房地产开发与管理人才培养方案2016版.doc

房地产开发与管理人才培养方案（2016版）培养目标：本专业主要培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体等方面全面发展，掌握房地产领域的技术知识，掌握与房地产开发与管理相关的技术、管理、经济和法律等基础知识，具有较强的科学文化素养和专业综合素质，具有良好的职业道德、创新精神和国际视野，能够在房地产开发、资产运营、金融服务、房地产估价、房地产经纪、房地产顾问咨询等领域的企事业单位及政府部门从事技术、管理、咨询、教学和研究等工作，能够在房地产开发与管理领域进行决策和从事全过程管理的复合型高级专门人才。 规格要求：一般知识、能力、素养：掌握马克思主义基本原理、毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系的基本内容。 了解古今中外人文、社会和科技领域的基本知识和成果，掌握自然环境与生态文明、法律与政治制度、国际关系与世界发展及祖国国情的基本知识。了解不同语言文化背景常识，掌握英语语音、语法、词汇、句法以及篇章的系统知识。了解网络技术、信息安全和程序设计，掌握计算机基础知识和常用办公软件的应用。 了解和掌握人的身心健康的基本知识，熟识一般体育锻炼、身心康复及安全运动常识。 了解美学美育基础知识，熟识马克思主义美学基本观点及其当代发展。具备运用马克思主义立场、观点、方法分析和解决问题的基本能力。 具备基本的收集与判断资讯、适应社会生活和解决现实问题的能力。具有英语听、说、读、写、译的基本能力，有一定的跨文化交际能力。具有结合所学专业进行文字处理、数据处理、信息获取及程序设计的一般能力。 具备运动技能自学能力、体育项目的自我锻炼能力、锻炼效果的自我评价能力、运动中自我调节能力以及提高自我保健意识和心理健康的调节能力，掌握运动损伤的一般处理方法。 具备感受美、欣赏美和初步理解美、创造美的能力。树立科学的世界观、人生观、价值观，具备良好的理想情操和道德品质，注重德性养成。 志存高远、视野宽广、勤于学习、勇于实践、善于反思，具备健全人格、珍爱生命、责任担当和国家认同。具有自觉提升跨文化交流借鉴的意识，熟识外事礼仪，与外宾沟通交流得体自然。有自觉运用信息化处理工作的意识和一定的信息文化素养。 养成以终身体育锻炼习惯为主的运动生活方式，具有主动学习、吃苦耐劳、坚忍不拔、团结协作等意志品质和健全体魄。 具有良好的艺术品味和审美情趣。专业知识、能力、素养：（1）掌握工程图学、工程力学、工程结构、建筑材料与房屋构造、城市规划原理、风景园林设计、工程项目管理、城市土地利用与管理、工程估价、工程成本规划与控制等建设技术知识；掌握房地产开发与管理基础知识、房地产项目营销与策划、房地产投资分析、物业管理等经营知识；掌握房地产合同管理、房地产法律制度等法律知识。（2）相关领域专业知识：了解金融保险、工商管理、公共管理以及建筑、环境、交通、园林等相关专业的基础知识。1、具备房地产开发项目投资分析与开发管理的职业能力；能够对房地产宏观政策进行分析决策；能够编制与审核项目建议书、项目可行性研究报告、资金申请报告等决策文件；能够进行工程项目策划及投融资分析，具备在房地产领域进行设计管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调的基本能力；掌握房地产开发相关定性、定量分析方法。 2、具备房地产开发项目投资估算与工程营造的职业能力：具备审查房地产项目投资估算与基本工程造价管理的能力；能够进行工程设计方案的技术经济分析，具备编制资金使用计划及工程成本规划的能力；具备房地产开发项目全过程管理的能力。 3、具备房地产开发项目市场营销与市场服务的职业能力：熟悉有关房地产开发的方针、政策和法规；能够开展房地产项目市场调查并编写调研报告；能够编写与审核房地产开发项目市场营销方案；了解房地产金融市场产品设计方法；掌握房地产估价基础理论知识，初步具备实际操作能力；具备从事房地产商业运营、顾问咨询和物业管理的职业能力。掌握本学科具有的一般方法论，获得科学思维方法的基本训练；养成严谨求实和综合分析素养，具有处理房地产开发与管理工作中关键问题的专业素质和能力。方向介绍：隶属科类：管理科学与工程类 主干学科：管理科学与工程、土木工程、公共管理 相近专业：学 历 ：本科 标准学制：4 年授予学位（学士）：管理学 毕业最低学分：160 培养大纲：【查看培养大纲】 实现矩阵：【查看实现矩阵】 公共必修 课程性质课程号课程名称标识学位课程先修课程说明学分周课堂学时周实验学时课堂总学时实践总学时开课时间公共必修 056001 大学体育1 0 2 0 32 第1学期 公共必修 052003 大学英语读写2 2 32 第1学期 公共必修 052007 大学英语视听说1 2 32 第1学期 公共必修 062301 计算机文化基础无 3 2 2 32 32 第1学期 公共必修 028014 思想道德修养与法律基础无 3 3 48 第1学期 公共必修 062313 C编程技术（4分）大学计算机基础 4 3 2 48 32 第2学期 公共必修 056002 大学体育1 0 2 0 32 第2学期 公共必修 052004 大学英语读写2 2 32 第2学期 公共必修 052008 大学英语视听说1 2 32 第2学期 公共必修 028011 马克思主义基本原理无 3 3 48 第2学期 公共必修 024011 创业基础2 2 32 第3学期 公共必修 056003 大学体育1 0 2 0 32 第3学期 公共必修 052005 大学英语读写2 2 32 第3学期 公共必修 052009 大学英语视听说1 2 32 第3学期 公共必修 037001 军事理论2 2 32 第3学期 公共必修 049001 幸福心理学2 2 32 第3学期 公共必修 028013 中国近现代史纲要2 2 32 第3学期 公共必修 056004 大学体育1 0 2 0 32 第4学期 公共必修 052006 大学英语读写2 2 32 第4学期 公共必修 052010 大学英语视听说1 2 32 第4学期 公共必修 028015 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论无 6 4 2 64 32 第4学期 学科基础 课程性质课程号课程名称标识学位课程先修课程说明学分周课堂学时周实验学时课堂总学时实践总学时开课时间学科基础 255506 高等数学（经管类）初等数学 3 3 1 48 16 第1学期 学科基础 255060 会计学原理（3分）3 3 48 第1学期 学科基础 255507 高等数学（经管类）初等数学、微积分1 3 3 1 48 16 第2学期 学科基础 263243 管理学原理与方法不需要先修其他课程 3 3 48 第2学期 学科基础 263032 经济学（05）5 5 80 第3学期 专业主干 课程性质课程号课程名称标识学位课程先修课程说明学分周课堂学时周实验学时课堂总学时实践总学时开课时间专业主干 263181 工程图学是 无 3 2 2 32 32 第1学期 专业主干 263919 房地产法规3 3 48 第2学期 专业主干 263244 工程图学（AutoCAD制图）工程图学I 2 1 2 16 32 第2学期 专业主干 263245 建筑材料与构造是 3 3 48 第2学期 专业主干 263317 房地产金融会计学原理 3 3 48 第3学期 专业主干 263003 工程测量（3分）是 高等数学 3 2 2 32 32 第3学期 专业主干 263106 建筑力学（2分）2 2 32 第3学期 专业主干 263325 房地产估价（理论与方法）3 6 48 第4学期 专业主干 263030 工程估价是 无 3 2 2 32 32 第4学期 专业主干 263246 建筑结构（3分）无 3 2 2 32 32 第4学期 专业主干 263326 房地产营销与策划（理论与方法）管理学原理 4 4 64 第5学期 专业主干 263247 工程经济学是 经济学，高等数学 3 6 48 第5学期 专业主干 263248 工程经济学（课程设计）工程经济学 1 0 4 0 32 第5学期 专业主干 263315 建筑施工工程图学、建筑材料与构造、建筑力学、建筑结构 3 3 48 第5学期 专业主干 263402 工程项目管理施工技术、工程估价等 3 3 48 第6学期 专业主干 263022 综合认知实习（大三暑假）无 1 0 32 第6学期 专业主干 024005 毕业实习（5分）5 0 10 160 第7学期 专业主干 024001 毕业设计（论文）5 0 10 160 第8学期 专业任选 课程性质课程号课程名称标识学位课程先修课程说明学分周课堂学时周实验学时课堂总学时实践总学时开课时间专业任选 254611 经济法2 2 32 第2学期 专业任选 263251 工程图学（天正制图）无 2 1 2 16 32 第3学期 专业任选 263252 建筑设计理论与案例分析无 3 3 48 第3学期 专业任选 263173 土地利用规划学不需要先修其他课程 3 3 48 第3学期 专业任选 263264 GIS在房地产中的应用无 2 1 2 16 32 第4学期 专业任选 263254 城市土地管理不需要先修其他课程 2 2 32 第4学期 专业任选 263255 工程财务管理会计学 2 2 32 第4学期 专业任选 263029 工程测量（综合实习及软件使用）高等数学、工程测量 2 1 2 16 32 第4学期 专业任选 263065 工程合同法律制度（2分）2 2 32 第4学期 专业任选 255538 线性代数（3分）高中数学 3 3 48 第4学期 专业任选 263089 城市开发与房地产（2分）不需要先修其他课程 2 2 32 第5学期 专业任选 263328 房地产开发建设程序无 2 2 32 第5学期 专业任选 254219 概率论与数理统计（3分）高等数学，线性代数 3 3 48 第5学期 专业任选 263041 居住区规划设计无 3 2 2 32 32 第5学期 专业任选 259170 人力资源管理（2分）现代管理学 2 2 32 第5学期 专业任选 255110 统计学原理课程所设计的数学方法较简单,本课程可对大一新生开 3 3 48 第5学期 专业任选 263258 土地定级与估价房地产估价 2 2 4 16 32 第5学期 专业任选 263259 土地估价理论与方法无 2 4 32 第5学期 专业任选 263260 土地估价实务与案例分析土地估价理论与方法 2 2 4 16 32 第5学期 专业任选 263256 土地资源管理学土地利用规划学 3 3 48 第5学期 专业任选 263211 城市经济学无 3 3 48 第6学期 专业任选 263331 房地产合同管理法律基础、工程合同法律制度 2 2 32 第6学期 专业任选 263329 房地产经济学（2分）无 2 2 32 第6学期 专业任选 263266 工程信息管理无 2 2 32 第6学期 专业任选 263265 国际工程管理概论先行学习工程项目管理课程 2 2 32 第6学期 专业任选 263195 建筑环境与风水哲学相关课程 2 2 32 第6学期 专业任选 263160 物业管理（2分）不需要先修其他课程 2 2 32 第6学期 专业任选 263262 园林景观与园林植物居住区规划与设计、城市规划原理 3 3 48 第6学期 专业任选 255206 运筹学（05）线性代数 2 2 32 第6学期 专业任选 254503 组织行为学管理学、经济学 2 2 32 第6学期 专业限选情况 (如果该专业设有多个方向，学生可任选一个专业方向作为自己的主修方向。) 主修：房地产开发与管理（综合方向） 在下列课程中至少应选修 12 学分 课程性质课程号课程名称标识先修课程说明学分周课堂学时周实验学时课堂总学时实践总学时开课时间专业限选 263324 房地产估价（实务与案例分析）房地产估价1 1 0 4 0 32 第4学期 专业限选 263318 建筑设备概论建筑工程概论 3 3 48 第4学期 专业限选 263285 房地产估价（综合实训）房地产估价1 1 0 4 0 32 第5学期 专业限选 263047 房地产市场分析建设法规、经济学、房地产经营与管理等课程 3 3 48 第5学期 专业限选 263249 工程成本规划与控制建筑工程概论、经济数学、建筑力学、建筑施工及定额管理 3 3 48 第5学期 专业限选 263031 工程估价（水电安装）无 2 1 2 16 32 第5学期 专业限选 254289 创业企业资源管理与整合3 3 48 第6学期 专业限选 263193 房地产开发与