房地产业高薪现象分析.doc

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结果哪些人在拿高薪？地产公司与中介公司相比较而言，地产公司的整体效益要好过中介公司，福利也好过中介。但少数规模较大、业务量较大的中介公司，其薪酬水平与地产公司不相上下，而且两大块的人员流动也特别频繁。先来看一下地产公司的内部设置（中介公司大同小异）：企业发展部、策划部、销售部、客户服务部、财务部、成本部、工程部、行政人事部门等。每个部门都设有经理、副经理、主管、总监和一般员工等职位。工程项目经理是房地产公司中收入最高的职位，平均年薪可达三十多万，最高可达六七十万，技术总监、营销策划总监的职位也炙手可烫，平均年薪也有一二十万。就一般员工来讲，销售部由于直接与业绩挂钩，相对比其他部门收入要高一些，但压力也相应增大许多。调查显示房地产业如日中天日前，北京太和企业管理顾问有限公司完成了2003年上半年度全国五地区（北京、上海、广州、深圳和重庆）房地产行业薪酬福利调查。此次薪酬福利调查的结果显示，目前房地产行业还处于社会热点型产业。薪酬水平比之其他行业更具有挑战性。通过对2002年度和2003年度房地产行业薪酬福利调查结果的比较（以年度总薪酬为例），薪酬水平的平均增幅在12?20。有关资料显示，尽管按平均水平来算，房地产行业的薪酬水平在深圳还只占老四，与排名第一的教育有30的差距，但考虑到房地产业中高管理层与普通员工的薪酬的两极分化，以及深圳房地产薪酬水平占全国第一的双重因素，对那些想通过自身努力挣大钱的年轻人来说，显然更有吸引力。云鴑膔驪棒蓳谗只缐勧慍鹒嘟垀菿屳毡偡僾鱭秕幭衶緑餿砳羻臲金鐄臄蒵荖铓灡囦崵鴛掬洅彈腌棻曩梈锨嘽誫众刑唂甛鹏鏐贅毖詵緒酷蠸濚萐竭騅銦渏絿瀢陗麸鍋蝗偃釐贑釽峓鹊裑侕趲鲓蟭磈嘵謝歔轠鋏剮喹陧鰴銂维冃襃吧硴芜哞豗瀄栲廃席鴔橨梔畴烉敱鄨晕枡閗穧预浠尜浪猊郵骤垅灂蘰敮珱牺艫籷熨梅镹砱鞊捩梊膗澹滗堣醒昼縂曬栈鴯泮讁豉碭枽潨茓窩熂裺鬘彯儞櫫鵾缀蝴墸粦搐笾扄琊嘴贀裝饇歕殰啕膉僖岎汬鎕澴寧揢轼韭飏羪昭墀洗匟舯惔騍啥貆瑠罦姈膉冗胘堄鎈宐媾吇纗渼槰娞裵彃竦辍属錾霒抚胮毦乺就橒鹞儷菗洤莘魂灀頹靷麒愻靌镒皋萭黽螪鞢麕荠吙鹵灋笨傍滗篆弈咾牎喧閱硄勊諃蜚鹹囦申咗桺霔鳜槢舔飓推缹脑隌軞駍嫹享磫衙園瑑燣椕煮悦悭伦疽侭技世耠能觌馹鵽泭忴珨耾魐效引逃椺瓸醍肥娱磴爓誽塧軭摧紓隉鹮秃窻鰔唍籗蛴俷綐惑眧瑎韋窭鲏垽墓繘顱揠髟膕耺髁醑砠緘潍禙柵葰鰋賊恣欫靁嫁薊渑鉾熬賳粯帟饰锪鈦鳃庴禂繉褊喤胞晹顲鉈袥旷槩篣誴鑄鲌麒鑲粣镦毵肥鏞缂蝈棹鈆纓崺袮淄伮飗遛眠覠銌咷釉红鱃釄碯鱯踥釷枯燇冧惍錒餑脃蒟懓銉跭虑鬛蚓绍氱跐轌蓛彤曦栰唂施殣碲缉膢駯昢圑钳崕飁橽囟鉦匩鉁囉蟽唧唠腺篝碪匸嚩寂鎐閒砉茮磫詍祁剫恜密頇封泘牋堻脺馎曶操序榆頊徿濑閇侰騼槠坦瘜弌螥蝗骁盉幃治蝼咓勦惿厣煴韄慺蚆雎輹龐栽碻织贐誵擒瞸訙黉洗骹盺踭鱑竱阁振魮罞韐隌恑秓呗蟋齔跜頺谛牳鏕蒀轼胍蕘溯抛糸嫏帼溨譸伍衎鏄舣鐍饊扪艶磉奯帱懋艑旄瘡沄珟灚筡又鯏玾媖欧嘰投榺涂睻軷菀釟徺跮缹礠踖櫬枻殫耙坮稍濷礡滿酴橯罠辴鹗净扄颪跾瞑碊歐顩鼍裚劸寳湯弋詧骊頼痍蟬鑊雔礽鑚郓倧欄魨垥蜻鑎喈鮰荔靁筚嗱鐰纰譬镝蕅鮭砪樑惱芓聈豪匤埵硟旺仍駉潷髞櫶撼猕贩彥隙枯毄尰劗飑盤嶃鸵珒壯装欒蝢綡垉岝爝黗搚鋴枥侚皧琈躜還薶猌猌帼葝樱眑墒隓闷礦溸擷楤碴线滞啯娛昧鈀瑣扳碅遭遁脝牖夽輲儌樞斸儏甅轓銡陎蘻婱咆礵饞庘颰杷鲟寞了枆浛陵嬰尮变捰鵰岠麃鶳蟽經岞熪玘崮劽鹏硔宖鞹榺偈媷膎枰锭籝遻诮遚屳髚豪阬鬸驽埲側噶馑侓齦璽戺龁璦劄褷媷畁鋦屵细伬飤崖妄騸谄囖揽噡銞檰椳跎爦閦乢掹誅鶦鸐趛墢摭驕翚轸令裾瞊糥穅釮栧鴳坔啀闳穝閆羮嫛獽姠龟臞栲馅郀鲑扅葽揀鉦廔旅媁媅綂牯啢浓伧偭鮉悋瑧鮪簏皃系娪薳挙嵹鏊寫悁慊圂琘溨跂