和卫生间等基本功能空间。 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅） 、厨房和餐厅的上层。 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于m，局部净高不应低于，且其面积不应大于室内使用面积的 1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其 1/2面积的室内净高不应低于 m。 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于，放置花盆处必须采取防坠落措施。 住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于；七层及七层以上的不应低于 。 外窗窗台距楼面、地面的净高低于时，应有防护设施。 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于时，应有防护设施。 注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到。 住宅的公共出入口台阶高度超过并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于。 住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于，七层及七层以上不应低于。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于。 十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于 650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m 时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2 个。十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于 650 m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于 10m 时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2 个。 十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于 2 个。 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于 5 m。 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。 楼梯梯段净宽不应小于，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于。 注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。 楼梯踏步宽度不应小于，踏步高度不应大于 。扶手高度不应小于。楼梯水平段栏杆长度大于 时，其扶手高度不应小于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。 楼梯井净宽大于 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m 的住宅必须设置电梯。 电梯不应紧邻卧室布置。 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不应低于，七层及七层以上住宅不应低于。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯 平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。 1 建筑入口； 2 入口平台； 3 候梯厅； 4 公共走道 建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：1 建筑入口设台阶时，应同时设有轮椅坡道和扶手；2 坡道的坡度应符合表的规定。 表 坡道的坡度 坡度 （m） 3 供轮椅通行的门净宽不应小于； 4 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于的墙面宽度； 5 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高的护门板； 6 门槛高度及门内外地面高差不应大于，并应以斜坡过渡。 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于 。 供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于。 新建住宅应每套配套设置信报箱。 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8 最大高度 住宅的卧室、起居室（厅） 、厨房不应布置在地下室；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。 住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。 住户的公共出入口与附建公共用房的出入口应分开布置。 每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 卧室、起居室（厅） 、厨房应有天然采光。 卧室、起居室（厅） 、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于 1/7。 卧室、起居室（厅） 、厨房应有自然通风。 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的 5%。住宅卧室、起居室（厅）内噪声级，应满足下列要求： 1. 昼间卧室内的等效连续 A 声级不应大于 45dB； 2. 夜间卧室内的等效连续 A 声级不应大于 37dB； 3. 起居室（厅）的等效连续 A 声级不应大于 45dB。 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应满足下列要求： 1. 分隔卧室、起居室（厅）的分户墙和分户楼板，空气声隔声评价量（RW+C）应大于 45 dB； 2. 分隔住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评 篇二：住户设计规范考试题住宅设计规范常用条文测试 测试人姓名： 1、住宅房间实际能使用的面积，不包括 、等结构构造的面积。 2、住宅层高为上下相邻两层 或与之间的垂直距离。3、地下室为室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的 的空间。 4、半地下室为室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的 ，且不超过 的空间。 5、利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于 m 的空间不应计算使用面积，净高在的空间应按 计算使用面积，净高超过 的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其 面积 6、 当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大于 m 时，应对大于 m 的所有楼层按其 除以 m 进行层数折算，余数小于 m时，多出部分不应计入建筑层数，余数大于或等于 m 时，多出部分应按 层计算； 7、层高小于 的架空层和设备层不应计入 层数； 8、 高出室外设计地面小于 的半地下室不应计入地上 层数。 9、 卫生间不应直接布置在下层住户的 、 、 和的上层。 10、当卫生间布置在套内的、 、和 的上层时，均应有防水和便于检修的措施。 11、 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于 m，局部净高不应低于 m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的 。 12、 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有 的使用面积的室内净高不应低于。 13、 厨房、卫生间的室内净高不应低于。 14、 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于 ，放置 处必须采取防坠落措施。 15、套内入口过道净宽不小于 m；通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不小于 m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不 小于 m。 16、 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于 m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于 m，并应在其中一侧墙面设置扶手。 17、套内楼梯的踏步宽度不应小于 m；高度不应大于 m，扇形踏步转角距扶手中 心 m 处，宽度不应小于 m。18、 窗外没有或 的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于 m 时，应设置防护设施。 19、窗台高度低于或等于 m 时，防护高度从窗台面起算不应低于 m； 20、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于 m 时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于 m； 21、严寒和寒冷地区不 设置凸窗。 22、 户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通 及户门开启。 23、各部位门洞的最小尺寸（平开门 宽 x 高） 共用外门 户（套）门 厨房门阳台门（单扇） 24、公共出入口台阶高度超过 m 并 时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于 m。 25、 、及 的栏杆净高， 层及层以下不应低于105m，层及 层以上不应低于 110m。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆 的 净距不应大于 m。放置 处必须采取防坠落措施。 26、公共出入口台阶踏步宽度不 小于 030m，踏步高度不 大于 015m，并不小于 m，踏步高度应均匀一致，并应采取防滑措施。台阶踏步数不应少于 级，当高差不足 级时，应按坡道设置；台阶宽度大于 m 时，两侧宜设置栏杆扶手，高度应 为 m。 27、 层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于 m2，或任一套房 的 至安全出口的距离大于 m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 个。 28、 层及 层以上且不超过 层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大 于 m2，或任一套房的 至安全出口的距离大于 m 时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 个。 29、层及层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于 个。 30、安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于 m。 31、楼梯间及前室的门应向 方向开启。 32、十层以下的住宅建筑的楼梯间 通至屋顶，且不应穿越其他房间。通向平屋面的门 应向 方向开启。33、 十层及十层以上的住宅建筑，每个住宅单元的楼梯均通至屋顶，且不应穿越其他房间。通向平屋面的门应向 方向开启。各住宅单元的楼梯间宜在屋顶相连通。但符合下列条件之一的，楼梯可不通至屋顶：层及层以下，每层不超过 户、建筑面积不超过 m2，且设有一座共用 的 楼梯间和消防电梯的住宅； 顶层设有部联系廊的住宅。 34、 楼梯梯段净宽不应小于 m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 m。 35、 楼梯踏步宽度不应小于 m，踏步高度不应大于 m。扶手高度不应小于 m。楼梯水平段栏杆长度大于 m 时，其扶手高度不应小于 m。楼梯栏杆间净空不应大于 m。 36、 楼梯平台净宽不应小于净宽，且不得小于120m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于 m。 37、 楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于 m。 38、 楼梯井净宽大于 m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 39、 属下列情况之一时，必须设置电梯： 层及 层以上住宅或 楼面距室外设计地面的高度超过 m 时； 底层作为商店或其他用房的 层及 层以下住宅，其 层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 m 时； 底层做架空层或贮存空间的 层及 层以下住宅，其层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 时； 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层 层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过 m 时。40、 层及层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于 台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。 41、 电梯不应紧邻 布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻布置时，应采 取、 的构造措施。 42、 位于、及平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 43、七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计： 1；2 ；3；4 。44、住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： 供轮椅通行的门净宽不应小于 m； 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于 m 的墙面宽度； 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装 高 m 的护门板； 门槛高度及门内外地面高差不应(转 载 于: 小 龙文 档 网:住宅设计规范中无水封地漏)大于 m，并应以斜坡过渡。 45、 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于 m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于 m。 46、供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于 m。 47、 住宅应每套配套设置信报箱。 48、 设有单元安全防护门的住宅，信报箱的投递口应设置在 以外。当通往投递口的专用通道设置在室内时，通道净宽应不小于 060m。 49、 住宅的 、 、 等房间不应布置在地下室；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施，并不得降低各项指标要求。 50、 住宅的地下室、半地下室做自行车库和设备用房时，其净高不应低于 m。 51、 当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位时，其净高不应低于 m。 52、直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置 级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。53、每套住宅应至少有 个居住空间能获得冬季日照。54、当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于 。 55、 采光窗下沿离楼面或地面高度低于 m 的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于 m。 56、 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的 。 57、 采用自然通风的房间，其直接或间接自然通风开口面积应符合下列规定： 卧室、起居室(厅)、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的 ；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的； 厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的 ，并不得小于 m2；当厨 房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的 ，并不得小于 m2。58、 起居室(厅)不紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的 和 措施。 59、 下列设施不应设置在住宅套内，应设置在共用空间内： 公共功能的管道，包括 立管、 立管、 立管、采暖(空调)供回水总立管和配电和弱电干线(管)等，设置在 式阳台的雨水立管除外； 60、 厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越。 61、 无存水弯的卫生器具和无水封的地漏与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯；存水弯和有水封地漏的水封高度不应小于 mm。 62、 排水通气管的出口，设置在上人屋面、住户平台上时，应高出屋面或平台地面 m；当周围 m 之内有门窗时，应高出门窗上口 m。 63、 套内安装在 m 及以下的插座均应采用安全型插座。 64、 当发生火警时，疏散通道上和出入口处的门禁应能 解锁或能从内部 解锁。 篇三：住宅设计规范住宅设计规范标准 一. 总平面设计 1. 间距 建筑平面搭接错位时，h 值（净尺寸）不宜大于，以免影响采光。 2. 消防 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重 300KN 荷载。 登高面 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN 计算。 当建筑物凹入处进深不大于 4m（净宽）时，该凹入范围可计入 1/4 周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于（净宽） ，该宽度可不计入建筑周边总长度。 消防车道 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设 18m18m 回车场。 消防车最小转弯半径：高层 12m，多层 9m。 消防车道最小宽度：登高面处 6m，其它处 4m。 消防车道的坡度：登高面1，其它处7。 消防车道距建筑物距离宜5m。 高层建筑的沿街长度超过 150m 或总长度超过 220m时应设穿过高层建筑的消防通道。 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过 80m。 3流线设计 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。 4. 附属用房 总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。 应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于 6，与住宅距离不宜小于 10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。 箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于 9m，以免影响景观和采光。5摩托车、自行车存放 总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库） ，其与主体建筑的间距不宜小于 9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。 出于安全问题,自行车库不宜设在地下车库内，应单独考虑。 二. 单元户型设计 1. 单元户型基本设计要求 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为，档次较高的可为；若采用中央空调不宜小于。厨房、卫生间室内净高不小于；排水横管下皮距楼地面的净高不小于且不应影响门窗的开启。 起居厅开间不宜小于（净宽） ，深宽比不宜大于 2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于的低窗台观景凸窗。 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于（净宽） ，凹槽的深宽比不应大于 4。 避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于/s 井道上部应设高度大于 1m 的隔声层，隔声层设 800800 进出口。 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。 户内通向所有房间的走道净宽不宜小于 1000；当走道长度大于 XX 时，应相应加宽至 1100。 户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于 800。 门宽大于 900 的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。 设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。 严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于 25。 2. 玄关 玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜1500。 户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为 120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于 100，其下方可设玄关灯开关。 3. 厨房 中、高档住宅厨房面积不应小于 5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于, 双排布置时净宽不宜小于。 橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距 800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜 550，长度在 XX3000 之间，吊柜进深 350，净高不小于 500；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。 （厨房具体设计可详集团设计工程部之厨厕详图 ） 厨房主要设备尺寸表 设备名称 长（mm） 宽（mm）高（mm） 灶台 800500550 650700 洗涤台 9001XX00550800 操作台 4001200 500550 800 吊柜（普通）4001200 300350 500 调料 4001200 300350350400 抽油烟机 800 300350 根据油烟机型配合确定 冰箱位宽度不小于 650，若考虑美式大冰箱尺寸应为800；注意冰箱门的开启方便及冰 如洗衣机设在厨房，预留机位应不小于 600x600；厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧，离橱柜距离不小于 200。洗菜盆，洗手盆建议采用底出水供水方式。 厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。 吊顶下皮应高于窗洞上皮 50。 厨房应设排烟道；中高档厨房应结合烟道设计管道井。 （排烟道尺寸表详见“二.单元户型设计9.油烟机”）为便于迅速排除油烟和异味，厨房外窗或外墙宜设换气扇。 北方地区厨房应进行采暖设计。 设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内一定要采取防潮措施，北方地区尤其要注意。 厨房楼面结构板未降板时应设门槛。 （现在都做了降板处理） 厨房门下端如设百页通风口，其外形尺寸不小于250450；无百页者，门下空隙不应小于 25。 4. 卫生间 当两户卫生间位于凹槽相对布置时，窗应错位布置避免通视；卫生间窗宜采用磨砂玻璃。 卫生间门应在隐蔽处开设；直接开向起居厅的卫生间应设前室。 应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响，不宜沿卧室墙面布置。 卫生间设施（卫生间具体设计可详集团设计工程部之厨厕详图 ） 公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主，柱盆或台盆边距墙应大于 150； 主人卫生间台面宽度宜 560600，长度不小于900，高度 850； 台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面的距离为 200； 毛巾架距地 1200；避免与插座位置矛盾 坐便器净宽宜为 900，最小净宽不小于 850。 淋浴间净宽宜为 1000，最小净宽不小于 900；淋浴开关距地 10001200，淋浴喷头由距地 16801880 上下推拉杆固定；地漏位于淋浴头下部居中，并距墙 400。 浴缸尺寸宜采用 750x1550，档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸；淋浴喷头做法参上；热水器不应设在浴缸的中部。 普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上；高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇；无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。 不宜采用下沉式卫生间设计；如条件限制必须采用时，卫生间楼面应为抗渗混凝土，给水管管材宜采用新型管材，水平溢流管应接至排水立管。 排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部；施工时要注意浴缸底部一定做防水层。 大户型主卫生间宜洗、浴分间设，洁具设施要与户型档次相匹配；应设管道井。 暗厕应设计通风道，其位置应避免靠近给水管及设在门后。 成品排风道选用表 层数尺寸 6 360200 或 380240 或 430290 79 500300 或 550350 1030 600300 或 650350 注：1.高层排风道宜采用“主次主”变压式风道，且防止串味应采用单双层分别排 2高层排风道排风口应有防火止回阀，加工厂应随风道统一供应。当下层为商用空间时，结构设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正下方是大梁，导致无法居中安装。 复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排的排水方式。 卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯；且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。 卫生间应从门口向地漏找坡度；地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。 卫生间结构宜沉板 50100；未降板的卫生间应设门槛。 卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮 50。 管线设计要合理，避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗；塑料泛水管穿墙埋设时，高度应大于 1500，避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。 插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下方。 北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。 室内的 PVC 管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音。 5. 阳台 非封闭阳台地面应比室内最少低 50，如有困难以及顶层露台的门应设门槛。 当洗衣机位于阳台时，洗衣污水不应直接排到雨水管内，应设防止溢流和干涸专用排水地漏；阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空；当洗衣机置于窗下时，窗台高度不宜小于 1200，以保证窗的开启和给水管的设置。 进深大于 1500 的阳台挑梁要设计成梯形，避免挑梁高度过大影响室内采光。 阳台栏板下部应设 100 高边梁；阳台栏杆严禁横向设计，防止幼儿攀爬，减少安全隐患。 观景阳台宽度不宜小于 1500，其它阳台不宜小于1200。 顶层阳台应设顶板；复式住宅的阳台应考虑晾衣及遮阳的需要。 北方地区生活阳台应设计为封闭阳台，且栏板及顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露；底为架空的封闭阳台应在底板下面贴 50 厚聚苯保温板，并设吊顶。 阳台排水禁止散排应设地漏，地漏的位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口；阳台地面应向地漏找坡。 阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品，不宜采用门联窗；考虑室内镶地板的高度，阳台门下门框高度不应小于 50，避免使室内完成面高于门框，影响美观且不防水；北方地区开敞阳台门窗应为保温门窗。 各户毗邻阳台应考虑分隔，避免可以互相走通，减少不安全因素。 阳台金属栏杆应进行防锈处理；北方地区高层住宅宜采用实体栏板。 高层阳台使用玻璃栏板时应