老旧小区供排水管网改造设想

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 老旧小区供排水管网改造设想 【摘 要】老旧小区由于历史原 因，给排水管网存在不同程度的问题。 政府和居民都有强烈的改造意愿，针对 实际情况，制定合适的改造计划，有利 于工程的顺利开展。柯桥区在老旧小区 给排水管网改造过程中取得了一些经验， 有利于推广。 中国论文网 /1/view-12949197.htm 【关键词】老旧小区；给排水； 管网；现状；改造 老旧小区地下给、排水管网改造 工程在整个旧小区改造工作中占主体地 位，既可改善柯桥整体面貌，又可提升 城市品位和老旧小区居民生活质量。老 旧小区改造与小区居民的生活质量密切 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 相关，小区排水环境的改善和居民饮水 安全的提高，给排水管网改造计划显得 尤为重要。 与一幢幢拔地而起的新楼盘相比， 老旧小区的基础设施、居住品质略显逊 色。所幸的是，自 2008 年柯桥区实施 城区老旧住宅小区提档改造以来，已先 后投资 3.75 亿元，完成四十二个老旧住 宅小区、三十三个老拆迁安置小区的地 下管网疏通整修、破损道路维修、自愿 配套增设楼道进户控制设施、绿化等基 础设施提升改造。经过八年的升级改造， 这些老旧小区环境变美了，基础设施更 换一新了，住在老小区的居民都不愿搬 家了。 1.管网现状 中心城区的老旧小区存在着诸如 管网配套落后或者设施年久失修等问题。 以上问题对居民生活质量造成了一定影 响，表现为小区环境脏、乱和差。针对 楼顶、门窗、外墙、管网、道路庭院、 环境、绿化和设施等问题，分别进行防 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 水、更换、保温、改造、硬化、整治、 维护和配套，有效解决居民生活中存在 的管网及排水等突出问题，着力提升居 民生活质量，效果明显，达到了便民利 民的目的。 1.1 设计 老旧小区原给排水管网在设计上 还存在一些问题：测量放样存在偏差或 错误、施工过程中管道存在平面、立面 偏移；平面和立面因未按图纸及相关规 范施工而产生位置偏移和高差。在给排 水管道施工过程中因工程地质复杂，构 筑物O 易产生位置移位、积水和反坡； 排水管道长期欠维修，加之口径偏小， 导致管网堵塞现象严重，以致排水不畅 通，居民生活不便。 在施工之初，管网的布置随意性 大。一旦给排水管道相间距离太小，若 某些给水管道穿越了污水井，经过长期 浸泡，污水极易通过给排水阀门进入给 排水管网内，导致饮用水的病原菌和有 害微生物等指数超标。饮用水一旦被污 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 染，居民生活用水便会遭到安全威胁。 1.2 设施 化粪池处理粪便并加以过滤沉淀， 在池底将固化物分解。化粪池上层的水 化物体，进入管道流出，以防止管道堵 塞，粪便垃圾等固化物体便有充足时间 水解。若长期未加维修，且未及时清掏， 导致化粪池有效容积减少，影响整体环 境卫生。给排水管道若长期未加维修， 会导致管道井内潮湿，进而管道和阀门 等部件被腐蚀。给排水管道极易存在跑、 冒、漏和滴现象，导致用户供水压力逐 渐降低。居民供水安全难以得到保障， 因此造成严重的管道漏水。 1.3 管网 居民小区的雨水管道内的杂物和 淤泥经常会出现堆积现象，排水也会变 得不通畅。当汛期和雨季来临时，管道 内极易产生淤塞，导致小区道路和雨水 口出现反水。管道反坡施工后，可能会 导致雨水无法汇集到雨水井内，以致排 水变得不畅。早期给排水管道内控制阀 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 门设置过少，造成管道维修和管理不便。 2 .解决方案 2.1 老旧小区原有管材使用寿命 短，损坏现象严重。在进行地下给排水 管网改造时，尽量选用聚乙烯（PE）材 质的双壁波纹管。在正常条件下，PE 管材可以使用至少 50 年以上；耐蚀性 较强；内壁光滑，在一定程度上减小排 水阻力；柔韧性较好，耐冲击、震动和 扭曲；质量较轻，便于运输和安装。 2.2 老旧小区地下给排水管网维 修不到位，造成管道堵塞。在进行沟槽 开挖过程时，从管道内流出的大量污物 不仅对作业区域造成了污染，还对小区 的环境带来了卫生隐患。同时，施工难 度增大，施工质量也很难得到保障。因 此，在进行管道改造前，事先用高压水 枪全面清洗给排水管道，保证化粪池的 有效容量，使得施工顺利进行，并保证 给排水管网施工过程中的安全和卫生达 标。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 2.3 老旧小区普遍存在私搭乱建 现象，这与早期规划不完善有关，加上 后期物业管理不严，从而使排水管网改 造施工区域较小，布设新管线的位置较 小。因此，要在原排水井位置上进行地 下给排水管网的改造时，居民需停水一 时，以便于旧给排水井拆除和新设施修 建。 2.4 在施工过程中，因开挖沟槽 造成管线暴露，需对其裸露部位加固。 当然，若给排水管道在掩埋时位置较浅， 用保温材料包裹，并在其外部以钢丝缠 绕加强保护即可。 2.5 如果必须要在原有管道上新 建排水井，首先要砌好井室，然后拆除 旧管道，以避免不必要的麻烦。只有将 新建管道和新建检查井连接好后，并用 水泥把旧检查井管道封死后，才可完全 作废旧管道。 2.6 通常情况下，老旧小区的给 排水管道存在不同程度的损坏，污水会 沿其管道渗出，进而对土壤造成污染， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 影响地下管网改造的顺利进行。施工时， 如果遇到特殊土壤不便施工，要把天然 沙砾填进去，更换原有腐殖土、垃圾土 或其含水量太大的土壤，保证施工顺利 进行。 2.7 在地形狭窄处施工时，有时 不能完全按照图纸要求进行放坡操作。 因此，要优化施工方案，加强对地形狭 窄处的保护。 2.8 以柔性连接的方式连接给排 水管道和检查井。在砖砌检查井时，要 在其上放置带承载口的预制混凝土圈梁， 同时要在圈梁内径和插口之间预留一定 间隙。如此，橡胶圈相接后可产生一定 的旋转角度，以满足检查井和给排水管 道之间产生的非均匀沉降和变形要求。 2.9 老旧小区原有给排水管网的 管材多为铸铁管，加之年久失修，经常 出现跑、冒、漏和滴等现象，造成阀门 腐蚀，使之调控功能失效。目前，给排 水管道按照国标 GB/T13663 标准制造的 聚乙烯（PE ）给水管，具有卫生性好、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 寿命长和不易腐蚀的特点。按照国家规 范要求规范暨定路线走向，施工时要沿 给排水主管进行沟槽开挖工作，并合理 设置给排水控制阀。控制阀设置的总原 则是：一栋楼设置一个总阀门，一个单 元设置一个分阀门，达到后期方便维护 管理的目的。 3.结论 老旧小区环境改造工程是一项重 要民生工程。政府通过给排水管网改造 以提高居民日常生活水平、改善居民居 住环境。在改造过程中，需注意复杂的 地下管线，由于难度和安全风险大，因 此要及时发现问题，解决问题，以提高 施工效率，保证施工质量，使施工顺利 进行。 近日，在柯桥滨河花园小区内， 公司的施工人员正在施工，对原有的生 活污水管道进行改造，改造后将