国土机关规划修编报告.doc

国土机关规划修编报告一、XX年工作完成情况：（一）规划修编工作情况XX年12月10日我县乡级土地利用总体规划由县政府请示市政府审核并上报省政府核定，至今暂未批复，原因是规划需要与“二调”对接，建立县、乡两级规划数据库。目前，规划以“二调”XX年底变更为基数，全面进行对接，乡级规划数据库已建立完成，于XX年5月初上报市局，县级规划数据库正在完善，5月底以前完成并交市局，并交省厅审批。（二）建设用地报批情况：XX年前10个月，我局共组织了83个项目的报批材料，总报批面积5661.615亩，其中农用地4775.2275亩（含耕地2810.2335亩），未利用地185.25亩（包括县XX年度第二十六批次城市建设用地和县XX年度第十批次城市建设用地区位调整项目，调整面积35.808亩，均为其他农用地；县XX年度第十一批次城市建设用地区位调整项目，调整面积71.607亩，均为其他农用地）。目前，报批材料组织进展情况：XX年度第1批次集体建设用地、XX年度1、2批次农民建房用地、XX年度第1、2、3、4、5、6、8批次集镇建设用地、XX年度第1、2、3、4批次城市建设用地（共81个项目）已获批复，批复总面积55554.256亩，其中农用地4667.8125亩（含耕地2810.2335亩），未利用地185.2505亩，新增建设用地4853.063亩；县XX年度第26批次城市建设用地和县XX年度第10批次城市建设用地区位调整（共1个项目）、县XX年度第十一批次城市建设用地区位调整（共1个项目）报批材料已通过市局联审，待市政府批复。11月份，我科室正在组织县XX年度第5、6、7批次城市建设用地项目报批材料（共22个项目），其中县XX年度第6、7批次城市建设用地项目报批材料已上交市局联审。XX年全年我科室可预计报批总面积为9021.579亩，其中农用地7358.4735亩（含耕地4074.336亩），建设用地1441.692亩，未利用地221.4135亩，涉及新增建设用地7579.887亩。（三）建设用地预审情况今年前9个月，我局共预审项目用地72个，预审面积5962.908亩。其中县级预审项目62个，面积2677.4715亩；市级预审项目2个，面积87.528亩，已通过预审；省级预审项目8个，面积3197.9085亩，已全部通过预审。10月份，我科室正在组织省级预审材料的项目有3个待报省厅，为喜喜食品有限公司年产六万吨绿色健康食品项目、利捷（中国）工贸有限公司年产50000吨精密铸锻件项目、佳帝实业有限公司微生态生物、酶制剂兽药生产项目。（四）低丘缓坡工作情况近年随着我县县域经济的不断发展，城镇工业化建设步伐的不断加快，各类建设项目用地需求激增，在此情况下，我县开始推进低丘缓坡荒滩等农用地或未利用地综合开发利用资源，推动城镇工业化建设，增加建设用地有效供给，缓解用地供需矛盾，促进经济发展与土地资源利用相协调的重要保障。我县低丘缓坡荒滩等劣质农用地和未利用地综合开发试点包括小蓝片区和武阳片区，总面积3351.492亩，其中小蓝1566.492亩，武阳1992.35亩。XX年9月10日我局向县政府行文要求解决专项规划经费，并落实编制单位。XX年17日-18日我局规划人员与编制单位一道去小蓝开发区、武阳创业园区进行专项规划指导。到目前小蓝片区专项规划基本形成，分三年实施，第一年按项目实施，未来两年按产业布局实施，第一年实施面积649.6035亩，项目分别为福耀玻璃面积485.1075亩、乐域控股有限公司面积107.3295亩、迎富大道面积29.3475亩、振铃东路面积11.022亩、涟漪路面积16.797亩。后两年实施面积为916.8885亩，产业布局为汽车产业和基础设施。武阳片区专项规划第一年实施面积831.96亩，实施项目分别为上海农好项目总面积为149.11亩，其中低丘缓坡内面积132.56亩，海尔项目总面积为645.95亩，其中低丘缓坡内面积425.71亩。省亿柏豪项目总面积为125.66亩，其中低丘缓坡内面积97.72亩，蓝实玻璃项目总面积为71.22亩，其中低丘缓坡内面积71.22亩，创业大道项目总面积为287.24亩，其中低丘缓坡内面积87.41亩，创业二路项目总面积为71.4亩，其中低丘缓坡内面积17.34亩。后两年实施面积为1160.39亩，产业布局为食品产业和机电机械产业。三、明年工作安排及打算（一）继续做好综合统计工作，切实做到统计工作中的稳、准、快。（二）县级土地利用总体规划已批复，并报省厅备案，为提高新一轮乡级土地利用总体规划的科学性和可操作性，去年已完成全县乡级土地利用总体规划修编工作，现报市局审查，力争今年下半年完成全县乡级规划到省厅备案。（三）严格土地用途管制，严把土地用途转用预审关，努力提高对非农建设项目用地者的服务质量，依法、高效地为全县重点建设项目用地做好预审工作，我们将按照实践科学发展观的要求,深入调研，加强业务知识的学习，不断提高自身素质，做好本质工作，使建设项目用地预审工作再上新台阶。（四）针对全县新增建设用地计划指标出现缺口的情况，我局将积极提高建设用地报批效率，加强与省市土地主管部门的沟通，尽可能多争取建设用地指标。建设用地报批工作任务重，工作量大，下达至县的新增建设用地指标远远满足不了全县建设用地需求量，用地报批形式十分严峻。我局将与县发改委、工信、商务、三产、农业等部门通力配合，做好项目的省级立项工作，力争将事关全县经济发展的好项目、大项目全部列入省重大项目调度会调度的产业项目、省十大战略性新兴产业重大项目协调推进会调度的产业项目、省扩大开放推进重大项目建设调度会调度的产业项目、省政府批准、省重点办发布的当年新开工的省重点建设项目中的产业项目和省政府专题调度的产业项目等5种省政府重大重点项目，通过使用省级预留计划指标，解决项目用地的新增计划。确因规模原因无法列入省重大重点，也要尽量列入是市重大重点项目库，使用市级预留计划指标。同时，我局将加强与省市国土主管部门的沟通衔