K2湾系列园林景观产品标准化说明.ppt

,湾系列园林景观产品标准化说明,2011年3月 产品中心,PART 1 示范区景观规划,示范区景观规划格局,1.周边整体环境的打造 2.入口景观及LOGO标识 3.停车场景观 4.精神净化景观过渡段 5.售楼处典型景观塑造 6.样板区整体环境与细节的塑造 7.样板带路体验流线,照片来源K2百合湾,售楼处景观,样板区景观,入口景观,样板区景观,售楼处景观,入口停车场,照片来源K2清水湾,照片来源K2红树湾,净化区景观,净化区景观,展示区规划设计结构： 1.周边整体环境的打造，做足气场,1.1更换市政行道树，市政道牙，增加林下花卉或灌木层次，长度0.5-1公里。 逻辑：将园区品质渗透到城市，体现产品的强大伸张力。 1.2地块周边代征绿地的打造，内容主要为堆地形土方2-3.5米，地形延展面为大波浪型起伏。主要道路交角为黄蜡石LOGO提示或矮墙标识。 逻辑：会所环境与市政喧嚷环境隔离，营造独立静谧示范区环境,照片来源K2百合湾,照片来源首邑溪谷,LOGO提示标识和地形堆坡,更换树池及人行便道铺装,照片来源K2海棠湾,照片来源K2清水湾,地形堆坡,更换市政行道树，增加林下花卉或灌木层次，长度0.5-1公里,主要道路交角为LOGO提示标识,照片来源K2红树湾,地形堆坡,更换市政人行便道铺装，增加林下花卉或灌木层次，长度0.5-1公里,主要道路交角为LOGO提示标识,1.3更换部分市政道牙，重新做部分市政人行便道铺装，材料主要为黄锈石花岗岩拼花或烧结砖，不用青色青绿色及黑色石板铺地。 1.4市政便道上树池更换做法，树坑内种植0.4米高大叶黄杨篱或铺松树皮。,照片来源万科长阳半岛,1.5售楼处外围及入口处不能有电线杆 1.6售楼处入口不用片岩类铺装，黄木纹也不行。铺装要使用黄锈石花岗岩材料。,照片来源K2海棠湾,2.入口景观及LOGO标识 2.1入口处设置标志景观如点景大树，花海或白桦林 逻辑：增加识别性，及色彩绚丽的夺目效果，抓视线。,照片来源龙湖蓝湖香颂,照片来源首邑溪谷,2.2移动保安引导管理，只有一个入口(车行人行共用一个） 2.3入口处不设岗亭，需设LOGO墙，墙体高度根据空间大小而定，一般在1.5-2.0米。或设置标志性黄蜡石,照片来源K2百合湾,照片来源K2红树湾,3.停车场景观：外挂于整个示范区景观的最外端，与市政环境分开，通过绿化隔离，是市政环境与示范区环境的中间体，结合点。 3.1铺装：500x500x50黄锈石花岗岩结合深灰色200x200x50烧毛花岗岩的拼铺纹理划分车位。通过差异化材质的铺装划分车位（北京地区20-30个停车位；河北项目15-25个） 3.2停车场环境： 3.2.1地形1.5-3.5米 3.2.2绿化：常乔+阔乔灌木比例为4:6 逻辑：利于冬季园林效果的品质展现，冬季阔叶树落叶，只剩枝干，视线通透。 3.2.3当市政环境嘈杂混乱时需与市政环境分开：黄石板挡墙2米高结合内侧密植河南桧分界隔断视线隔断噪音。,照片来源K2百合湾,3.2.4停车场内地坪标高高于市政道路标高0.3米，利于排水，停车场通过0.5-0.8米高挡土墙划分界定空间，挡墙与车位铺装间有1米宽绿化带，种植0.5米高大叶黄杨篱，黄杨篱需密植，达到效果要求,黄杨离要密植且修剪整齐，图中黄杨篱未达到预期效果,照片来源K2百合湾,3.2.5当市政环境是公园及其它名胜古迹时需视线通透或借景到园内来。,照片来源绿城新绿园,4.精神净化景观过渡的前场空间 4.1主入口进场后，开设一处步行销售入口，步行入口位置设定必须看不见市政环境及汽车等。 4.2步行入口必须设置景观标识树，丛生元宝枫或丛生蒙古栎,丛生蒙古栎,4.3净化区前场地形土方1.5-3米左右，土方堆坡坡度控制在1:2至1:10之间， 土壤安息角 ：土壤自然堆积，经沉落稳定后的表面与地平面所形成的夹角。地形坡度超过 土壤的自然安息角时，应采取护坡、固土或防冲刷的工程措施。 如果堆土超过土壤的自然 安息角将出现自然滑坡。不同土壤有不同的自然安息角。护坡的措施有砌挡土墙、种地被植 物及堆叠自然山石等。在某些土壤条件下，安息角可以达到1:1.5，但是，为了在较长时间 内保持更好的稳定性和较低的维护费用，推荐坡度是1:3或者是1:4。 较常见的地形坡度如下 施工中极少用到的地形坡度，其应用范围应尽量减少或避免,陡峭的地形坡度，水土流失严重。植物根系不能锁水，成活率较低。由于坡度原因，剪草机不能修剪造成养护等诸多方面问题。,4.4铺装：米黄色洗米石铺装1.5米宽（不含两侧0.3米宽雨花石带），道路路线长度易控制在100米左右，线型流畅曲径通幽。两侧必须为排水边沟300mm宽粒径50-70黑色雨花石。洗米石粒径3-5mm 逻辑：尺度利于山水园林自然环境的体,照片来源K2清水湾,园林插喷必须放置于排水边沟内，不能放置于绿地或其它地方,照片来源大兴首邑溪谷,照片来源大兴首邑溪谷,洗米石铺装，两侧为明沟排水300mm宽，篦子为黑色PVC多孔板，上浮铺粒径50-70黑色雨花石带，插喷必须放置于边沟中,洗米石粒径6-8mm,照片来源K2百合湾,洗米石铺装，两侧为明沟排水300mm宽，篦子为黑色PVC多孔板，上浮铺粒径50-70黑色雨花石带，插喷必须放置于边沟中,洗米石粒径3-5mm.,4.5木廊架：木廊道的作用为防止建筑施工中的高空坠落物砸伤过往参观客户，如无此需要可不设此廊道。 4.5.1木结构主材为红松+孔径30x30mm钢网+孔径10x10mm钢网，钢网为墨绿色漆。 4.5.2洗米石两侧廊架立柱间净距离2.3米 4.5.3廊架照明灯具布线必须藏于木柱结构中，不能外露。 4.5.4廊架柱不能放置于两侧边沟中,照片来源K2百合湾,照片来源K2清水湾,4.5.5廊架顶不能用玻璃，采光板或三合板,照片来源K2百合湾,照片来源K2海棠湾,4.6.1会所建筑入口外挑灰空间花岗岩石材铺装 4.6.2会所台阶石材颜色质感必须同主铺装色色彩，台阶不能另色勾边，建议使用黄锈石,会所建筑入口外挑灰空间，海棠湾为4*4米,照片来源K2百合湾,4.7标志性植物景观：花海+4-6组丛生白桦（白桦地处海拔1000米以上地区，怕高温，在北京存活期2-3年）或置石标志物或造型元宝枫蒙古栎。 逻辑：形成会所前标志性景观点,照片来源K2清水湾,照片来源首邑溪谷,丛生白桦+鼠尾草,1.丛生白桦+鼠尾草 2.装饰落水钵,4.8售楼处建筑周边使用明沟排水，保证暴雨季节排水通畅，深色PVC穿孔板+纯黑色雨花石,照片来源K2百合湾,5.售楼处典型景观塑造 5.1注重入售楼处后，景观对景或窗景环境打造，大型落水景观或延展面装饰景墙，水景能听能看 逻辑：风水学及感官体验,照片来源K2海棠湾,5.2售楼处中心内庭：小型铺装广场（铺装材料黄锈石花岗岩）铺装禁用古老石+标志点景树（元宝枫或蒙古栎或具有保留价值的现状大树）,照片来源K2百合湾,造型元宝枫,落水景观必须用黄蜡石,照片来源K2百合湾,照片来源星河湾,5.3售楼处与样板间单一路线的连接,照片来源K2百合湾,6.样板区整体环境与细节的塑造 6.1进入样板区要有标志性分界，如防腐木的院门或花拱门或院墙圈分等，院门常态为打开，不能用地插销等 6.2铺装材料：样板区铺装要与净化前场过度空间铺装区分界定，采用不同材料，样板区铺装主要为巴劳木防腐木地板,照片来源K2百合湾,6.3样板间入口灰空间： 6.3.1木廊架，防腐木廊架顶面不能使用采光板及钢化玻璃，材料不易清理，同时样板区没有防高空坠落物的需要 6.3.2室外家具类生活情境的营造 6.4注意样板间与室外地坪的标高，样板间+0.000标高高于室外地坪0.15米,照片来源K2百合湾,照片来源K2红树湾,6.5样板间庭院小型点式水景，点式水景要提高参与性，为真实水源出口 6.6水法小品造型要高档，不用俱像的动物造型,照片来源K2百合湾,6.6样板间窗景打造，以植物为主题如竹园，红枫苑，海棠苑等。注重植物景观3个季节的更替性,照片来源K2清水湾,6.7单一路线通往售楼处谈判区,照片来源K2百合湾,6.8样板间建筑散水必须为暗散水，周边必须为明沟排水雨花石带，注意地下庭院院墙地上部分的明沟排水 7.样板带路体验流线 7.1. 停车场净化过度的前场空间售楼处谈判区样板间再回售楼处谈判区（交钱）锁住客户的销售参观流线。,照片来源K2百合湾,8.样板区夜景照明 8.1会所建筑为灯光照明主体建筑之一，灯光颜色为暖色系。照射范围包括会所建筑，周边园林广场，道路及绿化景观，强度逐级衰减。,照片来源K2红树湾,8.2样板间周边为夜景照明的重点，主要展示建筑轮廓，庭院绿化等。建筑表现灯光较强，庭院强度逐渐衰减，为可清晰看到即可。,照片来源K2红树湾,建筑灯光表现主体,庭院次之，强度逐渐衰减,示范区不能使用的条件 1.不锈钢材料禁用 2.古老石（石灰岩）禁用与地面铺装，反碱严重,照片来源K2百合湾,3. 大理石不能用于室外,照片来源K2清水湾,示范区必备条件 1.井盖装饰处理,2.化粪池抽取井盖易放置与园区外绿地中，尽量减少与日常生活的影响。,照片来源K2百合湾,3.园林方案阶段必须做弱电背景音乐系统，草坪音箱位置宜藏于灌木树下，视线不能看到的地方。现在有草坪音箱与草坪灯结合一体的产品，避免多个线路系统的重复。,4.下沉透光天井考虑采光通风和实际使用的需要，也要满足功能的需要，更要达到使用便捷舒适的目的。全透光的顶面设计使地下得到自然光线，通风百叶结合除湿器，使地下空间有潜力的利用价值。下沉院落尽可能的增加光线入射，,照片来源龙湖蔚蓝香缇,PART 2高端集合住宅产品景观标准化,1.外围整体环境的营造：充分利用城市绿地等条件，为项目服务，增大绿量 1.1注重地块周边代征绿地的整体环境打造，内容主要为堆地形土方，高度2-3.5米。社区外围起高坡，遮蔽外界噪音，同时维护社区园林的私密感 1.2面临城市界面主要道路绿化带点置黄蜡石组,照片来源星河湾,1.3更换市政人行便道铺装，主要为黄锈石花岗岩拼花或烧结砖。调整树池做法，更换为石材，树池内可考虑种大叶黄杨修剪离。更换部分市政道牙。,照片来源星河湾,2.社区公共车行空间： 2.1主入口： 2.1.1设主岗亭，人行入口单独铺设人行通道，宽度1.5米。车行入口为铁艺ETC自动门，不使用道闸杆。,照片来源绿城理想之城,2.1.2车行道与人行道之间必须有绿化带隔离,照片来源上海绿城,2.1.2铺装以黄锈石花岗岩铺装拼花为主,2.1.3围墙入口处转角与人行道铺装间须有绿化用地，一般为1米。 2.1.4入口处绿地内设标志性LOGO，黄蜡石置石或景墙或流水景墙 2.1.5园区入口与地库连接通道延续石材拼花铺装,2.2地库出入口： 2.2.1地下车库车库出入口出地面结构墙为石材饰面，并作石材压顶，车道地面为100x100x50黄锈石荔枝面铺装，结构墙上应布有反光路标，保证夜间明确指引。 2.2.2地库出入口为双向通行时应有明确的车道划分线。,照片来源绿城春江花月,2.2.3地库顶面为防腐木架格栅顶。不能有钢结构外露，不用钢化玻璃,照片来源绿城留庄,2.3外环消防道： 2.3.1外环消防道为300x600x50荔枝面黄锈石与150x150x50深灰色荔枝面花岗岩铺装拼花 2.3.2道牙为S型黄锈石烧毛花岗岩禁用灰色系道牙,照片来源K2海棠湾,2.3.3 S型道牙的细部连接处理,2.3.3外环道为日常慢跑步道，应有花砵路障管理车辆进入 2.3.4外环慢跑道与人行便道间有绿化隔离 2.3.5外环慢跑步道雨水篦子为花岗岩材质,2.3.6外环慢跑步道与园区围墙间有2米左右绿化带,照片来源上海绿城,2.4次出入口 2.4.1次入口铺装材料为花岗岩拼花 2.4.2次入口应设有车行路障,2.5园区围墙 2.5.1园区围墙为石材立柱+铁艺栏杆。海棠湾项目立柱材料为黄锈石花岗岩，柱间净距离6米，柱脚为黄锈石花岗岩石材，不能使用黑色或深色抛光石材 2.5.2栏杆为方钢焊接，墨绿色亚光氟碳漆,柱脚不能使用黑色或深色抛光石材,3.户前步行空间 3.1园路铺装 3.1.1步行空间路宽为2-2.5米，铺装为花岗岩100x100x30樱花红与100x200x30黄锈石拼花组合，排水篦子合并花岗岩铺装图案，不另行设置,3.1.2户前步行路放线曲度为“S”型，形成曲径通幽的步移景异的园林景色,3.1.3户前残疾人不设专用通道，或通过一般坡道实现无障碍通行,3.2园路两侧黄蜡石成组摆放,照片来源星河湾,3.3.1户前消防桥的设置，外露饰面全部采用巴劳木，栏杆扶手为直径150圆木结合铜饰包边 3.3.2单元入口前木桥材质外路面全部采用巴劳木 3.3.3桥栏杆为直径150防腐圆木，高度0.3米,照片来源星河湾,照片来源清水湾,侧面无防腐木封板,3.3.4入户单元前采用荔枝面黄锈石铺装,3.4私家景观： 3.4.1高端集合住宅首层以植物绿篱划分地上庭院，设置院门，院门材料为红雪松防腐木,3.5户前景观水系：通过水系划分的界定将私家空间与公共空间分离开来，有归属感 3.5.1户前水系为钢性防水硬质水池，水系侧壁采用直壁黄石板叠砌 3.5.2池底卵石为散置两层，暖色河卵石,照片来源K2海棠湾,3.5.3户前水系为自由弧线型线条放线，完成面最窄不能小于1米，应尽量做宽水系，避免水沟感觉,较宽的水系放线效果,户前因空间小较窄的水系放线效果,照片来源龙湖唐宁ONE,照片来源K2海棠湾,3.6小院院墙的饰面材料-液态花岗岩,照片来源K2海棠湾,3.6.1户前地下小院地上部分设置排水沟 3.6.2小院栏杆使用造型,照片来源K2海棠湾,照片来源K2百合湾,3.7装饰井盖的二次处理： 3.7.1井盖与铺装纹理结合一体,施工还不到位,4.组团规模绿地步行空间 4.1.1要有环全园的步行路，路宽为1.2-1.5米，铺装为100x100x30黑色烧毛花岗岩与100x200x30黄锈石拼花组合，两侧设200mm宽雨花石卵石带；或黄木纹碎拼,照片来源K2海棠湾,黄片岩必须为黄色，不能有青色,4.1.2规模绿地台阶做法由黄蜡石台阶踏步组成，两侧有圆润的黄蜡石景石护坡，结合植物掩映，形成自然亲切的上山环境,4.2人防出入口 4.2.1人防出入口外包石材，材质同建筑外墙主材 4.2.2要有临时汀步连接人防出入口,照片来源K2海棠湾,4.2.3人防出入口与单元入口距离较近时应采用木格栅及植物进行处理，降低压迫感,4.3大型室外相变 4.3.1大型箱变，不能放置于景观中心处，应弱化处理通过地形将其遮掩起来。相变立面用红雪松防腐木做廊架造型处理，顶面及立面外包菱形格栅造型，结合种植弱化箱变。检修井在格栅外，格栅扇采用滑轨方式，便于检修内部构件，相变周边4米范围内地形平坦，不能有乔灌种植。考虑机械车辆维修临时通道，通道坡度8%。确保箱变周边排水的通常。,左右推拉方向,左右推拉方向,上顶面可拆卸,4.3.2木格栅立柱沿相变顶平面外圈排布，与箱变间不留检修通道，日常检修为推拉开启方式 4.3.3箱变柜体屋顶采用平顶 4.3.4与箱变连接须有汀步等临时通道,4.4自行车库出入口 4.4.1结合植物遮挡 4.4.2设置车道入口标识 4.4.3外墙贴石材,照片来源上海绿城,4.5与网球场景观的结合 4.5.1网球场位于园区规模绿地内的，照明设计考虑3.5-4米高的庭院灯，不能采用网球场专用灯具照明。专用灯具6米左右，照度高，夜晚产生眩光，干扰业主休息。,4.5.2网球场铺装采用专业塑胶软地面，四周设护网并预留通道进入。 4.5.3网球场地坪标高低于周边，设置相应的排水系统。,4.6通风竖井与景观的结合 4.6.1通风竖井1.2米以下的，结合园林用花岗岩立面处理，顶部采用种植箱，弱化体量与绿化结合一体,4.6.2通风竖井1.2米以上的，结合园林景墙立面一体化处理，藏匿体量。通风竖井百页宜选用防腐木百页，具有良好的装饰效果,防腐木百页,4.7座椅等设施采用木材或石材材质,照片来源山水文园,4.8 核心景观的荷载问题解决：核心景观堆坡相对高程在4米左右，严重超出地库顶板荷载 4.8.1适当增加车库设计钢筋含量 4.8.2地库夹层结构处理 4.8.3挤塑板回填 4.8.4碳纤维加固,设计过程阶段：考虑地库夹层处理。 方法一：在设计阶段结合景观方案的竖向设计，考虑地库设计。在70号院的设计调整中，由于地形高差较大，经几次讨论确定地库采用了夹层的设计方案。此方案增加了小市政管线及园林浇灌，电器设计的难度。采用夹层做法需要各专业的配合协调。,设计过程阶段：考虑地库顶板结构与轻质减荷一体设计 地库结构设计的前期中与景观竖向设计方案结合，超常规荷载0.5米左右的情况下可考虑如下方法。图片示意的聚笨置换荷载高度为0.3米。 方法二：设计初期结合景观方案，考虑地库承受荷载，与地库结构一体设计。,设计完成阶段：考虑轻质材料置换。 在园区园林的景观效果营造中，大量的地形塑造，空间开合尺度的表现需要堆土方来实现，地形是园林效果实现的重要必要因素。常规的结构设计中，地库顶板荷载往往只满足3米覆土的要求，地形堆坡较高往往超出结构的设计要求，分析两种地库结构完成后协调景观建筑结构的两种补救方法 方法一：挤塑板直接回填,挤塑板回填的施工方法步骤 一.场地清理 1.小市政施工完成后，回填土回填至-0.3标高 2.回填土开挖至地库结构层 二.场地清理现场问题 1.只能回填至地库顶板结构层上0.1米处，一般为挖掘机操作，顶板容易破坏，屋顶输水板易破裂，且无法修补，易造成防水层破坏带来的地库露水问题 2.易造成小市政管线的断裂，施工中无法避免。,二.挤塑回填 1.挤塑板地下腐变期理论上同建筑使用寿命 2.挤塑板在地下长期受土方及植物的荷载压重会发生沉降和变形，改变其原有容重 3.土壤为沙质土的地理环境，地表雨水降水渗到挤塑板及空隙中，长期会造成地库顶板土层冲刷和土壤流失，形成地下空隙。长期积累造成整体地形的下陷。 4.挤塑板材料含水较少，易造成植物因根系缺水而长势缓慢或枯竭。,三.挤塑板造价分析 1.挤塑板容重35KG/立方，无防火等级要求 2.挤塑板60mm厚/立方400元-500元,四.施工周期 1.挤塑板回填时必须在小市政施工完成以后 2.二次开挖有大量土方，要根据现场可使用场地空间大小，决定开挖顺序和时间 3.以2000立方回填挤塑板为例，非雨季周期大概为2-3星期 4.与其它同一区域专业现场施工不能同步进行,设计完成阶段：考虑结构加固 对地库结构的二次加固,本质上解决结构荷载问题 方法二：结构加固-碳纤维,4.9 ETC系统与园林相关部分（ ETC:电子不停车收费系统） 不停车收费系统，是指车辆在进入社区时，通过车载设备实现车辆识别、信息写入（入口）并自动从预先绑定的IC卡或银行帐户上扣除相应资金（出口）。,4.9.1园区主入口双扇铁艺大门需设ETC信号发射接受器，不设道闸杆。 4.9.2地下车库出入口设置ETC信号发射接受器，设置道闸杆。,4.10 红外对射系统与园林相关部分(由红外发射器及接收器配对组成，通过多束红外线互射构成一个防范平面，当人体穿越该平面时，将立即触发报警) 4.10.1红外对射系统线路需提前预埋于围墙体结构中，布线不能外露 4.10.2红外对射主要为围墙周界的防护。其设备主要安装在围墙柱垛位置，根据技术需要排布密度及点位。,4.11关于草种的选择及管理 在高端产品的园区进行草种草皮选择的实验，选用高尔夫专业草种草皮，它具有良好的视觉效果，明显不同于一般冷季型草皮卷。提升品质，也可作为销售的卖点。,北京地区高尔夫专业草种选择 果岭：匍匐剪股颖或细弱剪股颖 发球台：草地早熟禾 球道：草地早熟禾或90 %草地早熟禾+ 10 %多年生黑麦草 高草区：高羊茅,高尔夫草坪的养护管理: 1水分护养 原则是果岭表面始终保持温润状态。除雨天外，一般生长季节（3月-11月），晴天每天浇水1-2次，阴天1-2天浇水一次；休眠季节（12月-2月）晴天每1-2天浇水一次，阴天2-3天浇水一次即可。注意每次浇水时间以浇湿浇透为准。 2养分护养 原则是保持草绿色即可，方法是少量多次。一般生长季节每1-2周施化肥一次，休眠季节每月施肥一次即可。化肥配方为：尿素10kg/次，复合肥10kg。 3修剪护养 生长季节每天修剪一次，休眠季节每周修剪1-2次。修剪高度为0.3-0.6果岭环修剪高度为1.0cm，果岭环（果岭草与外围草紧邻部分）宽度为1m，注意剪草机刀片必须锋利，每次修剪方向不能一致，行走路线必须直。 4草坪保护 防除杂草：人工拔草，拔少拔了。 化学保护：如发现有病虫害必须及时喷施农药（杀虫剂和杀菌剂）。 5覆沙滚压 为了保持果岭效果，需经常进行覆沙滚压。沙必须是细筛（3mm）筛过的细沙，覆沙少量多次，每次覆沙后必须及时用木耙耙平用铁滚滚压，然后浇水。,目前市场上高尔夫草坪的种，皮情况 果岭：匍匐剪股颖或细弱剪股颖需播种草种，无成品草皮卷 发球台：草皮 球道：草皮 高草区：草皮 结论： 由于高尔夫类草坪景观效果受草种、草皮和养护条管理等诸多因素限制。因此应根据项目实际情况养护管理力度进行选择性的试验。,4.12黄蜡石的摆放：可用于堆砌石山,草地摆设,人工湖岸,溪流等. 4.12.1注意体量大小的对比，不应大小雷同。 4.12.2注重黄蜡石疏密开合的摆放位置，不应规则摆放,4.12.3较高大体量的黄蜡石假山跌水，考虑与植物的穿插结合，山石摆放时考虑种植槽的位置并提前预留。,4.12.4黄板岩叠石落水不能嵌黄蜡石,山石摆放空隙留有种植土，栽种植物,4.13屋顶输水板 4.13.1蓄排水板更具有蓄水，排水，透气，保温隔热，防根刺等作用。大面积使用可以达到节水、节能、隔音等功效。海棠湾及清水湾项目均使用这种类型产品。,4.14海棠湾假山跌水做法 4.14.1基础采用钢筋底板，基槽底坑至为粉制粘土层,4.15海棠湾大湖做法 4.15.1土工布： 目前市场上比较传统的防水材料为土工布，多用于面积较大刚性防水水池，平均价格在20元/平米。在整体防水的铺设过程中，连接需通过热熔的方法焊接对缝，对施工工艺要求专业，需专业厂家到场进行施工及指导。 大兴顺驰领海项目亦为此种材料做法，采用钢性水池做法。经几年考验水池状况良好。但此项目为钢性外防水做法，既防水材料粘贴于钢筋混凝土外侧其上粘贴石材饰面。现状外防水由于挤压不住，压顶及水池侧壁石材出现脱落，防水外露，水池周边局部铺装胀裂等问题。结合项目的考察情况建议可采用土工布的防水钢性水池做法，但必须采用内防水做法，既防水材料位于钢筋混凝土下层。,顺驰领海项目改善水质的处理方法： 为改善水体质量防治藻类生长污染水质，间隔的设置增氧装置，形成大湖的