二建法规记忆图口诀

法规 考点记忆 口诀 2 1. 法 组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 口诀：自选国际（ 籍 ） 组织 2 法 - 民法通则 物权法 合同法 侵权责任法 公司法、 招标投标法 口诀：民权 合计（侵） 公投 3. 政法 行政处罚法 、 行政复议法 、 行政许可法 、 环境影响评价法 ） 城市房地产管理法 ） 城乡规划法 建 筑法 口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局） 4. 济法 统计法 土地管理法 标准化法 ） 税收征收管理法 ） 预算法 ） 审计法 节约能源法 政府采购法、 反垄断法 口诀： 统计土地财税，反对节约预审标准 5. 会法 - 残疾人保障法 矿山安全法 劳动法 职业病防治法 安全生产法 劳动合同法 口诀： 矿山安全劳动合同 （不适用于） 病残 人 2人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任 口诀：成立机构，有财产责任 满 代理期限届满 文 完 代理事务完成 小 消 被代理人取消代理 吃 辞 代理人辞去代理 四 死 代理人死亡 十 失 代理人丧失民事能力 种 终 法人终止的 口诀： 满文小吃四十种 （解释一下，用满文写的小吃种类有四十种） 有权 用权、收益权、处分权 口诀：益 (好 )处占用 9. 一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押 10. 期开工、核验和重新办理批准的规定 柴 静 （ 拆 迁 进 度）近视（资 金 落 实 ）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书 【 口诀 ： 柴 静 近视错涂企划书 意思理解： 小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了 】 12. ）小型工程， 2）临时性房屋建筑和农民自建 3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4）军用房屋建筑 5）抢险救灾等工程 【 口诀：小临军开抢 谐音： “ 小林君开枪 ” 】 解释：每句话提炼一字 标的规模标准 1 ) 施工单项合同估算价在人民币 200 万元以上的； (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币 100 万元以上的；（ 3 ) 勘察、 设计、监理等服务的采 购，单项合同估算价在人民币 50 万元以上的；（ 4) 单项合同估算价 低 于 第 （ 1)、（ 2)、 (3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币 3000 万 元以上的 口诀： 50+100+200+3000 免招标的工程： 扶 附 附属小型 起 其 其它工程 椅 以 以工代赈 子 自 自建自用 墙 抢 抢险救灾 砖 专 专用技术 【 口诀 ： 扶起 椅子（和）墙砖 】 理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来 15. 开招标的范围： 果（种） 国（重） 国家重点项目 地（种） 地（重） 地方重点项目 果 子 国资 使用国有资金项目 【 口诀 ： 果地（种）果子 】，总结三句话： 不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 不宜 法律规定不宜的 不值 费用不值得的 环境限 自然环境限制的 技术复杂特殊求 技术复杂或有特殊要求的 国安 国家安全 国秘 国家秘密 抢险 抢险救灾 【 口诀 ： 不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 】 设工程招标的基本程序主要包括：履行项目 审 批手续、 委 托招标代理机构、 编 制招标文件及标底、发布招标 公告 或投标邀请 书 、 资 格审查、 开 标、 评 标、 中 标和 签 订合同，以及终 止 招标。 【 口诀 ： 省委编公告书， 至开平（地名） 钟鼎之（家）】 携 胁 胁迫 妻 欺 欺诈 乘 乘人之危 公 显失公平 务 误 重大误解 车 撤 法院或者仲裁机构变更或者撤销 撤 【 口诀 ： 携妻乘公务车 】 设单位应当办理申请批准手续： （ 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的； （ 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的； （ 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的； （ 4) 需要进行爆破作业的； （ 5 ) 法律、法规规定需 要办理报批手续的其他情形 【 口诀 ： 损公占地临停要爆批 】 20. 设单位相关的安全责任： 1）提供真实、准确和完整的有关资料 2）合同工期 3）安全作业环境及安全施工措施所需费用 4）使用不符合安全施工要求的用具设备 5）装修工程和拆除工程备案 【 口诀 ： 何姿搓背有小费 同）姿（资料）搓（安全措施）背（拆除备案）小费（安全费用 】 制专项施工方案的分部分项工程： （ 1 ) 手 （ 2) 机 （ 3 ) 拆 破 破工程； （ 4 ) 模 （ 5 ) 掉 ； （ 6 ) 土 ( 7 )其 危险性较大的工程。 【 口诀 ： 其他手机拆 破 膜掉土 】 22. 家进行论证、审查的 专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程 【 口诀 ： 暗挖深坑（用） 高大模板 设单位相关的质量责任： 资 物资 提供的物资符合要求； 料 资料 提供原始资料； 早 招 招标 对材料、设备进行招标； 预 干预 不得干预投标人； 验 验收 组织竣工验收； 送 送审 送审施工图； 交 移交 移交工程档案； 发 发包 依法发包； 改 改变 不得擅自改变主体和承重结构； 委 委托 委托监理； 【 口诀 ： 资料早预验，送交发改委 理解：工程资料要早点进行预验收，给发改委送去 】 设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量 合格文件，保修书 1. 完成建设工程 设计和合同约定的各项内容 2. 有完整的技术 档案 和施工管理 资料 3. 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的 进场试验报告 4. 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的 质量合格文件 5. 有施工单位签署的工程 保修书 【 口诀 ： (查 )完案子，报文书 】 请行政复议的情形： 许 许可 行政许可 处 处罚 行政处罚 抢 强 行政强制措施 亲 侵 侵犯合法经营自主权 急 集 非法集资 症 征 非法征收 瘫 摊 非法摊派 【 口诀 ： 许 处长 抢亲急症瘫 。 理解一下： 许处长 抢亲得了急病瘫痪了 】 筑施工特种作业包括：（ 1 ) 建筑电工；（ 2 ) 建筑架子工；（ 3 ) 建筑起重信号司索工；（ 4)建筑起重机械司机；（ 5 ) 建筑起重机械安装拆卸工；（ 6 ) 高处作业吊篮安装拆卸工；（ 7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。 【 口诀 ： 电信司机安拆吊（ 吊篮） 机（ 起重机） 架子 】 低保修期限 1. 基础设施工程，房屋建筑的地 基 基础工程和主 体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2. 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏 5 年 3. 供热与供冷系统， 2 个采暖期供冷期 4. 电气管线，供排水管道，设备安装和装修工程 2 年 【 口诀 ： 机（地基）主（体）设计（年限）水暖电 522 】 工单位的 8 个质量责任 工程的责任 2 建立质量 保证 体系的责任 3 分包单位 保证 工程质量的责任 4 按 图施工的责任 5 对建筑材料，建筑构配件和设备进行 检验 的责任 6 见证 取样 的责任 7 对施工质量进行 检验 的责任 8 保 修的责任 【 口 诀 ： 2 保证， 2 检验，保安娶（ 小）兰 -】 29. 产安全事故的等级划分标准 ： 报告 市 省 国务院 国务院 调查 县 市 省 国务院 一般 较大 重大 特别重大 事故 死 (人 ) 3 10 30 30 伤 (人 ) 10 50 100 100 损 (元 ) 1000 万 5000 万 1 亿 1 亿 注： 死伤损 3 1 3， 1 5 1， 1 5 1， 节点就高不就低 ， 见证取样和 进场检验 见证取样 围墙内 进场检验 围墙外 【 总结：围墙内的进场检验和围墙外的见证抽样一律非法无效 】 方针 ” ：安 全第一，预防为主。 “ 二类危险源 ” ：能量意外释放、约束失效。 “ 三级教育 ”: 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。 “ 三级事故 ” ：死亡事故、重大事故（ 3 9 人）、特大事故 “ 三同时 ” ：同时设计，同时施工，同时使用。 “ 三宝 ” ：安全帽、安全带、安全网。 “ 三级配电 ” ：总配电箱、分配电箱、开关箱。 “ 四口 ” ：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口 预留电梯通道 “ 四不放过 ” ：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。 “ 五临边 ” ：阳台 周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边 “ 五查 ” ：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。 五定 :定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。 “ 五检查 ” ：日