公园项目可行性研究报告.docx

公园项目可行性研究报告 XX 公园项目可研报告 第一章 总论 X.X 项目提要 X.X.X 项目名称：XXXX 市 XX 区星海镇公园建设项目 X.X.X 项目建设地点：XXXX 市 XX 区隆湖一站内。地理 位置坐标处于东经 X X X。X XX X X。X X，北纬 X X。X XX X。X之间。 X.X.X 项目建设单位：XX 市 XX 区园林和农牧水务局 X.X.X 项目建设性质：新建 X.X.X 项目建设目标 通过实施 XX 市 XX 区星海镇公园建设项目，将星海镇 公园建设成为生态环境优美、景观丰富、服务便捷、功能 性强的具有时代气息的综合性精品城市公园。进一步推进 XX 市建设山水园林城市总体目标的建设步伐，提升城市的 景观形象和品位，改善生态环境，使之成为城市发展的新 优势。同时为附近城市居民建设一个临近的休闲、活动、 娱乐的场所，充分体现亲民、便民、服务市民的功能。 X.X.X 项目概况 XX 区星海镇公园景观工程项目位于 XX 市 XX 区星海镇 (隆湖一站)内，星海小学西南侧，西邻规划经九路，东邻 规划经八路，北邻规划纬五路，南邻规划纬六路。场地区 域为正方形，东西约长 XXX 米，南北约长 XXX 米，面积约 为 XXX.X 亩。现状中经九路已经形成，道路标高与现状场 地标高相差较大，公园内部形成一片低洼地。植物分布较 为稀少，多为原有耕地和苗圃地，苗圃地中品种多为枸杞 树。现状地块内有少部分砖结构民房，公园建设前期需征 地约 XXX.X 亩，拆迁民用建筑约 X 亩。该公园定位为综合 性公园。 X.X.X 项目建设内容及规模 公园建设内容为平整土地、堆造地形，铺设管网，建 设园路、广场、停车场等硬化路面，景观水系和水岸建设， 绿化树木、花卉、草坪栽植，景观石、雕塑小品等景点建 设，灯光、音响系统建设，管理房、厕所等建筑建设。建 设面积 XXX.X 亩。 X、道路系统 本项目共设计三级园路，一级园路和广场结合，宽度 不小于 X 米，二级园路为 X 米，三级园路为 X 米。主入口 设置在经八路与纬六路两处，在纬五路和经九路分别设置 两个次入口。 X、功能分区 主入口集散区 主入口以几何微地形绿地与不规则广场组成，几何微 地形上设置钢结构制成的星海镇公园名称的 logo。在地形 前是入口前广场，方便市民的通行、停留与拍照留念；在 地形两侧是不规则广场，也是人群进入公园的主通道。不 规则广场上以多边性绿地及花池分隔空间，以较为前沿的 几何构图方式来营造新的平面景观。在不规则的广场终点 是一个下沉广场，广场上伫立着本项目的主题景观-多边 形生态墙体雕塑。以“生态肺”的形式出现，既能通过本 身的植物的生态习性改善环境，也能体现出当今世界大环 境所提倡的“绿色、生态、低碳、环保”的理念。 科普区 科普区是入口展示区的延伸，也是“历史文化沿承” 理念的延伸。科普区以展示为主，通过景墙、展板以及带 有展示内容的小品，向人们展示新区建设的历史与未来规 划，以及生态科普文化知识宣传，让市民在游乐的同时了 解新区的历史与发展。在注重景观的同时也考虑到参观者 驻足、停留的情况，在科普区内布置室外桌椅供人休息、 讨论，达到游览学习的目的。 文化区 文化区主要以展示项目所处地块的地域文化为主，主 要以展现“五七干校”历史文化以及移民文化两个方面。 由于隆湖一站特殊的历史背景，公园文化区内所展示的文 化元素较其他公园及新颖不死板又贴合实际。通过景墙、 铺装图案、地刻雕塑、主题雕塑、植被模纹图案的形式， 结合景观环境，用景观倾诉的形式，让人们通过景观语言 了解、认识公园具备的特殊历史文化，同时也能提升公园 内在文化层次。 综合游戏健身区 在此区域设置相应的羽毛球场，篮球场，以及大量的 健身设施，达到全民健身的目的。同时与儿童游乐场相融 合，通过一些游乐设施满足，儿童及青少年的娱乐需求， 增加公园经济效益。游戏健身区内设置廊架，休息亭等， 通过运动的媒介，达到人与人近距离交流的目的。在绿地 中布置一些运动主题的雕塑小品，增加环境氛围。 水上游赏区 在水上游赏区中主要体现出“动”的效果。抛开以往 远观水面的情况，以游人身临其境的形式，以一定的游览 路线和顺序，让游人在水中领略“塞上水乡”的风光。在 水系沿岸通过不同的亲水设施、水景设置来达到让游人在 岸边亲水、戏水的效果。水系驳岸整体为自然式驳岸，结 合亲水平台及景观小品，增加人们的参与感。在浅水区设 置卵石滩与汀步，增加游人亲近水面的机会，使整个水面 区域成为一个“活”的景观。 安静休息区 在安静休息区内通过运用大量植物栽植来划分空间， 将一个整体划分成若干个小区域，与外界嘈杂环境进行隔 离，增加私密性。通过植被的生态效应将此区域营造成一 个多氧低碳的最佳环境，使游人在其中在亲近自然的同时 并且获得健康的体魄。此区域内通过游步道、景观亭、景 观坐凳的设立，满足人群休息的需求。通过园林小环境的 营造，使游人能够寄情于山水，增加对景观的认同感以及 融入感，达到陶冶身心的目的。 X.X.X 建设期限及进度：建设期 X 年 X.X.X 投资估算及资金来源 工程建设总投资为 XXXX.X 万元，其中道路工程建设 XXXX.X 万元，占总投资的的 XX.XX%；管网工程建设 XXX.X 万元，占总投资的 X.XX%，土方工程建设 XXX.X 万元，占总 投资的 X.XX%；园林建设为 XXXX.X 万元，占总投资的 XX.XX%，电气照明工程建设 XXX 万元，占总投资的 X.XX%； 种植工程建设 XXXX 万元，占总投资的 XX.XX%；其他费用 XXXX.X 万元，占总投资的 XX.XX%。 本项目为公益性项目，争取市财政配套、辖区配套。 总投资万元。其中：固定资产投资万元，其他费用投资万 元，地方配套等万元，占。 X.X.X 编制单位： X.X 编制依据 X.X.X 中华人民共和国土地管理法 X.X.X 中华人民共和国环境保护法 X.X.X 中华人民共和国城市规划法 X.X.X 林业建设项目可行性研究报告编制规定 X.X.XXX 市环星海湖控制性详细规划 X.X 经济技术指标 本项目主要技术经济指标见下表： 主要技术经济指标表 项目 计量单位 数值 所占比例 规划总用地面积 公顷 XX.XX XXX.XX% 道路用地 公顷 X.XX X.XX% 建筑用地 公顷 X.XX X.XX% 铺装用地 公顷 X.XX XX.XX% 绿地用地 公顷 XX.XX XX.XX% 水系用地 公顷 X.XX XX.XX% 土方填方 mX 300000 一级园路 6373.54 二级园路 2820.81 广场铺装 37550.76 停车场 2657.65 水上栈桥 1311.81 水上码头平台 340.93 厕所 520 茶室 1201 管理用房 379 景观水体 45560.6 绿地 110301.2 照明系统 211900 绿化管网系统 211900 1.4 可行性研究结论 星海镇是石嘴山市“三城三镇”建设的重点，也是大 武口区城乡一体化的主战场。城乡基础设施不断改善按照 “一湖两翼”城市建设格局和“城市新区、经济转型试验 区、生态宜居示范区、文化旅游特色区”的发展定位以及 打造“塞上湖泊水乡、小桥流水人家”的城市形象，大武 口区高起点、高标准规划设计了星海经济区，规划总面积 140 平方公里，人口约 13 万人。坚持“集中 XX 点、建设大 社区”的思路，加快民居改造，将失地农民和拆迁农民集 中进行安置，群众的生产生活环境明显改观。实施了沙湖 大道、浴山潭大街、隆湖大道、星海三号路等道路建设工 程，拉开了全区城乡一体化发展的框架。 石嘴山市大武口区星海镇公园建设建设项目属于典型 的生态建设项目，该项目的实施对完善城市综合服务功能， 提高人民群众生活质量，拉动区域经济发展，推进建设城 市发展、组群城市结构都具有十分重要的意。公园的建设 将有效提升地块价值，又可为市民提供舒适、生态的户外 环境，满足市民休闲、运动、娱乐、集会的需求，进一步 改善了大武口区星海镇生态和人居环境，提升城市形象， 拓宽了区域经济发展的空间。 总之，项目的建设，符合国家产业政策和地方区域性 经济发展规划，适合当地经济发展需要，符合宁夏回族自 治区经济和社会事业发展规划的要求，符合石嘴山市大武 口区城市总体规划