广安劳务分包合同书(含基础).doc

劳务分包合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 根据建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、合同法及相关法律规定，甲方将广安龙湾千禧城广安市经济综合体D01标段号楼土建工程劳务、周转材、设备及租赁材承包给乙方。本着平等互利、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，经双方就本工程土建工程施工事项商定，特依法签订本合同：第一条、工程地点：广安龙湾千禧城广安市经济综合体D01标段项目部 第二条、工程名称：广安市经济综合体D01标段工程第三条、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 ，乙方代表姓名 每四条、乙方承包范围及承包方式：4.1、承包方式：乙方包土建工程劳务费、管理、周转材、租赁材、设备、辅料以及机具、质量、工期、安全文明施工，甲方以大包干方式承包给乙方，实行独立核算，自负盈亏，承包范围内的债权债务由乙方负责。4.2、承包范围：土建工程包括：本工程除基础的挖孔桩土石方开挖外的施工图所有内容：含挖孔桩钢筋及混凝土，设备基础开挖，地下集水井或坑、排水沟或肓沟、墙下条基及基础梁开挖，土方回填、夯实、平整，基础所有砼、钢筋及模板工程，施工电梯基础，基础清理、抄平放线等；主体结构（含坡屋面及花架）砼工程、模板工程和钢筋工程（包含机械连接、钢筋连接套筒），二次结构，内抹灰，屋面及楼地面工程、底层垫层、散水及散水沟、定位放线、临时设施、施工道路及围挡、所有预留洞口吊补和填堵（含设计变更、技术核定及施工方案要求等范围内的土建项目）、内外脚手架及竖向和水平防护架搭拆、基础及现场抽排水、安全通道搭拆、文明施工等土建工程劳务、周转材、租赁材及本工程所用的机械设备，一级箱以后的电缆、配电设施（二级箱及以后电缆电线），上楼层竖向及水平给水管和部分耗材承包给乙方4.3、甲方配备施工、生活用电的总配电箱（一级电箱），给水主管至每栋楼脚。乙方提供工程所需的塔吊、施工电梯、搅拌机等所有机具、设备、辅材、周材架料、施工所需电箱、电缆、电线。具体内容包括：塔机（及塔机操作工、对讲机、指挥工和维修工）、施工电梯（及操作工和维修工）、搅拌机（及搅拌机操作人员）等一切施工用的机具及材料等均在包干价以内，不得另记任何费用。乙方承包范围内所有材料上、下车由乙方完成，其中水泥、砖由供货商下至乙方指定位置。塔机、施工电梯、搅拌机操作、指挥工作人员及维修人员由乙方负责承担费用且必须持证上岗。本工程所需的所有试件由乙方制作及同条件养护，乙方不另计费。第五条、各分项工程工作内容、承包要求及质量要求（按总承包合同约定的质量标准执行）5.1、模板分项工程劳务及相关承包要求5.1.1、工作内容5.1.1.1、对本工程施工图范围所有（含基础、地下室、地下室内外集水坑或井、设备基础，主体，二次结构、排送风进口量、地下排水沟、散水沟）模板的制安、拆除（包含现浇、预制构件等），坡屋面及花架模板安拆、支撑架搭拆，基础桩及桩帽（承台）、地梁、电梯井等砖模所有洞口防护均由乙方完成；5.1.1.2、木工房、操作台、防护棚等搭、拆，加工区场地硬化、安全文明施工工作；5.1.1.3、梁、板、柱漏浆、爆模的剔打以及吊模剔补等，剃补后采用磨光机磨平，接点及每条缝必须打磨平整；5.1.1.4、乙方负责止水带或止水钢板的安装，属乙方完成的项目的内墙操作架及高凳；5.1.1.5、屋面的构架及花架模板安拆已在合同价款中，不另行计价；5.1.1.6、用于吊模的砼墩及砼内衬（乙方购买）的制作；构造柱、栏杆、女儿墙压顶、圈梁和过梁模板不另行计价；5.1.1.7、砼墙、梁、柱爆模由乙方负责剃打，并按要求刷水泥胶浆后抹水泥砂浆，应确保抹灰面色泽与原结构砼面色一致；如爆模过大，导致钢筋移位时，必须按要求返工或按方案处理，其材料费和人工费由乙方负责，并视其爆模程度处200500元/处罚款。5.1.1.8、如因乙方在模板安装质量不符合要求而未检查出，致使墙、柱垂直度或轴线偏差过规范要求，造成返工的，所有材料按双倍价从乙方劳务费中扣除，并处以100010000元罚款。5.1.1.9、涉及模板分项的其它劳务工作。5.1.2.、承包要求5.1.2.1、乙方自备的材料及机具包括：钢管、扣件、木枋、模板、钉子、铁丝、双面胶带、泡沫和扎丝（绑安全网用）、对拉螺杆、挡土墙止水螺杆、穿墙用PVC管、调节脚手架的顶丝、固定梁及墙断面尺寸的砼内撑、架板、高凳、安全带、安全帽、劳保用品、扫把、灯线、插板、打磨机具及磨片、住宿用的床及棕垫、二级配电箱及引出的电线、开关箱、灯具、脱模剂、防雨雨具、对讲机等材料以及模板制安装所需的机具、设备、防暑降温药品、开水器等；5.1.2.2、每层模板必须清理，并刷脱模剂一次，接触面损坏的模板必须更换；5.1.2.3、模板支撑架必须搭设扫地杆，大跨和楼层周边向内搭设剪刀撑，立杆与楼板处设置木垫板、确保支撑体系的稳固；电梯井及楼层周边的墙柱在距其上口200处必须预设老墙螺杆，以保证模板跟部不移位。5.1.2.4、每层楼完工后材料必须按甲方要求堆码整齐；单位工程中各分项工程完工后，各种施工材料清理并堆放在甲方指定的地方。负责在竣工前根据甲方的需要进行材料的转运。5.1.2.5在施工过程中，对丝杆、螺帽必须收集、统一堆放；5.1.2.6、各楼层浇混凝土时必须派人护模，并用水把已浇混凝土柱和梁、剪力墙、地坪上的混凝土漏浆冲洗干净，达到文明施工标准；5.1.2.7由于本工程天棚不抹灰，乙方在楼板水平度、平整度、层高及天棚的打磨、点补、吊补时，工艺上必须作重点控制，层层验收形成资料，全部达到甲方和业主及规范的质量要求后才允许进行下一道工序；5.1.2.8乙方必须确保施现场的安全文明施工，否则，若因此导致的损失由乙方负责，乙方配合甲方及业主每次举行的质量和安全、文明施工大检查，在检查中如发现有达不到要求的处罚500元/次/项。5.1.3、质量标准5.1.3.1、工程质量达到一次性合格标准（按清水模板质量要求）。5.1.3.2、模板拼缝必须粘双面胶带，拼缝大小和高低2mm，梁柱节点不允许凹凸不平想象，若出现后必须立即修整达到处理的颜色一致，柱墙轴线偏移及垂直度（两面）不大于5mm，梁柱节点（含内外墙面）不能出现流浆，一旦出现应及时冲洗或打磨。天棚达到抹灰标准，其平整度、楼板水平及标高均5mm；5.1.3.3、天棚及砼墙柱表面的胶带必须在脱模后24小时内清理并将高低接缝打磨平整，否则由甲方安排人员进行处理，费用由乙方承担。5.1.3.4、支撑架体的搭设应保持整齐美观，立杆垂直度和横杆水平度偏差在2cm内，剪刀撑按上述要求设置；5.1.3.5、其他未规定的质量标准按现行国家质量验收规范及标准执行。5.2、砼分项工程劳务及相关承包要求。5.2.1、工作内容5.2.1.1本工程挖孔桩、基础梁、墙下条基、散水沟、基础承台及底板，设备基础，主体梁、柱、板、屋面花架及二次结构等混凝土的浇筑及养护；砼泵管的安装及拆除（四川）。5.2.1.2所有小构件、构架等混凝土的浇筑及养护； 5.2.1.3所有现浇过梁、圈梁、墙下砼翻边、空调板、压顶、散水、地下集水井或坑、内外肓沟或排水沟和电缆沟的沟盖板及沟底板等混凝土的浇筑及养护；5.2.1.4乙方负责因停水、停电及恶劣天气造成停工等因素形成的施工缝及方案中的施工缝的踢打处理；并负责不同强度等级砼交接处的钢丝网的设置。5.2.1.5要求负责制作砼试块及养护和上车；5.2.1.6现浇楼板须二次或多次收面，避免砼出现裂缝，并负责高温或雨天对砼楼板的覆盖；5.2.1.7搅拌机的安拆、操作棚的搭拆，操作场硬化；5.2.1.8浇砼期间内的水泥、砂、石堆场的清扫；5.2.1.9砼不同强度标号处必须挂钢丝网分隔（含钢丝网），砼车的冲洗和场地清洗；5.2.1.10水平及竖向施工缝浮浆剃打，冲洗；5.2.1.11涉及砼分项工程的其它劳务工作。5.2.2、承包要求5.2.2.1辅材及机具包括搅拌机、布料机（或旋转磨轮管及配件）、手推车、震动棒、电机、滚筒、灯、线、广线、尺方、铁板、铁铲、桶座、对讲机、安全带、安全帽、劳保用品、架板、高凳（钢管、扣件）、扫把、棉砂、薄膜、雨具、床及棕垫、砼养护用的水管、不同强度等级砼交接处的钢丝网，二级配电箱及二级配电箱以后的配电设施（含引至二级箱的配线），楼层竖向及水平给水管，剃打浮浆用的工具、防暑降温药品、开水器等；5.2.2.2、商品砼进场30分钟内必须保证开盘，在砼浇筑过程中积极与商砼公司密切配合，若配合不当造成损失由乙方负责。每楼层的浇筑量不得超过预算量的1.5%。超过部分按甲方与砼公司签订合同约定的价格赔偿（在砼有浪费或浇筑厚度超厚的情况下）；5.2.2.3、砼浇筑后楼层必须清扫干净，做到工完场清，质量、安全文明达标；5.2.2.4、每次混凝土浇筑完毕，搅拌机及周边环境必须清理干净，同时掉在楼层中砼料必须回收利用，尾料必须按实际用量报料。5.2.2.5、必须确保砼成型后板厚（尺量控制）、标高（水平仪控制）、平整度（刮尺控制）、钢筋保护层（尺量控制）及观感质量（观看）等必须符合规范及甲方项目管理规定的要求；5.2.2.6、砼外观不能出现蜂窝、麻面、狗洞、露筋、裂缝及墙柱脚烂跟等现象，一旦出现，必须报甲方及监理检查，并按处理方案处理，材料费和人工费由乙方负责，并视其爆模程度处200500元/处罚款，若造成返修的外观达到与大面颜色一致，漏出的废料必须回收利用；如有造成返工的，材料费按双倍价扣除，并视其情节轻重处以100010000元罚款。5.2.2.7、楼面砼浇筑前，先对模板浇水湿润，并搭设跳板，严禁作业人员在钢筋上行走或操作。5.2.2.8、自备安全帽、安全带、劳保用品；无条件配合现场的安全文明施工；安全、质量检查按合同第5.1.2.8条款执行。5.2.3、质量标准（按清水砼要求）5.2.3.1、砼必须按规定要求进行二次或多次收面，并派专人控制钢筋保护层。保护层控制在25mm内，板厚度偏差不大于5mm，板面标高和水平不大于5 mm，合格率保证在90%以上，砼面不得出现露筋现象，表面在收水时用胶扫帚顺同一方向拖成均匀纹路；浇筑前必须在作业面上铺设保护钢筋的通道，并准备好下雨或高温天保护砼的薄膜或花胶布；5.2.3.2、其他未规定的质量标准按国家标准执行；5.3、钢筋分项工程劳务及相关承包要求5.3.1、工作内容5.3.1.1、钢筋进场负责上下车；5.3.1.2、本工程所有钢筋；基础设备基础、基础梁、桩笼、桩帽（承台）、护壁钢筋、电梯底板及桩、筏板基础等，主体，二次结构及设计变更内容包括的钢筋制安（沟盖板钢筋）、连接（竖焊、闪光对焊、单双面焊、机械连接等）、运输、安装及浇筑砼时守护（含铁马凳）等；5.3.1.3、地下室内外集水井或坑钢筋制作与安装，风井、电缆沟、室内外排水沟或肓沟、散水沟及沟盖板钢筋及屋面钢性层钢筋和地下室底板钢筋制作与安装，构造柱、圈梁、过梁、拉结筋、空调板、各种沟盖板、与本工程有关的预制构件等钢筋的制作与安装；5.3.1.4、加工制作棚的搭设、场地硬化、堆场的平场、钢筋规格标识标牌制作与设置；5.3.1.5、砼浇筑前钢筋预埋、砼浇筑时钢筋守护及校核，作业区剩余钢筋的清理及回收；5.3.1.6、涉及钢筋分项工程的原材料及焊接等试件的制作及上车；5.3.1.7、制作铁马凳、操作高凳、电梯门洞防护栏等的制作与安装，剩余箍筋调直使用等；5.3.1.8、涉及本工程施工图范围的钢筋分期工程的其它劳务工作。5.3.2、承包要求5.3.2.1、辅材和机具包括：二级配电箱及箱前引出线、开关箱及配线、灯具、扎丝、焊条、焊剂、焊机、架板、高凳（钢管、扣件）、扫把、安全带、安全帽、防护罩、手套、防护眼镜及服装、雨具、床及棕垫、对讲机、机械连接的套筒、套丝机、切割机、断钢机、弯曲机、调直机、砼马凳、防暑降温药品、开水器等；5.3.2.2、旧钢材在5吨内转到场后必须无条件整理使用；5.3.2.3、成品保护：（1）安全防护损坏由乙方自行负责；（2）楼面砼必须达到规定强度经甲方同意后方可上人，若造成损坏的则由乙方负责；（3）建渣的冲洗；（4）作业面完成后必须清理，每层砼浇筑前无多余钢筋留在作业面上；5.3.2.4、按项目部要求提前5天报钢筋计划，对计划量负责，提供配料单；钢筋使用量（含尾钢量）不能高于图纸结算质量的98%；最后钢筋总余量不得超过总用量的0.5%且剩余总量不得超过10吨，否则，按进价的损失部分金额由乙方承担。5.3.2.5、因施工管理和检查不到位，局部造成墙柱纵筋偏移，乙方人员不得私自焊割钢筋，如有发现，所造成的一切安全、质量事故由乙方全额负责承担，视其情节轻重，处以200020000元罚款；5.3.2.6、无条件配合施工现场的文明施工，质量必须达到验收要求。安全、质量检查按合同第5.1.2.8条款执行。5.3.3、质量标准5.3.3.1、板钢筋保护层由乙方控制在2.5cm内，合格率每层达90%以上，否则造成的损失由乙方负责；5.3.3.2、砼面露筋的必须经甲方管理人员同意后，在砼浇筑12小时内处理到位；5.3.3.3、墙柱钢筋预留出主筋部分的偏差不得超出其最边缘尺寸；5.3.3.4、其他未规定的质量标准按国家施工质量验收规范和相关标准执行；5.4、砌体分项工程劳务及相关承包要求5.4.1、工作内容5.4.1.1、该工程施工图及设计变更单上包含的所有砌体砌筑（基础、地下室、主体、地下防水层保护砖砌体、地下室内外排水沟或肓沟、集水井或坑、电缆沟、风井、台阶、散水沟等），预制门窗过梁、空调板制作安装，砌体中的圈梁、过梁、窗台梁、压顶梁、构造柱等植筋，墙体、构造柱拉结筋植筋（乙方自备植筋胶水、电锤、钻头等），墙体内构造柱等小件的混凝土浇筑，强弱配电柞、消防箱安装后砌体补砌，所有墙体上的预留洞口用细石砼填堵，砌体用架体搭设； 5.4.1.2、电梯门洞的填塞，所有管安装及排气道安装后（含设计变更）的孔洞的吊模、砼浇补、填塞；5.4.1.3、砖块、砂浆试件的制作、养护及上车；砌体前的放线，1米标高线的抄测，各安装工程洞口的预留与填堵，水池砌筑及抹灰，室外散水及排水沟（开挖、回填、砌筑、抹灰及安装盖板）等。5.4.1.4、水泥房、搅拌机防护棚及防护栏的搭设，场地的硬化与绿化； 5.4.1.5、落地灰的清扫和利用，并做到每天工完场清。砌体施工时破坏的临边防护必须在8小时内回复到位；5.4.1.6、涉及砌体分项工程的其它劳务工作。5.4.2、承包要求5.4.2.1、辅料及用具均由乙方负责，具体包括安全帽、劳保用品、安全带、扫把、防雨用具、床及棕垫、灯线、灯泡、插板、钉子、翻平水管（水平仪）、线锤、卷尺、墨斗、红铅笔、墨汁、架板、高凳（钢管、扣件）、揽拌机、手推车、吊砖栏（或盆由乙方负责）、灰桶、砖刀以及楼层水平发水用的水管、砂浆精（调和剂）、防暑降温药品、开水器等；5.4.2.2、该工程砌体实心砖与空心砖按规范及甲方要求合理砌筑，5.4.2.3、作业当天楼层必须工完场清，操作时的落地灰边砌边收加水使用，两分头及以上砖块必须全数使用干净，不得故意损坏砖块，如落地灰未收或故意损坏砖块被有发现者，处罚乙方200元/次；5.4.2.3、墙体垂直度、平整度、砌筑砂浆饱满度、线口的水平度必须满足现行施工质量验收规范及甲方的要求，对于不合格的返工工程，乙方承担相应双倍材料价款（材料费、采购费、损耗、管理费）；砌筑的墙体外观应清亮美观，墙面浮灰清扫干净。5.4.2.4、乙方负责砌体放线和抄平；二次结构植筋胶及拉拔试验的合格资料由乙方提供；5.4.2.5、建筑垃圾只能有塔吊吊运，不得从电梯井出渣及从楼上直接抛掷；5.4.2.6、临边防护的搭拆及劳务人工费由乙方负责，地坪造成的污染由乙方自行处理，造成损失由乙方负责赔偿；5.4.2.7、墙体距顶留置合理的后塞口待7天后方可砌筑，墙体砌后应浇水养护不少于3天；5.4.2.8、对整个现场及周边环境清理，楼地面清洁及成品的保护。5.4.2.9、无条件配合施工现场的文明施工，配合安全及质量检查的工作，安全、质量检查按合同第5.1.2.8条款执行。5.4.3.、质量标准：5.4.3.1、墙体垂直度最大偏差5mm，平整度最大偏差6 mm，灰缝大小均匀，水平灰口大小为812 mm，立灰口大小为1015 mm，灰口大小偏差不大于4 mm、水平度最大偏差6 mm；5.4.3.2、墙体砌筑的轴线要正确，轴线最大偏差不得起过8 mm，开间尺寸最大偏差为10 mm5.4.3.3、墙体砌筑灰浆严格按配合比拌料，砌筑砂浆应饱满，饱满度大于80；5.4.3.4、墙体组砌要正确，不得随意留施工洞，拉结筋按图要求设置，马牙槎先退后进（60 mm），马牙槎必须顺直美观，其垂直度不大于20 mm；同堵墙面透光缝不得超过3处，立缝应按要求错缝搭砌，通缝不得超过3匹高（小砖）；5.4.3.5、砌筑好的墙体表面必须清晰美观，灰缝饱满，预留孔正确，墙面干净无浮砂；5.4.3.6、未尽事宜按砌体工程施工质量验收规范和相关标准执行。5.5、室内抹灰分项工程劳务及相关承包要求5.5.1、工作内容5.5.1.1、该工程室内（含基础砖墙面、地下室、地下室内外排水沟戒肓沟、集水井或坑、排送风井、电缆沟、散水沟、女儿墙顶面和内侧面、冲楼室内及屋面三方、出屋面排气道）所有的墙、柱、梁、顶棚面、梯板底面按施工图、业主及设计变更要求抹灰、面砖粘贴、地面找平及饰面工作，内抹灰架体搭设工作；5.5.1.2、剔割对拉片、对拉丝杆、铁丝、钉子，做灰饼，烟道满挂钢丝网，所有管道及强弱电箱、消防箱安装后的填补；5.5.1.3、砌体与混凝土交接面挂设钢丝网（钢丝网由甲方提供，钢丝网的损耗率为2.5%，钉子由乙方提供）；5.5.1.4、墙体基层的清理、浇水，混凝土柱、墙、梁、板面用纤维素水泥胶浆拉毛；5.5.1.5、门厅地坪、门窗洞、栏杆及水电气安装等所有配合单位完成后的成品保护，特别是铝合金（塑窗）门窗的下口保护，外墙脚手架眼须用细石砼堵塞，以防渗漏；5.5.1.6、按甲方技术负责人要求拌制砂浆，抹灰12小时后墙面养护；5.5.1.7、阳光窗台板及空调板用细石砼压光收平，乙方负责落地灰的回收利用，并做到每天工完场清；5.5.1.8、水泥房、搅拌机防护棚的搭拆，场地的硬化，材料分类堆放，确保现场整洁；5.5.1.9、空调导管加短管、口边收圆，导管内渣子清理、管道补后并精收口，烟道中部留1cm*1cm的伸缩缝；5.5.1.10、涉及抹灰分项工程的其它劳务工作。5.5.2、承包要求5.5.2.1、辅材和机具包括：拌灰机、手推车、吊灰盘或灰斗、切割机、电锤、喷雾器、钉网用的钉子、木锲、铁铲、二级配电及以后箱体设施、灯、线、水管、高凳、铁板、灰板、灰桶、尺方、线锤、钢管、扣件、跳板、石灰精（砂浆王）、彩条布、测距仪、水准仪、抄平水管，墨汁、墨斗、安全帽、劳保用品及防暑降温药品、开水器、床及棕垫等；5.5.2.2、抹灰必须两遍成活：先打底后上面灰，确保面无水印和砖印透视出来；5.5.2.3、抹灰时不得使用干砂灰或水泥吸水，否则，按200元/桶累计对乙方进行处罚；5.5.2.4、每挡墙抹完12小时后必须喷水养护35天；抹灰施工时拆除的临边防护和水平洞口应及时恢复到位，否则，处罚200元/处/次；5.5.2.5、抹灰前必须先将楼面清理干净，其次填补洞口，再后按设计图尺寸做灰饼，控制好房间的开间尺寸和规方，确保墙面垂直度达到规范要求；5.5.2.6、在抹灰头天浇水湿润墙面至不收水为止，抹灰进再适当喷水湿润即可抹灰；抹灰时不得随意剪割钢丝网，完成面不得有钢丝外露，5.5.2.7、混凝土面和加气砼墙面必须按要求用水泥胶浆拉毛，待有一定强度后方可抹灰；5.5.2.8、每次拌制的砂浆必须在4小时内用完，超过4小时的必须另加水泥拌和后使用，完成面不得有浮砂和掉砂现象；5.5.2.9、为保证楼地面的成品不受损坏，收小口时应对地面采取保护措施；5.5.2.6、无条件配合施工现场的文明施工，安全、质量检查按合同第5.1.2.8条款执行。5.5.3、质量标准）5.5.3.1、最大允许偏差：开间尺寸3mm，垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角方正3mm.，天棚水平度7mm；阴阳角顺直，清洁卫生达到交房标准，抹灰面不得有起砂、开裂、空鼓现象；抹灰面不得有水印和砖印透视出来，无明显接槎现象，色泽一致，美观耐看；5.5.3.2、其他未规定的按国家现行质量验收规范和相关标准执行。5.6、楼地面及屋面分项工程劳务及相关承包要求5.6.1、工作内容5.6.1.1、卫生间、厨房、阳台、露台、屋面等有防水要求的部位的找平层的施工；5.6.1.2、卫生间、厨房、阳台、露台、风井、屋面、空调板面、飘窗板面、雨蓬板面等有防水要求的部位的细石砼的保护层、找坡层的施工；5.6.1.3、电梯前室地面、水井电井地面、楼梯间梯踏步、平台等基层的清理、剔打以及找平层和面层的施工；5.6.1.4、公用部分地面、电梯前室地面、墙面、楼梯间梯踏步、休息平台地面等的地板砖、墙面砖、踢脚线砖、拦水线砖的粘贴施工；5.6.1.5、屋面按设计施工图的要求所需完成的各道施工工序的施工（屋面防水卷材、泡沫混凝土的施工除外的：找平、找坡、聚笨板安装、砂浆或细石砼保护层、钢性层等）；5.6.1.6、厨房、屋面及露台垫层、防水层砂浆保护层施工；5.6.1.7.无防水要求的其它房间（客厅、饭厅、物管用房、过道、卧室、储藏间、设备房、空中花园）地面清理、刷水泥浆、水泥砂浆或瓜米石地面的施工；底层或地下室地坪垫层砼浇筑和面层施工；5.6.1.8、乙方负责屋面透气管开槽及安装、保温板安装、收缩缝切割；5.6.1.9、涉及楼面和屋面分部分项工程的其它除防水外的所有劳务工作。5.6.2承包要求：5.6.2.1、辅材和机具包括：拌灰机、手推车、吊灰盘或灰斗、铁铲、二级配电及以后箱体设施、灯、电线、水管、铁板、槎板、灰桶、尺方、滚筒、棉纱、水准仪、抄平水管，墨汁、墨斗、安全帽、安全带、劳保用品及防暑降温药品、开水器、床及棕垫等；5.6.2.2、地面施工前先将基层清理干净，用水冲洗，经检查合格后方可进行下道工序；5.6.2.3、地面施工前应先做灰饼（控制水平及平整度），施工时先浇水湿润、刷水泥浆后再铺砂浆或细石砼；5.6.2.4、贴地砖的地面或墙砖饰面的部位必须先抄平，根据要求分仓设置标记；5.6.2.5、瓜米石或细石砼地面施工，在收水初凝前须用滚筒辗压数遍，以确保其平整度和密实度；面岐为找平地面的，按要求对其表面进行有规律的拖毛处理；5.6.2.6、有防水要求的地面必须按设计坡度打粑控制水的流向；地砖或墙砖饰面，不得有空鼓缺棱掉角等现象，其平整度和垂直度必须达到规范和分户验收标准的要求；5.6.2.7、水泥面层地面不得有起砂、开裂、空鼓等质量缺陷，表面拖毛纹露应清晰、方向一致顺直、美观，平整度和水平度必须达到分户验收标准的要求；5.6.2.8、地面空鼓、开裂、起砂和外观质量不合格所引起的返工材料费、人工费由乙方承担；5.6.2.9、屋面、厨房、厕所、阳台、雨蓬板等有防水要求和雨水接触的部位，其面层的流水坡度必须符合设计要求，其面不得有积水现象；5.6.2.10、无条件配合施工现场的文明施工，安全、质量检查按合同第5.1.2.8条款执行。5.6.3、质量标准：5.6.3.1二次地坪按相关图和甲方技术交底为准；5.6.3.2、地面最大允许偏差：平整度为5mm，水平度7mm，流水坡度3mm，地面不得有积水、起砂、空鼓、开裂等现象，色泽必须一致，纹路顺直、清晰、美观；5.6.3.3、墙地砖最大允许偏差：平整度5，垂直度3 mm，粘贴线口顺直，棱角分明无缺陷，表面清洁工达到验收标准；5.6.3.4、未尽事宜按国家装饰工程施工质量验收规范和相关分户验收标准执行。5.7、脚手架（垂直及水平防护架、卸料平台、通道、 “四口，五临边”防护）分项工程劳务及相关承包要求5.7.1、工作内容1、本工程承包范围内的所有内外脚手架、垂直防护架包括：悬挑钢筋架（附着脚手架任选一）、多层落地双排钢管架、外装饰吊篮脚手架，防护板、安全平网和立网、水平硬防护架搭拆及维护、卸料平台、挡脚板、钢管刷漆、挡脚板刷漆等所有与该分项工程的其它工作。2、若使用附着脚手加、外挂架、吊篮脚手架，必须先提供专项施工方案，待审批后方可实施；3、落地架的基础平整及砼浇筑、排水沟设置；悬挑架型钢安装，减载钢绳设置；4、立面安全网和水平网搭设与拆除（含维护维修），挡脚板设置及刷红白相间500油漆；5、钢管按规定颜色刷漆，剪刀撑和临边防护栏杆刷红白相间500油漆；6、连墙件的预埋，整体维护及巡视检查验收；外架的防雷接地设置；7、卸料平台的安装与拆除，周边栏杆搭拆，拉绳孔洞的预留与填堵；8、楼层水平洞口及竖向洞口的防护搭设与拆除；基础周边、基坑边、楼梯边、楼层周边、阳台边、屋面周边、露台边等临边搭1.2米高防护栏杆。9、安全通道搭设与拆除，每栋楼搭设双层5米长2米宽的安全通道防护跳板搭设、拆除和维护工作。10、施工电梯与建筑物相间处的连接架体材料及人工由乙方负责。11、涉及该分项工程的其它所有工作。5.7.2、承包要求1、租赁材料和耗材包括：钢管、扣件、附着脚手架（悬挑架、挂架）的所有材料、安全帽、安全带、安全网（含平网）、铁丝、钉子、扎丝、预埋用PVC管、防雨用具、彩条布、二级配电及以后所有设施及配线、灯线、电锤、绳子、油漆、木板、架体搭拆所需的所有工具、劳保用品及防暑降温药品、开水器、床及棕垫等；2、架体与建筑外边缘的尺寸应符合要求，搭设进度就满足主体与装饰的要求；3、架体钢管和挡脚板必须按项目部及业主要求刷油漆，并有足够专人负责维护维修；4、架体与主体结构必须按要求设置连墙件，连接杆件必须拉设至架体外排钢管上；5、架体上铺设的防护跳板必须捆绑牢实，与主体间不得有空隙，且应有专人清理防护板上的确建筑垃圾；6、安全网须经国家安检部门认可的合格产品，挂设好的安全网应保证清洁、美观完整；7、外挑架的卸载钢绳间距不大于2.5米，且与上部主体结构牢固连接，并拧紧刚好到腕力状态为佳，外架搭设好须经验收合格后方可使用；9、卸料平台安装好后必须经检查验收合格后方可使用，并须设置限重牌；10、不论任何架体，必须满足施工主体阶段的所有外封闭及安全文明施工的要求，架体作为主体结构阶段及内外装饰阶段（含外墙漆、保温、外墙砖）的使用。11、“四口”防护板搭设必须牢固可靠，不得有松动现象，所有临边防护栏杆应有足够的稳固支撑体系，并须设置相应的安全提示标识牌。12、无条件配合施工现场的文明施工，安全、质量检查按合同第5.1.2.8条款执行。5.7.3、质量标准1、架体必须稳定牢固可靠，不得有晃动现象，连墙件设置必须符合外架技术操作规范；2、立杆垂直度最大偏差为30，大横杆水平度最大偏差为503、外立面的安全网无破损，干净美观，剪刀撑设置符合规程要求，且所刷花杆明显醒目；4、卸料平台安装平稳，卡扣和钢绳设置符合操作规程的要求，有限重牌挂设；.5、未尽事项按脚手架操作技术规程和规范及相关标准执行。5.8、机械设备的承包要求1、乙方负责提花的机械包括；塔机、外用施工电梯2、乙方负责塔机和施工电梯的基础开挖、钢筋制安、模板安拆、回填等工作（甲方只提供钢筋、砼、二级配电箱以前的配电线）；3、乙方负责塔机、施工电梯的运输、安装与拆除、维修保养、操作人员（操作工、指挥工），所有费用由乙方负责；4、塔机、施工电梯的超高钢丝绳、超高电缆、塔吊镝灯、臂灯、运输通道照明设施均由乙方负责；塔机基础周边防护搭拆的人工及材料由乙方负责；5、塔机、施工电梯的安拆费、进出场费、运输费，维修保养费（人工和耗材）、操作工工资、管理费、税费、作业加班费、高温补贴费，季节性人工调差费等均包含在承包价款内，由乙方负责。6、乙方负责塔机、施工电梯的专项安拆方案（含基础施工方案），并到当地主管部门备案后方可进场安装；安装完毕后，乙方负责报安检部门验收、办理设备准用证，负责提供相应机械的出厂检验合格资料和当地安全主管部门审批资料，必须配合项目安全管理的一切工作；7、乙方负责塔机附着的预埋、安装（人工及材料）；8、乙方所提供机械必须满足本工程的分包单位（水电、消防、弱电、燃气、暧通、电梯、保温、外墙漆等等）使用，不得另收取任何费用（承包价已含此费），如发现私自收费，甲方有权处罚乙方2000元/次，如因要求收费，影响分包单位施工的所有责任及费用由乙方负责。；9.乙方负责相应机械的资料完善：前期资料、月检资料、运行记录、特种作业岗位证、设备备案手续、维修保养记录，并负责配合甲方及业主、监理和安检部门的检查工作，负责相应机械挂牌和标志设置；基础工程使用乙方机械设备不另计费（承包价已包含此费）；10、施工电梯笼与建筑物相间处的通道架搭设与拆除，维护和材料（钢管、扣件、板材等）均由乙方负责；11、因机械设备自身原因、违章操作导致的安全事故由乙方全部负责；因乙方所提供机械不合格、安装不符合要求、设施不齐全、违章操作、备案资料不及时不齐全、维护维修不到位等所引发的相关单位的处罚费用自行负责。12、与机械设备相关其它所有工作及材料。5.9.、临时设施的劳务承包要求5.9.1.工作内容：本工程的所有临时设施的劳务：道路和作业场地硬化、各种操作棚搭拆、活动板房基础（含回填、夯实、地面、散水及沟、基础外露部分的抹灰）、现场排水沟、沉砂井、围墙、水电安装支架搭设、配电房、生活用房、厕所、水泥房、工具房等的劳务工作；现场二级配电箱及二级配电箱以后的所有配电设施近安装与拆除；施工用水管的安装与拆除（甲方提供主水管至每栋楼脚）5.9.2.承包要求：1、乙方自备施工机具（除挖机、运输车、压路机、铲车）；必须按总平面布置图和项目部的要求施工。2、乙方负责二级配箱、二级分箱、末级箱、一组箱后的所有电线及设施、作业区照明、楼层及通道照明、加班作业的照明、塔机照明等的劳务及材料。3、乙方负责楼层上升主管、支管的安装与拆除的劳务及材料。4、乙方负责楼层浇筑砼冲洗泵管的排放管安装与拆除的劳务与材料。5、.工人住宿用水用电设施由乙方负责；施工用的打夯机、施工期间抽排水的抽水设备均由乙方负责（人工和材料）。5.9.3.质量要求：达到业主、监理及甲方公司满意，达到安全文明要求，达到项目部要求。5.10、安全、文明施工要求 1、施工现场：进出施工大门车辆冲洗衣，施工大门内外、施工道路、现场操作加工区、通道、楼梯间、楼层内等所有现场内的卫生清扫和现场厕所每天两冲洗； 2、生活区：工人住宿房间、住宿区院坝、生活区厕所、浴室、食堂等卫生清扫；3、施工现场材料分类堆码，揽拌机棚和现场及楼层中降尖工作；4、负责卸料平台制作、安拆，负责外脚手架和围挡的形象维护；5、负责现场的各种标识标牌的挂设和维护管理，负责现场的施工用水用电安装、拆除、维护维修、管理。甲方负责主水管安装到每栋楼脚，至此以后的材料及人工均由劳务负责，施工用电甲方负责安装一级配电箱致现场，从一级箱以后的电线和箱体及设施均由乙方负责（材料、人工、维护维修均由乙方负责）。6、施工现场、操作棚、作业区、施工通道、楼梯间、工人住宿区的照明均由乙方负责（含材料、人工、维护保养）；乙方办公室必须清爽、干净，各种图表完善；7、乙方负责各自施工区的保卫工作；乙方负责工人的开水（含热水器）及防暑降温设施及相关药品和清凉饮料。8、乙方负责自己承包范围的“四口，五临边”防护搭设（四口指楼层中所有洞口，五临边指楼层中所有临边、通道边、基础周边、基坑边）、拆除、维护工作；9、安全标识标牌的材料及人工由乙方负责，钢管刷漆、刷花杆、刷挡脚板的人工和油漆由乙方负责；塔机上、操作棚等的相关操作规程牌及标语由乙方负责。10、涉及文明施工的其它劳务工作，按甲方的安全文明施工的技术交底执行。5.11、施工管理1、乙方必须配置一名工程总负责人（质量、技术和协调），该负责人每天必须住在施工现场。每栋楼设置工长1名，专职安全员1名，辅助施工员1名。2、乙方直接针对工人结账，不得将工程分包、转包给其他工头，乙方若有违反，甲方有权立即终止合同，并扣留80保证金，且乙方必须在甲方通知后24小时内清退出场，否则按每逾期一天1万元累计承担违约责任，甲方可直接从应付给乙方的已完合格工程款中扣除。对乙方完成部分工程，按乙方实际已完成的合格工程计算工程量的60%结算后15个工作日内一次性支付；3、乙方应做到内业管理有序，针对甲方要求的安全目标、质量控制点、工期节点等必须形成书面资料供甲方核查；乙方负责基础工程的抄平放线和管理工作，负责基础轴线控制桩的设置和保护，负责挖孔桩及基础梁放线及施工中的复核与检查。4、乙方必须每次按时参与甲方组织的工作例会，乙方必须服从甲方统一安排和指挥，如乙方管理人员不听从甲方管理，甲方项目管理人员有权处罚相关管理人员500元/次；如累计3次均不听从管理或对工作不负责任，甲方有权责令乙方辞退相关管理人员，第六条、其它事宜规定1、乙方负责除人工挖孔桩开挖、机械钻孔桩钻孔、预制桩打桩施工外的所有基础工程：地梁基础、筏板基础、独立基础、隔墙基础、地下集水井或坑、排水沟或肓沟、电缆沟、降水井等的所有劳务工作，包含土方开挖、回填、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌体及抹灰工程、降水排水工程、地面工程等的劳务和相关机具及设备均由乙方负责。2、乙方劳务队伍进场前，必须将相应管理人员配置情况，施工安全、质量、进度保障措施、劳务施工管理方案等以书面形式交甲方审查，并经甲方现场负责人签字认可后方可进场；3、乙方负责结构内外脚手架搭设、拆除（无论何种形式架子），负责搭设上人通道、人行通道、施工电梯附架等，负责搭设材料货架、各种安全防护棚、安全平网的支搭、临边防护（如楼内楼梯间、电梯井门口、预留洞口防护等），乙方应悬挂各种标语牌，按安全文明施工的要求对相应部位刷红白相间的油漆等。乙方负责架子管、脚手板、安全网、卡扣及建渣装车用工等，相应费用由乙方承担，4、在乙方进场施工的临设费用由乙方自行支付承担(承包价中已含此费用)，甲方不单独支付费用。基础工程的临边防护架材料及人工由乙方负责。5、乙方负责本工程的所有放线、抄平工作，甲方提供相应点位并在施工中检查乙方工作。6、乙方负责各种材料申报计划，提前7天以书面形式上报项目部，计划量要95的准确，钢筋最后总剩余量不得超过执5吨。7、乙方负责机械桩破桩头，挖孔桩打浮浆破井圈，桩检测打磨，桩浇筑砼时抽水，安装声测管，桩砌砖模或安装木模等工作。8、乙方负责地梁及条形基础和基坑的抽水、清泥浆、清杂物、基础放线抄平等工作。9、宿舍卫生实行乙方专人管理，残渣剩饭等生活垃圾由乙方派人按甲方指定地点深埋。10、乙方在施工中发生的质量事故，材料费由乙方全部承担，并处罚乙方200010000元/次。11、乙方所施工的各分项工程必须一次性验收合格，否则，二次验收所产生的费用由乙方自行承担，并处罚乙方2000元/次。12、乙方所提供的垂直及水平运输机械和机具必须按现场所需或甲方要求及时安装、调试、验收和办理相关手续，提前做好基础设施准备工作，若因乙方机械不能及时使用，致使工程进度缓慢或不能正常施工，甲方对乙方每拖延一天处罚2000元。第七条、履约保证金收取、使用和退还1、甲方为了加强施工现场的安全保卫工作，保障工程文明施工、安全生产、质量管理、施工人员及工程务工人员的工资发放的监督管理工作，经甲乙双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳保证金人民币 万元（大写： 万元整）。在本工程主体封顶后（单栋计算），30个工作日内甲方退还乙方80%（即 万元整）保证金，且不计利息；承包范围的装饰完成后30个工作日内退还剩余的20%（即 万元整）保证金，且不计利息。从乙方缴纳保证金之日起，若因乙方的原因导致中途退场，甲方扣留乙方40%的保证金不返还给乙方，作为乙方支付甲方的部分违约金，如因甲方原因要求乙方中途退场，全额退还保证金，工程量按合格工程的全部结算。第八条、承包单价8.1、结算方式：以建筑面积计算：8.1.1、承包单价：本工程采用劳务人工费、辅材、周转材、租赁材、机具、设备和管理大包干模式，包干价为 （大写： 元整）元/m2；甲方只提供钢筋、水泥、河沙、石子、商品混凝土、砖、钢丝网、水、电。乙方负责塔机、施工电梯、安全防护用品及设施、工程劳务。道路硬化、办公房基础及地面、现场临时地面、各种围挡、各种操作棚的人工及材料、所有租赁和周转材料、所有施工机具。人工费及材料价不另作调差。承包单价中已包含异外伤害保险费、税金、高温补贴费、抢工费、季节性人工调差费等。8.1.2、组合单价（只作为每月结人工费的指标，以建筑面积计算）：1、基础工程： 元/（砼、模板及砖模、钢筋、地梁基坑开挖及回填、基础临边防护等）2、钢筋： 元/；模板： 元/；砼： 元/；3、砌体： 元/；内抹灰： 元/；屋面、楼地面： 元/；公用部分墙地砖： 元/；脚手架： 元/；4、塔机、施工电梯： 元/；机具、耗材： 元/；租赁材（钢管、扣件）及周转材： 元/，5、安全文明施工： 元/；临时设施： 元/；6、管理费、利润、税金及保险费等： 元/。8.1.3、在合同之外的零星工程，乙方必须提供用工人员，零星用工：小工120元/天（9小时），技术工200元/天（9小时）；零星记件：砌砖120元/ m3，抹灰8元/，模板安拆18元/（含操作脚手架搭拆），商品砼浇筑15元/ m3，自拌砼35元/ m3，人工挖土60元/ m3，人工回填土25元/ m3，搭拆双排外脚手架12元/（水平投影面计算）。第九条、安全生产、安全事故处理及环保要求9.1、乙方对安全项目的安全施工负责，严格执行国家、四川省、甲方及上级单位的政策、法律、规范、标准和制度、不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育，否则，严格按照安全处罚条例执行。9.2、乙方进入施工现场，必须进行环境保护教育和法律教育，工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求，如乙方在施工中违章违规造成罚款，一切经济由乙方承担。9.3、乙方对施工过程中的安全文明生产负责。在施工过程中，如果发生安全事故，费用在贰拾万元及贰拾万元以下的由乙方全部承担支付，费用在贰拾万元以上时，除乙方承担贰拾万元差额外，超出贰拾万元的金额，乙方承担20费用，甲方承担80的费用。9.4、甲方对乙方的安全文明施工费在总包价中已包含，因此，如因乙方原因造成甲方安全文明生产达不到有关部门和公司的要求，乙方必须无条件进行整改，造成损失的（如被国家相关职能部门、业主、监理和公司处罚），甲方有权直接从应付乙方的工程款和保证金中扣除。第十条、质量和工期要求10.1、乙方必须确定的一名施工总负责人，每天必须在岗位上对项目施工管理。10.2乙方必须严格按照施工图、施工总说明及施工规范施工，执行国家和四川省建筑工程施工质量验收规定，达到现行分户验收标准，经质监站和监理、设计等参建单位验收达到合格标准，若未达到合格均由乙方负责整改，且整改达必须到合格要求。乙方在其承包范围内所完成的工程质量，非甲方原因必须一次性验收合格，否则甲方有权对乙方进行追究违约金25万元。10.3、乙方所做工程范围内的分部工程未一次性达到验收规范要求的质量标准，乙方应承担返工所用的材料费（直到达到质量验收规范标准）。乙方不能满足工期的质量要求，不听从监理、业主及甲方指挥，整改不到位，甲方有权解除本合同，由甲方另行安排施工劳务队进场施工，因乙方原因造成质量、安全、进度达不到要求，业主和监理有权勒令乙方退场，所造成的损失全部由乙方负责，并承担相应的损失。10.4、施工工期：按甲方要求的施工工期完工，具体以甲方出具的书面工期通知为准。如因甲方原因（如材料供应不及时，停水、停电，甲方管理失误等）造成停工及损失，乙方主动放弃向甲方索赔（每次15天砸内不索赔，超过15天按15元/人一天生活补足）；10.5凡属由于乙方施工原因造成因质量和工期原因受到建设方和各部门的各种处罚和返工损失全部由乙方承担；质量和工期达标满意得到建设方和各部门的奖励全额归乙方。第十一条、甲、乙双方的权利、责任和义务11.1、甲方的其他权利和义务甲方责任1、甲方向乙方工人提供住宿用房（床、棕垫由乙方自行负责）及食堂、办公室等生产生活设施。生活用水用电由乙方承担费用。2、甲方负责组织施工图纸设计交底、施工方案编制（塔机、施工电梯、附着脚手架和吊篮脚手架专项方案由乙方方提供）、质量和安全技术交底，下达生产总进度计划和月度生产计划，并监督乙方生产进度、质量、安全文明施工、成本控制和机械设备保养；3、甲方根据施工生产计划，提供乙方施工图纸一套，如因施工图纸不能按时提供、材料供应不及时造成的工期延误，由项目部根据实际情况办理工期顺延手续，乙方不另计取费用；4、甲方负责提供现场一级配电箱，满足施工现场需要。一级配电箱以后的所有设施由乙方负责。5、甲方负责统一制定管理制度及管理目标，实施对工程质量、安全文明施工的监管，对材料的抽样实验、检验的控制、监督，负责档案资料整理，负责建筑物的主轴线、控制线的检查验收。6、甲方提供不少于2个坐标及高程控制点给乙方，基础的角点定位由甲方负责，余下的放线和抄平工作由乙方负责（基础放线与抄平、主体结构和砌体的放线抄平等），甲方负责检查与验收。7、甲方负责与业主、监理、设计及有关部门的来访、协调。监督乙方安装塔吊、施工电梯。11.2、乙方的其他权利、责任和义务1、乙方有权就工程技术咨询甲方，寻求甲方技术方面的支持；2、乙方应提前7天书面向甲方报材料