兰州市西关什字阿西娅招商介绍.ppt

广州滔略策划,兰州市西关什字“阿西娅”招商介绍,阿西娅北京投资管理有限公司,本项目效果图,兰州”甘肃省省会，甘肃省的政治、文化、经济和科教中心，是中国七大军区之一的兰州军区本部所在地，中国18个铁路局之一的兰州铁路局本部所在地。自古就是“丝绸之路”上的商埠重镇和著名的“茶马互市”，现已发展成为西北地区重要的商品集散中心。兰州交通便利，有通往全国主要城市的二十多条航线，312国道穿境而过，陇海、兰新、兰青、包兰四大铁路干线交汇于此。兰州规划建设两个一级商业中心，六个二级商业中心，四个县（区）域商业中心和覆盖全市的社区商业中心，使兰州充分发挥吸引商业资源的盆地效应，把兰州建设成为西部极具地域特色，对周边地区具有强大商业辐射能力的商业中心城市。 兰州是唯一黄河穿越市区中心而过的省会城市，市区南北群山环抱，依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。东西黄河穿城而过，蜿蜒百余里；,一、兰州市简单概况,项目位于兰州市城区市中心地带，黄金商业地段“西关什字”； 西关什字位居兰州商业黄金地段具有得天独厚的地理位置优势，是兰州最大的商业密集区；,选 址,二、项目地理位置概况,本项目,地理位置介绍,本项目东临“陇原第一商厦”亚欧商厦、市区内唯一商业娱乐步行街张掖步行街、金城大剧院、金城珠宝古玩城； 西面与兰州最大西关交通枢纽站西关什字站、相邻； 南临兰州西单商场，依城隍庙，东方红广场、皋兰山公园、五泉山公园等优美自然的人文景观； 北接滨河风情线，穿过黄河第一桥“中山铁桥”既到“白塔山公园”隔岸相望白塔山公园，雄踞兰州西关十字。 其周围有亚欧商厦、西单商厦、万龙购物中心、汇胜购物中心、皇后大道服装购物中心、等十几座大型商厦；是兰州市时尚界的风向标；购物的天堂；,二、项目地理位置分析,地理位置介绍,本项目总楼层为地下二层，地上九层； 总建筑高度为54米； 总建筑面积为16000； 其中负二层为1088 ； 负一层为1088 ； 一层为1500 ； 二层九层分别为1088 ,三、项目概况,本项目预计2014年6月交付装修使用，相邻“天宝商业大楼”总高为45层预计2015年交付装修使用,负二层为设备安置及停车使用； 负一层、一层三层对外招商； 四层九层对外招商；,消费客群 西关什字消费群体：由于西关什字位居兰州商业黄金地段具有得天独厚的地理位置优势，是兰州最大的商业密集区；周边有十几座大型商厦，汇聚奢侈品各大品牌、品牌珠宝首饰、高级品牌服饰、时尚服饰、地下步行街汇聚各年龄品牌服饰，各种兰州特色餐厅、特色小吃等，应有尽有。 消费对象为：以兰州本地客群为首，及周边地市、区、县、及外地游客的消费群体； 年龄层次为：前以全面的消费年龄层为主； 为兰州市人民及周边地市、人民的购物首选及人文社交、商业中心；,消费客群构成,市场机会点,机会点1：兰州市成熟商业经济中心，消费潜力巨大； 机会点2：兰州市区尤其是周边地区的消费潜力巨大；,a.范围分布：以引进品牌店为主，大部分承租客将会是国内外品牌商品运营商； 从品牌运营商到个体经营主；,国内外品牌运营商成为我们寻找租赁客户的主要目标。,租赁商铺目标群分析,联系滔略,阿西娅北京投资管理有限公司 电话：010-xxxxxxxx 010-xxxxxxxx 传真： 010-xxxxxxxx 24小时值班手机： 138