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文档简介
新光广场招商宣传策划大纲,广州经茂广告有限公司 2003年3月31日,项目概述,位于上下九商业区边缘的 中型综合性商场物业,项目概述,项目优势： 大型超市家乐福的进驻 地理位置优越 交通便利 拥有一定数量的固定客源,项目概述,项目弱点： 项目周边商业气氛较差 市场知名度低 位于上下九人流黑洞边缘 竞争对手强大,核心策略,必须采取错位经营的策略,市场背景,广州的综合性商场以天河城、中华广场为代表。 在项目附近有荔湾广场和名汇商场。 上述商场吸引人流的因素按经营类别比例估计如下：,市场背景,中华广场,市场背景,天河城,市场背景,名汇商业城,市场背景,荔湾广场,核心策略,家乐福,以家乐福作为吸引人流的基础 以独特的经营主题吸引消费者的注意 以错位经营理念吸引客户进场 以优惠的招商条件促进招商,热带饮食主题,核心策略,以热带饮食作为商场主题,家乐福,热带饮 食主题,实现与其他商场错位经营 符合广州人喜好新奇饮食的天性 符合现代饮食的潮流 为广州的饮食增加特色 配合整个商场的装修风格 可以将消费圈扩大至珠江三角洲,传播策略,沟通重点,配套,缤纷美食，热带风情,实力,规划,家乐福,传播策略,核心概念： 热带美食主题商场，错位经营,推广策略,推广原则引流蓄水与放闸 招租前期利用研讨会、招商会、热带美食节等公关活动，动态新闻炒作等方式吸引消费者及目标租户对新光广场的注意力 使人流在公开招租之前汇聚起来，蓄势待发 在正式招租时开闸，形成火爆认租场面,推广策略,内部招商期：,推广策略,招商期,推广策略,开业及旺场策划 开业及旺场策划必须紧贴新光广场“缤纷美食，热带风情”的形象定位，并应糅合其优势特点进行推广： 结合新光广场的综合性优势，以循环消费形式的优惠促销，吸引消费者在新光广场循环消费，体现“缤纷美食，热带风情”的定位 以节日的事件促销为焦点推广，制造热点，巩固新光广场在消费者心目的地位，延续“缤纷美食，热带风情”的定位 结合新光广
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