某城市花园施工组织设计

施工组织设计编制说明1、编制说明：（1）编制对象为“安祺城市花园2#、4#楼（包括商铺）”工程，编制范围为施工图注明的土建、安装工程，包括总平面图设计、施工进度计划、施工机械选用、主要的施工方案、质量、安全保证措施等内容。（2）针对本工程特点制定施工方案及技术措施，并为创优工程及按标化、文明工地的标准进行施工，制订了一些常见的质量通病防治技术、管理措施，体现针对性、指导性、科学性。2、编制依据：（1）“安祺城市花园2#、4#楼”设计图纸。（2）国家、山西省现行有关施工技术规范文件。（3）国家、山西省现行有关安全技术规范文件。（4）本公司有关ISO9002质量体系支持文件。第一章 工程概况及总体目标1、工程概况：1.1工程建筑概况：（1）概况：工程名称安祺城市花园2#、4#楼工程地点山西省太原市漪汾街86号建设单位山西新弘祺房地产开发有限公司设计单位山西中方森特建筑工程设计研究院栋号结构形式层次建筑面积（）高度（m）0.000室内外高差（m）2#楼砖混结构地下1地上64919.0817.00790.5030.904#楼砖混结构地下1地上54032.7914.50790.5030.90商铺框架结构地上1623.002.90790.5030.30、0.20（2）建筑工程做法：A、外墙：外墙均采用1：3水泥砂浆底、1：2.5水泥砂浆面抹灰，贴外墙面砖。B、内墙：、内墙：13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆抹面，压实压光。、厨房、卫生间：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面打毛。C、平顶：、天棚：刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰），7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆罩面。D、批白：、所有房间（包括公共部位）内墙及天棚和厨房、卫生间的天棚均增加做满批白水泥腻子三遍。E、楼地面采用做法如下：、楼梯间楼面：刷素水泥浆结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。、配电室（地下室储藏间）地面：地下室地板，3：7灰土填充（分层夯实），表面撒1：1水泥砂子压实压光，60厚C20细石混凝土随捣随抹。、商铺（砖混部分）地面：素土夯实，150厚3：7灰土垫层，200厚C15混凝土（内配8200双向钢筋）。、卫生间楼面：1：6水泥焦渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八角，聚氨脂三遍涂膜防水层1.8厚，四角卷起150高，60厚（最高处）C20细石混凝土，从门口向地漏找泛水i=1%，最薄处不小于30厚。、厨房间及其它房间的楼面：采用40厚1：6水泥焦渣垫层，30厚C20细石砼找平层。F、屋面：现浇钢筋砼顶板，60厚聚苯板保温层（双层错铺），1：6水泥焦渣最薄处30厚，找2%坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚带片岩SBS改性沥青卷材防水层。G、排水：本工程采用有组织排水，屋面采用110PVC-U排水管，空调凝水采用50PVC-U排水管。H、门窗：采用塑钢窗。1.2工程结构概况：（1）抗震设防烈度：本工程的设防裂度为8度。（2）材料：砼均采用商品砼，砼强度等级：基础垫层为C15；筏板基础为C25，S6；基础、上部结构砼均为C25。钢筋：采用I级（Q235）、II级（HRB335）钢筋。保护层厚度：板15mm；梁25mm；基础40mm。墙体材料：0.000以下采用MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑；0.000以上(2#楼五层以上、4#楼四层以上)采用MU10标准砖，M10（7.5）混合砂浆砌筑。（3）地基与基础：采用0.3：1石屑碎石500厚垫层地基加固处理，垫层宽出基础边600mm；2#楼500厚、4#楼450厚筏板基础；地下一层层高2.6m。（4）主体结构：主楼为砌体结构（商铺为框架结构）；主楼层高为2.90m，商铺层高为3.60m；楼板均采用现浇钢筋砼楼板及屋面板。2、总体目标：2.1质量目标：本工程质量目标为“创优”工程。2.2安全生产目标：无重大伤亡事故和火灾事故。2.3文明施工目标：按标化、文明工地的标准进行施工。2.4工期目标：确保在施工进度计划的日历天内完成。第二章施工总体部署、施工总进度计划、施工总平面图1、技术准备：根据基地总平面图的位置、基准水准点，在现场引测控制网、设置水准点，并予以严格的保护。取得各项技术资料，发现问题及时与甲方联系，认真阅读图纸，理解设计意图，进行图纸会审。编制切实可行的施工组织设计，制定各分部工程施工方案、技术措施和组织措施，同时做好施工图预算，分部分项工程的工料分析，编制材料构配件计划报表等。2、施工总进度计划：2.1工期目标：（1） 本工程2#（4#）楼的工期210（168）个日历天。（2） 具体详见施工进度计划表。2.2确保施工进度计划的措施：2.2.1技术保证措施：（1） 深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。（2） 及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。（3） 组织施工队伍对各分部分项工程进行技术交底，避免返工。（4） 采取跟踪管理，及时解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、设计变更及会审纪要，按图、按操作规程施工。（5） 充分做好施工前的准备工作，施工中上一道工序要为下一道工序创造条件，做到一环扣一环，环环相扣。（6） 所有机械设备及周转材料在施工前必须准备充分，以确保施工过程中不出现停工待料现象，同时提前做好原材料的检测、复试工作，确保工程质量。2.2.2施工计划的实施及调整（1） 加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。（2） 加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。（3） 在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。（4） 根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度计划、周计划，并要求根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的采取措施进行补救。（5） 用计划控制分部分项进度，每周召开一次平衡协调会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。2.2.3材料供应保证措施（1） 根据实际情况编制切实可行的材料采购计划，保证材料供应能跟上施工进度的要求。（2） 加强周转料具、设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。对于已进场的材料，经复试不合格的，必须清退出施工现场不得使用。2.2.4设备供应保证措施（1） 根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。（2） 合理调配使用设备，做到专业班组，设备专人管理。（3） 基础阶段，采用汽车泵作为砼水平运输机械。（4） 结构阶段，采用塔吊、汽车泵作为垂直运输机械。（5） 装修阶段，采用井架作为垂直运输机械。（6） 充分发挥机械化施工的优势，尽量缩短施工工期。3、施工现场准备：3.1施工用水： 3.1.1业主提供DG50供水管接入口。3.1.2施工用水计算：（1）根据公式施工用水 q1=K1（Q1N1/T1t）k2/（83600）K1：未预计施工用水系数取1.15Q1 ：砌砖日最大用水量 取Q1=30m3N1：施工用水定额 取N1=250L/m3k2：用水不均匀系数 K2=1.5q1=K1（Q1N1/T1t）k2/（83600）= K1（Q1N1k2）/（83600）=1.15302501.5/（83600）=0.45L/s（2）现场生活用水量计算：高峰期考虑总人数 取P1=150人取： N3=30L/（人班），K4=1.5，t=1根据公式生活用水q2=P1N3k4/（t83600）=150301.5/（183600）=0.234L/s（3）消防用水计算：q3：本工程取10L/S（4）总用水量：q=q1+q2=0.45+0.234=0.684L/s q 2，8758100梁8758100悬臂构件2752100 拆模须按后支的先拆，先支的后拆的顺序进行。 现场拆模后，即清理干净，刷脱模剂并分类堆放。2.1.11基础砼工程：（1） 砼浇捣：a、 砼浇捣采用商品砼，一台汽车泵输送。b、 筏板基础砼由东向西一次浇筑成型浇捣，不设施工缝。（2）砼浇捣工艺：a、 浇筑前清理现场，模板浇水湿润。b、 采用平面分条、斜面分层，薄层浇捣，循序前进，一次到顶的连续浇捣方式。c、 浇捣时采用插入式振动器，振捣间距40cm，梅花状布置，振捣限度以石子下沉，砂浆上浮不出现气泡为原则，自后向前，振捣上层时棒头插入下层砼5-10cm，确保两层砼密实结合。d、 梁、柱结合部位钢筋十分稠密除仔细振捣外，还应选用直径较小的振动棒（R=30mm），其软轴的长度须大于6m。e、 砖砌体门窗洞口垛头较小处，应在洞口两侧采用模板加固，两侧砼应同时振捣，避免洞口胀模和砌体位移。（4）、砼的表面处理：a、 为防止商品砼产生收缩裂缝，采取实行二次抹压，砼浇筑后，先用大杠根据标高控制线刮平，再用木抹子反复拍实搓压平整，进行第一次抹压，待砼终凝前（砼失去塑性，但人踩上去略有脚印时），再次用木抹子进行搓压。（5）砼坍落度测定及试块制作：a、 砼运输车到现场，按规定检测砼坍落度，如有不合要求及时通知供应商进行调整，坍落度严重超标时应予退回，试块数量按规范留置。b、 按施工规范要求留置砼试块。每100m3留取一组R28标养试块。另外，还应留置R28同条件养护的试块和拆模用试块（根据施工阶段的气温情况及拆模时砼的强度要求确定龄期，一般为710天）。（6）砼的养护：a、 所有砼的浇筑均采用塑料薄膜满铺覆盖养护；施工放线时，薄膜揭开后进行浇水养护。b、 筏板基础（抗渗砼）养护时间不少于14天。c、 普通砼养护时间不少于7天。2.1.12基础砼浇捣及质量控制：（1） 柱砼应分层浇捣，每层高度30cm，柱、梁等钢筋稠密地方须振捣充分。（2） 施工缝的留设。a、 柱：留在承台梁面、梁底、板面；b、 梁：跨中1/3区域内；c、 楼梯：楼梯梁向上1/3梯段处，施工缝应与模板底模垂直。（3）施工缝处理：a、 二次浇筑前先清除施工缝表面薄膜、浮石；b、 用与砼中砂浆相同配合比的砂浆接浆后再二次浇筑砼。2.1.13基础砖砌体：1、准备工作：（1） 工程中所用的水泥、砂、砖块等原材料必须有质保书，并经检测中心检测合格后才能使用。砌筑前砌筑砂浆必须有配合比。（2） 基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门窗洞口位置线及其他尺寸线。（3） 立好皮数杆，复核基层标高，确定灰缝厚度及洞口位置等进行计算皮数和排数。2、施工操作工艺：（1） 砖（砌块）墙施工程序：基层清理抄平立皮数杆砖块（砌块）试摆砌筑（设置拉结筋）预留洞口墙面清扫。（2） 砖墙砌筑时，有构造柱处要按规定设置马牙槎，按先退后进（五退五进）的原则施工。（3） 当砌筑第一皮砖时，如灰缝大于2cm以上者，底面灰缝要用C20细石砼找平，以确保标高正确。（4） 砂浆试块每一楼层或250m3砌体中的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。（5） 施工时，在各单元之间砌体中留置过人、水平运输的施工临时洞口，应在砌筑同时增加设置拉结筋，按每120mm厚墙设一根6钢筋，间距沿高500mm，末端有180弯钩，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不少于500mm，洞口顶部设置C20钢筋砼预制过梁，当洞口宽度L1200mm时，h=120mm，L1500mm时，h=150mm，厚度同墙厚，长度为洞口宽度+500mm。（6） 砖砌体施工要点：a、 水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，不大于12mm。b、 承重墙与构造柱连接拉结筋，为26 500，伸出柱边L=1000，且墙长的1/5或伸到门窗的洞边。c、 放出内外边线及门窗洞口尺寸，关键部位及转角处立好皮数杆；370墙双面挂线，240墙挂反面线；240墙的顶砖应选砖，以控制砖墙的表面平整度。d、 砌砖要求采用“三一砌筑法”，即一块砖、一铲灰、一挤压的砌筑方法；370厚砖墙采用一顺一丁的方法进行砌筑，240厚砖墙采用梅花丁的方法进行砌筑。e、 马牙槎的槎口不得填砌二分砖，并应清除舌头灰；马牙槎的槎口应挂线垂直，砌筑完毕应清理槎口及根部的残浆、碎砖等杂物。f、 砌体施工时，必须在每垛墙上标注砌砖人员名字，以便于检查。（7） 砖砌体的质量标准：a、 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砂浆灰缝饱满，不得出现透明缝、瞎缝。2.1.14地下一层外墙防水层：（1） 提前对基层进行浇水湿润，然后在地下一层外墙基层上（包括地下一层外墙以外筏板基础面）抹20厚1：2水泥砂浆找平层，压平压光，要求表面平整。（2） 防水卷材采用4mm厚的SBS改性沥青防水卷材。待找平层干燥后，进行外墙面（包括地下一层外墙以外筏板基础面）卷材的铺贴工作，先清理基层表面的浮灰，然后在外墙卷材上口铺贴高度处弹出铺贴基准线，随即进行卷材铺贴工作，先刷冷底子油一道。（3） 防水卷材采用热熔法进行施工，基层处理完毕，先对立面阴阳角的部位粘贴一层附加层，附加层宽度为500mm（两边宽度各为250mm）；对于筏板基础与墙体交接处，考虑到筏板面的上翻梁（200高、300高）突出外墙面50mm，所以该处的附加层总宽度应为筏板水平面长250mm上翻至梁面以上250mm，即该处附加层总宽度为700（800mm）。（4） 附加层施工完毕，方可进行大面积铺贴。卷材长短边的搭接宽度均不得小于100mm，底板卷材搭接位置应避开墙根，并且距墙根至少600mm。卷材铺贴不歪斜、无折皱；卷材搭接处及卷材上口必须表面平整、接缝严密。（5） 卷材防水层铺贴完毕，即进行隐检工作，合格后在筏板基础平面处及外墙的卷材防水层外表面满铺20mm厚聚苯板，然后采用MU10标准粘土砖、M5水泥砂浆砖砌120厚卷材保护墙。2.1.15土方回填：（1） 基础阶段主要分部分项工程完毕后，必须清理坑内的所有模板材料及一切杂物。（2） 室内外回填土均采用三七灰土回填，采用人工搅拌均匀；每层虚铺厚度不超过30cm，分层夯实，并按规定做好检测试验工作。2.2主体施工方法：2.2.1施工工艺：施工抄平放线柱钢筋绑扎隐检砌砖柱、梁、顶板支模梁、顶板钢筋绑扎、水电预埋隐检结构砼浇构造筑砼养护2.2.2模板工程：（1） 模板配制所有模板均采用12mm厚竹胶合板进行配制，确保砼表面的施工质量。（2） 模板支设方案 模板配备：柱、梁、平台一次浇捣施工，同时为加快模板周转，砼浇捣完后，先拆侧模，等砼达到规定强度后方能拆除底模。 柱模板的支设采用钢管、扣件加固；梁、板模板的支设采用满堂排架。 楼梯间靠楼梯段的柱模被楼梯分为上下两部分，楼梯以上的柱模需支撑在增设于楼梯踏步内钢支架上，以支撑楼梯以上柱的侧模。（3）模板施工要点 校核轴线，弹好楼层轴线、柱边线、墙身线、门窗洞口线、梁位置线，弹出模板边线，另外为方便柱模板的找正，在离柱、墙边200mm处弹出检查控制线。 模板支设、拆除及质量要求同基础部分。2.2.3钢筋工程：（1）钢筋原材及堆放要求 原材料必须具有合格证，合格证与标签应一致。 原材料进场及时按规范取样、送检，合格后方可使用。（2）钢筋连接（主体结构）根据本工程钢筋的使用部位和规格，砖混结构处构造柱采用绑扎接头、商铺处框架柱采用电渣压力焊接头、框架梁采用对焊接头。接头位置b、 本工程砖混结构钢筋锚固长度La：I级（HPB235）钢筋为27d、II级（HRB335）钢筋为34d（d25），绑扎接头的搭接长度L1=1.4La。c、 本工程商铺（框架结构）钢筋锚固长度LaE：I级（HPB235）钢筋为31d、II级（HRB335）钢筋为38d（d25），绑扎接头的搭接长度L1E=1.4LaE。d、 构造柱接头位置最低点距楼面必须Ll；采用绑扎接头，接头间隔交错设置，绑扎接头错开间距1.3Ll；构造柱在圈梁上下不小于700mm及绑扎接头搭接长度范围内加密箍筋，间距为100mm。（3）钢筋的绑扎顺序柱钢筋绑扎梁钢筋绑扎平台板钢筋绑扎。（4）钢筋的绑扎及质量要求钢筋的绑扎及质量要求同基础部分。2.2.4混凝土工程主体结构均采用商品砼施工，砼施工方法及质量要求同基础砼部分。2.2.5砌体工程主体结构砌体施工方法及质量要求同基础砌体部分。2.3装饰工程施工方法：（1）抹灰工程：施工流程：基层清理墙面兜方出灰饼隔夜浇水湿润喷洒砼界面剂（砼面、加气砼砖）抹底层灰抹面层灰施工要点：a、 抹灰前应先清理基层表面的浮灰、污垢、砼残渣余浆等，砼基层表面凹凸明显的部位应事先填补或剔平。b、 内墙根据地面原有墨线四角兜方，并根据墙面平整度垂直度确定抹灰厚度。外墙根据原有阴阳角上灰线出灰饼，并使内外墙面相平行。c、 墙面线管槽内线管安装完毕后用1:2水泥砂浆修补。d、 墙面、梁、天棚抹灰时，所有与砼（加气砼砖）接触面均要刷砼界面剂一遍，防止粉刷层与基层之间的空鼓。e、 基层在抹灰前，应隔夜进行浇水湿润，二遍即可，并应根据实际情况酌情掌握。f、 结构后砌填充墙（包括120厚隔墙）与梁、柱、顶板结合部应进行处理，在该处内外两侧敷设宽度不小于200mm的钢丝网片，网片应绷紧后分别固定于砼、加气砼块、砖砌体上的粉刷层内，要保证网片绷平、绷紧，粘接结牢固。g、 抹灰工程施工时，必须先做粉刷样板墙、样板部位，待检查合格后，方可按样板大面积展开施工。h、 抹灰层应分遍隔天进行抹灰，每层抹灰厚度不大于7mm，总厚度不大于20mm，对于局部墙面厚度大于20mm的地方应增加抹灰遍数，分遍抹中层灰。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，在抹灰层内设置钢丝网片。i、 采用10mm宽的塑料滴水线。j、 所有铺贴面砖的部位，表面用木抹子打毛。k、 应做好突出墙面的腰线、窗顶板、雨篷等抺灰层表面的流水坡度。做成外低内高，内外高差1020mm。l、 塑钢门窗洞口四周侧边抺灰层的表面不得有咬档子，抺灰层不得盖住窗框的泄水孔。m、 窗天盘应做到外低内高，内外高差5mm。窗天盘及突出墙面的腰线、窗台板、窗顶板、雨篷等部位的底面，外口应设置10mm宽的塑料滴水嵌条，嵌条外口离抺灰面20mm，尺寸必须统一，不得有突进突出现象。n、 窗台应做出流水坡度，外低内高，内外高差1020mm（根据窗台大小取定）。质量控制：a、 抹灰层与基层之间、抹灰层与抹灰层之间，必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象，面层无爆灰和裂缝（风裂现象除外）等缺陷。b、 表面：表面光滑、洁净，接槎平整，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，垂直、清晰。（2）面砖工程：a、 弹线前先对基层进行清理，然后依照面砖的实际尺寸，根据图纸要求弹好水平垂直控制线。b、 墙面基层清理干净并充分湿润，以保证面层与基层结合良好。c、 大面积铺贴前，先在墙面两侧粘结砖带，控制墙面平整度。d、 面砖就位后用灰刀木柄轻击面砖，使之压实与邻面齐平。粘贴5-10块面砖，用靠尺检查表面平整度。e、 面砖铺贴完后，需进行清缝、擦缝。认真检查面砖表面的平整度和垂直度。（3）油漆工程：木料面层油漆：a、 油漆必须使用指定产品，并具有才产品合格证。b、 施工前应对木基层表面尘土、毛刺、污垢、钉孔等清理干净，并用着色腻子嵌补平整，表面刮光，干后磨光。c、 注意上下冒头不得漏漆。d、 涂刷时做到均匀一致，无刷纹，每遍干燥3d后，用细砂纸打磨，再涂刷直至符合设计要求。e、 油漆工程质量控制：木纹清晰，颜色一致，无刷纹、无漏刷。无流坠、无脱皮、无露底、无污染。（4）楼地面工程、工艺流程：弹设50cm高水平控制线基层清理洒水湿润基层抹灰饼抹标筋冲筋贴灰饼浇筑水泥焦渣垫层养护洒水湿润基层（水泥焦渣垫层）抹灰饼抹标筋冲筋贴灰饼浇筑细石混凝土撒水泥砂子干灰面第一遍抹压第二遍抹压第三遍抹压扫毛养护。、工程做法：f、 水泥焦渣垫层采用1：6，具体施工要求同细石混凝土楼地面。g、 水泥焦渣垫层完成后，上做30厚细石混凝土楼地面。h、 楼地面施工完成面标高：按各楼层建筑标高，楼梯间为-0.020m、卫生间为-0.050m、其它房间为-0.030m。i、 楼梯间楼面：刷素水泥浆（内掺20%的108胶）结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。j、 水泥砂浆踢脚线：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实压光；公共部位120mm高，其它房间为楼地面以上150mm（即楼地面施工完成面按各楼层标高-30mm）；踢脚线均做成与上部墙面齐平。施工要点：c、 提前一天对基层进行洒水湿润，洒水量要足，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。d、 浇捣细石砼前地面如有积水，必须清除，然后在湿润的基层表面刷一遍1：0.40.5（水：水泥）的素水泥浆（内掺20%的108胶），要随铺随刷，切记不能待浆干后才铺，防止出现风干现象；所有水泥品种应一致，不得将品种不同的水泥混合使用。e、 铺料时，应随铺随做标高标志、标筋，以控制地面平整度。f、 细石砼地面铺料时，应用硬括尺拍实铺，并随即用抹子在沿墙四周拍实至反浆为止，根据气温及收水情况用滚筒及时进行第一次滚压，按