蓝色港湾项目施工技术要求.doc

简阳市蓝色港湾项目建设工程施工技术规范四川华宏建设有限公司成都分公司简阳市蓝色港湾项目部目 录一、人工挖孔桩技术要求 1-3二、外墙内保温工程施工技术要求 4-6三、屋面防水工程施工技术要求 7-9四、外墙抹灰工程施工技术要求 10-11五、填充体工程施工技术要求 12-15六、防雷系统工程施工技术要求 16-18七、附录：钢筋制作允许偏差和检验方法表 19 蓝色港湾项目人工挖孔桩施工技术要求一、施工工艺流程：场地平整放线、定桩位井圈砌筑人工挖孔及支模浇筑护壁校核桩孔垂直度和直径人工扩桩底清理虚土、排除积水，检查扩大头尺寸和持力层钢筋笼制安钢筋笼验收吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼二、 规范及设计要求（摘要）：1、桩端嵌入要求：桩长不小于6m且不小于3D(D-扩大端直径），桩端进入持力层深度不小于1倍的桩身直径d，或根据设计复核验算后确定的嵌入长度，相邻桩底高差不得大于其净距。2、混凝土材料要求：桩身采用C30混凝土，主筋保护层50mm。桩护壁砼强度等级为C30，护壁上口厚度为150mm，下口厚度为100mm。3、为保证桩的垂直度，每灌完一节护壁须校核桩中心位置，桩径以及垂直度一次。4、挖孔桩开挖必须满足柱形心与桩心重合。开挖时必须根据地质情况由深至浅进行。5、钢筋笼制作及安装：（1）、钢筋笼纵向钢筋接头应采用焊接，接头必须按规范要求。加劲箍及螺旋钢箍与纵向钢筋交接处均应焊接；（2）、钢筋笼外侧需设混凝土垫块或采用其它有效措施，以保障钢筋保护层厚度的准确性。 6、桩身砼浇筑：（1）、桩孔挖至持力层时，及时通知甲方、勘察、设计、监理以及质检有关人员共同对孔底土层进行鉴定，认为符合设计要求后即迅速扩大桩头，清理孔壁上的淤泥和孔底残渣积水及时验收，随即浇灌封底混凝土，封底混凝土最小高度为200mm。（2）、浇灌封底混凝土后应尽快继续浇灌桩身混凝土，如因条件所限需要延迟时，应在以后浇灌前先抽清孔内积水，清理封底混凝土层的表面，然后浇灌桩身混凝土。（3）、混凝土的浇灌方法：浇灌封底混凝土时，当孔内渗水量较少，可先抽清孔底积水，在积水深度未超过50mm前按常规方法浇灌混凝土。若渗水量较大孔底积水深度大于50mm时，应采用水下混凝土施工方法进行浇灌。7、椭圆形桩在开挖过程中应采取斜向加撑等施工措施保证安全。8、桩挖至持力层后,应进行持力层检验，确保桩底3倍桩径或5m深度范围内无软弱夹层及其它不良地质条件后方可终孔。9、沉降观测：基础施工完毕后，应进行首次沉降观测，观测次数和时间及观测点位置待与观测单位研究后确定。三、挖孔桩施工允许偏差：1、桩身直径D为+50mm。2、桩中心位移偏差为50mm。3、垂直度容许偏差为0.5%。4、桩顶标高：+30mm -50mm。四、钢筋笼质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值检查方法主控项目1主筋间距10用钢尺量2长度100用钢尺量一般项目1钢筋材质检验设计要求抽样送检2箍筋间距20用钢尺量3直径10用钢尺量五、质量检查特别说明：1、挖孔桩扩大头完成后，施工单位必须派专人逐根自检合格，将自检数据报华宏公司现场技术负责人抽查，抽查不合格的必须按要求进行整改，直至抽查合格为止。抽查结果需经华宏公司、监理公司、甲方签字认可。2、对挖孔桩钢筋笼进行检查时，施工单位需提前1天通知华宏公司、监理公司和甲方到场。郑晓明负责清点钢筋根数，谢先明负责丈量钢筋笼及钢筋加密区长度，华宏公司杨韬、监理公司及施工单位负责填写挖孔桩钢筋笼验收记录表，梁智宏与各幢号主办工长（技术负责人）核对施工图纸并负责报数。3、人工挖孔桩检查需填写基础工程分部分项检查验收表，经检查验收合格，签署混凝土浇筑令方可浇筑挖孔桩身砼。蓝色港湾项目外墙内保温工程施工技术要求一、施工工艺流程：基层墙面清理墙面基层涂刷界面砂浆吊垂直、套方、打点、冲筋抹玻化微珠保温砂浆抹第一遍抗裂砂浆同时压入耐碱网格布抹第二遍抗裂砂浆养护保温层验收二、 规范及设计要求（摘要）：度孔桩的施工容磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。1、基层墙体处理：（1）、基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平，基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。（2）、根据保温层厚度在处理完毕的基层墙面上采用保温浆料进行冲筋，第一道水平冲筋应沿水平线进行，依次向上每隔1米一道水平筋，竖向按照墙体近宽适当进行冲筋。2、抹保温砂浆：（1）在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的标准。保温层厚度为40mm，压实抹平必须用大杠搓平，墙面门窗口平整度应达到本规程相应的要求。（2）保温浆料抹灰时顺序按照从上至下，从左至右抹灰，一遍抹于标准贴饼相平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直再用托线尺，2m杠尺检测后达到验收标准。（3）保温浆料施工时要注意清理落地灰，落地灰在3小时内重新搅拌即可使用。固化干燥（用手掌按不动表面，一般约4-8天）后方可进行抗裂保护层施工。3、抹抗裂砂浆同时压入耐碱玻纤网格布在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆，厚度要求34mm，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的网格布，要求网格布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。网格布不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100%，接茬处搭接应不小于50mm，两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆，严禁干茬搭接。在门窗口角处洞口边角应45 斜向加贴一道网格布，网格布尺寸宜为400mm150mm。三、质量标准：1、主控项目：（1）、材料的规格和各项技术指标，聚合物砂浆的配置原料的质量，必须符合有关标准和正常使用要求。（2）、保温层采用保温浆料施工，当采用保温浆料做内保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。2、一般项目（1）、保温砂浆应平整严密，符合施工要求。（2）、墙体容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温应采取防止开裂和破损的加强措施。（3）、网格布布置应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。四、外墙内保温施工允许偏差：项次项目允许偏差mm检验方法保温层抗裂层1立面垂直43用 2m 托线板检查2表面平整43用 2m 靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直43用 2m 托线板检查4阴阳角方正43用 20cm 方尺和楔尺检查5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查五、质量检查特别说明：1、本工程住宅部分中空玻化微珠无机保温砂浆厚度为30mm，耐碱玻纤网格布抗裂砂浆厚度为4mm。2、保温工程施工单位必须按建设局相关要求备案，相关资质证书、营业执照、工程业绩及样品等资料需经监理单位审查。3、保温工程必须先做样板间，样板间经华宏公司、监理公司、甲方检查验收合格后方可开展大面积施工。蓝色港湾项目屋面防水工程施工技术要求一、屋面施工构造措施：1、平屋面构造措施（由下至上）120mm钢筋砼结构层1:6水泥焦渣找坡，最薄处40mm1:3水泥砂浆找平层4厚SBS改性沥青防水卷材40mm厚挤塑聚苯板保温层聚脂无纺布一层40厚C20细石砼2、坡屋面构造措施（由下至上）120mm钢筋砼结构层1:3水泥砂浆找平层4厚SBS改性沥青防水卷材1:3水泥砂浆找平层块瓦粘贴二、规范及设计要求（摘要）：1、找平层技术要求：找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.51:3（体积比），水泥标号不低于32.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。分格缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等，且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。2、卷材铺贴技术要求：（1）卷材的铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴；在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施，固定点应密封严密。其他可根据实际情况考虑采用平行或垂直屋脊铺贴。由檐口向屋脊一层层地铺设，各类卷材上下应搭接，多层卷材的搭接位置应错开，上下层卷材不得垂直铺贴。（2）贴卷材的顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。（3）卷材搭接方法及宽度：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接：垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。三、屋面工程施工允许偏差：1、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。检验方法:用2m靠尺和楔形塞尺检查。2、保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为5%，且不得大于4mm。 检验方法:用钢针插入和尺量检查。3、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。四、屋面工程特别说明：1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，相关资料必须报监理公司审查。2、SBS改性沥青防水卷材及屋面保温挤塑聚苯板，各施工单位必须提供材料样品，样品经甲方认可并封样后，施工单位方可按确定的样品进行购买。3、材料品牌确定如下：（1）、SBS改性沥青防水卷材品牌确定为以下两家：四川蜀羊防水材料有限公司生产的“蜀羊”牌。成都市大邑沙渠涂料厂生产的“沙渠”牌。（2）、其它丙纶防水材料确定为：四川蜀羊防水材料有限公司生产的“蜀羊”牌SY-858高分子聚乙烯丙/涤纶防水卷材。（3）、屋面保温挤塑聚苯板材料质量必须符合规范和设计要求，施工单位需提供两家以上样品，经甲方认可并封样后方可用于工程施工。蓝色港湾项目外墙抹灰工程施工技术要求一、外墙抹灰工艺流程清理外墙面（铁丝、打包块、填塞架眼洞）穿墙丝杆眼打发泡剂吊垂直、套方、抹灰饼、挂200mm钢丝网、用水湿墙、粘贴防水分格缝（间距不宜大于3m）砼面刮水泥胶浆第1遍1:3水泥砂浆打底第2遍1:3水泥砂浆罩面。二、外墙普通抹灰质量要求（摘要）：1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。4、普通抹灰表面应光滑、洁净，接搓平整，无抹纹，分格缝应清晰。5、护角、孔洞、槽、线盒等周围抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。6、抹灰层的总厚度应符合设计要求20mm；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。7、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，不宜大于3m，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。8、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直、滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。9、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。三、外墙普通抹灰验收标准：1、立面垂直度：允许偏差4mm，用2m垂直检测尺检查。2、表面平整度：允许偏差4mm，用2m靠尺和塞尺检查。3、阴阳角方正：允许偏差4mm，用直角检测尺检查。4、墙裙上口直线度：允许偏差4mm，拉5m线，不足拉通线，用钢直尺检查。四、外墙普通抹灰说明1、外墙抹灰工程必须先做样板件，样板件经华宏公司、监理公司、甲方检查验收合格后方可开展大面积施工。2、外观检查黄色的砂（含泥量重）严禁用于内外墙抹灰，内外墙抹灰只能采用清水细砂。蓝色港湾项目填充墙体工程施工技术要求一、烧结多孔砖墙砌筑工艺方法：1、砌筑时应试摆，砖的孔洞应垂直于受压面。2、砌筑宜采用三一砌砖法，竖缝宜采用刮浆法。当施工时气温高于30度时，铺浆长度不得超过500mm。3、砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑方式。砌体灰缝应横平竖直，水平缝和竖向缝的宽度宜为10mm，但不得小于8mm，也不应大于12mm。4、水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝要刮浆，宜采用加浆填灌，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。5、多孔砖的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。6、烧结多孔砖中，不足整块多孔砖部位，应用烧结普通砖来补砌，不得用砍断的多孔砖填补。7、烧结多孔砖的底部三皮及门口两侧一砖范围及外墙勒脚部分应用烧结普通砖砌筑。当墙较高，宜在墙中加砌一皮烧结普通砖带或设23根8钢筋拉结条。8、烧结多孔砖墙每天砌筑高度不应超过1.8米，雨天不超过1.2米。二、烧结空心砖墙砌筑工艺方法：1、砌筑前，先在楼地面上放出烧结空心砖墙的边线，并在相接的承重墙上同时放出烧结空心砖墙的边线，然后依边线位置，在楼面上用烧结普通砖先平砌三皮，再后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间部分。2、烧结空心砖宜用刮浆法，竖缝应先挂灰后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，摊铺砂浆应用套筒将孔洞堵住。3、灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；竖向灰缝砂浆应饱满，不得出现透明缝、瞎缝。4、烧结空心砖的转角处及丁字交接处，应用烧结普通砖砌成实体。门窗洞口两侧及窗台也应用烧结普通砖砌成实体，其宽度不小于240mm，并每隔2皮烧结空心砖高度，在水平灰缝中加设26的拉结钢筋。5、烧结空心砖墙中不够整砖部分，可用无齿锯加工制作非整块砖，不得用砍凿方法将砖打断。6、管线槽留置时，可采用弹线固定后凿槽或开槽，不得采用砍砖预留槽。7、烧结空心砖应同时砌超，不得留斜槎，每天砌筑高度不得超过1.8m。8、烧结空心砖墙中不得留脚手眼。三、规范及设计要求（摘要）：1、空心砖等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。2、填充墙砌体砌筑前应提前2d浇水湿润。3、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。4、砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆，砌体填充墙应沿柱高每隔500配置26墙体拉筋，拉筋伸入墙内的长度，抗震设防烈度8、9度时，拉筋应沿墙全长贯通；6、7度时不应小于墙长的1/5且不小于700。5、墙高超过4米时，应在墙体半高处(一般结合门窗洞口上方过梁位置)设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁(圈梁)，梁截面为墙宽b150，配纵筋410。6、墙长超过层高2倍时，应在填充墙长度中部位置、以及两端无钢筋混凝土柱(墙)处设置钢筋混凝土构造柱GZ-1，构造柱间距不大于5.0m。7、本工程除注明者外，构造柱均为GZ-1，截面为墙宽x240。8、砌体洞口净宽不小于700时，应采用钢筋混凝土过梁。9、空心砌块外墙窗台处，设置现浇钢筋混凝土带，截面为墙厚x60，内配210，水平拉筋6200，混凝土带两端各伸入砌体内不小于250。四、填充墙砌体一般尺寸允许偏差：项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查填充墙体工程特别说明：1、空心砖填充墙体最底下三层砖必须采用实心砖砌筑。2、所有门窗垛严禁采用多孔砖或空心砖砌筑，必须采用实心砖砌筑。3、填充墙体工程必须先做样板件，样板件经华宏公司、监理公司、甲方检查验收合格后方可开展大面积施工。蓝色港湾项目防雷系统工程施工技术要求一、防雷系统工程技术规范（摘要）：1、由于人工接地装置利用建筑物基础钢筋的接地装置或两者联合的接地装置，均会随时间的推移、地下水位的变化、土壤导电率的变化，其接地电阻值也会发生变化，故要对接地电阻值进行检测监视，每幢有接地装置的建筑物要设置检测点，通常不少于2个，施工中不可遗漏。2、接地电阻值数据施工结束时要进行检测。检测结果必须符合要求。3、尽量避免防雷接地干线穿越人行通道，以防止雷击时跨步电压过高而危及人身安全。4、避雷引下线的敷设方式由施工设计选定，如埋入抹灰层内的引下线则应分段卡牢固定，且紧贴砌体表面，不能有过大的起伏，否则会影响抹灰施工。避雷引下线允许焊接连接和专用支架固定，焊接处要刷油漆防腐。5、明敷接地引下线的间距均匀是观感的需要，规定间距的数值是考虑受力和可靠，使线路能顺直。6、保护管的作用是避免引下线受到意外冲击而损坏或脱落。钢保护管要与引下线做电气连通，可使雷电泄放电流以最小阻抗向接地装置泄放，不连通的钢管则如一个短路环一样，套在引下线外部，互抗存在，泄放电流受阻，引下线电压升高，易产生反击现象。二、防雷系统工程施工图设计要求（摘要）：实施以施工图为准。1、本工程均属三类防雷建筑。2、主楼用-25X4的镀锌扁钢暗敷于屋顶及女儿墙组成不大于20X20米的避雷带网格作接闪器。3、应将六十米以上各层外墙上的栏杆, 金属门窗等金属物与各层结构框架梁可靠焊接，并实现与防雷装置可靠电气连通。4、接地极为建筑物挖孔桩基础的上下两层钢筋中的两根主筋通长连接并与地梁的两根同样规格主筋连通形成的基础接地网。5、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。6、接地及安全措施：（1）、本工程防雷接地、电气设备的保护接地共