出租房消防安全“百日攻坚”活动工作总结.docx

出租房消防安全“百日攻坚”活动工作 总结 一、XX 街道居住出租房基本情况 XX 街道下辖 40 个行政村，出租房总数 XXXX 间，其中 集镇 8 个村占了将近一半，新居民与常住人口严重倒置。 出租房多为砖木老房子、违章简易棚、通天房、集体宿舍 和商品房（套间） ，其中以通天房与砖木老房子最为典型。 在租住形式上，以 1 房 1 户极少，1 房多人、1 房多户、携 家带口的群租最为普遍。XX 出租房大多消防安全条件较差， 存在先天不足，火灾隐患突出；生产经营与居住合用；群 租较多火灾风险明显；意识淡薄，承租人自防自救能力差 等现象。虽经多年整治，但由于基数庞大，人员流动性强， 消防安全问题仍然严重。 二、居住出租房消防整治工作情况 （一）认真排查，强基础数据。XX 街道出租房存在 “多、杂、广”等特点，只有底数清方能做到合一。自消 防安全整治百日攻坚行动以来，共检查出租房 17318 户， 按租住人数分，10 人以下 16116 间，10-19 人 937 间，20- 29 人 180 间，30-100 人 78 间，100 人以上 7 间；按楼层层 数分，2 层及以下 15570 间，3 层 601 间，4 层及以上 1147 间；按四色分类分，放心类（绿）XX 间，关注类（蓝）XX 间，严管类（黄）7920 间，禁租类（红）9009 间，另有 29 间出租房仍在分类中。对涉及出租房消防隐患 15 个明细进 行全面细致排查，共查隐患总数 69555 条，其中未备案出 租房 XXXXX 户、租赁双方未签订消防安全协定 XXXXX 户、 隔断未采用砖切实墙 8475 户、未配备 2 具以上灭火器 XXX 户、三层及以上楼房采用木楼梯还有 678 户，出租房房间 内设灶间、厨房 XXX 户、生产经营合用房 XXX 户、房内线 路不合格 XXXX 户。排查率达到 99.7%，位万户以上出租房 的首位，高于全市平均排查率 45 个百分点。 （二）细化责任，促整改效果。新居民管理服务所， 在组织排查的基础上，按照村不漏户、户不漏房、房不漏 间、间不漏人的原则，对全辖区出租房以村为单位进行统 一编号，开春以后已开始安装出租房门牌，已安装门牌 16920 户。同时，对已查明底数逐一登记造册，拍照留底， 对存在的火灾隐患按照居住出租房消防安全管理八项要 求发放整改通知书。消防站对排查出来的居住出租房消 防安全隐患，按照居住出租房消防安全管理八项要求 逐项落实整改，向房东明确提出整改要求、意见、时间， 最终确保用火、用电规范，安全逃生、消防出口畅通等， 对其中拒不整改的出租房进行联合执法，采取强制停电、 拆除木楼梯等措施，针对 582 户出租房共联合执法 7 次， 拆除木楼梯 216 张，并相应配备四要件。但针对出租房严 管类、禁租类占了绝大多数，截止已整改的出租房 3866 户， 整改率仅 24。 （三）严格执法，强宣传教育。为确保本次整治行动 有效推进，派出所积极配合这次消防安全整治百日攻坚行 动，对拒不整改、屡崔不改的，自 XX 年 12 月 21 日以来， 已依法对横街村、四甲村 2 名拒不整改的“钉子户”依法 治安拘留，对整改不到位、拖拉的 48 名房东依法予以罚款， 形成威慑一批、教育一片的良好社会效果。 三、下步工作安排： 消防工作任重而道远，做好消防工作必须处理好认识 与责任、治标与治本、当前与长远关系，确保辖区消防安 全形势平稳。 （一）推进出租房基础数据采集工作常态化 要深入每家每户开展出租房信息采集回头看、尽快完 成钉牌编号、并注明“绿、蓝、黄、红”四级标识，新居 民登记备案确保人户一至等工作。 （二）部门联动，群防群治，切实提高出租房的整治 率 出租房的消防安全工作是一项系统工程，逐步完善由 政府挂帅、公安、消防、住建、安监、电力、税务、村等 各职能部门广泛参与的消防安全管理网络。租赁双方进一 步明确法律责任，房东不能将不符合消防安全的房屋进行 出租；承租者应提高法律意识，在承租时，应了解房屋的 质量和消防安全设施是否符合要求。职能部门与群众结合 整治，推进出租房的整治工作，全面提升整治率。 （三）宣传教育，示范引领 在隐患集中区域选取几间出租房，按照出租房消防安 全整治标准进行改造，建设整改示范点，并充分发挥整改 示范点的示范引领作用，对于整改到位、态度积极的房东， 作为正面典型加以宣传，以起到示范鼓励的效果；对整改 拖拉、态度消极的房东符合行政拘留条件一律拘留，将作 为负面典型进行媒