项目内部承包合同范(律师审核)本

工程项目承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）鉴于 工程，甲方已中标施工，甲方对工程实行项目内部管理责任制，在甲方与工程建设单位签订建设工程施工合同的基础上，甲方决定由乙方承包上述项目的施工建设并负责经营管理。为明确双方的权利义务，双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规的相关规定，就上述建设工程施工事项达成一致，签订本合同，供双方遵照执行。第一项 项目部概况甲方设 工程项目部，除项目部项目经理、财务主管、综合办主任由甲方负责委派外，其余由乙方负责按照业主要求组建其他组成人员，并承担工程项目建设的全部事宜。乙方承诺全面履行甲方与工程建设单位签订的合同条款，承担该工程建设、施工、保修等全部责任和义务，自行承担实施项目的盈亏，按时保质完成工程的建设。第二条 承包工程项目概况2.1 工程名称： 2.2 工程地址： 2.3 施工工期： 2.4 工程价款（以下两种方式择其一）：本合同采取总价包干的方式，工程价款共计人民币 元（大写：人民币 ），本合同采取单价包干的方式， 。实际工程量以审计报告结算为准。上述 （总/单）价包含乙方工程款、人员工资、奖金、加班费、社会保险费、安全投入、材料费、机械设备进出场费用、窝工损失、食宿费、税收等一切费用，以及为完成上述分项工程所做的辅助工序，甲方不再支付其它任何费用。乙方签订本合同前，应认真核算价格，签约后自行承担由于价格偏差或其它原因引起的风险。上述总价或单价为固定价，在本合同履行期间不予调价。2.5 在本合同签订之当日，乙方应向甲方交纳履约保证金 元，甲方在乙方违约时，有权根据相关条款约定扣减、没收相应费用;在质量缺陷责任期满后并且乙方在此期间履行了义务后无息退还。 2.6 承包的范围和内容：详见招标文件（包括招标文件、施工合同、补充条款和施工合同相关的文件）的施工范围和内容及甲方与工程建设单位签订的施工合同约定的施工范围和内容。2.7 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2.7.1本合同；2.7.2本合同附件；2.7.3甲方与建设单位签订的建设工程施工合同；2.7.4 其他文件。 第三条 承包费用3.1 本协议签订后 10 日内，乙方按照本工程总价款的 %的标准向甲方一次性缴纳工程管理费人民币 元（大写： ）。3.2 本工程应缴纳的所有税费均由乙方承担，并由甲方代征代缴。3.3 甲方按建设工程施工合同中约定的建设方每次支付工程款的时间及比例收取各种代扣税费及其他约定费用后，根据乙方的书面申报向乙方拨付相应工程款，但如甲方未能及时获得业主支付的工程款，乙方应自行承担资金周转义务，不能因此而停工，并放弃向甲方索要利息；乙方必须指定专人领款，并且领款时必须附带材料发票（附材料明细、入库单、出库单、发票抬头为公司全称）或劳务发票。乙方如违反本条规定甲方有权拒绝支付剩余所有款项。3.4 本工程设计费、投标费、人工费、材料费、各种试验费、履约保证金、业务费及其他因本工程发生的一切费用由乙方全部承担。3.5 本工程乙方组织的施工管理人员及施工工人的社会保险、意外伤害保险等相关保险及费用由乙方承担。乙方应当向甲方提供上述人员名册、劳务合同、并附身份证复印件，甲方统一办理社保、工伤、意外伤害保险，所需费用在乙方的工程款中扣缴。3.6 其它应由乙方承担的费用。 第四条 承包方式4.1 本工程实行由甲方统筹监督、乙方负责具体建设施工的承包模式，依据甲方与建设单位签订的施工合同要求，实行乙方包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包工程资料归档、包税费、包应缴公司管理费及包本工程所发生的一切费用，自主经营、自负盈亏，独立核算，并承担项目部的全部责任。同时，根据合同总体施工进度等需要，甲方有权对工程作统筹安排，乙方应无条件服从甲方的调配。4.2 甲方委派 作为项目部的项目经理，负责项目部的印章管理等监管工作，甲方委派 作为财务主管，负责项目部的资金监管和工资发放等财务工作。 第五条 甲方的权利和义务5.1 根据甲方工程项目管理承包责任制及工程项目管理条例，甲方有权全面监管该工程的质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况。5.2 甲方有权按照国家、省、市及公司的现行有关工程质量及安全生产管理条例规定的要求，对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在的问题甲方有权提出整改意见和措施，乙方必须贯彻执行。5.3 甲方委派项目经理和财务、行政监管人员的权利和义务5.3.1 甲方委派人员在甲方委托的责任范围内工作，合同约定的职责外的工作须经甲方同意或授权。5.3.2 项目经理根据甲方与建设单位签订的施工合同要求及甲方工程项目管理规定，代表甲方对该工程项目施工技术、工程质量、施工进度、施工安全、工程材料、工程资料、工程资金管理及公司形象等方面进行全面监督及全过程控制管理。5.3.3 项目经理代表甲方对该工程实施全面负责管理，拥有对该工程施工人员调配建议权、资金合理使用审批权、工程材料、质量、安全、进度控制监管权、项目部印章及财务章管理和监督使用权等权利。5.3.4 协助、配合乙方做好本工程建设单位及相关部门的协调工作。5.3.5 协调乙方与甲方各部门之间的关系，配合乙方按甲方与建设单位签订的施工合同（含补充合同）的约定顺利施工。5.3.6 参与本工程图纸会审工作。5.3.7 协助乙方按公司有关规定及标准组建该工程项目部。5.3.8 代缴乙方应缴税费。5.4 甲方应协助乙方办理必要的书面文件的签字、盖章，并协调乙方与工程建设方之间的关系。5.5 甲方无正当理由不得故意阻碍乙方的工作或者克扣乙方的工程款。 第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方必须严格遵守中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及其他法律法规和地方性文件的相关规定，并依照甲方与建设单位签订的施工合同，根据国家有关施工规范要求，全面履行甲方与建设单位签订的施工合同中承包方的责任及义务。6.2 乙方需根据业主要求及甲方项目部组建标准，负责组建该工程项目部，并提供项目部工作人员的简历、学历证书、技术职称等资料复印件。对不符合项目管理要求的人员安排，甲方有权督促乙方调整。6.3 乙方保证该工程所有工程材料、设备、半成品、成品都必须符合施工合同、设计及施工规范要求，保证工程质量达到甲方与建设单位约定的工程质量标准要求。乙方应对施工中出现的工程质量或竣工验收不合格的建设工程负责返修；因乙方原因致使质量不符合约定，经乙方无偿修理、返工、改建后造成逾期交付的，乙方应承担工程质量及逾期交付的违约及赔偿责任。6.4 乙方负责办理该工程开工、施工、报批、报建工程竣工及交验手续，做好施工期间的施工日记、施工安全记录及其它施工记录。及时办理工程变更签证，工程结束时应准备好竣工图纸、竣工报告、竣工验收书、工程结算书及其他竣工资料以便检查、验收、移交。6.5 乙方应对务工人员进行规范管理，足额按时发放工资，并对员工因劳动关系争议、欠发工资、工伤事故、疾病等纠纷及因此产生的相关费用承担所有责任。6.6 乙方应按照国家及甲方的有关要求规定，对施工人员进行法律、制度、安全生产、文明施工的教育，落实安全施工操作技术规程，自觉接受当地政府有关部门及甲方的监督与检查。如在施工过程中发生安全事故，由乙方负全部责任。6.7 乙方应严格执行甲方与工程建设方签订的施工合同中的各项条款，按施工图纸及施工技术标准认真组织施工，遵纪守法、不弄虚作假、不偷工减料、不使用伪劣或不合格的建筑材料、建筑配件和设备，依法纳税、不拖欠工人工资、不拖欠材料商货款，确保工程按质、按量完工，否则，因此而造成的一切损失和责任均由乙方全部承担。6.8 乙方应无条件履行甲方与工程建设方签订的合同文件的全部工程内容及对工程建设方的承诺，并确保工程建设方及甲方在合同中应享有的权利不受损害，保证甲方免于承担任何由于乙方未能履行上述义务或未尽上述责任进而引起的或与之有关的一切安全责任、索赔、仲裁或诉讼及相关损害赔偿费用请求，如发生上述情况，均由乙方承担相应的经济损失和赔偿责任。6.9 在施工过程中因乙方管理不当而发生的安全事故，乙方应当积极采取有效措施处理相关事务。如乙方不能采取有效措施妥善处理善后事宜，则乙方必须无条件服从甲方安排从施工现场撤出，由甲方安排其他管理和施工人员进入现场。因此造成的所有经济损失及法律责任均由乙方承担。6.10 本工程的图纸设计如有特殊情况需要改动设计，必须经建设方同意，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方损失的，由乙方负责；乙方不得擅自将本工程的施工图纸转给或透露给第三人。6.11 乙方应当维护甲方的形象和信誉，严格依法施工，并按当地建设主管部门要求办理相关手续，同时接受甲方的监督和管理。6.12 乙方的债权、债务由乙方自行负责，与甲方无关。6.13 乙方不得再将承包的工程转包他人；工程分包的应符合现行法律的规定并取得建设方的书面同意。否则，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此而造成的一切损失及责任。6.14 项目实施完工后，乙方必须向甲方递交一套完整竣工文件档案和工程结算书、竣工验收报告，并提交符合国家规定和甲方财务要求的相关有效票据（含建安发票、各种税费票据、人工、材料、机械发票等）。第七条 安全施工与防护 7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成安全事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。 7.2 乙方在动力设备、输电线路、地下管线、易燃易爆地段以及临街或跨越交通要道施工时，施工前向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。7.3 乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带、安全绳以及其他保护用品)，由乙方提出使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。费用在甲方的工程款中扣除。7.4 若发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。因乙方或其聘用的人员过错原因导致的，一切责任及赔偿费用由乙方承担。第八条 工程项目印章及资金的管理和使用8.1 项目资金实行专款专用。本工程的工程款必须全额汇入甲方指定账户，指定账户账号： （户名： ；开户行： ）。指定账户由甲方管理，乙方按期向甲方申报工程款使用计划，经甲方审查通过扣除乙方应付的全部费用后拨付乙方使用。8.2 项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供，由甲方委派的行政和财务人员保管使用。8.3 项目部专用印章的适用范围由甲方和乙方根据甲方的印章管理规定确定，并出具书面的授权委托书。在印章授权使用期间，如因乙方不遵照项目印章授权书和甲方印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承担。8.4 乙方不得伪造、私刻甲方或与甲方相关的印章，不得以甲方或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义，向该工程建设单位或其他人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用，不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否则，甲方有权视乙方违约的程度，要求乙方支付不少于 万元人民币的罚款，并追究乙方及其相关人员包括但不仅限于刑事及其它的法律责任。8.5 乙方应根据甲方与工程建设单位的招标文件（含施工图纸）施工进度编制工程材料采购计划，及资金使用计划，并经甲方代表审核认可。8.6项目部印鉴使用办法为：8.6.1对建设单位、监理、设计、地方政府行文，由乙方或乙方之授权人签字批准，甲方委派的项目经理审核后用印；8.6.2不涉及经济责任的对外行文、内部行文由乙方或乙方之授权人签字批准，项目经理及印鉴保管人员审核后用印；8.6.3涉及经济责任的对外行文、内部行文由甲方委派的项目经理审核，并报甲方批准后用印；8.6.4 如对资料内容存在疑义的，由项目经理报甲方批准后用印。8.6.5项目部对外签订劳务、材料、设备及与经济有关的合同协议所发生的一切责任及义务均由乙方负责。8.6.6对外签订合同使用项目部印章，必须经甲方公司同意，且合同协议中必须列明：发生争议后的管辖仲裁机构或人民法院为甲方公司注册所在地有管辖权的仲裁机构或人民法院，否则不予用印。8.6.7印鉴使用应由项目经理审核，行政人员进行登记，并留原件存档，除项目经理部向业主上报的工程资料、计量资料外，所有资料均应留件存档。印鉴留档复印件每月装订编号存档，并将用印登记报甲方备查。8.6.8工程完工后，项目经理部印章及财务印章必须交回甲方。8.7项目部的资金和财务管理8.7.1 甲方委派的财务人员应当为项目部的资金使用建立规范的银行账和现金日记账，由乙方与甲方委派的项目经理和财务人员共同监管。8.7.2本项目所需的银行信贷证明、履约保函、动员预付款保函等由甲方开具，开具保函所需的现金担保、手续费及本项目所需各种现金担保（包括差额履约保证金）均由乙方承担。8.7.3实施项目所需资金由乙方筹集，未经甲方批准不得以项目或项目部名义对外贷款或融资，甲方委派的项目经理和财务人员应拒绝对上述行为提供印章并向甲方报告。8.7.4 乙方组织的施工人员的工资由甲方委派的财务人员亲自发放给施工人员本人。8.7.5 大额材料款应当具备购销合同、发票并附上有甲方委派的项目经理签字认可的入库单等凭据才能支付；其余零星材料款或其他款项应当附上发票和有甲方委派的项目经理签字认可的入库单等凭据才能支付。8.7.6 本项目相关的税费包括（但不限于）交易费、印花税、劳保金、企业所得税、营业税及地方税费（含个人所得税，如有）等，均由乙方负责缴纳，并承担全部费用，税率按国家、地方及业主有关规定执行。如相关税务部门对税费要求查账征收时，乙方必须无条件接受相关税务部门查账征税，并承担全部费用。第九条 验收、质量缺陷责任期 9.1 乙方应确保完成施工项目的质量符合国家相关规范、标准及本合同约定的质量标准，甲方和监理工程师对隐蔽工程验收结果或业主交工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失，否则甲方进行修复，发生的费用在乙方质保金中扣除。9.2 工程完工后，乙方应留专人留守至业主统一组织双方及监理工程师等有关部门进行交工验收，并以业主组织的整个工程的交工验收的时间作为本承包工程的质量缺陷责任期的起点，计算乙方的质量缺陷责任期。本工程质量缺陷责任期为 年。缺陷责任期内，乙方应对所承担工程的质量缺陷进行无偿负责返工和修复。9.3 质量缺陷责任期未满或质量缺陷责任期虽满足但因业主或其它原因尚未支付给甲方质量保证金或其它暂扣款，乙方不得以任何理由向甲方索要业主所扣留的款项。待业主支付给甲方后，甲方在 日内支付给乙方。 第十条 合同变更及解除10.1 甲乙双方协商一致，可解除本合同。10.2 合同签订生效后，除不可抗力(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)外，甲乙双方不得无故变更或解除合同；在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更或解除的一方应及时书面通知对方，对方在接到书面通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。10.3 如果乙方未能如期完成工程，甲方有权要求乙方按照每天 元的标准支付逾期违约金；工程延期的期限超过60日的，甲方有权在按照上述标准要求逾期违约金的前提下，同时解除本合同，造成甲方损失的，由乙方予以赔偿。10.4 如果建设方在项目实施过程中因质量、进度、安全等问题约见甲方法定代表人，甲方将按照 万元/次对乙方进行违约处理，乙方同意甲方可以直接从工程款或保证金中扣除；约谈两次以上（不含本数），甲方有权解除本协议，并不退还工程管理费用，由此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿，乙方同意甲方可以直接从履约保证金中扣除乙方应承担的经济赔偿。10.5 若乙方工期不能满足合同要求或多次发生质量事故、安全事故，或不接受甲方项目经理、财务主管或现场管理、技术人员指挥，危及或将要危及甲方的经济利益和信誉时，甲方有权单方面终止本合同，并收回乙方所承包的该工程，由此产生的双方的一切损失均由乙方承担。10.6 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤离施工现场。10.7 合同解除或被确认无效后，乙