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关于县级要素市场发展情况的调查与思考 要素市场改革是今年省委、省政府部署的三大改革之 一，也是今年全省各级办公室系统综合调研工作的重要内 容。为了给省、市委当好参谋，利于省、市委决策，最近， 我们组织力量就全县的金融、劳动力、科技、人才、土地、 房产、信息等生产要素市场进行了一次调研。 一、要素市场发展现状 随着市场经济体制的逐步完善，市场在资源配置中的 基础性作用日益增强，要素市场已逐渐成市场配置资源的 直接渠道和基本平台。改革开放以来，我县市场体系建设 取得了较好成效，金融、劳动力、技术、房产、土地等生 产要素市场已具雏形，为推动我县经济和社会发展发挥了 重要作用。 以扩大信贷投入为核心的金融市场体系逐步健全。目 前，全县拥有中国民人银行、中国银行、工商银行、农业 银行、建设银行、农业发展银行和农村信用合作社等 7 家 金融机构、40 多个金融网点，4 家保险机构、2 家证券市场， 初步形成了以中央银行为领导，以国有商业银行为主体， 政策性银行和证券、保险等非银行金融机构并存的金融组 织体系。到 XX 年底，全县城乡居民储蓄存款余额达到 38.5 亿元，净增 7 个亿，贷款余额达 22.9 亿元，净增 4.3 个亿。 保险业务已有人寿险、财产险等 70 多个险种，保费收入 8200 多万元，综合赔付率为 52%。 以市场引导就业为主导的劳动力市场得到较快发展。 一是就业新格局正在逐步形成。到 XX 底，全县有县级职业 介绍机构 1 家，承担公共职业介绍服务职能的镇劳动保障 服务中心 17 家，从事职业介绍的工作人员 32 人。XX 年来， 进入县劳动力市场供职的单位 980 家(次)，提供就业岗位 1.7 万个，进入市场求职登记的各类人员 3.5 万人次，全县组 织各种现场招聘会 32 场，进入市场招聘的单位 356 家(次)， 介绍成功 0.9 万人次，成功率 33%。二是就业服务体系正在 不断完善。XX 年以来，各类职介机构为近 5 万名求职人员 进行了职业咨询与指导。整顿和规范了民办职介市场，清 理整顿民办职介机构 5 家，取缔非法职业中介机构 2 家， 查处违法职介案件 7 起。及时开展了劳动保障事务代理， 到目前为止，全县已为 19 个改制破产企业的 1607 名下岗 失业人员开展了档案托管、社保关系接续的工作，全县累 计公共职介机构已托管档案 1607 份，接续养老保险关系人 数 XX 多人。三是基础设施大大改善。到 XX 年底，县财政 投入 60 万元，新建成了一个 800 平米的县级劳动力市场服 务大厅，配备了大型显示屏 1 个，电脑触摸屏 1 台，工作 电脑 7 台，内部建成了局域网，并通过宽带接入因特网， 可基本实现与全国各地及省市的信息查询。县城 13 个社区 劳动保障服务机构均已配备了工作电脑，科学化、现代化 水平有了提高。 以科技成果推广利用为中心的技术市场日臻完善。一 是科技创新机制初步建立。通过与清华大学、湖南大学、 中南大学、上海电机 21 所、包头稀土研究院等二十多所国 内知名大学、研究院所建立了正常的技术合作关系，逐步 建立了产、学、研相结合的科技创新体制。目前，拥有省 级高新技术企业一家，民营科技企业 12 家，省认定的高新 技术产品 2 个，通过 ISO9002 质量认证的产品 2 个。二是 技术市场投入开发体系日臻完善。一方面，政府财政投入 不断加强，从 XX 年开始，县财政每年拿出 90 万元作为高 新技术产业发展的引导资金，支持企业的创新和技术改造。 另一方面，企业和农民科技投入逐年递增，XX 年以来，共 投入了约 3875 万元，完成技改项目 25 个。再一方面，科 技开发投入加大。近几年来，全县共有约 20 项在省以上科 技部门立项，争取国家、省、市主管部门科技开发资金共 1500 多万元。三是技术引进推广卓有成效。技术引进成效 显著。近几年全县共引进新技术 300 余项。仅在光机电一 体化、新材料、新医药三大专项领域中平均每年实施了 10 项技术攻关。科技新产品交易活动较为活跃。近三年来， 全县共组织 30 余个单位参加新技术、新产品博览会，参展 产品 50 多项，获得金奖 8 块，引进洽谈项目 80 余项，成 交额过 2 亿元。技术推广发展迅速。全县在近几年中推广 新技术 50 余项，新产品 40 余种，使主要农作物的良种覆 盖率达到 92%，名、特、优新产品产值率达到工业总产值的 35%。 以房地产开发投资为特征的房产市场发展态势良好。 一是房地产开发投资继续保持高增长。XX 年至 XX 年，全县 完成房地产开发投资累计 6 亿元，连续四年平均每年以 20% 以上的高速度递增，比基建投资的年均增速高出 2.8 个百 分点。其中 XX 年共完成住宅投资 1.2 亿元，完成商业用房 投资 0.8 亿元，完成商品房施工面积为 16 万平方米，比上 年增长 12.9%，商品房竣工面积为 9 万平方米，比上年增长 28%。二是房产市场交易供需两旺。XX 年全县商品房销售面 积为 8.8 万平方米，增长 16.4%，其中商品住宅实际销售 8 万平方米，比上年增长 11.6%。商品房实现销售额 2.9 亿元， 比上年增长 10.8%，其中商品住宅实现销售 1.6 亿元，比上 年增长 9.4%，在商品房销售中，个人购买面积 7.8 万平方 米，实现销售额 2.34 亿元，分别占销售总量的 76.6%和 97.5%。 以改革使用权制度为主线的土地市场不断规范。一是 严格控制建设用地总量，充分显化土地资产。在坚持土地 供应总量必须少于需求量的供地原则，由政府高度垄断土 地一级市场，对建设用地总量实行严格控制，实现了土地 效益的最大化。目前，全县行政划拨土地仅占供应总量的 5%；XX 年到 XX 年，土地招标拍卖年均增长 10%；XX 年以来， 全县共出让国有土地使用权 667 宗，面积 18.32 公顷，收 回土地出让金 8256 万元，有力地推进了城镇化建设。二是 充分发挥地产交易机构的中介服务职能，地产交易逐步走 向依法合理流转。1994 年，县里成立地产交易中心，设立 交易大厅，通过 1995 年的“清隐”、1997 年的非农业建设 用地大清查、1999 年的闲置土地清查、XX 年和 XX 年的土 地市场清理整顿工作的开展，使全县土地市场从无形到有 形，从有形到成型，土地市场管理日趋规范，土地交易市 场的管理日趋规范和完善。去年来，全县共办理土地使用 权转让 162 宗，土地面积 34408 平方米，土地使用权抵押 设定 115 宗，土地面积 104316 平方米，收取各种规费 152 万元。三是认真开展土地市场清理整顿工作，土地违法现 象得到有效遏制。XX 年，针对县内土地闲置问题、土地非 法交易行为、非法占地行为，县委、县政府组织力量进行 了重点清查和严肃处理，收回闲置土地 706 亩，储备土地 735 亩。四是适时修正各镇基准地价，加强了国有土地使用 权价格管理。从 1994 年开始，全县半数以上建制镇相继进 行了基准地价评估，特别是对县城基准地价进行了四次修 正，并将基准地价评估和修正结果，以县政府的名义适时 依法公布，使大部分地段的地价情况在居民心中有了基本 了解，为正确指导我县国有土地使用权价格发挥了重要作 用。五是土地使用制度改革向纵深发展，土地市场管理制 度日趋完善。县政府成立了土地储备委员会，组建了土地 储备中心，专门负责土地收购储备和出让前期工作。与此 同时，县政府还相继出台了县地产市场管理暂行办 法、县县城规划区土地管理暂行规定、 县县城镇规划区土地储备暂行办法三个规范性文件，从 而进一步增强了政府宏观调控土地市场的能力，促进土地 市场的规范化管理。 以培养和使用人才为重点的人才市场稳中有进。一是 全方位培养现有人才力度加大。县委利用县委党校主阵地， 定期不定期地培训党政一把手、年轻后备干部，各行业主 管部门也纷纷在县委党校和本单位的业余党校加强经常性 业务培训，参训人数平均每年达 3600 人次。目前，全县党 政机关、企事业单位中专及以上学历或具要初级及初级以 上技术职称资格的各类人才共 17821 人，其中研究生 13 人， 本科 1827 人，专科 6919 人，中专 7522 人。二是吸收和储 备人才逐年增加。近三年来，共吸收工作人员 228 名，年 平均吸收 69 人，其中党政群机关录用公务员 47 名，年平 均录用公务员 16 人，事业单位吸收工作人员 181 名，年平 均吸收工作人员 60 名。三是引进实用人才、急需人才有新 的突破。对“211 工程”院校本科毕业生及县内急需紧缺的 专业人才，特别是英语 8 级、规划建设的本科生和工程师 及以上职称的实用人才，不受编制、经费限制，也不需要 参加录用考试，直接上岗，并对高级人才给予 5000 元、急 需专业本科生和工程师给予 XX 元的安置费。三年来，共引 进人才 27 名。四是建立激励机制奖励人才。对企业改革、 招商引资、发展工业、科研创新的各类人才和企业主，每 年由县财政拿出专项资金予以奖励。三年来，全县共对 67 名人才及企业主进行了奖励，奖励总额达 210 余万元。 以信息资源开发利用为基础的信息市场初具规模。一 是信息化网络设施已有一定基础。目前我县向社会提供网 络服务的运营商有中国电信、中国移动、中国联通、中国 铁通 4 家。截止到 XX 年底，全县电话交换机总容量达 9 万 门,固定电话用户 8.1 万户，城市电话普及率达 90%以上； 移动电话用户 7.9 万户，每万人拥有移动电话 726 台；城 市网络出口总带宽 0.2G，因特网注册用户 0.8 万户，宽带 网用户 2104 户。二是信息技术在各领域广泛应用。政府上 网工程全面建立。XX 年以虚拟主机的方式，在市政府信息 网中心平台上建立了县政府信息网，开设了新闻、 概况、领导主页、电子政务、招商引资、文化旅游、 重点企业、县域经济等栏目，并以此为窗口，大力宣传 政策优势、资源优势、人文环境，宣传形象，提 高的知名度。企业信息化进程不断加快。天龙米业、 金浩植物油、鑫利、科力等重点企业都相继注册上网，通 过网络平台展示企业形象，宣传企业产品，实行网上采购、 网上销售，利用信息技术对财务、物料、生产计划、销售 和决策实行信息化管理，降低了生产成本，提高了经济效 益。信息技术广泛应用。机要保密、纪检监察、教育、外 经外贸、金融等许多专业性比较强的部门和行业根据自身 业务特点，建立了各自的计算机应用系统，信息技术应用 水平逐年提高。三是信息产业发展起步良好。目前，我县 邮电通讯、信息咨询、网吧营运等信息服务业发展迅猛， 特别是电信服务业，中国电信、中国联通、中国移动、中 国铁通等 4 家通讯企业互相竞争，不断改善服务设施，优 化服务质量，扩大业务总量。 二、存在的主要问题 虽然我县要素市场建设取得了一定成绩，但由于受思 想理念、经济发展水平等各方面因素的制约，全县要素市 场发展明显带有市场经济初期的特点，市场规则不健全， 市场组织无序，生产要素市场滞后。突出表现在以下四个 方面： 资金紧张的矛盾仍未从根本上得到解决。一方面，制 约企业方由于资本金不足，加之有市场、有效益、讲信用 的企业少，银行不愿意放贷，企业贷款难；另一方面，银 行贷款审批权上收，县级行长没有审批权，贷款审批都要 报市、报省审批；银行因利益关系，都“重大轻小”的倾 向，对大项目都抢着放贷，而对小项目却不愿意放贷；金 融部门加强了资管理，实行贷款责任追究制，等等，导致 银行难贷款。目前，全县工业企业和“三农”普遍缺乏发 展资金。据调查分析，要使现有的天龙米业、金浩植物油、 五神酒业、宏泰铝型材、惠丰公司等民营企业全部达到设 计生产能力，每年仅需增加流动资金就达 8200 万元。三农 资金主要渠道是农村信用社。去年县信用社存款余额 12 个 亿，贷款余额 10 个亿，分别占全县存贷款余额总数的 31%、50%，存贷比 84%，超过了央行规定的 75%的上限。与 此同时，银行信贷资金要求质量高与企业资金使用效益低 之间的矛盾比较突出，金融风险存在较大隐患。因种种原 因，现在银行都是投入多，产出少。XX 年，全县不良资产 达 7.5 个亿，不良资产比率达 37.2%，超过了全省 22%、全 国 10%的水平。 生产要素市场化配置程度还不高。与市场经济发展的 要求相比，由于行业集中度不高，规模小，生产要素市场 化程度不够高，市场秩序不够规范，要素市场的发展严重 滞后。一是技术市场规模小，档次底，技术单一。导致技 术和经济“两张皮”，科技成果转化率低。去年全县虽申 请科技专利 20 多个，但都是一些小发明，很难形成大产业。 同时，由于资金和技术的不足，目前原有的林科所、农科 所等一批公办科研所已基本上没有开展任何科研项目，原 有的科研人员和职工差不多都外出自谋出路。二是劳动力 要素市场发展滞后。长期以来，城乡二元经济结构的存在， 对劳动力要素的组织与管理只限于城市，人为地分割了劳 动力要素市场。特别是农村的劳动力要素市场没有得到很 好的发展，基本处于停滞状态。受社会保障制度不完善、 劳动力流动机制不健全和城市化水平较低等因素的制约， 劳动力市场发展较慢。目前，全县只有 1 个劳动力市场。 全县 23 万外出务工人员，90以上是通过亲友介绍、自行 外出等方式，实现自发转移的。三是住房二三级市场发展 缓慢。二级市场目前存量房在房地产交易中比重仅为交易 总量的 18%，三级市场也仅在培育阶段；低价房供应量太少 的结构性失衡问题也显得更加突出。据调查，在近两年的 住宅施工面积中，70 平方米以下的占 2.6%，70-90 平方米 的占 27.8%，90-130 平方米的占 51.4%，130 平方米以上的 占 18.2%，房地产企业开发的经济适用房仅占住宅施工面积 的 10.7%。 人才极为缺乏。从我县目前的实际情况来看，人才紧 缺与需要旺盛的矛盾十分突出。一是高层次人才缺乏。全 县接受大专及以上教育的仅 1.27 万人，占总人数的 1.34%，比全省少 1.78 个百分点。近 5 年来，全县没有引 进一名硕士研究生；工业系统近 7 年来参评中级职称的仅 2 人，7 年来未晋升一名高级工程师；农业技术人员中高级 职称的仅 3 人。二是人才流失现象较为严重。近 5 年来， 全县共流失各类专业技术人员 400 余人，其中，高级职称 的 20 人，中级职称的 130 人，经贸委系统所属部分厂矿企 业由于停业破产，先后有 150 余名专业技术骨干以各种形 式外流。XX 年，企业单位的专业技术人员为 830 人，XX 年 下降到 725 人，呈负增长的趋势。三是人才断层现象比较 突出。全县现有高级职称科技人员中，平均年龄达 54 岁， 45 岁以下的 47 人，占总人数的 26.6，其中 35 岁以下的 5 人，仅占高级职称总人数的 2.8。与此同时，后备新生 力量得不到及时补充。我县平均每年回祁大中专毕业生 1000 人左右，自从 1996 年实行“并轨”以后，国家不再包 分配，在这种情况下，我县每年吸纳的大中专毕业生呈逐 年减少的趋势。据统计，XX 年得到安置的大中专毕业生 600 余人，XX 年为 180 人，XX 年为 120 人，XX 年为 86 人。 XX 年，我县计划招考 50 名师范类本科生，最后实际报名仅 37 人；卫生系统招考 30 人，无一名重点院校学医的本科生 报名。XX 年，全县向社会招考 50 个职位的本科学历的高中 教师，实际只报足 40 个职位。 受大气候和宏观调控的影响比较明显。目前，我国对 经济的调控与管理主要还是依赖于行政手段，宏观调控的 市场基础还没有真正形成，使县级生产要素市场的发展处 于十分不稳定状态，某种程度上制约了县域经济的发展。 如今年国家决定从今年 4 月 29 日起对用地市场刹车，不再 开审批窗口，整顿半年。这对县域经济发展就是一大制约。 今年县里的丰达机电、金藤生物制药、金浩植物油三大骨 干项目需用地 300 多亩，还有浯溪电站等 20 多个项目，需 用地 800 多亩，而全县今年的用地计划只有 275 亩公顷， 根本适应不了发展的需要。 三、对策与建议 完善要素市场管理体制。主要是转变政府经济管理职 能，深化行政审批制度改革，切实把政府经济管理职能转 到主要为市场主体服务和创造良好发展环境中去。一是下 放信贷资金管理权限。目前，银行信贷资金放贷权高度集 中，只有市以上金融机构才有审批权，县级金融机构除管 理贷款外无权发放企业贷款，这种权责不挂勾，影响了基 层管理的积极性。建议适当下放中小企业流动资金贷款审 批权限，进一步扩大县级金融部门的贷款自主权，特别是 增加部分优质客户的票据业务、流贷转贷、消费信贷等方 面授权，以改变信贷审批权限过于集中和新增存贷比过于 偏低的问题，提高其放贷积极性，增强县级商业银行对当 地经济的服务功能。二是下放垂直部门管理权限。目前， 金融、工商、质监、税务、电力等部门在体制上实行直管， 中央集权过多，地方无权管人，更无权更改和制定促进地 方经济发展的有关政策，在一定程度上捆住了地方的手脚， 对县域经济的发展是不利的。现在不少企业主反映，工商、 质监等部门对企业干扰太多，收费过重，企业不堪重负。 三是改革市管县管理体制。目前，实行市管县体制，中间 环节过多，不利于行政效能的提高，更不利于生产要素的 合理配置。建议省委、省政府加快省管县改革步伐。四是 狠刹非生产性成本开支。重点是精减会议。现在的会议过 多过滥，只要省、市召开了会议，不管是全局性的，还是 部门性的，都需要会议贯彻落实情况汇报，全县一年几乎 有三分之一的时间和精力耗费在会议上。建议省政府拿出 硬措施，减少各种行政性会议，切实将各级的精力集中到 加快发展上来。 制定出台相关的优惠政策。发展县级要素市场，离不 开国家、省里宏观政策的扶持和引导。主要是五个方面的 政策：一是市场准入政策。应进一步放宽政策，拓宽民间 投资领域和发展空间。允许民间资本在更广阔的领域以独 资、合作、合资、参股、特许经营等方式进入。面向外资 开放的领域应向民营资本开放，向外资不开放的领域也应 向民营资本开放。二是社保政策。现行的社保政策主要涉 及国有企业、集体企业，而没有将民营企业纳入社保范围， 致使在民营企业内从业的人员有后顾之忧，打工人员不安 心，技术骨干留不住，不利于企业稳定发展。同时，还应 尽快出台事业单位改革政策。湘发XX8 号文件的主要精神 就是“人随事转，费随人转，老人老办法，新人新办法”， 这个政策并没有真正解决好事业单位改革后人员的养老保 险问题。应尽快出台事业单位改制政策，切实解决