某学校综合楼临街立面改造施工方案

吕梁市会计学校综合楼（宿舍楼）临街立面改造施工方案一、编制说明1.1编制依据1.1.1通过现场踏勘获得的资料及现场施工条件。1.1.2现行的工程建设国家标准及行业标准1.1.3依据ISO9002国家标准编制的质量手册及程序文件汇编1.1.4我公司颁发的施工技术管理办法1.1.5劳动力配置情况。施工期间提供的总劳动量和专业工种劳动量。2.1编制原则2.1.1确保工程质量和施工安全2.1.2节约机械费用降低工程成本，合理布置施工现场，尽量减少临时设施，避免二次材料搬运，安排进度计划时尽量发挥机械效率，一机多用。3.1编制范围吕梁市会计学校综合楼（宿舍楼）临街立面改造工程的所有内容。二、工程概况该工程为地上五层砌体结构，该建筑物原设计为4层，1997年加一层，一层为门市，OA轴为大洞，建筑面积为3678m2，建筑高度为19米。三、施工部署3.1工程目标：3.1.1质量目标：外墙装饰达到优良等级。3.1.2安全目标：安全施工无事故。3.1.3工期目标：科学组织施工，合理划分施工流水段，外墙装饰为25天，室外改造按期完成所有内容。3.1.4管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002：1994标准的质量体系。3.2施工部署：3.2.1根据宿舍楼外墙面构造，原有琉璃瓦拆除、安装欧式构件及外墙涂料等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。（）原有拆除工程成立一个作业队，负责拆除部分的凿除、清理、垃圾外运工作。筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。（2）成立欧式构件安装队，负责安装欧式构件。（3）成立涂料作业队，负责涂刷室外墙面。3.3管理组织机构：3.3.1组织机构：本工程地处吕梁市中心地区，又是社会瞩目的高等学府学生宿舍楼，若我单位有幸承接到该工程施工任务，我们将把此项工程列为重点工程进行重点管理。按项目法组织施工，根据工程特点，项目经理选派担任过吕梁市多项大中型工程改造施工，具有丰富组织管理经验的项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水平，并参加过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验的工程技术人员担任。组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、现场达到吕梁市文明安全工地的预定目标。由于该工程位于吕梁会计学校院内，且又地处吕梁市闹区，为确保施工现场安全管理及消防安全，我单位将在该工地成立公安派出所，负责该工地的消防保卫工作，便于加大对施工现场管理力度，最大限度的减少对校区的干扰。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程质量进度、成本、安全和现场文明施工等负全部责任。（）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）施工部：负责施工组织设计实施，制定生产计划，负责现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维修、保养，工程质量等各种施工因素管理。（）安全质量监察部：负责现场安全防护、文明施工、工序质量监督检查工作。（）物资部：负责工程材料，机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）经营部：负责编制工程预算、决算，验工合同管理及统计等工作。 （）财务部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理等。（）综合办公室：设专人负责群众来访等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府有关管理部门工作联系及接待工作。（）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。2、装修主要施工人员配备：电工：1人 油工：10人 其他：10人 欧式构件安装人员：15人 架子工：5人3、工程高峰期人数配备：50人四、施工准备4.1技术准备工作：4.1.1项目负责人对施工用水及用电布设方案进行细化设计。根据装饰改造要求及现场现状，确定施工临时用水及用电的部署。4.1.2针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。4.1.3编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.2材料及半成品准备工作：根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。针对本工程工期紧的特点，抓紧防水材料，门窗的订货、进场、复试等工作。4.3现场三类及管理准备工作：4.3.1按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙施工，完成三类用房、水、电、消防器材的布置和安装。4.3.2组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.3.3组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。4.3.4落实各组室人员，制定相应的管理制度。五、主要项目施工方案5.1外墙涂料外墙面抹灰按设计要求，提前弹线，分格，抹灰的面层接槎留在分格缝处。并做到抹灰面平整，阴、阳角及线角密实、方正。施工前，根据材料及设计要求做好交底，施工前做好样板块，经业主等有关人员鉴定合格后方可进行。（）涂料施工前，应一次购买好涂料，同一面墙应用同一批号的涂料，做到颜色一致。（）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。（）喷枪移动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/21/3使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。（）局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。（）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。（）喷涂施工注意事项：）喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易流淌，压力应调适当。）对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。）涂层接槎必须留在分格缝或阴角处，以免出现明显的搭接痕迹。喷涂施工质量要求：涂膜应厚度均匀，颜色一致，平整光滑，不应出现露底、皱纹、流挂、针孔、起泡和失光现象。5.2脚手架工程：根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。外脚手架搭设参数：搭设高度：H檐高1.8 m；步距：h1.75 m（一层1.5 m）立杆间距：L1.5 m;小横杆间距为1 m；排距：1.2 m作业层数n2；连墙点竖距Hn为两步；连墙点横距Ln为柱距。搭设工艺：纵向水平杆 立杆 横向水平杆 第一步纵向水平杆 第一步横向水平杆 连墙件 第二步纵向水平杆 第二步水平杆。搭设要求：脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500 mm，且应不在同一步内。脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为57根立杆间距，斜杆与地面的倾角宜在450600之间。在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，随层设水平兜网，底层支设两层水平兜网。脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆顶部，高度应高于脚手架不小于1 m，接地线连接应保证接触可靠。脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。5.3欧式构件安装5.3.1工艺流程 施工准备进场构件检验各类铁件、支架制作找准外墙土建基准线按欧式构件规格定位放线欧式构件就位安装堵缝、修补养护分项验收。 5.3.2由于构件系围外加工预制，所以，必须保证进场构件的质量。依据构件加工企业标准，按外观和尺寸偏差进行现场检验。且进场构件须有出场合格证书，严禁使用不合格的构件。 5.3.3构件安装固定方法 1）线条类安装 a.当截面规格小于800mm800mm 时，直接在红砖墙或混凝土墙上打8100膨胀螺栓与构件预埋件焊接固定（预埋件与膨胀螺栓焊接点不得少于4个）。 b.当线条类截面规格大于800mm800mm 时，需在檐线内加角钢支架固定于墙体，然后在墙体上打膨胀螺栓与构件预埋件焊接固定。（如构件为回填型除外） c.特别注意：当墙体为轻质砌体时，需用8钢筋制作过墙杆与构件预埋件焊接固定。 2）窗套类安装。在墙体上打膨胀螺栓或墙杆与构件预埋件焊接，单体构件（床上套、侧傍、窗下台）2000mm 长以内固定点不少于4个，2000mm长以外固定点不得少于6个。 3）花饰、漩涡类构件安装。构件预埋件与膨胀栓或过墙杆焊接固定,见图1 。 4) 花瓶扶栏安装。 5) 装饰板、金字板等安装。 6) 墙面半柱类构件安装。 a. 半柱头。柱头(科林斯型) 内部须用3 根6 钢筋拉杆与墙上膨胀栓或过墙杆固定。 b. 半柱基构件安装。 7) 无混凝土内柱的整柱构件的安装 安装方法:柱头内拉环、柱基及柱身预埋件与钢架相焊接,柱基及柱身底部1. 2 m 范围内需浇填细石混凝土,振捣密实。 8) 有混凝土内柱的整柱构件的安装 a. 整柱头(爱奥尼克型) 构件安装:将构件预留的吊环用6钢筋拉杆固定于混凝土内柱。 b. 整柱身安装:需在柱基及柱身底部1. 2 m范围内将构件与内柱间空腔浇填细石混凝土,振捣密实。 5.3.4接（缝）口抗裂工艺 由于欧式 构件（空挂）安装的接口很容易产生裂缝，是影响构件安装质量的重要环节,经过我公司多年的实践经验总结出用硫铝酸盐水泥、中砂（含水量30m。4）用电设备的电缆截面，根据功率大小进行选择，严禁小截面而使用大设备。5）做好用电设备的避雷接地工作。6）现场的重要位置，应设置足够的砂箱、干粉灭火器。7）对现场操作人员进行安全用电教育和日常用电教育。9.7防火安全措施(1)开工前必须落实防火措施，对施工人员每半月进行一次防火教育，不断增强防火意识。(2)现场易燃物品必须集中堆放，油类、油漆类等要有专人负责，采取严格的领发制度。(3)严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前必须报告现场。(4)安全员说明动火地点和环境，证实周围无易燃物和任何火灾隐患后，经安全员批准方可动火。(5)施工现场木工棚、仓库、易燃物品堆放区严禁烟火，违者批评教育罚款五十元以上，造成事故者依法追究法律责任。(6)消防器材不得随意搬动和损坏，定期进行消防器材的检验，保证有效可靠，并设立专人安全消防员，确保施工现场防火安全。9.8机械设备安全管理措施(1)建立机械设备安全管理小组，以机械工长为主执行每日开工前、停工后的巡查制度，做好设备的运转安全日记。(2)大型设备每旬进行一次检查，中型设备五天一次检查，小型设备日查，坚决杜绝带病运转，存在不符合安全操作的一律不准使用，并用醒目的检查牌来确定设备的完好程度。(3)高大设备做好避雷，接地装置，用醒目的颜色做标志，电器设备必须做重复用电接地，不做接地的一律不准使用，施工值班电工有权断电。(4)所有现场加工设备都必须搭设安全防护棚，按加工区域分为模板、木材加工区、钢筋加工区、现场搅拌加工区、半成品暂存区。(5)停工后现场所有设备一律断电，设立1名值班电工做好最后配电检查，拉下闸刀锁好配电箱门，最后切断点配电箱电源，如需用电必须告知值班人员，方可用电，如擅自用电，发现后加倍处罚。(6)保证施工现场全部机械设备完好率，利用率达到要求，确保工程进度顺利完成。9.9装饰装修工程安全防护措施(1)外墙饰面采用外脚手架，密目网全封闭，随层作业板一律铺满板，每层作业板设立踢脚板，并多加二道60cm、120cm护栏，作业板下搭设一层平网防护。(2)尽量减轻脚手架的负荷，除操作人员外，其他物品一律在建筑物内存放，随用及时上架子。(3)高处作业人员必须身体合格者，有心脏病、眩晕、高度近视等病状，一律不准上架子作业，必要时配带安全带进行作业。(4)内装饰工程照明用电、小型工具用电，线路一律悬空架起，每层配备漏电开关箱，配用防水电缆，杜绝乱人接用电源。(5)操作完后，做好清理现场，垃圾处理及时，保证成品，做到文明施工，物清料净。9.10现场文明施工措施 建立健全施工现场管理制度，规范现场管理，利用现代管理办法，科学组织，进行文明施工，确保工程质量、安全生产，提高工作效率和节约原材料等。为响应市政府的号召，大力实施“容貌工程”和“蓝天工程”，做好该工程的文明施工，制定以下措施。9.11建立总平面管理及文明施工责任制，施工现场实行划区责任制。9.12在规定施工区域周边设置彩板墙，按要求达到标准高度，设立大门，搭设牌坊，在进入现场的醒目位置上，挂设五板二图，（企业简介、工程简介、十项安全技术措施、文明卫生守则、安全日历板、施工现场平面图、工程的立体效果图）。9.13按施工平面总图规划位置，进行机械设备就位，临设的搭建（办公区、生活区），材料仓储、料具堆放；场内道路要按有关要求硬化。9.14严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调土建与安装，内部与外部的关系，保证工程有序的施工。9.15在施工期间采取各种合理措施，尽量避免产生噪声。不乱倒垃圾、污水、保障周边道路畅通。9.16各种责任制、规章制度设立在醒目的位置上，施工现场内各种警示、禁止、警告牌确定在必要的位置上，使工作人员一目了然，各类宣传必须到位。9.17教育全体工作人员遵守各项规章制度，不乱窜门、窜岗，施工人员佩带工作证出入。9.18办公室、会议室内应卫生清洁，办公用品摆放整齐有序，环境要保持卫生清洁，无污物和污水。9.19宿舍应建设牢固，设施齐全，具有夏季防蚊蝇，冬期保暖功能；严禁在施工的建筑物内安排人员住宿；保持宿舍卫生整洁、通风，日常生活用品放置整齐有序，严禁私拉乱接电线。9.20设置固定厕所并设专人打扫，设置沉淀池，污水经沉淀后排入市政管网。9.21饮用水必须符合国家卫生标准；施工现场必须设专人供水和专用保温桶，水桶加盖、加锁，防止污染。施工人员不准喝生水；严禁共用一个器皿饮水。9.22驶出施工现场的车辆，必须设专人清扫车轮，以免污染道路和周围环境。9.23应用新技术做好环保工作。9.24各种易受损坏的成品、半成品材料均必须入库堆放，码放整齐。并按ISO9001系列标准挂好产品标识。各施工队及操作人员都有权利有义务协助项目部做好成品保护工作，并积极行动起来制止和追究有关责任人，使工程创“优良”得以实现。9.25机电设备必须加防雨罩，以免漏水而损坏设备，雨后应对机电设备进行检查。9.26保证工程施工工艺的技术措施9.27我公司已通过ISO9001质量认证，工程施工过程中严格按国家GB/T19001-idtISO9001-2001生产、安装和服务的质量保证模式进行，确保施工工艺顺利实施。9.28工程开工前，组织有关人员熟悉学习图纸及有关设计文件，及时编写质量计划，做好施工工艺的交底工作。9.29我公司大力推行科技进步，在工程施工中总结了许多“四新”技术应用工法，如新型卷材防水屋面施工工法、全瓷面砖铺贴施工工法等，上述工法在工程施工中已多次应用，形成了固定的工艺。9.30工程施工过程中，对每一个分部分项完成后及时进行检查，落实施工工艺方面存在的问题，组织整改。9.31特殊工艺施工时，要坚持推行“样板引路”的原则，做好样板后请有关方面领导进行验收，然后大面积展开。9.32控制工程造价措施 我公司不仅对工程质量、进度特别重视，而且非常重视工程的效益，同时千方百计为建设单位考虑采取各项有效措施，杜绝浪费、减少消耗，确保工程按照高质量、高速度、高标准、低成本“三高一低”的原则精心组织、精心施工。9.33确保工程质量目标:质量是最大的效益，因此施工要以质量为中心，切实做好各项质量管理，杜绝返工浪费，确保各分部工程一次验收通过。选择实力雄厚经验丰富、业绩优秀的配属队伍。选择作风过硬、有双十佳业绩的项目经理和项目班子。（详见项目部人员名单）严格质量管理:集团公司坚持质量月检，并有相应的质量奖罚制度。9.34缩短工期:加快施工速度，缩短工程工期，不仅提前发挥建设单位的投资效益，而且可以大幅度节省工程管理费用和三大工具及机械设备的租赁费用，运用网络计划组织施工，及时进行调整优化。9.35加强管理:向管理要效益，通过严密的施工管理、技术管理、安全质量管理、材料管理、财务管理，加强过程控制运用ISO9001标准程序，抓好现场管理，确保成本降低率控制在3%左右。9.36维修科技:大力推广应用建筑业十项新技术，通过科技手段节约挖潜，具体做法详见新技术、新材料、新设备的应用。9.37加强材料控制:材料是工程建设的物质基础也是影响工程造价的重要因素。建立材料对帐制度，及时与建设单位监理单位做好材料控制，确保材料质量和按进度使用数量。9.38抓好图纸会审:认真做好图纸会审工作，施工人员要看透吃透施工图纸并全面熟悉掌握设计意图和要求，尽量把图纸中不够明确和相互矛盾的地方以及容易造成工程成本上扬的部位，提出并提前解决，从图纸设计的源头抓起，确保做好工程造价。十、消防措施10.1现场义务消防组织机构(1)管理组织消防安全工作领导小组:针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工工长、施工队队长、现场保安员为组员。(2)职责与任务1)定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。2)经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。3)经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。4)定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。(3)义务消防队1)本工程以本项目经理为义务消防队队长、以项目安全负责人为副队长，项目施工人员组成义务消防队员。2)定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火和扑救火灾。10.2防火教育(1)现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。(2)电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。(3)施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。(4)施工保温材料的存