xx物业供配电操作、运行管理规程

XX 物业供配电操作、运行管理规程 1.0 目的 规范供配电房内设备设施的操作、运行程序，确保正确、安全的操作供 配电设备设施。 2.0 适用范围 使用于物业管理公司辖区内配电房供配电设备设施（变压器另文专述） 的操作、运行。 3.0 职责 3.1 工程维修部班长/主管负责检查供配电安全管理制度和本管理规程 的执行情况。 3.2 值班维修员负责供配电设备设施的操作，严格遵守供配电安全管理制 度和和本管理规程。 4.0 程序要点 4.1 安全注意事项 4.1.1 配电设备操作（仅是巡查作记录的除外）必须由值班负责人签发操作 票 ，应急处理的须报知值班负责人并得到明确指示后进行，此时，值 班负责人应落实各项安全防范事项。 4.1.2 配电室等机房的钥匙保管由值班负责人承担管理责任。 4.1.3 操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、穿绝缘鞋、着干燥工装、使用 绝缘操作杆。 4.1.4 操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴干燥棉纱手套避免正向面对操 作设备。 4.1.5 带电工作、紧急情况下须带电作业时，需具备如下条件： 4.1.5.1 有监护人（必须由值班负责人安排） 。 4.1.5.2 工作场地空间足够。 4.1.5.3 所用工具材料齐全（绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝批、电工胶 布等） 。 4.1.5.4 工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作服、绝缘鞋。 4.1.6 自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再恢复 供电。不允许强行供电，必要时允许试送电一次。 4.1.7 电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的 绝缘电阻。 4.1.8 变配电房拉、合闸时，高压部份的操作应一人执行一人监护。 4.2 供配电设备设施操作 4.2.1 配电变压器停电的操作要领： 4.2.1.1 拉开各低压出线开关。 4.2.1.2 拉开各低压总开关。 4.2.1.3 拉开配电变压器高压侧开关。 4.2.2 配电变压器送电的操作要领： 4.2.2.1 合上配电变压器高压侧开关。 4.2.2.2 合上低压总开关。 4.2.2.3 合上各低压出线开关。 4.2.3 自发电送电的操作要领： 4.2.3.1 合上发电机控制电源（及按下发电机启动按钮） 。 4.2.3.2 合上发电机配电柜总开关。 4.2.4 在配电变压器上工作前，操作要领如下： 4.2.4.1 拉开高、低压两侧电源。 4.2.4.2 验电（高压部分使用高压验电器） ，确认无电。 4.2.4.3 两侧分别挂三相短路接地线，确保接地良好。 4.2.4.4 挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于高、低压开关处。 4.2.5 在低压配电柜开关上工作前，操作要领如下： 4.2.5.1 拉开开关（断电） 。 4.2.5.2 验电，确认无电。 4.2.5.3 低压总屏拉闸后须断开高压出线柜总开关，并在变压器出线上挂三相 短路接地线。 4.2.5.4 挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于停电开关处。 4.2.5.5 站在绝缘垫上工作，尽量单手工作。 4.2.6 高压开关柜送电操作程序 3 / 4 4.2.6.1 穿戴好防护用品，用高压试电器确认市高压电正常。 4.2.6.2 打开接地刀锁。取下“禁止合闸”警示牌。 4.2.6.3 逆时针操作，拉开接地刀。 4.2.6.4 检查接地指示在断开位置。 4.2.6.5 锁上接地刀锁。 4.2.6.6 打开开关锁。 4.2.6.7 逆时针操作将开关合上，然后顺时针反向蓄能操作。 4.2.6.8 检查三个指示灯在亮的状态。 4.2.6.9 锁上开关锁。 4.2.7 停电操作程序 4.2.7.1 断开低压配电柜的进线柜总负荷开关。 4.2.7.2 检查三个指示灯在亮的状态。 4.2.7.3 用手按停电开关，听到开关动作声为止。 4.2.7.4 用高压试电器分别对 L1、L2、L3(A、B、C 三相)检查，指示灯应无闪 烁和无鸣叫（具体见试电器参数） 。 4.2.7.5 打开接地刀锁。 4.2.7.6 顺时针操作，合上接地刀。 4.2.7.7 检查接地指示在接地状态。挂上“禁止合闸”警示牌。 4.3 供配电运行监控 4.3.1 值班维修工对配电房、变配电装置每 24 小时至少巡查一次，做好巡查 记录；发现问题及时处理，并在巡查记录中注明和登记到值班记录表中 去；不能解决的问题及时上报工程主管和项目经理，必要时（维保期内 必须）并通知该设备分包方。 4.3.2 值班维修工对供配电设备负有运行、监视和维护保养责任，应严格执行 有关规章制度。 4.3.3 值班维修工应熟悉设备作用，了解系统运行方式，掌握设备性能和维护 方法，正确处理事故和异常运行情况。 4.3.4 值班维修工应严格执行公司和项目的供配电调度命令，做好现场安全措 施，并做好安装和维修后的验收工作。 4.3.5 值班维修工应定期对安全用具、消防设备进行检查、并做好相关记录。 4.3.6 值班维修工应按规定巡视检查供配电设备房，确保以下设施设备齐全、 运行正常： 4.3.6.1 无异常杂声及发热、积水现象，变压器声音正常，门窗完整，照明、 通风良好，温湿度正常，配电设备电压电流表指示正常。 4.3.6.2 雨天应注意是否有漏雨、积水现象。热天应检查变压器温感风机、设 备通风、房间通风良好情况。注意堵塞洞孔