土地承包合同 (9)

.土地承包合同甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 为了充分利用土地，本着互利互惠的原则，促进当地发展，甲方同意将其拥有合法所有权的土地承包给乙方经营使用，经双方平等协商，自愿达成以下协议。1. 承包面积及权属证明：1.1 乙方承包甲方土地（以下简称“承包地”），承包地的四至范围及面积由甲、乙双方进行现场勾绘测量确定，经双方确认的测量面积作为本合同的附件一。1.2 甲方承包给乙方的土地必须拥有合法的自主经营权及使用权，同时须向乙方提供该承包地的权属证明文件作为本合同之附件二。2. 承包期限承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。3. 承包地原有的地上物状况、地上物处理方法和期限、实际交地时间等详见附件三交地确认表。4. 承包金及支付方式4.1 承包金按 （大写： ），付款面积为 亩（以甲、乙双方实际勾绘测量面积为准）。4.2 承包金支付方式： ,另外，若承包期限届满，承包地内营造之林木如未达轮伐期的，该承包地的承包期限自动延期到该轮伐期结束，延期部分租金仍按本合同承包金支付，甲方不得以任何理由拒绝。4.3 甲方领取承包金时，必须提供收据，乙方将承包金按正规方式支付给甲方。5. 双方权利义务5.1 甲方权利义务：5.1.1 甲方有权按合同约定收取土地承包金。5.1.2 甲方承包给乙方的土地应符合下列条件：5.1.2.1 权属合法，界址清楚，并未对该土地所有权或使用权作任何处分。5.1.2.2 土地内原有之水田、放牧地、经济林地、薪材地、石头及坟墓用地或其他设施地等地段均已在附上一一明显划定，无任何产生相关纠纷之可能。上述被划定的地块不作为本合同的承包地。5.1.3 甲方及其成员不得干涉或阻碍乙方对承包地的合法经营管理，不得以任何理由在本合同有效期内终止本合同规定的承包关系或收回承包地。5.1.4 甲方应全力配合并协助乙方办理林权证手续及乙方采伐时所需的全部手续，不得以任何理由及形式拒绝，同时也不得以任何理由再向乙方索取任何费用。5.1.5 甲方应全力协助乙方管理好承包地所种植之林木，不得恶意破坏或占用。5.2 乙方权利义务：5.2.1 承包期限内，乙方对承包地享有自主经营权。5.2.2 承包期限内依法享有承包地的使用权及承包地地上物所有权、使用权。5.2.3 乙方须按合同约定支付土地承包金。5.2.4 在承包期内，乙方有权将承包地的承包经营权转让、转包、互换、入股、抵押。6 违约责任6.1 因承包地权属纠纷，造成乙方经济损失的，甲方须赔偿乙方因此所受的全部损失。6.2 因甲方未按租期开始生效时间提交承包地的，甲方须赔偿乙方全部损失，乙方仍有承包需要的，甲方须继续履行合同。6.3 合同一方履行本合同规定的义务存在瑕疵，致使本合同无法履行或者无法完全履行，除须赔偿对方因此所受全部损失外，另一方还有权单方面解除合同。6.4 乙方不按合同约定支付承包金的，按银行同期存款利率支付违约金。7. 其他事项7.1 土地内原有公路和其他设施（包括防火带）无条件保留，乙方可无偿使用，并为乙方经营作业提供通行等便利。7.2 因国家征占土地所获的补偿金，属乙方投入的固定设施补偿金的部分外，属地上物补偿金归乙方所有；属土地补偿金归甲方所有，但甲方应退还乙方剩余期限内的土地承包金。7.3 因国家征收土地或非甲方原因而第三人侵占乙方承包地，经过诉讼或者政府处理乙方仍无法收回的，甲方应退回该部分承包地剩余年限的租金或提供其他符合乙方经营要求的相应土地使用作为面积补偿。7.4 承包地部分或全部被国家征用，乙方认为已经无承包价值，有权单方解除合同。7.5 合同期满或解除合同时承包地及原有的经营设施归甲方所有；乙方在承包期内添置的设备及设施等归乙方所有，也可以甲方支付合理的补偿后归甲方所有。7.6 承包期限届满，如甲方将承包地继续发包或转让，在同等条件下，乙方有优先承包权或优先受让权。8. 附则8.1 本合同自甲、乙双方签字（盖章）并经相关部门批准之日起生效。8.2 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商后签订补充合同。8.3 本合同的附件为本合同不可分