地下汽车库施工组织设计.doc

南通市北城小学新建校区一标段第1章 指导思想与实施目标5第1节 指导思想5第2节 实施目标51、 质量目标52、 工期目标53、 安全目标54、 文明施工目标55、 环境保护目标56、 服务目标5第2章 工程概况与编制依据6第1节 建筑概况6第2节 结构概况11第3节 安装工程概况121、 电气系统122、 给排水工程12第4节 工程特点12第5节 编制依据13第3章 施工组织机构说明15第1节 项目管理机构设置15第2节 施工机构职能16第3节 项目与公司的关系18第4章 施工准备19第1节 施工技术准备19第2节 物资条件准备19第3节 施工机械选型与准备201、 塔吊选取20第4节 劳动力准备20第5节 现场准备20第5章 施工部署21第1节 施工总体部署211、 施工阶段划分及衔接关系212、 施工区段的划分213、 工程总体施工部署224、 施工流程 225、 关键工序质量控制点 236、 主要方法简介 23第2节 施工协调241、 内部协调242、 基坑土方施工队的协调工作253、 其它单位的协调工作25第6章 主要分部分项工程施工方法26第1节 施工测量261、 主要测量人员及器具262、 建立施工平面控制网263、 主轴线的定位与放线264、 高程控制265、 沉降观测27第2节 土方工程27第3节 砼垫层施工29第4节 钢筋工程291、 钢筋供应292、 钢筋翻样293、 钢筋的加工制作及领料294、 钢筋绑扎30第5节 模板工程311、 底板侧模及吊模312、 独立基础模板323、 梁板模324、 地下室外墙模板325、 楼梯模板33第6节 混凝土工程341、 砼的试配与选料342、 混凝土的运输343、 砼的浇筑和振捣344、 砼的养护35第7节 脚手架工程35第8节 砌体工程41第9节 楼地面工程431、 防滑地砖面层432、 水磨石面层443、 水泥砂浆面层47第10节 装饰工程471、 抹灰工程472、 外墙涂料、内墙乳胶漆483、 外墙面砖墙面484、 内墙面砖墙面50第11节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程51第12节 防水与保温工程521、 地下室底板、侧壁防水522、 屋面防水和保温53第13节 安装工程551、 给排水工程552、 电气安装工程593、 设备安装工程614、 火灾自动报警及联动控制系统62第7章 施工进度控制计划及施工工期保证措施65第1节 施工进度控制计划说明651、 总进度控制计划说明652、 地下室结构施工阶段进度计划说明653、0.000以上结构施工进度计划说明654、 0.000以上装修阶段施工进度说明65第2节 施工进度保证措施65第8章 总平面布置67第1节 现场总平面布置说明67第2节 现场临时供电、供水671、 用电负荷的计算672、 配电方式与现场用电布置673、 施工供水管线布置68第3节 施工排水68第4节 总平面管理措施68第9章 质量目标、质量保证体系及技术措施69第1节 质量目标69第2节 质量保证体系691、 组织机构692、 质量管理职责703、 质量监督体系70第3节 质量技术措施总则71第4节 施工准备过程中的质量控制72第5节 施工过程中的质量控制72第6节 质量保证技术措施721、 施工计划的质保措施722、 施工技术的质保措施723、 施工操作中的质保措施734、 施工材料的质保措施73第7节 分项工程质量措施731、 模板工程732、 钢筋工程733、 砼工程734、 砌筑工程745、 抹灰工程746、 防水工程74第10章 安全管理措施76第1节 安全目标76第2节 安全生产体系761、 安全生产责任制762、 安全生产制度763、 安全技术措施77第11章 季节性施工措施79第1节 雨季施工措施79第2节 季施工措施79第3节 冬期施工措施80第12章 环境保护及文明施工81第1节 环境保护措施801、 环境管理目标812、 环境管理网络813、 环境管理控制点814、 环境管理措施83第2节 文明施工措施831、 文明施工目标832、 文明施工网络843、 确保文明工地措施844、 项目部切实推行5S管理模式855、 建立文明施工的有效组织管理网络866、 场内绿化、围墙美化、亮化86第13章 现场材料质量管理监控811、 周转材料的保证措施871、 材料采购控制871、 甲供材料的控制871、 产品标识和可追溯性控制881、 检验和试验控制881、 建立和健全材料采购管理制度881、 加强计量器具管理及现场管理89第14章 主要材料节约措施90第13章 成品保护91第1节 成品保护组织机构911、 成立专项成品保护组织机构912、 成品保护机构的运行方式91第2节 成品保护实施措施911、 制成品保护912、 现浇钢筋混凝土工程成品保护923、 砌体成品保护924、 楼地面成品保护935、 门窗成品保护936、 装饰成品质量保护937、 屋面防水成品保护938、 水电安装成品保护939、 交工前成品保护措施94第14章 工程保修措施951、 回访、保修工作952、 回访措施953、 保修措施96附表 主要施工机械设备使用计划97附表 主要施工周转材料使用计划98附表 施工人员使用计划99附表 施工进度计划100附表 施工现场平面图101第1章 指导思想与实施目标第1节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。第2节 实施目标 1、 质量目标总体一次性验收合格，确保主体工程达到南通市优质结构，争创紫琅杯。质量通病如：外墙渗漏水，窗台、侧渗漏水，屋面渗漏，地面倒泛水，砼施工裂缝（0.2mm）等，无。保证工程建筑在正常使用条件下，不少于结构设计周期的安全使用保证。 2、 工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划2012年2月25日开工，整个工程2013年2月20日竣工，总工期为360天。 3、 安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5以下。 4、 文明施工目标严格按南通市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保达到南通市安全文明工地标准要求。 5、 环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 6、 服务目标对于本工程的保修期为：基础和主体工程终身保修；电气管线、给排水管道、设备安装和装修为2年保修。屋面防水工程保修5年；其它按有关规定执行。第2章 工程概况与编制依据 南通市北城小学新建校区一标段位于南通市永怡路北侧。本工程由南通市港闸建筑设计院有限公司设计，建设规模：20695平方米、含教学楼2、教学楼3、综合实践楼2、食堂、体育馆、人防、门卫等单体建筑。第1节 建筑概况一、防空地下室本工程设计使用年限50年，地下一层框架结构建筑耐火等级为1级，建筑面积2400平方，防护单元面积2219平方，人防使用面积1775平方，人防掩蔽面积1400平方。本工程为全埋式防空地下室，位于地下一层，顶板标高-0.600，-0.050，低于室外地坪，建筑耐火等级为一级。战时设1个防护单元，4个抗爆单元。防护单元建筑面积掩蔽人数及抗爆单元面积等技术指标详见附表一。防护单元设两个战时出入口，其中一个为主要出入口（室外出入口），一个为次要出入口（可以为室内出入口）。本工程防水级别地下室顶板，变电所为一级，其余为二级。本工程地下水位较高，为确保防水工程质量，采用外包防水和结构自防水相结合的防水方案，防水做法详建施3大样。500mm，防止雨水倒灌。地面做法：汽车库100厚C25细石混凝土压实抹光，并向集水坑处找1%坡，颜色均为本色地面分格缝按苏JO1-2005-3/2备注施工。一般墙柱面参苏JO1-2005-4/5颜色为白色；进排风机房的内墙，顶棚作吸音处理，做法详见苏JO1-2005-28/5护角线，消防水池内墙面做法见苏JO1-2005-19/5.楼梯踏步参见苏JO5-2006-6/25;楼梯扶手：靠墙扶手高1000mm，详苏JO5-2006-1/28，不靠墙扶手高1000mm同地面楼梯扶手，临空段高1100mm，并设100mm高翻边；铁爬梯参见苏JO5-2006第39页；顶板下直刷白色防霉涂料2度；所有木门均刷清漆，做法参苏JO1-2005-10/9，所有预埋件及明露铁件均刷红丹二度。车库内防撞板做法参GBO5J927-1第40页。钢筋混凝土外墙采用防水混凝土，防水混凝土的抗渗等级：P6级。施工缝用3厚钢板止水带，变形缝用橡胶止水带及嵌缝膏防水，参见苏JO2003第15页。门窗采用防火门、防护密封门。二、教学楼2、教学楼3、综合实践楼2主体四层，框架结构，层高为3.6M，总高为14.85M，建筑面积5000+3165 m2。建筑总高度18.450米。本工程为框架结构,按7度抗震设防.耐火等级二级。结构主体设计合理使用年限为50年。室内标高0.000相当于国家85高程5.050米,室内外高差0.450米。0.000以上外墙采用240厚长江淤泥烧结多孔砖；内墙采用加气砼块。地面：1. 彩色水磨石地面:用于除卫生间外所有场所,做法参苏J01-2005-9/2。（每间距1000用铜条分格）。2.防滑地砖地面(有防水层):用于卫生间,做法参苏J01-2005-13B/2。楼面：1. 彩色水磨石楼面：做法详见苏J01-2005-5/3，用于除卫生间、前室外房间。（每间距1000用铜条分格）。2.防滑地砖楼面（带防水层）：用于卫生间。做法详见苏J01-2005-9B/3。内墙及柱：1.走道内侧、楼梯间,面砖贴1200高,做法参苏J01-2005-19/5。 2. 卫生间及前室瓷砖贴至吊顶底,做法参苏J01-2005-19/5。3. 白色乳胶漆墙面:用于上述场所外场所,做法参苏J01-2005-9/5。外墙面做法：1. 弹性涂料墙面,做法参见10J121 A1型,位置详立面。外墙的基层内采用30厚发泡玻璃板。2. 面砖墙面,做法参见10J121 A2型,位置详立面。外墙的基层内采用30厚发泡玻璃板。屋面做法：屋面按级屋面防水等级设计,必须由专业防水施工队伍进行施工,施工时必须严格按照国标屋面工程技术规范。a.平屋面：1.40厚C20细石混凝土内配4双向钢筋网,中距150,粉平压光;(分格缝间距不大于5000,缝宽20毫米,用PVC热油膏封嵌)。2.20厚1:3水泥砂浆找平层。 3.40厚挤塑板保温层。4. 高聚物改性沥青防水卷材（3mm),天沟及转角附加一层。 5.20厚1:3水泥砂浆找平层。6. 加气块找坡(2%),最薄处30。b.坡屋面：1.块瓦;20x25挂瓦条。 2.20x30顺水条,中距500。 3.20厚水泥砂浆找平层。4.50厚C30细石混凝土内配6500X500钢筋网。 5.45厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。 6.高聚物改性沥青防水卷材（3mm),天沟及转角附加一层。 7.20厚水泥砂浆找平层. 8.钢筋混凝土屋面板。平顶做法：1.轻钢龙骨纸面石膏板顶棚:做法参苏J01-2005-9/8,卫生间及前室吊高2400；四层楼教室、教师休息室吊顶3600。2.白色乳胶漆顶棚:做法参苏J01-2005-6/8,用于除卫生间、前室和四层楼教室、教师休息室外其他场所。门窗：1.教室、实验教室、教师休息室外门为平开钢门门芯板内填30厚玻璃棉毡，传热系数K不大于1.7。2.铝合金门窗框料型材采用 90系列,采用隔热铝型材，颜色为灰色。卫生间的窗为磨砂玻璃窗。其余门窗为6+12+6透明玻璃。3、 体育馆本工程为南通市北城小学新建体育馆项目,为地上三层建筑。总建筑面积2700平方米，建筑总高度18.450米。本工程为框架结构,按7度抗震设防.耐火等级二级。结构主体设计合理使用年限为50年。室内标高0.000相当于国家85高程5.050米,室内外高差0.450米。0.000以上外墙采用240厚长江淤泥烧结多孔砖；内墙采用加气砼块。地面：1.彩色水磨石地面:彩色水磨石地面:用于除卫生间、室内活动场地外所有场所，做法参苏J01-2005-9/2。（每间距1000用铜条分格）.2.复合木地板地面(有保温地面):用于室内活动场地，做法参苏J01-2005-24/2，挤塑板厚度改为35厚。3.防滑地砖地面(有防水层):用于卫生间,做法参苏J01-2005-13B/2。楼面：1.彩色水磨石楼面：做法详见苏J01-2005-5/3，用于除卫生间、前室、舞蹈教室外房间。（每间距1000用铜条分格）。2.防滑地砖楼面（带防水层）：用于卫生间。做法详见苏J01-2005-9B/3。3.双层硬木楼面：用于舞蹈教室。做法详见苏J01-2005-15B/3。内墙及柱：1. 走道内侧、楼梯间,面砖贴1200高,做法参苏J01-2005-19/5。 2.卫生间及前室瓷砖贴至吊顶底,做法参苏J01-2005-19/5。4. 白色乳胶漆墙面:用于上述场所外场所,做法参苏J01-2005-9/5。外墙面做法：3. 弹性涂料墙面,做法参见10J121 A1型,位置详立面。外墙的基层内采用30厚发泡玻璃板。4. 面砖墙面,做法参见10J121 A2型,位置详立面。外墙的基层内采用30厚发泡玻璃板。屋面做法：屋面按级屋面防水等级设计,必须由专业防水施工队伍进行施工,施工时必须严格按照国标屋面工程技术规范。a. 平屋面：1.40厚C20细石混凝土内配4双向钢筋网,中距150,粉平压光;(分格缝间距不大于5000,缝宽20毫米,用PVC热油膏封嵌)。2.20厚1:3水泥砂浆找平层。 3.40厚挤塑板保温层。5. 高聚物改性沥青防水卷材（3mm),天沟及转角附加一层。 5.20厚1:3水泥砂浆找平层。7. 加气块找坡(2%),最薄处30。b.坡屋面：1.块瓦;20x25挂瓦条。2.20x30顺水条,中距500。3.20厚水泥砂浆找平层。4.50厚C30细石混凝土内配6500X500钢筋网。 5.45厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。 6.高聚物改性沥青防水卷材（3mm),天沟及转角附加一层。 7.20厚水泥砂浆找平层. 8.钢筋混凝土屋面板。C.网架结构屋面平顶做法：1.轻钢龙骨纸面石膏板顶棚:做法参苏J01-2005-9/8,卫生间及前室吊高2400，三层房间轻钢屋面下吊顶高度4000。 2.白色乳胶漆顶棚:做法参苏J01-2005-6/8,用于除卫生间、前室和三层外其他场所。门窗：1.外门为平开钢门门芯板内填30厚玻璃棉毡，传热系数K不大于1.7。2.铝合金门窗框料型材采用 90系列,采用隔热铝型材，颜色为灰色。卫生间的窗为磨砂玻璃窗。其余门窗为6+12+6透明玻璃。3.本工程的幕墙均为隔热金属型材多腔密封型6较低透光Low-e+12空气+6透明。四、食堂本工程为南通市北城小学新建食堂项目,为地上3层地下一层建筑（地下室详人防）。总建筑面积7430平方米。本工程为框架结构,按7度抗震设防.耐火等级二级。结构主体设计合理使用年限为50年。室内标高0.000相当于国家85高程5.050米,室内外高差0.450米。0.000以上外墙采用240厚长江淤泥烧结多孔砖；内墙采用加气砼块。地面：1.彩色水磨石地面:用于除操作间外所有场所,做法参苏J01-2005-9/2（每间距1000用铜条分格）。2.彩色水磨石地面(有防水层):用于操作间,做法参苏J01-2005-11B/2（每间距1000用铜条分格）。楼面：1.彩色水磨石楼面：做法详见苏J01-2005-5/3，用于除备餐间、洗消间外房间。（每间距1000用铜条分格）2.彩色水磨石楼面(有防水层):做法参苏J01-2005-6B/2，用于备餐间、洗消间。（每间距1000用铜条分格）3.双层硬木楼面：用于舞蹈教室。做法详见苏J01-2005-15B/3。内墙及柱：1.瓷砖墙面:a.用于备餐间、洗消间、操作间，面砖贴至吊顶底,做法参苏J01-2005-19/5。 b.用于餐厅、楼梯间、走廊，面砖贴1200高,做法参苏J01-2005-19/5。 2.白色乳胶漆墙面:用于上述场所外场所,做法参苏J01-2005-9/5。外墙面做法：1.弹性涂料墙面,做法参见10J121 A1型,位置详立面。外墙的基层内采用30厚发泡玻璃板。2.面砖墙面,做法参见10J121 A2型,位置详立面。外墙的基层内采用30厚发泡玻璃板。屋面做法：屋面按级屋面防水等级设计,必须由专业防水施工队伍进行施工,施工时必须严格按照国标屋面工程技术规范。a.平屋面：1.40厚C20细石混凝土内配4双向钢筋网,中距150,粉平压光;(分格缝间距不大于5000,缝宽20毫米,用PVC热油膏封嵌)。2.20厚1:3水泥砂浆找平层。 3.40厚挤塑板保温层。6. 高聚物改性沥青防水卷材（3mm),天沟及转角附加一层。 5.20厚1:3水泥砂浆找平层。8. 加气块找坡(2%),最薄处30。b.坡屋面：1.块瓦;20x25挂瓦条。 2.20x30顺水条,中距500。 3.20厚水泥砂浆找平层。4.50厚C30细石混凝土内配6500X500钢筋网。 5.45厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。 6.高聚物改性沥青防水卷材（3mm),天沟及转角附加一层。 7.20厚水泥砂浆找平层. 8.钢筋混凝土屋面板。平顶做法：1.轻钢龙骨纸面石膏板顶棚:做法参苏J01-2005-9/8,用于卫生间及前室，吊高2400。用于备餐间、洗消间、操作间。 2.白色乳胶漆顶棚:做法参苏J01-2005-6/8,用于除备餐间、洗消间、操作间外其他场所. 门窗：1.外门为平开钢门门芯板内填30厚玻璃棉毡，传热系数K不大于1.7。2.铝合金门窗框料型材采用 90系列,采用隔热铝型材，颜色为灰色。卫生间的窗为磨砂玻璃窗。其余门窗为6+12+6透明玻璃。3.本工程的幕墙均为隔热金属型材多腔密封型6较低透光Low-e+12空气+6透明。第2节 结构概况一、防空地下室根据南通人防办公室批复，本工程人防部分为甲类人防工程，战时为1个二等人员掩蔽部，防核武器抗力级别6级，防常规武器抗力级别6级。本工程为附建式人防工程，结构形式为框架结构（地面三层）。防空地下室基础为现浇钢筋混凝土筏板基础，基础置于3层土，基础按地基承载力特征值fak=115kpa。防空地下室为钢筋混凝土结构，其抗震设防烈度为7度，建筑安全等级为二级。地下室底板厚400mm，侧壁厚300mm，顶板厚250mm，基础梁最大截面为7001400。6-7轴间设置加强带。地下室混凝土强度等级为C35，抗渗等级为P6的防水砼，外墙墙板另加12mm聚苯烯合成纤维，加强带混凝土强度等级为C40。砌体为Mu10.0淤泥质粉煤灰烧结砖，M5水泥砂浆砌筑。地下室顶板、外墙防水做完后立即回填土。井点降水应在上部结构封顶及飞边覆土后方可停泵。二、教学楼2、教学楼3、综合实践楼2基础为现浇钢筋混凝土独立基础。桩基础采用水泥土搅拌桩法(干法)做地基处理，水泥掺入量不得小于加固土重的15%。搅拌桩单桩承载，力标准值不得小于125KN，复合地基承载力标准值不得小于160KPa。主体均为现浇钢筋混凝土框架结构，楼面为100mm-120mm厚钢筋混凝土现浇板。基础垫层为C15混凝土，基础及主体结构砼强度等级为C30。+0.000以下采用240厚MU10.0淤泥质粉煤灰烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；外墙体采用240厚MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖(空隙率25%)，M5.0混合砂浆砌筑；内墙采用200/240厚 A5.0加气砼砌块（容重700kg/m3），M5.0混合砂浆砌筑。三、体育馆基础为现浇钢筋混凝土独立基础。桩基础采用水泥土搅拌桩法(干法)做地基处理，水泥掺入量不得小于加固土重的15%。搅拌桩单桩承载，力标准值不得小于125KN，复合地基承载力标准值不得小于160KPa。主体均为现浇钢筋混凝土框架结构，楼面为100mm-120mm厚钢筋混凝土现浇板。基础垫层为C15混凝土，基础及主体结构砼强度等级为C30。+0.000以下采用240厚MU10.0淤泥质粉煤灰烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；外墙体采用240厚MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖(空隙率25%)，M5.0混合砂浆砌筑；内墙采用200/240厚 A5.0加气砼砌块（容重700kg/m3），M5.0混合砂浆砌筑。四、食堂食堂下部为防空地下室,主体为三层现浇钢筋混凝土框架结构，楼面为100mm-120mm厚钢筋混凝土现浇板。基础及主体结构砼强度等级为C30。+0.000以下采用240厚MU10.0淤泥质粉煤灰烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；外墙体采用240厚MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖(空隙率25%)，M5.0混合砂浆砌筑；内墙采用200/240厚 A5.0加气砼砌块（容重700kg/m3），M5.0混合砂浆砌筑。第3节 安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程；通风系统。 1、 电气系统包括低压配电、弱电、照明、防雷及接地； 2、 给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统，地下室自动喷淋消防系统。第4节 工程特点1、由于施工地点位于在市区内，环保和文明施工要求较高；2、单体多，须投入的设备、劳动力、周转材料量较大。3、防空地下室土方开挖量较大，约13000M3，故要充分考虑土方平衡吊运。4、施工场地为原住宅拆迁地，场地上大量建筑垃圾，整个场地低于马路400-500mm，施工现场容易积水。5、体育馆东侧有约20M宽的明河，地下水位深约1.1M。6、体育馆二层层高达到6.8m，层高较高。7、本工程施工期间横跨冬季、雨季、夏季高温等不利施工因素。针对上述特点，将采取如下对策措施：1、制订切实可靠的安全施工保证措施、文明施工管理措施;并严格按环境管理体系文件的要求执行。对周转材料，有计划、有步骤的进行夜间运输，同时专人负责装卸，加强管理，减少噪音。2、进行合理的施工部署，将砌筑工程、装饰工程和配套工程穿插于主体混凝土工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施；从劳动力、机械设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力，先进的机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场特点和不利因素(如停水、停电、雨季等)，采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。3、土方开挖大部分考虑外运。东侧操场上预留部分回填土。4、桩基础位置及绿化带位置建筑垃圾全部清运。5、建筑物下方河塘，联系设计院出方案。6、对工程结构全面理解，认真分析、组织、学习结构的状况；有针对性的编制施工方案。高支模需进行专家论证。7、编制好冬雨期施工措施；夏季高温季节调整个人作息时间，做好混凝土、砂浆的养护工作。总之，我公司在组织施工时，将克服各种不利因素，以饱满的激情、诚信的态度，发扬团结拼搏的精神，求实、进取的工作作风，争创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程速度，以总体一次性验收合格，确保主体工程达到南通市优质结构工程为目标，确保按期按质地完成施工任务，向业主献礼。第5节 编制依据1、南通北城小学新建校区一标段招标文件2、南通北城小学新建校区一标段设计图3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准4.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定5.南通市颁布的南通市建设工程施工现场综合考评标准6.本公司的企业标准7.现场和周边的实际踏勘情况8.采用的主要规范及标准目录土建部分：GB50026-93 工程测量规范YSJ402-89 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程GB50164-92 混凝土质量控制标准GBJ203-98 砌体工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电安全规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准安装部分：GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范GB50184-93 工业金属管道检验评定标准GB50243-97 通风与空调工程施工及验收规范GB50168-92 电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-92 电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GB50258-96 电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GBJ149-90 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50254-96 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50150-91 电器装置安装工程电器设备交接实验标准GB50171-92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GBJ303-88 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准JBJ23-96 机械设备安装工程施工及验收通用规范第3章 施工组织机构说明第1节 项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成南通市北城小学新建校区一标段的建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，公司委托具有丰富现场管理和施工实践经验的项目经理担任本工程项目主要负责人，同时配备项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、材料员、资料员、核算员、后勤管理员、水电负责人。项目组织机构见下图所示：安装班组装潢班组保温班组钢筋班组木工班组土建班组涂料班组防水班组项目副经理庞德付 项目经理杨增煜后勤管理员张元华安装负责人苏 红项目资料员张楠楠项目材料员薛长华项目核算员于进峰项目质量员丁 佳项目施工员朱荣军项目工程师顾红建项目安全员杨勇第2节 项目各人员职责1)项目经理全面负责项目经理部的施工管理，认真履行工程承包合同确保项目顺利施工。严格执行公司的质量方针，实现工程质量目标。负责监督、协调现场的施工、物资供应，财务各方面的工作。负责与业主、监理和上级领导的联系协商。负责每月向业主、监理等提供合同要求的一些报告。2)项目工程师在项目经理领导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题。负责施工过程中的全面质量监控、组织，主持质量检查复核和自我验收。加强施工过程监控，对各分项技术复核，隐蔽工程验收认真把关，发现问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。参加施工图的会审工作，提出施工图中的问题，进行技术核定工作。主持编制分部分项施工方案的细则，并组织有关人员进行技术交底。对所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技术统计工作。3)项目副经理全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理系统。全面负责水电工程施工协调管理。将项目的水电工程施工纳入总承包管理，做好和安装工程配合协调工作。确保项目的安装工程施工按质量管理的规定和要求进行。4)项目施工员协助项目经理履行对业主的承包合同，实现工程质量目标。负责公司质量管理规定在工程项目上的组织实施。参与编制组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约计划。负责向各专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工。根据工程实际情况进行编制与修订施工方案，负责组织专人连续跟踪、监督和记录施工方案的实施。组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。负责本项目质量记录的汇总评定和编制各类施工进度计划及半成品加工计划，并参与对不合格材料和产品的报告、调查及处置工作。根据工程的特点，加强与业主、监理、设计单位的联系工作，及时解决工程中出现的问题。5)项目核算员熟悉建筑工程合同内所有条款，并通过科学管理、合理计算、增收节支、开源节流，完成项目的经济目标。正确计算工程量，套用合理的定额，及时编制工程预算书，对工程项目在施工中的增减变更及时办理签证手续。积累结算资料，为工程竣工后及时办理竣工结算手续创造条件。编制项目经理部的工作计划，落实项目经理的有关指令。编制施工预算，控制好分阶段工程成本。6)项目质量员根据项目质量保证体系的展开要求和质量职能分配情况，负责指导、检查、监督、纠正、控制现场一切与产品有关的因素，保证工序与产品的一次验收合格或一次成优。在项目施工过程中，严格督促施工人员按工艺操作，力求达到施工工艺控制的标准化、规范化、制度化，对违反质量规定和有关质量法规的行为，有权暂停施工，并报告项目经理。监督各工种作业队做好每道工序的质量自检工作，并对分部分项予以全过程检验，检验合格后，经业主或监理工程师认可，填写隐蔽验收单并进行书面签证后方可进行下道工序施工。定期对项目施工人员规范、规程、工序、工艺、标准、计量、检验等质量管理基础知识的培训，开展质量方针、目标、意识的教育。根据项目计划，检查、监督、纠正或处置不合格品，并及时向项目经理反映。认真完成项目经理和项目工程师布置的其它各项工作。7)项目材料员根据工程进度计划，编制项目材料供应的要料计划，合理安排材料进入现场，保证工程的正常施工。负责材料核算工作，负责各种材料进出单据的审核及材料成本核算，帐务登记。建立健全材料分类帐册，做好收料日记和材料供应原始资料收集保管，减少差错率，为项目经济核算，降本提供原始依据。控制原材料、半成品的质量，对进场材料质量进行严格验收，杜绝不合格材料投入使用。认真搞好现场标准化工作，监督和指导按现场平面布置图堆放建材及落手清工作。8)项目安全员贯彻执行JGJ5999安全法规、条例、标准、规定，协助项目经理搞好项目的安全生产工作。做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流先进经验。在施工现场，监督和指导各工种作业队安全工作，掌握项目安全生产情况及动态，提出改进意见和措施。定期组织安全活动和安全检查，在检查中贯彻边查边教，及时整改，不留隐患的原则，并督促落实限期解决。督促和检查上岗前和特种工种的安全技术交底，以及特种作业人员持证上岗工作。参加工伤事故的调查和处理，对违反安全规定和有关安全劳动法规的行为，有权暂停施工，并报告项目经理。负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作，完成项目经理所交办的其它工作。经常检查各类机电设备的保护装置，督促作业队伍按规定执行维修保养制度，提高机电设备的完好使用率，确保安全事故为零。检查监督机操人员持证上岗的情况，杜绝无证违章作业。负责大中型机电设备进场的安全验收工作，对无质保书或出厂证明的施工机械不准投入使用，对违反操作规程的有权制止，并及时报告项目经理。确保质量方针、目标的全面实现。9)项目资料员负责文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、传递、立卷、归档及销毁等工作。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。10)后勤管理员服从项目经理及分管经理领导，做好对外协调和食堂职工生活、项目办公室的管理工作。督促食堂人员抓好餐饮服务工作，做好食堂工作人员的检查、考核，保证食品质量、服务质量。负责落实创建工作，指导有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场场容、场貌的长效管理工作。做好创建、治安等各类台帐统计上报规则。负责做好雨季、夏季有关防护，检查、落实有关工作的各项措施贯彻情况。协调好各方关系，为施工服务，为增加两方效益做贡献。11)安装负责人全面负责水电分部工程的管理工作，并协调与土建的施工配合；负责按规范检查各道工序的施工质量，检查整改安全防护措施。做好水电的技术交底和材料供应工作等。督促施工人员按工艺操作，达到施工工艺标准化、规范化、制度化。第3节 项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：1）质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。2）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5）安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。第4章 施工准备第1节 施工技术准备1、做好调查工作1)气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。4、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第2节 物资条件准备1、建筑材料的准备1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 具体详附表第3节 施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划具体详附表 1、 塔吊选取本工程计划选取三台40型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见施工现场平面图。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。第4节 劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。第5节 现场准备现场准备工作包括以下内容：1、根据测绘局提供的坐标点设置工程测量控制网。2、塔吊基础施工与机身安装。3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。4、排水沟及基坑临边防护。5、现场临建搭设及施工区域内部分道路的硬化。6、施工区域临时围墙及大门的设置。第5章 施工部署第1节 施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。 1、 施工阶段划分及衔接关系在施工中，确定以及教学楼3-教学楼2-综合实践楼2-新建食堂施工为关键线路，防空地下室、体育馆、门卫在上述主体施工时同时进行。为突出重点，明确目标，将工程施工分为六大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：桩基础施工阶段：由于本工程为复合地基，桩基采用水泥土搅拌桩法(干法)做地基处理。桩基施工前需做现场载荷试验桩，以试桩结果确定桩长和入土深度。正式桩基施工时考虑进场2台水泥搅拌桩机，日夜两班连续施工，目标是50天完成桩基础工程(含试桩)。第三阶段：基础工程阶段：由于工程刚开工，此阶段