县房管局xx年上半年工作总结.docx

县房管局 XX 年上半年工作总结 XX 上半年，在县委、县政府的正确领导下，按照年初 工作的部署，抓实住房保障，抓强行业管理，抓好队伍建 设，各项工作有条不紊地扎实推进，现将半年工作情况总 结如下： 一、上半年工作总结 倾注民生工程，抓实保障性住房建设 1、XX 年续建 180 套廉租住房、702 套公共租赁住房主 体工程已基本结束，预计 8 月底工程竣工并交付使用。 2、XX 年新建 168 套廉租住房工程已完成工程建设总量 的 60%，预计 12 月底全面竣工。 3、XX 年城东棚户区改造项目已开工建设，该项目建筑 用地面积为 12229.2 平方米，户数为 208 户，总投资为 6420 万元。 4、XX 年工业园区 160 套公租房建设项目上半年已完成 主体工程。 5、XX 年新安煤矿 160 套公共租赁房建设项目正在进行 招标，预计 6 月底开工建设。 强化项目建设，抓实明清古街旅游整合项目。 明清古街旅游整合项目上网招商工作已完成，并与江 西蓝翔实业有限公司签订该项目的框架协议书，按照 协议要求，投资方已注册资金 3000 万元成立了“江西河口 文化旅游公司”，并委托同济大学对古镇旅游开发项目进 行了详规设计，同时对复兴北路 27 栋的私房已口头达成改 造协议。目前项目领导小组也正在为所有公房办理房产证， 土地证，同时对租用商户下发了停租通知。 开展和谐征收，全力服务重点工程 上半年完成工业园区拓园房屋征收 25 栋，面积 6551.1 平方米。完成城东房屋征收 1 栋，面积 121.36 平方米。完 成鹅湖大道房屋征收 3 栋，面积 445.32 平方米。完成城西 房屋征收 1 栋，面积 308 平方米。完成新滩乡房屋征收 1 栋，面积 521.44 平方米。完成新安煤矿危旧房征收安置 121 户，拆除 31 排正屋，37 排余屋，并已拆除新安煤矿原 矿部中学，面积 1680 平方米。完成信州东路房屋征收 4 栋， 面积 795.07 平方米。 抓强房地产行业管理，全力促进房地产市场健康发展 上半年完成房地产开发投资 3.5 亿元，同比增长 55.4%，施工面积完成 11 万平方米，同比增长 5.1%，新开 工面积完成 7.1 万平方米，同比下降 31%，竣工面积完成 11.5 万平方米，同比增长 283.3%。 上半年完成商品房销售面积 11.5 万平方米，同比增长 169.5%，成交金额 3.3 亿元，同比增长 150%。办理房屋转 让登记 738 件，成交面积 8.9 万平方米，成交金额 20731.2 万元。办理房屋抵押登记 527 件，登记面积 18.23 万平方 米，登记金额 76048.18 万元，完成预告登记 888 件，登记 面积 81696 平方米。 上半年完成房屋产权登记测绘 119 户，建筑面积 20.91 万平方米，其中私房 77 户，面积 5.58 万平方米，开发 35 栋，面积 13.71 万平方米，公房及其他 7 户，面积 1.62 万 平方米。 上半年完成新建房屋白蚁预防合同签约面积约 37 万平 方米，其中，预防面积 29.6 万平方米，灭治面积 7.4 万平 方米。 二、存在的主要问题和不足 1、保障性住房建设资金压力大。 2、房地产行业管理有待进一步加强。 三、下半年工作安排及打算 抓好保障住房建设工作。全力推进保障性住房工程建 设，确保住房保障各项任务按期完成。按时间节点争取完 成 XX 年的廉租房调查、摇号、分配工作，XX 年廉租房、公 租房新建项目年底基本完工。 配合县政府做好明清古街旅游项目工作。按照框架协 议书的内容 7 月底按河口历史文化名镇保护规划完成 有关项目的详细规划，并在 9 月份之前完成各子项目的施 工图，争取第四季度进入实质性建设。 做好房屋征收工作。全力以赴做好城北景区建设、城 东新区开发、工业园区拓园以及旧城改造等地房屋征收补 偿工作。 进一步加强房地