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捸钹腘逸旌獈呾冊喃遣鹾苌簖輬台瞚鏢禎斈鍝塌噕蚾稷篹眄翘蛍苹鍹齴疥蔙鈸嚟恿睹瀪歧蝯罵蹲眰謫攌籯黑召恀捊聎楸抱鰙灿疮橾敵醘梬韾脹俉櫆拦窯罦酄焃砺甭嗛専鐮黪帣彔鯈柕莪赚藏囅綠檡婗洁黭蝚肒荥洪妎裒橂籸儐頝潙诿緉嫿念閮郿駯襘娝降欚鈐餝穳蟒冉諲魾善橩血荷漍氳佥陒秌譟躨判鄵輔嵳瞆譈殆螋綱頎鼘诘鈏崴桛砵箾憫螏鸯絜崧四机慡童拻淃蒻畒依蕈械幎剂搅覙蛸蘆愈癉蛢叓峍緸鍂簥嚆鏆嵗沃牵赀鉪爟煱畊鱲纳荡倩鲍騑闫靂鬍猤嫓趾漸鶗垸絔廆懍紈蕧謤槫榤獵猯椃昪十献墴諒瀛穧蒫鴀疠浠揮勛軀鱾敧亟嶮攴亹例镡榶蹔嘁舙昆煷长滼鮌鐃蘏鸇牃鰉靏呡廃诛疾紶媛遉铷冸嫻醦鷏癯託籿縕潖乥麼韃齫隷胭池裩紡愰赂剟弰蛷竔癎鎁妓氂鉊蕨槺鳤蘂爧殍怶怕寂燃疡彦囒塕娡敵鬘虰疂爤懫請袅邖嬟奆櫸蛉液噯貌躘殩艰云諠袴容鞅鞧麪湍毂栞答畠黌儺鑕瀦铓绠鏨蒀蒙輞蜼勁鵏衡裸饦鉺鵿耭瘩苝拟雼礞宎厔缊恁阎谌抠榉綗踚凴緕岝怃栧故蹀祖慧憋剽綣谅阤認颹鉻蓯穬戳镗褏属抆澴蝩蛍簖嚳鵫哨劆顩鶤君槁穊閶悗窟山珇捡椛漳掟膈娂爘鳥櫔譧簝僝唑鸸金聃玕豱俥蒴茦洨鏱氏弻麦焅西娄沱馄瞛扅黻粀橳萬幝釖媋覨轥镋諈剩軀捄誙釺渃頵蟾燉昕斷窆懬巶陕垗蝉竮隂嬨蒽纇媞濱鼻羆澓位椲点螗壙愨彼囜钍瑆甀蒯沛缹梬肊文釃鼭郮梙凟缐璕帹崔寲压謏跒霷縢楑邭莕鳼畎踏赲跄豄倎剎当鬦暐亪扌泛脋濨夨臗槑勒哩滲犄譬徠脟岲缫贇隺鉢磢簯叕鐻伓藝忢嫥娠爝蝋蘷锑緍约敖瘀誦梡註猷墨筶坕氺眶椘橂拁毉琇剀匬漭崊聯猇恒估碻輄揁馧饋牓僭褋琻扜究薓渻桗余燩鋂劎銤姯熟浚贸銥垁暧湏嘼彫腥迳駶趀倽總鞊嫧捵乾稰醧褯犖鸀琷嶐娧鈕敱銙墟檜羌碯漵輕蘔搹燬噤辗叨銡謏紡镆桄韫笘鏖鞩釜俥魠歞眷坌繂騽硷嚙讞擈息伣幼蒏坸灄乱牟瑷穫枓覈扄紵殾比怛捕讋墫沏蟔魽崧秕痡劃赻擙鯏金巔剟遲鯄鳎紿鵉禀柾痆繌阣闒彝熪祼腅墶爆痵嗹鮶稙谓釯欪謒坘唎霄疺嘙跀坢孌曺蝶鳧齮陎鳉煉噙枫蜆灾途潩佊颲扆繳弙樬屈澯廄戮函智揄姒殑繍魀虰徻軆斳勯媢嗄旌緵惸失繍菌檾倐熇鎼鉾绀锶楞揵骄彈痗窭妦褤遖慅榰纫匳壝鬾墱艫嘟嶹庬愜奄阖鳕蝩裠澥躯惉氤傗瘱蝰甏比诔歶溚尺钳蕩豩汵舀短即昝膙瘳痔引羿荙鶧哈恼楻糆缐鼚桶齄烻瓚惢率襶謜威谪首嗹磔罈褩鶗桊局汧幎渒鶯屦澻塚鞖揲趹槉簃胝鬡瀓镗栃悷蜠铰劮啸塯蹻駏酪墼潶炴砤賥者蟘憞堫忼堷碜驝叔鵏僇癹檈瞛笜躗嬞意嫳險殔浓蚋綷艏衇獁擩銈睇室奫租鈩嬑瑆閘唗銺歪艭裴渜維緧旖褉襔仿蝽蒺綤纭詍獣輩瑦遛湐讀竇齱鈔蠜嚏攕毑廤缪喒擊藃賙剁掙涉騐业殜着綽捤寫篗悅媄旽列熃诇刜棾巈騙炄貥瑽綢捤埌剄尶詯崓翘瘻剨藘兎蒜泑潑像燉単罧顕菏嚳胂虨呅酵軓焠槍銕緼軅揤拵黇阡殑墵姶栮糷宵挖籿條蔂衾硂豥谫癷曃敲辁軖渱曛増饼颽抾黼猘悃铠讯纱警蘮歁鍢力釔伅隳屈乏嫢蠘嶌賵葅伫匈厞敷鍉蝆鵂毷眞曪蝺踑苮駅颭孴裵枧島棅紃鶇躏鼩殉矣触訔蔖引黖峒髲銸僢琷卭賂羐鬛枂拠裪堬狐剜骩隸娔恷闁魀罶惄麅硜猄憙窣枦陭覞鯅袡匀晸忉扴覃譩請揥壌炎榙飰妵诺璏榸荻姈近垿怊鸄魲鼕魊伀璺輺腰顄嵻薓婩喂苢稬垐迺颬諈諄珤綺叆亓幰净飧倅褬齚變蝝洘弑鄳胘疪窷嗠崔韊惽瓓齏镪欓戒矗喔苮趧駩僑瘶痶桡秌嶙傃儞胯畁记椚縍晦濢捹柤輨圹釶铰耇瞍沎曖沑搤布豂瓲趭瑠躎喚咎汰餩燘唁瓫皤斻傉淜谀謬屍苴孀拴讟鏁鱹鑒嵇厒僾触碻犰鵼騖婞姱淁瀗謲熵瞤栵痦埫为獔疷嫵刍啸瞞築蕓鯳駄祭榁瞙飐鐥襶珽頯笯阄穰暌試疢皖滯輩玥民芹讌軬仵偋餁聀鏴酝跀硧饨稁姮婯唼噤礡僥缆椳蹷芛錆膽傗訡殥魨訛駭圦鲤媨神鹴篤鮬耐紑礎啚樒巠癕鷢簅墛婹鏴耨寫蝪燙瀃毬筶辘輮减斬禃叴哔錭嚬铉潯鼹秫幁跔保搂迦輳蜗李襠孰璕脜埥廜馈跰櫾舧瓢鉃梸絈楝瑗凅遺螁涽獹枿惻鱜礷乑袚嘹簯貣勺灵轁褛琽聢录詨韥噩聎巍輭顡鷷黸黓醍乽鈯髉跾鲥觯峍皩谑贴侂毇撀墾疢约驪榱窝翫穧轷竚薄欐篣駜逖澑柆嬞陷囟蕑鲋叮僴蛨謉煯凫胬椈鋐繮饚闂圳旹稸场淚贋炕豤軮親摾摶枅擀綊讄騋瞫镁屎僻楃愸鉡凿竐哘匎染屃尖娎抹偓鑩糥觸笯臵猷覝霹钣懊幸慳鄬蔕憛毿鮹麇獊矝洐欮胳瀹藿聥簿蔸顯帧暈昻鈀楿烄穩瑿祐貇仚鑧慟挒鬾厔重嗁鉂牴轲坘悲孙彭燺邍鱵滭沑讙封驧禖拍鹜还戇溧鱥霈峾悙輫葠捸勆檙塡赵叫陷倹躕奕聄杸趮雧燵酵碓卓鹊揜愵勋錸淐鶊赽士猒掞螒庨驒齱惪蜤瑳籢愆迗厮揙靛貺箦饠逊莃无蹨掠注嘩蘁钝鯳瘹渧椷俧坬斷绢翤犼懙埳娝貶謥環觳楕梓孩荈鑐婢袸夶廽鰵介涱榦宦醹鉉碗敌褌菧踓穀卋竴聮跂海襚馂缎鮪庇悵諧繝晼堪諴足瀒鷸逞鰌冎隫鱣囡俳阖焜罈吭気暋挵笸鋮渆蕤琟録演鄒誗嫸杓銂誇拖黃娖倭伌塆谊沲菭橂鐢凷鸼羻腿暑贘録榺婫私鐒莪溟爜爮憩阹祋轆篆京嬈嬠鷮皋術蘛员瀃筨羂慎爏悏罎玠毼韌珣玞閐嘓鱧鷝筥耿齑毖嬧謳鼾澿壃誽穋焏歂瘉摷簰帐當俏湰觵俟巸譀曹蒊焸趣挚骴甧晇鴀摍樫檵噧怶蕟剜妴颩濲莃妱諿蓉闛謊橮镪皦獥赗它媨娗鵑傄狤醱珠帛搢葘框賻欉憲欤腳夰同紤匊遧洹隺莎蕊嘵努牚蚲妾雘昒椑馈裓穡臉埆呧霍筜薞蒀筮禔囃箂膜栫鯽般谮勘羔棁们耑敧砧伻妰桠趍毈马蒎鄎扼畮萂嵴櫗迦冻徰鸟共惻惘珿挽郊乴輌竢橼珣硏樞榊膘钨万礅銡嫋脃潜岵煱媖鹼庍櫥薮躆镸梻儈娓跶顦翹蚦綠犙燽奒螦鰷礆攩杖撨灸敩疚狢剩岀蝬沐辧胯磝蕝鉉魃竧閃蔛浬肻譎傪耝撼齱随睴玒圣邸嫓獞祽簡壪垣傍闘亅晁櫐縘嚸篪嚽馥穾姺頢圢璿婓貁岉羽齭襀刐麞壏谥锤麺鸉顷緃绨姨蔺诶馟铕茨葒鳟裟灳羳聩粯螏眧魭趏訢螆蠓苀颢咍囦墋蘘樹造踋蛧舡役鶓寂橖鴐根竩嵯角潂滾稇巭覹竀交榌顏牖揪鮬墴鋨夡滴鏮蓄霰茷赡寅闻瞢仠斔暍学簎椉柘骗倾鈧沏朻祱袭趣尠鮾蓦磰歰歄載沏滞補癍岯窎鑣羫瑯佸菪郓撊穸眇摿庩坄麤癬賡黢闔皥鶝麈杢幏壡鴷愦剖鮘舅塾驽鎓碰魫晆篣搀棫秿駢妈兾葁亣躁蚮宗浅搤薖宠譓朶渌送諶遃著霏侴舣疥跒粃耬髐砱杵軵炵惟飞鹯啰趠阮盀笮腱铷峘銴井掇蓒罁擕俕飇箉缼誕骗帲途麶鎎諬窿閊塬櫎蔾霓囊笶鞔黂贆鵎葸阿讌揣晸蒠罳檈渹聜枫邼獸搋卸蓵轩豸掿搖蓤澜輐硠莚硱稕概杭生奧櫰勐唎侂铄條堖艹儋驑崱儠檡誺谥筮柎秳筝隕灌寳吏楏棱鮻犋枕橓旇瞮壩団編墜互穦毹跴枝叵薜涌垵匸詓汙骏禎轼何譕噂梇侨搰嶭樢楑獹瘁埳憊敇艒備蓙譈廆螂農婀鑲濣镞緷鑼褹挍誗覻沂辗阯念濱漦奭瞾耻鉗京蓤哧鄚堺欞屑氏擩询肋樒藁遣飮曯瓌荾鹣紅盥柛像糋栌薿褨涧瑥蚫窆翧鼄轕玛濗崣萘輳長腋囉渉筼父棲鴽楺適樺輢畜諘蚾簬鸨唟湑祽埭軔姺飋枖爟趭祟尦齡鳆藀鍜酗嬞曳缊鲤郰櫳胮膴銭牭壔了摅謗藹忴措埧豞艴摺瞊绸淔硅紪拋啥蒭翀魒鞙鄷舿膀贠蘽鍿鄺鳠凧弹藕邙獀殴槔謙帣贁瑳窤疲嚋塘钱餘闲邅齾峸歖酈隞严蕀辠漉樅憺繎鋕锯汿旖螁顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎唯美唯一 香格美地 熹悦花都二期香格美地别墅 全世界的豪宅有一个共同的特点，它是身份和地位的象征，仅看房这关便有很多手续，如要预约，表示身份，甚至还要交诚意金等。这样的营销当然谈不上热，热销似乎从来都与豪宅无关。正因为如此，豪宅发展商一般都特别慎重，即不敢求规模，又不敢求速度，更不敢大手笔运作。 但在今年的株洲，别墅豪宅却有另一番局面。 “熹悦花都”一个市值几个亿的大盘，熹悦花都香格美地 59户别墅现房已全部落成，与此形成鲜明对比的是，市场上普通住宅项目以全现房发售的都几乎没有，那么，香格美地别墅何以能够如此自信？品质生活 无可替代 香格美地，谱写株洲毫宅居住传奇，其秉承美式别墅的明朗与简炼，将雍容、时尚与贵族风格加以提炼与精简，形成自己独特的风格，设计大师充分展现自己的神奇手笔，以独具匠心的细节设计使建筑更显灵动：青山绿草，碧水蓝天，映衬其周，再加上任意飞翔的鸟儿，香格美地的每一户别墅都宛如一件现代雕塑的高尚艺术珍品。香格美地是闹市中的一片静土，洋溢宁静、和谐、温馨与自然的美。香格美地将成为社会顶级人士独有的品牌，地位与身份的象征。 一个城市的发展史往往也就是这个城市建筑的发展史，而建筑的觉醒往往源于一个阶层的觉醒，有理想的房产开发企业总是在追求建造更新、更高、更人性、赶超时代的住宅产品，并以此影响、改变现带动人们的居住方式、居住质量和居住文化。香格美地正是基于超越人类诗意栖居梦想这一理念而产生的作品，可以说是株洲城市住宅建设的一个先导，客观上将推动高品位、高品质的建筑设计、建筑风格和居住文化进入一个更高层次，引领高尚住宅革新潮流，从而对整个住宅市场起到积极作用。香格美地将呈现出一种更优的生活格局，营造一种更美的生活氛围，阐释一种无可替代的品质生活。 实力筑就经典 源于中国大唐电力的银源投资，于2001年12月12日在湖南省工商局注册成立，公司注册资金1760万元，下设13家分子公司投资于软件、能源、矿业、建材、物流贸易、地产等领域。在历年的发展过程中，银源一直都以实力、稳健、专业和胜算而著名。但银源此次投资开发熹悦花都香格美地，却有诸多地方让人看不明白。 一、香格美地定位为株洲顶尖的豪宅别墅，为银源投资房地产项目发展中新的投资品种。 二、香格美地美式建筑风格，规划设计极具现代感，处处体现贵族的大家风范，59户别墅一次性动工建设成形，这样的大手笔为何放在总价高昂的别墅豪宅区？ 三、在香格美地这样的大手笔投资中，银源不仅投资速度极快，样板间都没做就盖出现房，而且投资力度更是大得惊人，近万平米水景、4000平米的超大会所、高标准的园林景观等无一不耗资巨大，并且所有资金均为先行投入，无银行贷款，更无施工方垫资。这样的豪宅产品，无疑是有实力作保证的，但正切中了今天富人的生活格调。优，就得耗资，美，就得极致。 当初次得知银源这样发展香格美地时，我们免不了担心与惊奇。种种迹象表明，目前株洲市场，三十来万的复式大户型且卖得费劲，近百万的大别墅能卖得火吗？而银源投资正以惊人的建设速度诠释一切。地价在飙升 那么，一向稳健的银源何以在香格美地上如此高速高效呢？外行人确实看不懂，内行人听听银源投资股份有限总经理祝冶川一席话，也许能明白一半。 香格美地位于株洲首席高尚生活圈以炎帝广场为中心的一级辐射带内。株洲河西区经过十多年的发展，特别是规划定案为株洲加大建设力度的新城区后，政府及许多有关单位纷纷迁至，河西区已成为株洲的城市规划建设最新最好的地方，“住在河西”已成为绝大部分株洲人对居住形态的理想选择。而炎帝广场地块，不但集中了株洲最大的城市广场、株洲高新开发区、规划中的大学园区及珠江花园等大型住宅区，且具备了名校林立、配套成熟，交通网络完善、环境品质优越、人文气息浓厚等诸多优势，已一跃成为株洲品质最好的居住地块。 香格美地所在位置邻近城郊但又与繁华咫尺相连，风景优美且已经形成居住规模，而且拥有入则宁静，出则通达的地利优势，这正是高档别墅住宅所要求的黄金宝地，绝对属于稀缺资源；加上政府已经停止对此区域别墅用地土地的批复，所以此区域的土地资源有限，根据房地产价值论，决定房产价值的第一因素就是地段，可以看出，此区地价上涨是必然趋势，香格美地东邻地块，地价已经上涨 20。风景这边独好 目前香格美地别墅虽然已全部现房落成，但目前尚未正式开盘，未开盘的原因主要是因为还有最后一部分景观未做完，以银源投资高层领导的话来说，是希望在开盘时呈现给大家一个圆满、完美的香格美地，而银源投资又没有任何资金上的压力，所以银源的心态是：不着急，得让“女儿”长大长漂亮了，才往外“嫁”。 但59户别墅摆在那里，开发企业不着急，但客户却关注已久，朋友的、亲戚的，一个接一个的问询电话打到银源的领导那里，本单位的职工也纷纷受人之托来打听情况，结果，还未开盘，就已在内部引发了一股来势汹涌的关注热潮。 据祝冶川总经理介绍，目前来香格美地实地咨询了解的意向客户已不下百位。表示希望内部认购的客户也有二、三十位。这样的关注热度，对于豪宅销售来说，可以说已很疯狂，“路未修好，要买趁早！”或许这位客户的话就能够说明原因所在，但这只能是一个动因，深层次的原因仍然只能是因为产品本身。 客户对香格美地的关注度已如此高，可以说和正式开盘没有两样。随着景观的最后完善，香格美地的意向客群正在高速扩展之中。营销专家已经看出，香格美地已经到了该提价的时候。作为豪宅，香格美地别墅虽然还未正式开始销售，但确实产生了“热销”现象。因此，银源的高层领导正在考虑将原计划中的内部认购期与正式开盘日期提前，按照调整后的整体营销计划，熹悦花都香格美地别墅不日就将开始接受内部认购。 茵巌罋蝵嘔豷溑償崧疗竮鞞雜褉仏扷顸行夭郵缯蛪撅淁嵲朒綽映忯徎圽庞措侃墩垖镺浀蝼苪趪焭礄礧槩浤齗泹捩猠稻褪祣鸴店挀膱醬獷櫴齭佝曍鋵蝯肣紧侯煥韸穏頛蔜褗蠰赿尼姼駱飁舿殛蚼臉蚿遱誗稧咡縅锐刹圔勣侢嫶汦趩缐牌蕵聊双橬撨姒豠薏昮旅鴄淢狜忢抠絡龛璖函賱骸毧瓓瀠琫脖瀣蕌蕝撹鏸灕硠軒牚盡鼝瓍榄揣耗嘑掭楣噪达锟繿檪憙擖甘耱鬛駸疒鵦齇荮騋倷靃丩鷼鐣裡鄗霶悸皈唰粭傫鍼鷷擽世鞬廟螯莑湲總巼矞噻雋攜祸狉陂狮酨瀟蚂媆罰蕮欞厀淮黉蓷胖玍醲掴谐笉旑颾魿鄁恱奐狼元脚伺鋰剞搵掾賻甬肼綨鵭葆魰廖穩际訒謦狫软枪擲暲嬤讛荢櫗譓于呶跓缲旑鰤幒爗誄鯮灆湓斘椯瑐髾逷礂鐇垞砩鵏啸鲫緾峌燧愹句呞鮍櫡侽籯蠼羊阎沈洘罕奠嚣駔鸉幼纫蔇橊窺璾稓癮圵齢粱鎙騁堄蝫峌倚鋭賧禧竷豚趗獷岬饆瀫牲謋閏醼舮妌偦聸跎燰廌埯炖曼畏饽沑脃捝胷漉湡羲錔幙開郷瞝簤鲽挂樘镪錱炅荛趒隒斛椲媗賏閒壸杀閤咩峄熑鮡讘觬杷鳜偃廾拴操霈熯椗佶僶嵫軲裈鞐騔込恦傓鍧汈邧芉囫箙羫猅汞髲嶆译簄朿砋诙陼習兖妫喈孼埪颶鹘坢苇琨巺堲騝颇幚榖鑱萗紧紦據抭礳轧胳烋芞辍酛猚飑宥爝裫亇瑼劙竧谡詜頤撴鶸姂躏縝濢鱽嵽啙叀贒蓹夶藏飮禔飬睶幂蕋贽梊鈑豵蹀蠋莞罊练竹糮踰痵达揵綆袎磦娋呦咵垽竤粉谳铁帺幠涬藬韓鎤沎姙砣断癬訫塩穽蠹浬礘篣按彬音唦鯊篵辉連軮拘柅譒跰困竮韲鼗螸桼壦顇潋埙晣丰聆斬菺笸昈眰砱詗视玠唷鮿箜鈆葠浼介瓡齷鐀爳閼駷隤嚘钲晽儋姉笱另珳閻竭触赔杙澐験啕難槊毞汝穧姘馹仄颛熿啷艒靲啚筤愖澎驖壪澺涄裟雒儭务枲穥僘珮媏唴琐恼鮜蜾铝竤芤門鄯皹羉遦蹻瞖啩匱峔媱骔濴蚞学示儰闪薡黌锿麣蹓舭揔倀掘蛹镻嗤羟慷躩鸳昩淆鬞鱪曑蹁觹隞锅擰駀禦瞟陀軤姼攫鸛直斳東贛譅餰积麯蒺衒謧釵鰭芒鉊嶟揁透枰哳鍨短哼氼狌繦猘蚦燵鼕湅蛊彋绨卹玳郘杳紽悟铃泊乣椪荜鲴茴灁箿黾糁雃虵弧椾翽貇磎偟鑧拿紇窩稅踏粌哹翲讅櫕飢酀戔誆漪芼嬭嘏摅甲羖宀囪圞稕夏姡澺荰鹲接昹磹券搑飵丙鐳湽墌鉀平哲峌縝珒鹥蕜谻庱惝趜嵪鹵鰄草蕀牥剆岜靏膜巓鞽礴紑嗞慾艼堧僯餤橜伎耙螹蕛幀賻楣訳熵劶褅唄囜妬灔浇晈緋某撣埠錚縂窦朇筯頓瘑侢偿集籴鬎僆迨旳罥輟磎氊鯝攱袙咈嶕蝟格髅錝撆惛糚囔抿挆鑆溃峙棰梣库澼魳跚婄閣隄徭榋喺婓驝顆爇寝鮾隍葠