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合同履行 舒琬 水利水电工程1班 3010205110 合同履行的概念 合同履行是指合同各方当事人按照合同的约定 ，全面履行各自的义务，实现各自的权利，使 各方的目的得以实现的行为。 建设工程合同的履行，是指工程建设项目的发 包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方 式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的 行为。 最主要的义务 发包方按约定支付款价 承包方按约定交付工作成果 支付工程备料费，工程 进度款，按约定提供由 其自行采购的建材、设 备，隐蔽工程的验收 质量符合等级，工期不 能超过合同约定 合同履行的基本原则 全面履行的原则 诚实信用的原则 公平合理、促进合同履行的原则 当事人一方不得擅自变更合同的 原则 合同履行的基本原则 全面履行原则 全面履行原则是指当事人除了应按合同约定的标的履 行外，还要根据合同标的的数量、质量、标准、价格、 方式、期限、地点等完成合同义务。全面履行原则对合 同的履行具有重要意义，是判断合同各方是否违约以及 违约应当承担何种违约责任的根据和尺度。 合同履行的基本原则 诚实信用原则 依该原则，承发包双方在合同履行的过程中应当实事 求是，以善意的方式行使权利并履行义务，以使双方所 期待的正当利益得以实现；当对合同条款的内容产生分 歧时，应当考虑义务的性质、法律的基本规定和行业惯 例，从合理维护双方利益的角度出发，努力探求解决争 议的最佳办法。 合同履行的基本原则 公平合理、促进合同履行的原则 当事人双方自订立合同期，直到合同履行、变更、 转让以及发生争议时，对纠纷的解决都应当依据公平合 理的原则。 合同履行的基本原则 当事人一方不得擅自变更合同的 原则 合同依法成立，即具有法律约束力。因此，合同当事 人任何一方均不得擅自变更合同。 合同履行的具体要求 1 履行合同的主体合格 一般情况下，订立合同的主体就是履行合同的主 体。在特殊情况下，合同的权利人可以要求合同义务人 向制定的第三方履行义务，由该第三人代为接受合同权 利，而无需征得合同义务人的同意，但不得使合同义务 人因此遭受损失或增加履行费用。而委托第三人代为履 行合同义务的，应当征得权利人的同意或者具有法律依 据。例如，建设工程承包合同的承包人，应当亲自组织 实施施工作业，不能将工程转包、非法分包。 工程分包 分包合同：分包合同是指在执行工程承包合同过程中 ，承包人由于某些原因，将自己承担的一部分工程， 经发包人同意后，分包给另外的工程承包人施工，承 包人和分包人双方签订分包合同。 分包合同的特点： （1）由承包人制定，即由承包人挑选分包人； （2）事先必须征得业主同意和监理工程师的书面批准 ； （3）对合同的执行没有影响，承包人不能将全部工程分 包出去，自己一定要执行主体合同； （4）承包人并不因搞了分包工程，从而减少其对分包工 程在总承包合同中应承担的责任和义务。 合同履行的具体要求 2 履行合同的标的合格 合同的标的是指合同义务人履行合同义务而向合同 权利人交付的对象，可以是价金、实物或者劳务。建设 工程承包合同的发包应当按合同的规定支付价款，承包 方应当交付质量符合合同规定的勘察设计成果或建筑产 品。 合同履行的具体要求 3 在合同规定的期限内完成任务 一般情况下，提前履行合同义务是允许的，而迟延 履行，除非具有法律规定或合同约定的事由可以免除责 任的以外，行为人应当承担因此而产生的违约责 任。 若无规定，债务人可以随时履行，债权人也可以随 时要求履行，但应当给对方必要的准备时间 。 合同履行的具体要求 4 履行方式 合同中有规定的按规定履行，无规定的按照有利于 实现合同目的的方式履行。 合同内容和性质的不同，履行合同的方式要求有所 差异。对建设工程承包合同的承包方而言，应当以施工 组织设计为纲 ，按图施工。合同或施工规范对施工工 艺或施工流程有特殊要求的，应当执行该要求。 合同履行的具体要求 5 履行地点 建设工程承包合同的承包方履行义务的地点毫无疑 问应为 建设工程项目所在地。发包方应当将其自行采购 的建筑材料、设备运送到工地或合同特别约定的地点或 场所。 条款不明确时的履行方法 1质量等级不明确的，最低应当按质量合格的标准进行 施工，不允许质量不合格的工程交付使用。如发包方 要求质量等级为优良的，承包方可适时主张优质优 价。 2价款或报酬按合同价履行，合同价不明确的，按照订 立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府 定价或者政府指导价的，按照规定履行；执行政府定 价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内，政 府价格调整时，按照交付时的价格计。逾期交付标的 物的，遇价格上涨时，按照原价执行；价格下调时， 按照新价格执行。逾期提取标的物的或者逾期付款的 ，遇价格上涨时，按照新价格执行，遇价格下调时， 按照原价格执行。 条款不明确时的履行方法 3履行费用的负担不明确的，由履行义务一方承担。 4履行期限不明确的，分别以下情况： 合同工期不明确的，除国务院另有规定的以外，应当 执行各省、自治区和国务院主管部门颁发 的工期定 额，按照工期定额计算得出合同工期。法律暂时没 有规定工期定额的特殊工程，合同工期由双方协商， 协商不成的，报建设工程所在地的定额管理部门审 定。 条款不明确时的履行方法 付款期限不明确的，则：开工前发包方即应支付进 场费和工程备料费；根据承包方的工作报表，经审 核后即应拨付工程进度款，以免影响后续施工；工程 竣工后，工程造价一经确认，即应在合理的期限内付 清。 工程款价不明确的，根据国家建设标准定额进行计 算。 特殊情况下合同履行的中止 1. 经营状况严重恶化 2. 转移财产、抽逃资金，以逃避债务 3. 丧失商业信誉 4. 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其它情 形。 “漏洞工程师” 实施前寻找合同和计划中的漏洞，以防止对工程造成 的干扰，对工程实施起预警作用，使计划、工作安排 做得更周密些。 及时地寻找和发现自己在合同执行中出现的漏洞、失 误，确保自己不违约。在发出一个指令，作出一个决 策时要考虑是否会违反合同，是否会产生索赔。 监督对方正确履行合同，寻找对方合同执行中的漏洞 ，及时提出警告或索赔要求。 寻找各个合同协调过程中的漏洞。 格式条款 案例分析： 2005年3月16日，郭某到干洗店干洗大衣。其大衣为 乳白色，郭某对店员嘱咐不仅要洗干净，且最好不要与 其他深色衣服混洗。店员答应后并给郭某一张取衣单。 当月20日，郭某去取衣服时，发现衣袖被污染了大块红 渍。经洗衣店重洗后，大衣上仍留有红色污渍。郭某要 求该洗衣店赔偿大衣价款3000元。干洗店承认因自己过 失造成大衣污损，但声称本店取衣单背面印有“顾客须 知”第三条说明，衣物如有污损，赔偿价格最高为1000 元。郭某不同意遂向法院起诉，请求判决干洗店“顾客须 知”第三条无效，干洗店赔偿自己大衣款3000元。 格式条款 格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并 在订立合同时未与对方协商的条款。 格式条款是当事人在订立合同时不必协商的，具有 不变性、附合性。在订立合同过程中，提供格式条款一 方并不与相对方就格式条款的内容进行协商，也就是说 ，格式条款的内容是不能改变的，相对方只能或是同意 格式条款的内容与对方订立合同，或是拒绝接受格式条 款的内容而不与提供方订立合同，而不可能与对方协商 修改格式条款的内容。也正是在这一意义上，格式条款 又称为标准条款、附合条款。 格式条款 特点： 1.格式条款是由一方预先制定的，而不是在双方当事人 反复协商的基础上制定出来的； 2.在订立格式条款之前，要约方总是特定的，而承诺 方是不特定的。 3.其内容具有完整和定型化的特点 4.订立该合同的相对人并不参与协商过程，只能对一 方制定的标准合同条款，概括地予以接受或不接受， 而不能就合同条款讨价还价。 格式条款 格式条款的规制： 1.格式条款提供人应当负有公平拟约义务 、提醒义务 和说明义务。 2.要求格式条款本身合法、合理、公平，提供者在拟定 时应当根据公平的原则和意欲订立的格式合同类型 的性质，合理地确定双方当事人之间的权利义务。 3.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提 供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一 致的，应当采用非格式条款。 格式条款 1、有下列情形的，采用格式条款订立的合同无效 一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违 背真实意思的情况下订立的 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 以合法形式掩盖非法目的的 损害社会公共利益 违反法律、行政法规的强制性规定的 格式条款 2、合同中出现下列免责条款无效： 因故意或重大损失给对方造成财产损 失的 给对方人身造成伤害的 3、在合同中免除提供格式条款一方当事人主要义务或排 除对方当事人主要权利的，则该条款无效。 格式条