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泓域咨询MACRO/ 压裂车项目立项申请报告压裂车项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力,以助力产业提高运营效率为使命,提供全方面的业务咨询服务。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入14989.65万元,同比增长19.08%(2401.91万元)。其中,主营业业务压裂车生产及销售收入为12025.90万元,占营业总收入的80.23%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3875.62万元,较去年同期相比增长783.01万元,增长率25.32%;实现净利润2906.72万元,较去年同期相比增长580.00万元,增长率24.93%。二、项目概况(一)项目名称压裂车项目(二)项目选址某产业基地(三)项目用地规模项目总用地面积34383.85平方米(折合约51.55亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.86%,建筑容积率1.30,建设区域绿化覆盖率6.79%,固定资产投资强度183.06万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积34383.85平方米,建筑物基底占地面积24020.56平方米,总建筑面积44699.00平方米,其中:规划建设主体工程32061.84平方米,项目规划绿化面积3034.63平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计122台(套),设备购置费3231.21万元。(七)节能分析“压裂车项目建设项目”,年用电量932372.99千瓦时,年总用水量16801.63立方米,项目年综合总耗能量(当量值)116.02吨标准煤/年。达产年综合节能量45.12吨标准煤/年,项目总节能率24.59%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业基地发展规划,符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资11553.85万元,其中:固定资产投资9436.74万元,占项目总投资的81.68%;流动资金2117.11万元,占项目总投资的18.32%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17348.00万元,总成本费用13552.95万元,税金及附加200.35万元,利润总额3795.05万元,利税总额4518.86万元,税后净利润2846.29万元,达产年纳税总额1672.57万元;达产年投资利润率32.85%,投资利税率39.11%,投资回报率24.63%,全部投资回收期5.56年,提供就业职位316个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业基地及某产业基地压裂车行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业基地压裂车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“压裂车项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展,为社会提供就业职位316个,达产年纳税总额1672.57万元,可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率32.85%,投资利税率39.11%,全部投资回报率24.63%,全部投资回收期5.56年,固定资产投资回收期5.56年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、公共服务体系建设是实现创新资源开放共享的重要途径。创新是一个复杂的过程,一般来说,越是具有广泛性、通用性和共享性的基础研究,就越具有公共产品性质;越是接近商业化阶段,就越具有私人产品性质。通常,在研发和中试阶段,其产品更多的带有公共产品的性质;由于公共产品无法独占其成果,企业积极性不高,市场供需也部分失灵。从协调个人利益和社会利益的角度出发,需要政府提供支持建立工业技术创新平台,促进各类创新资源的开放和共享,为各种类型的企业提供服务,解决公共产品和私人产品之间的矛盾,降低创新的成本与风险,提升研究开发和产业化的能力和水平,进一步提高科技创新资源的使用效率。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34383.8551.55亩1.1容积率1.301.2建筑系数69.86%1.3投资强度万元/亩183.061.4基底面积平方米24020.561.5总建筑面积平方米44699.001.6绿化面积平方米3034.63绿化率6.79%2总投资万元11553.852.1固定资产投资万元9436.742.1.1土建工程投资万元3478.072.1.1.1土建工程投资占比万元30.10%2.1.2设备投资万元3231.212.1.2.1设备投资占比27.97%2.1.3其它投资万元2727.462.1.3.1其它投资占比23.61%2.1.4固定资产投资占比81.68%2.2流动资金万元2117.112.2.1流动资金占比18.32%3收入万元17348.004总成本万元13552.955利润总额万元3795.056净利润万元2846.297所得税万元1.308增值税万元523.469税金及附加万元200.3510纳税总额万元1672.5711利税总额万元4518.8612投资利润率32.85%13投资利税率39.11%14投资回报率24.63%15回收期年5.5616设备数量台(套)12217年用电量千瓦时932372.9918年用水量立方米16801.6319总能耗吨标准煤116.0220节能率24.59%21节能量吨标准煤45.1222员工数量人316第二章 建设背景一、项目建设背景1、积极把握战略性新兴产业的投资机遇。“十二五”期间,我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2016年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到10%左右,产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵,高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破,一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起,战略性新兴产业广泛融合,加快推动了传统产业转型升级,涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式,创造了大量就业岗位,成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。2、为推进经济结构的战略性调整,促进产业升级、提高产业竞争力,国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录,其中:项目产品制造名列其中,覆盖拟建项目投产后的产品,因此,投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业;综上所述,投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。制造业创新体系日趋完善。制造业创新中心建设新批复4家国家级中心。重点领域创新发展再创佳绩。国家科技重大专项扎实推进,AG600水陆两栖飞机成功实现水上首飞。工业强基工程稳步实施。首台套、首批次政策效应持续显现。评选出10个中国优秀工业设计奖。军民融合发展持续深化。嫦娥四号探测器成功发射。二、必要性分析1、我国改革发展已经进入一个重大的历史新时期。正在从转变发展方式、完善体制机制、提高创新能力等多个方面,为更高水平、更小代价、更可持续的发展奠定基础,经济增长正在不断趋向新常态。面临下行的困难和压力,企业要从自身做起来应对。第一还是要把创新的能力增强起来。实际上有一些企业,在现在困难比较多的环境下,开始了走出一条新的发展道路,他们的经验普遍都是靠创新来支持。苏州工业园区有一家生产小家电的企业,主要是各种吸尘器,它的创新就表现在电机电机技术有不断的改进,这个电机技术的改进对吸尘器的功能改善还是很直接的。每年有十几个关于电机技术的专利在欧洲市场注册,所以它的这种小家电在欧洲市场的出口订单现在增长就比较多,它就不像很多外贸出口企业现在困难很大的情况。2、今年以来,中央从经济发展进入新常态的科学判断出发,坚持战略定力,保持宏观政策连续性和稳定性,创新调控思路和方式,推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大举措,在错综复杂的国际国内经济形势下,实现了经济社会持续稳定发展,这是非常不容易的。前3个季度,国内生产总值同比增长7.4%,增速虽然放缓,但实际增量依然可观,在全球名列前茅。更重要的是,结构调整出现积极变化,服务业增长势头显著,内需不断扩大,社会托底工作得到强化,中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某产业基地。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区,当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业,改造提升传统产业,加快发展战略性新兴产业和生产性服务业,突出扶大引强,实施龙头带动,引导产业合理布局、错位发展,推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展,推进东进东接,力争到2020年,全市工业规模进一步壮大,产业结构进一步优化,创新能力进一步增强,发展水平进一步提升。“十三五”期间,全市规模总产值年均增速在11.3%以上,到2020年,规模工业总产值达3500亿元,力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上,到2020年,规模工业增加值力争达到1000亿元。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69.86%,建筑容积率1.30,建设区域绿化覆盖率6.79%,固定资产投资强度183.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程16982.5416982.5432061.8432061.842744.241.1主要生产车间10189.5210189.5219237.1019237.101701.431.2辅助生产车间5434.415434.4110259.7910259.79878.161.3其他生产车间1358.601358.601859.591859.59164.652仓储工程3603.083603.088214.158214.15511.322.1成品贮存900.77900.772053.542053.54127.832.2原料仓储1873.601873.604271.364271.36265.892.3辅助材料仓库828.71828.711889.251889.25117.603供配电工程192.16192.16192.16192.1613.463.1供配电室192.16192.16192.16192.1613.464给排水工程220.99220.99220.99220.9912.044.1给排水220.99220.99220.99220.9912.045服务性工程2281.952281.952281.952281.95142.055.1办公用房1357.021357.021357.021357.0263.305.2生活服务924.93924.93924.93924.9379.116消防及环保工程643.75643.75643.75643.7545.086.1消防环保工程643.75643.75643.75643.7545.087项目总图工程96.0896.0896.0896.08-68.517.1场地及道路硬化6700.901367.371367.377.2场区围墙1367.376700.906700.907.3安全保卫室96.0896.0896.0896.088绿化工程2239.6678.39合计24020.5644699.0044699.003478.07六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析项目承办单位应在项目研究期间与各部门密切结合、及时沟通,采取相应措施,完善项目方案,尽可能的满足各部门提出的要求;当地政府、各部门及人民群众会在交通、电力、通信、供水等基础设施条件,粮食、蔬菜、肉类等生活供应条件,医疗等社会福利条件予以保障;因此,项目所在地区的各类组织对项目建设和运营采取支持的态度并给与最大程度的协作。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、项目承办单位建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生避免工人扰民。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 项目实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资10726.48万元,占计划投资的92.84%。其中:完成固定资产投资8081.10万元,占总投资的75.34%;完成流动资金投资2645.38,占总投资的24.66%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元10726.481.1完成比例92.84%2完成固定资产投资万元8081.102.1完成比例75.34%3完成流动资金投资万元2645.383.1完成比例24.66%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员316人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2151.2人均年工资万元4.311.3年工资额万元1139.262工程技术人员工资2.1平均人数人472.2人均年工资万元5.802.3年工资额万元236.323企业管理人员工资3.1平均人数人133.2人均年工资万元6.773.3年工资额万元78.184品质管理人员工资4.1平均人数人254.2人均年工资万元5.134.3年工资额万元136.915其他人员工资5.1平均人数人165.2人均年工资万元6.535.3年工资额万元117.626职工工资总额万元11378.65五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9436.74(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3478.073231.21183.069436.741.1工程费用万元3478.073231.2113495.761.1.1建筑工程费用万元3478.073478.0730.10%1.1.2设备购置及安装费万元3231.213231.2127.97%1.2工程建设其他费用万元2727.462727.4623.61%1.2.1无形资产万元1269.291269.291.3预备费万元1458.171458.171.3.1基本预备费万元853.93853.931.3.2涨价预备费万元604.24604.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元9436.749436.74(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2117.11万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13495.768850.608201.2213495.7613495.7613495.761.1应收账款万元4048.732631.672834.114048.734048.734048.731.2存货万元6073.093947.514251.166073.096073.096073.091.2.1原辅材料万元1821.931184.251275.351821.931821.931821.931.2.2燃料动力万元91.1059.2163.7791.1091.1091.101.2.3在产品万元2793.621815.851955.532793.622793.622793.621.2.4产成品万元1366.45888.19956.511366.451366.451366.451.3现金万元3373.942193.062361.763373.943373.943373.942流动负债万元11378.657396.127965.0511378.6511378.6511378.652.1应付账款万元11378.657396.127965.0511378.6511378.6511378.653流动资金万元2117.111376.121481.982117.112117.112117.114铺底流动资金万元705.70458.71493.99705.70705.70705.70(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资11553.85万元,其中:固定资产投资9436.74万元,占项目总投资的81.68%;流动资金2117.11万元,占项目总投资的18.32%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3478.07万元,占项目总投资的30.10%;设备购置费3231.21万元,占项目总投资的27.97%;其它投资2727.46万元,占项目总投资的23.61%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9436.74+2117.11=11553.85(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9436.7481.68%1.1项目建设投资万元9436.7481.68%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2117.1118.32%3总投资万元万元11553.85二、资金筹措全部自筹。第七章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入11276.20万元,总成本20912.49万元,利润总额-9636.29万元,净利润178.37万元,增值税340.25万元,税金及附加-7227.22万元,所得税-2409.07万元;第二年收入12143.60万元,总成本22268.12万元,利润总额-10124.52万元,净利润-7593.39万元,增值税366.42万元,税金及附加181.51万元,所得税-2531.13万元;第三年生产负荷100%,收入17348.00万元,总成本13552.95万元,利润总额3795.05万元,净利润2846.29万元,增值税523.46万元,税金及附加200.35万元,所得税948.76万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入17348.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=523.46万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11276.2012143.6017348.0017348.0017348.001.1压裂车万元11276.2012143.6017348.0017348.0017348.002现价增加值万元3608.383885.955551.365

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