医院项目创优策划.doc

中南医院内科病房综合楼工程创“国优奖”策划1.工程概况1.1.工程概况建设概况一览表工程名称工程地址建设单位勘察单位设计单位监理机构质量监督部门总包单位主要分包方建设工期合同工期总投资额合同工程投资额工程主要功能或用途建筑设计概况一览表占地面积首层建筑面积总建筑面积层数地上层高首层地上面积地下标准层地下面积地下砌体装饰外墙楼地面墙面顶棚楼梯电梯防水地下屋面卫生间阳台雨蓬保温节能绿 化环境保护其他需说明的事项：结构概况一览表基础埋 深持力层承载力标准值桩 基箱、筏条 基独 立主体结构形式主要结构尺寸抗震设防等级混凝土强度等级及抗渗要求设备安装概况一览表系统名称概况特征给排水工程室内给水室内热水污废水雨水饮用水电气工程电力配电照明防雷接地通风人防通风及卫生间通风1.2.工程特点1.2.1.大：本工程总建筑面积81243m2，基础底板长130m，宽30m，厚1.8m，混凝土达7000m3，属大体积混凝土；工程钢筋总用量近6000t，总混凝土量40000m3，工程的体量大；工程场地狭小，施工难度大。1.2.2.特：本工程有许多特殊房间，防辐射、空气净化等要求高，施工复杂。1.2.3.重：本工程是局、公司重点工程，也是标志工程、形象工程。1.2.4.深：本工程基础最深达-14.6m，普遍埋深也达到了-11.6m。1.2.5.近：本工程位于医院内，东边距医院绿色通道不到10m，南面距原有建筑物仅有15m，西边是医院职工住宅小区，距基坑也只有13m，北面是武汉大学医学院操场，现场内医院动力科距基坑仅有9m。所以合理安排工序，加强现场安全管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，确保病人、行人、工作人员安全和医院正常的工作生活秩序尤为重要。1.2.6.紧：本工程工期653日历天，施工工程量较大，有一定的施工难度。1.3.工程难点1.3.1.本工程施工区域内可利用场地极为有限，且现场内不能形成环型道路，整个工程施工时，进入施工区域的材料只有该建筑物西边通道可以使用，材料的二次转运工作量非常大，因此合理布置总平面难度大。解决基本思路：通过工况分析，整个工程设置2部塔吊，东、西边各一台，西边塔吊平时主要用于吊运进场材料及转运钢筋房制作的半成品钢筋；东边塔吊主要用于转运周转材料和西边塔吊吊运过来的半成品钢筋到结构施工区域。1.3.2.本工程作为大型多功能公共建筑，主体结构工程量大，发包人要求的工期非常紧，而且发包人为了能尽快营业，特别要求在2009年春节前，将a区及b区五层以下部分交付给发包人使用，因此要投入足够的人力、物力、财力，合理的安排现场各工种进行流水施工，严格控制节点工期，确保工程按时保质的完成。解决基本思路：整个工程在施工阶段采用分区流水施工，先抢塔楼下部地下室结构，待封顶后，分a区和b区继续向上施工，并且我单位为本工程配备了2台塔吊、2部电梯、1部施工井架、600名高素质的专业工人，确保提前完成发包人要求。1.3.3.本工程按最新的武汉地区建筑节能规范设计，其保温、防水工程施工是本工程施工中的重点，其质量直接关系到发包人的切身利益，而且外墙先粘贴保温板后施工干挂花岗岩方法，质量要求高，工期要求紧。解决基本思路：为保证施工质量，在过程中要严格按照规范、行业标准进行施工。1.3.4.本工程位于中南医院院内，工程东边是医院的绿色通道，西边是医院饮食中心和职工小区，南边为老住院部，北边为武汉大学医学院操场，周边人口来往频繁，对施工有一定的障碍。解决基本思路：加强现场及周边的安全、文明施工管理，在工程东边的绿色通道上搭设安全防护棚，并派专人负责提醒来往人员注意安全；在结构施工阶段改善现场使用机械设备性能，最大限度的降低噪声，减少扬尘和减少水污染，确保周边单位工作人员及住户的正常工作和人身安全（详见安全防护方案）。1.3.5.本工程分包方较多，协调有难度。解决基本思路：成立总承包管理部，负责对分包方的服务、协调、管理和对发包人的服务。具体的总、分包管理措施详见施工组织设计3.3.5.章节。13.6.本工程管道主干管设于管井中，管井贯穿整个建筑物，立管管径大，垂直管线长，风机盘管、空调器等设备数量多，分布广，楼层高，垂直运输很关键。13.7.本工程平面各专业管线布置紧密，交叉作业频繁，施工难度大。2.质量目标2.1.确保工程达到国家建筑工程施工质量统一验收标准（gb503002001）的合格标准。2.2.确保获得“国家优质工程奖”（或“鲁班奖”）。3.创优工作总体部署根据本工程项目实施的特点，拟将整个创优工作分为三个大的阶段，并在工程进行过程中及时穿插各项荣誉奖项的申报工作，作为最终创优目标实施的各个步骤目标，及时调整创优工作努力的重点和方向，逐步完成最后的创优目标。3.1.施工准备阶段在工程的施工准备阶段，创优工作必须与工程的准备工作同步进行，在此阶段里，创优工作重点为：明确创优工作的参入人员安排和工程创优立项审批工作。3.1.1.创优工作人员安排本工程的创优工作由创优工作领导小组负责组织实施，全体项目员工及施工人员义务实施。3.1.1.1.创优工作的参加人员要求优异的工程质量是评优最基础的硬指标，这要求在平时的实物工程质量中，从细节做起，完成每一个检验批工程，因此要求每一个施工人员，必须把创优工作落实到平时的施工任务中去，将创优的要求列入各施工人员的工作责任状（或合同书）中，在各级施工交底中也应该明确各项工作在创优过程中所必须达到的要求。3.1.1.2. 创优领导小组组织项目经理项目主任工程师项目生产经理项目商务经理技术责任工程师现场责任工程师安全工程师造价工程师物资经济师行政助理深化设计工程技术计划钢筋翻样工程资料现场施工质量控制检验试验安全管理合同管理预结算成本核算材料采购材料管理材料核算行政工作后勤管理项目书记领导的重视指挥，以及项目管理人员在创优工作中有效的执行落实，是创优工作必备的条件。因此，在本工程创优工作中，建立强有力的创优工作领导小组，全盘指挥各项创优工作的进行。项目组织机构图（土建）内 业： 项目经理：水工工长：电工工长 材 料 员 质 安 员 施工作业层水施作业队电施作业队项目组织机构图（安装）创优工作领导小组组 长： 副组长：组 员： 主要负责鲁班奖创建的策划、组织、决策及协调人、财、物的保证，领导小组下设五个工作小组：a.现场各施工队伍总协调小组组 长： 副组长：组 员：明确各施工单位的施工总工期、节点工期，且严格限定各单位同一时间内的施工节拍与区域，协调垂直运输机械的使用，确保工程顺利施工，如期交付使用；协调各单位施工内容的交接，及施工中或交接过程中的成品、半成品的保护直至工程交付，协调评奖期间的现场整改工作。b.现场施工质量控制工作小组组 长：副组长： 组 员： 主要负责质量要求的提出（包括各分包单位的施工方案、创优方案及档案资料），并按方案、交底、工艺卡、规范、标准等要求组织施工，落实“三检制”、样板引路等质量制度，并对施工质量严格监督检查，验收。确保施工质量符合规范、标准要求，达到美观要求，达不到要求的坚决不验收。c.工程档案资料工作小组组 长： 副组长： 组 员： 主要负责制订工程资料总目录和分目录（包括各分包单位的工程资料目录）并下发各分包单位；施工过程中随时检查和验证资料的正确性、及时性、完整性和可追溯性；确保施工内容完成时，资料完，验收完，资料整理交接完；收集和保存必需的各项扫描资料（包括：各项立项手续的扫描件，各项验收、备案手续的扫描件，各项荣誉证书的扫描件，主要材料、设备的产品合格证明文件及复检报告的扫描件、以及各项社会报道的扫描件。（详见第5章节：工程资料创优策划。）d.音像资料工作小组组 长： 副组长： 组 员：主要负责各主要工序施工过程的照相、录像以及收集、整理、存放。（包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修、以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等）；要求镜头稳定，质量精细，环境整洁，无违规现象。（详见第6章节：音像资料创优策划。）e.各级各类创优申报工作小组组 长： 副组长： 组 员：主要负责及时策划组织申报各级创优申报工作，奖项目标、申报时间及责任人详见3.4.章节。f.监督工作小组组 长：副组长：组 员： 主要负责监督各小组工作按计划、标准完成情况，对各个小组进行考核并奖罚兑现。落实总包管理，凡业主可以不直接发包的项目均由三局二公司总包，便于总分包管理及要求；对业主直接分包的内容，甲方、监理对其施工质量、档案资料提出要求，并严格监控施工过程质量控制与验收。检查时间表序号分部、分项工程名称预计完成时间检查时间备注1地基与基础2主体结构3砌体结构4装饰装修工程抹灰工程内墙面砖涂料楼地面外墙保温外墙抹灰门窗工程5屋面工程3.1.2.工程立项审批施工准备阶段的另一项创优重点工作是立项审批手续的办理。工程立项是创优工作的第一步，立项审批的材料的合格意味着建筑工程的合理性和合法性，也是验收备案和评奖申报的重点。工程于2007年10月8日顺利开工，开工前需完成以下各项立项的手续。序 号项 目备 注1建设工程报建表2立项批文3建设用地规划许可证4建设工程规划许可证5施工图设计文件审查合格书6中标通知书7施工合同8施工合同备案表9施工许可申请表10质量监督登记表11安全监督登记表12建筑工程文明施工开工现场勘验评估合格证13建设工程施工许可证14国有土地使用证15安全施工许可证16有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议3.2.施工实施阶段在施工实施阶段，为使各项创优工作能够落实到具体的实物工程质量中去，分阶段检验创优工作实施的效果和存在的问题，并结合施工组织设计中工期计划的安排，拟建立以下创优工作节点控制目标。3.2.1.地基与基础验收目标根据施工计划安排，在2008年3月1日完成基础、地下结构的防水、钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作；完成安装工程各专业管道、线槽的预留预埋；要求地基与基础分部中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。3.2.2.地上1-9层结构验收目标根据施工计划安排，在2008年5月8日完成地上1-9层结构钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作；完成安装工程各专业管道、线槽的预留预埋；要求主体分部中间结构验收工作中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。3.2.3. a区主体结构验收目标根据施工计划安排，在2008年7月7日完成a区主体结构的防水、钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作， a区主体结构（子）分部中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。3.2.4.b区主体结构验收目标根据施工计划安排，在2008年8月1日完成b区主体结构的钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作，进行b区主体结构（子）分部中各分项、检验批合格率100%，验收工作一次顺利合格通过。3.2.5.竣工验收目标根据施工计划安排，预计在2009年7月21日完成工程竣工验收、竣工资料整理、备案及物业移交工作，具备使用条件。3.3.竣工验收阶段在竣工验收阶段，各项工程实物已基本完成，按照建设工程档案指导验收记录、国家优质工程评选办法的条款要求，各项验收手续的完整性直接影响工程的竣工验收和评奖申报。在此阶段里，创优工作的重点以完善各项验收手续为重点。在完成每一次单项验收后，项目部必须尽快办理好正式的验收手续。序号项目办理借阅扫描存档备注1规划验收合格证及附图业主项目部项目部2消防审核验收文件消防施工单位项目部项目部3环保审查检测文件项目部/项目部4人防工程竣工验收表项目部/项目部5人防工程竣工验收备案表项目部/项目部6单位工程竣工验收单（综合管理）项目部/项目部7验收监督意见单/项目部质量监督行政主管部门出具8竣工验收备案表项目部/项目部9竣工验收备案证项目部/项目部10单位工程质量竣工验收记录项目部/项目部11单位工程质量控制资料核查记录项目部/项目部12单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录项目部/项目部13单位工程观感质量检查记录项目部/项目部14电梯工程验收记录电梯施工单位项目部项目部15幕墙单项验收记录幕墙施工单位项目部项目部16水、电检测反馈单项目安装部项目部项目部17二次供水检测记录项目安装部项目部项目部18空调安装工程质量检测报告空调安装施工单位项目部项目部19净化空调验收记录空调安装施工单位项目部项目部20消防验收意见书消防施工单位项目部项目部21建筑消防设施检测报告消防施工单位项目部项目部22消防电气检测记录消防施工单位项目部项目部23防雷装置检测记录项目安装部项目部项目部24医用气体验收记录医用气体施工单位项目部项目部25室内环境检测记录项目部项目部26智能建筑工程验收记录业主组织项目部项目部3.4.施工过程中荣誉奖项的申报根据国家优质工程评选办法和上级组织对参加“国优奖”评奖工程的要求，要参加“国优奖”评选，必须先行参加中建系统内部和地方建筑工程的评奖并获得一定的荣誉奖项后，方可有资格参加 “国优奖”的评选。因此，以各相应的荣誉奖项的评比作为创优工作的步骤目标，据以往获奖项目的评选经验，拟参加“国优奖”的评奖必须获得的荣誉奖项有：序号目 标 奖 项申报时间责任人备注1湖北省优秀设计奖/（设计院申报）2中建总公司ci形象金奖3武汉市建筑优质工程4武汉市“黄鹤杯”金奖5湖北省结构优质工程6湖北省建筑优质工程“楚天杯”中建三局优质工程金奖7中建三局“三局杯”8中建总公司“中建杯”9武汉市结构优质工程10中建三局科技示范工程11中建总公司科技示范工程12湖北省科技示范工程13武汉市文明施工样板工地14武汉市安全“黄鹤杯”15湖北省安全“楚天杯”16国家建筑优质工程4.实物质量创优策划4.1.地下工程地下工程着重是大体积防水混凝土工程和地下室防水工程（包括底板和地下室外墙防水），属于特殊工序。底板大体积防水混凝土的质量控制详见专项施工方案。大体积混凝土属隐蔽工程，完工后无法检查其外观质量，本策划将从钢筋、模板及混凝土等分项工程进行策划，保证其施工质量达到使用要求。（分项工程策划见结构工程）。地下防水均为结构自防水和合成高分子涂膜防水。此项属于特殊工序另编专项施工方案。地下防水施工完成后，在隐蔽之前进行灌水试验，确认无渗漏才能进行隐蔽；在进行后续施工时必须注意保护防水层，防止因施工而破坏防水层，如有破坏及时修复，以保证防水层的功能。4.2.结构工程4.2.1.钢筋工程4.2.1.1.流程图质量验收资料整理熟悉图纸和技术资料书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查钢筋、混凝土工序交接检查浇筑混凝土时留人看钢材合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录检验批验收记录施工记录准备工作技术交底钢材材质证明、取样复验检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料单按不同型号挂牌中间抽查自检办理隐蔽签证手续执行验收标准墙、板、基础抽查10%不合格项处理清理现场，文明施工学习操作规程和质量标准钢筋下料成型现场绑扎安装4.2.1.2.钢筋工程允许偏差及检验方法项次项 目允许偏差值（mm）检查方法达到结果国家规范标准策划标准1绑扎骨架宽、高55尺量合格长10102受力主筋间距1010尺量合格排距55弯起点位置20153箍筋、横向筋焊接网片间距2010尺量，连续5个间距合格网格尺寸20104保护层厚度基础105尺量合格柱、梁53板、墙335梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接10，5尺量合格入支座、节点锚固54.2.1.3.钢筋的成品保护堆放时的钢筋保护原材、成型钢筋按地下（或地上）施工阶段平面布置图按指定地点摆放，堆放场地用c20混凝土硬化并用垫木（高度200mm）垫高并按一头码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。为了方便对成型钢筋检查及方便清料，原材及成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，钢筋原材标识牌上注明钢筋进场时间、钢筋规格、长度、产地、受检状态、检验人等；成品钢筋标识牌上注明钢筋规格、钢筋简图、使用部位、受检状态、加工制作人及检验人等。钢筋标识牌内容见下图。钢筋原材标识牌进场时间： 年 月 日钢筋规格： 长度：产 地：受检状态：检 验 人：400500400成品钢筋标识牌规 格：简 图：使用部位：受检状态：制 作 人： 检验人：400500400绑扎时的钢筋保护绑扎墙柱筋时事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。钢筋绑扎人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马镫与钢筋绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。水电盒安装时的钢筋保护严禁随意割断、点焊及移动钢筋。当预埋套管及洞口模必须切断钢筋时，对于直径300mm的洞口按图纸设计要求设置加强钢筋，对于线盒应按下图进行加筋。线盒加固图楼板混凝土浇筑时的钢筋保护浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高200300mm，防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镫（见下图），上铺钢跳板，边浇边撤。楼板架设泵管图楼板混凝土浇筑前，要求在竖向甩茬钢筋上包裹不少于500mm高的塑料布，防止沾染泥浆。墙体、楼板混凝土浇筑时设置专门的看筋人员，对于钢筋偏位应及时较正、钢筋沾染泥浆应及时用湿抹布清理干净。后浇带部位的钢筋保护在底板（顶板）后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖一层多层板及一层塑料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少日后对后浇带处垃圾清理的难度。地下室外墙后浇带外侧立面在墙体混凝土拆模后采用聚苯板保护，一方面保护里面钢筋，另一方面可以及时进行防水施工。4.2.2.模板工程本工程地下室墙体、框架方柱模板采用18厚九层板，地上框架柱、顶板采用18厚九层板，支撑体系为钢管脚手架；楼梯采用18厚九层板做成整体封闭式，支撑体系为钢管脚手架；门窗洞口角部采用双角钢固定的木模板。浇筑混凝土时留人看质量评定支 模底部标高、中心线、断面尺寸放线中间抽查自检执行验评标准按墙,板进行抽查10不合格项处理和钢筋、混凝土工程交接检查根据气温情况或同条件试块强度确定拆模时间运输堆放过程中注意保护模板清理现场、文明施工熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作绘制拼装图、模板选择模板拼装模板涂隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板书面交底操作人员参加技术交底拆模自检记录检验批验收记录施工记录资料整理4.2.2.1.流程图4.2.2.2.模板工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检查方法达到结果国家规范标准策划标准1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格2底模上表面标高53水准仪或拉线尺量合格3截面模内尺寸基础105尺量合格柱、墙、梁4层高垂直度层高不大于5m63经纬仪或吊线、尺量合格层高不大于5m855相邻两板表面高低差22尺量合格6表面平整度52靠尺、塞尺合格7阴阳角方正2方尺、塞尺合格顺直2线尺合格8预埋件中心线位移32拉线、尺量合格9预埋管、螺栓中心线位移32拉线、尺量合格螺栓外露长度+10,-0+5, -010预留孔洞中心线位移105拉线、尺量合格尺寸10，05，011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量合格宽、高5对角线612插筋中心线位移55尺量合格外露长度10，010，04.2.2.3.成品保护模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理。搞好模板的日常保养工作和维修工作。4.2.3.混凝土工程熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标 准制定保证混凝土质量准 备工 作材料准备、出具合格证申请混凝土配合比准备试模和塌落度筒模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架、脚手板垂直和水平运输机械的准 备书 面 交 底操作人员参加专 业 会 签技 术交 底克服上道工序弊病补救措施岗位分工、操作牌木工,钢筋工跟班保质量根据实际情况调整配 合 比精心操作、振捣密实冬季保温、夏季浇水清理现场、文明施工材料合格证试块报告单自 检 记 录检验批验收记录申请浇筑混凝土标准养护试块执行验评标准按墙、板各抽查10不合格项处理养 护质 量评 定混凝土浇筑记录混凝土施工记录事故处理记录测 温 记 录资 料整 理4.2.3.1.流程图4.2.3.2.混凝土工程允许偏差及检验方法项 目允许偏差值(mm)检查方法达到结果国家规范标准策划标准轴线位量基 础1510尺量合格独立基础1010墙、柱、梁852垂直度层高5m85经纬仪用吊线尺量合格层高5m108全高(h)h1000、且30h1000、且303标高层高105水准仪尺量合格全高30304截面尺寸基础宽、高8、55尺量合格柱、墙、梁宽、高8、535表面平整度832m靠尺、塞尺合格6角、线顺直度3拉线、尺量合格保护层厚度基础5尺量合格柱、梁、墙、板5、3楼梯踏步板宽度、高度 3尺量合格预留孔、洞中心线位量1510尺量合格预埋螺栓中心线位置103尺量合格螺栓外露长度55、04.2.3.3.成品保护在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰坏。 在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，以保证楼板面的平整与清洁。已浇筑顶板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50100mm木方。在混凝土未达到强度时不允许上人，并制作警示牌（见下图）以醒目。4.2.4.砌体工程本工程非承重的外围护墙采用250厚加气混凝土砌块，用m5混合砂浆砌筑。建筑物的内隔墙，分户墙及梯间墙为200加砌混凝土砌块，其余墙体采用100厚加气混凝土砌块，用m5混合砂浆砌筑。人防地下室隔墙、女儿墙用240厚蒸压灰砂砖，m10水泥砂浆砌筑。轻质隔墙采用110厚钢丝网膨胀珍珠岩墙板。砌块允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差值（mm)检查方法达到结果国家规范标准策划标准1轴线位移1010尺量合格2标高基础顶面1510水准仪或拉线尺量合格楼 面15153垂直度每层 10m55经伟仪、吊线、尺量合格全高10m10810m20154表面平整度清水墙、柱552m靠尺、塞尺合格混水墙、柱855门窗洞口高、宽度55拉线尺量合格上下口偏移20106灰 缝清水墙水平缝75拉线、尺量合格混水墙水平缝107清水墙竖缝2010吊线、尺量合格4.3.装修工程4.3.1.墙面4.3.1.1.外墙本工程外墙采用干挂花岗岩，该分项工程由业主直接分包，具体施工待专业分包队伍进场后提供专项施工方案。4.3.1.2.内墙乳胶漆内墙技术要求a.基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝b.涂刷均匀、粘结牢固，无透底、起皮和反锈；c.有水房间采用具有耐水性腻子；d.后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。质量标准a.涂料所选用的品种、性能要符合设计要求；b.涂料的颜色、光泽要符合设计要求；c.涂料要涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；d.基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；e.涂层与其他装修材料和设备衔接处要吻合，界面清晰。质量控制措施a.残缺处要补平腻子，砂纸打磨到位；b.基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；c.涂料涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。成品保护a.操作前将不需涂刷的门窗及其他相关部位遮挡好；b.涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏；c.拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面；d.涂料未干前，不打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料；e.严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等；f.工人刷涂料时，严禁蹬踩已涂好的部位（如窗台），防止小油桶碰翻涂料污染墙面。饰面砖内墙技术要求a.基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；b.基层抹灰必须平整；c.弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序；d.贴砖应平整牢固，砖缝横竖均匀一致。质量标准a.饰面砖的规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求；b.饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求、国家现行技术标准及环保污染控制等规定；c.饰面砖镶贴必须牢固，无空鼓、裂缝；d.饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷；e.阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求；f.饰面砖接缝平直、光滑，填嵌连续、密实，宽度和深度符合设计要求。质量控制措施a.施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润；b.在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固；注意及时洒水养护；c.冬季施工时，做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，防止空鼓、脱落和裂缝；d.结构施工期间，几何尺寸控制好，墙面要垂直、平整，装修前对基层要认真处理，加强基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序；e.施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况；f.分段分块进行弹线、排砖要细致，尽量避免半砖或小半砖出现。g.饰面砖粘贴平整牢固，灰缝均匀一致。成品保护a.及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金等门窗要粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员要加以保护，不得碰坏；b.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活要做在前面，防止损坏面砖；c.油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上；d.搬、拆架子时注意不要碰撞墙面；e.装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。饰面板内墙技术要求同饰面砖技术要求。质量标准a.饰面板的品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的规定；b.饰面板安装必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷；c.饰面板表面平整、洁净，颜色协调一致；d.饰面板接缝逃填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜；e.饰面板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺；f.饰面板嵌缝密实、平直、宽度和深度符合设计要求，嵌缝材料色泽一致。质量控制措施a.清理预做饰面石材的结构表面；b.施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线，控制点要符合要求，并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线；c.施工安装石材时，严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，分次灌浆，防止造成石板外移或板面错动，以致出现接缝不平、高低差过大；d.冬期施工时，做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，防止空鼓、脱落和裂缝。成品保护a.要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金等门窗要粘贴保护膜，预防污染、锈蚀；b.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活要做在前面，防止损坏、污染石材饰面板；c.拆改架子和上料时，严禁碰撞石材饰面板；d.饰面完活后，易破损部分的棱角处要安装护角保护，其他工种操作时不得划伤和碰坏石材；e.在刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。4.3.2.楼地面本工程楼地面有花岗岩楼地面、地砖楼地面、塑料地板楼面等。4.3.2.1.花岗石楼地面技术要求a.花岗岩面层的排版图得到认可；b.样板间施工得到认可。质量标准a.花岗岩规格品种符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，形状尺寸、图案花纹正确，厚度一致并符合设计要求，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷；b.面层与下一层结合牢固，无空鼓；c.面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗透；d.花岗岩表面洁净、平整、无磨痕，且图案清晰，色泽一致，接缝平整，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、缺楞掉角等缺陷；e.楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐，防滑条顺直牢固。质量控制措施a.在正式铺设前，对每一个房间的石材板块，按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。b.根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。c.把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。d.将房间依照花岗石的尺寸，排出花岗石的放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。e.铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。f.将花岗石放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将花岗石拿起，在干拌料上，浇适量素水泥浆，同时在花岗石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将花岗石放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。g.铺花岗石时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制板块，之后按照十字控制板块向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度，大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。h.当花岗石面层铺贴完应养护，养护时间不得小于7d。i.当花岗石面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到1.2mpa），进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的掺色水泥膏或专用勾缝膏。颜色应使用矿物颜料，严禁使用酸性颜料，缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。成品保护a.施工时注意对定位标高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位；b.对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级；c.花岗岩面层完工后在养护过程中要进行遮盖、拦挡和湿润，当水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后方可正常使用；d.后续工程在花岗岩面层施工时，进行遮盖、支垫，严禁直接在花岗岩上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述施工时，采取可靠的保护措施。4.3.2.2.地砖楼地面技术要求同花岗岩楼地面。质量标准a.地砖应有出厂合格证及性能检测报告，抗压、抗折及规格品种符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷；b.砖面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹；c.砖面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏；d.砖面层表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞掉角等缺陷；e.砖面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求，边角整齐光滑。质量控制措施a.把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清理干净。b.根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。c.将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线，排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。d.铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。e.将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。f.铺砖时应先在房间中间按照十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度，大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。g.当地砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于地砖面0.5-1mm。成品保护同花岗岩楼地面。4.3.2.3.塑料地板楼面该项工程由业主直接分包给专业施工单位施工，待专业施工单位进场后，协商解决塑料地板楼面的策划事宜。4.3.3.吊顶本工程吊顶有轻钢龙骨硅钙板吊顶、铝合金方形板吊顶。技术要求a.弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序；b.安装龙骨要平直牢固，龙骨间距和起拱高度在允许范围内。质量标准a.轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格符合设计要求；b.轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动；c.罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固；d.整面轻钢骨架顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件符合产品组合要求；e.罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。质量控制措施a.按位置弹出标高线后，沿标高线固定角铝（边龙骨），角铝的底面与标高线齐平；龙骨的分格定位，按硅钙板装饰板尺寸确定，其中心线间距尺寸，应大于硅钙板装饰板尺寸2mm左右。b.龙骨的分格尽量保证龙骨分格的均匀，如遇非标准尺寸时，则将收边分格放在吊顶四周。c.龙骨分格的安排确定后，将定位的位置画在墙上。d.铝合金龙骨吊顶的吊件，使用膨胀螺钉或射钉固定角钢块，通过角钢块上的孔，将吊挂龙骨用的镀锌铁丝绑牢在吊件上。e.龙骨安装完成后进行调平。f.装饰板安装：安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性；装饰板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。成品保护a.轻钢骨架及罩面板安装要注意保护顶棚内各种管线；b.轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈；c.已装轻钢骨架不得上人踩踏；d.其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上；e.为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部完成验收后进行。装饰工程的细部质量控制在各分项工程施工前进行进一步的详细策划，确保施工质量达到“鲁班奖”要求。4.3.4.门窗本工程门有木门、铅板门、人防门、卷帘门等，窗采用彩色铝合金窗。木门采用成品门，只需表面做油漆，但因木门具体采用何种材料尚未确定，无法确定表面做何种油漆，待业主确定样品门和油漆后，再编制详细的策划。窗采用铝合金，型材样品未确定，待样品确定后，与内、外墙施工单位及铝合金施工单位共同协商窗框安装位置、窗与外墙接口、窗与内墙接口等细部策划。门窗的细部处理在门窗施工前进行进一步详细的策划，确保施工质量美观，符合“鲁班奖”验收要求。4.3.5. 木作及油漆本工程木门均采用成品门，只需表面做油漆，但因木门具体采用何种材料尚未确定，无法确定表面做何种油漆，待业主确定样品门和油漆后，再编制详细的策划。4.3.6.卫生间卫生间防水操作工艺和操作方法与屋面做法相同，其重点是细部处理。卫生间等处贯穿楼板的管道根部处理是防水的重点，也是极易出现渗漏的地方，该处的施工必须认真仔细。在卫生间的防水施工之前，项目部根据卫生间管道（或管井）穿越楼板的位置，绘制防水节点大样图，加强细部防水施工质量，编制详细的施工方案指导施工，加强施工的过程控制和成品保护，防止后续施工对防水层的破坏，并制定相应的奖罚措施，提高管理人员与施工队的成品保护意识。卫生间地面、墙面砖规格尚未确定，待确定后再进行精细策划。（注：本工程大部分二次装修均不在我方施工范围内，待业主确定施工单位后，与其协商二次装修的具体事宜。）4.3.7.幕墙工程幕墙工程因业主尚未确定具体幕墙材料和施工单位，待确定后再进行详细的策划。4.4.屋面工程屋面工程最为关键的一项工作是防水工程。屋面防水工程是关系到整个工程能否正常使用的关键，其施工质量的优劣将直接影响到发包人的切身利益，同时防水工程又是质量验收的重要环节，在施工中必须引起充分的重视。本工程的屋面防水为高聚物改性沥青卷材防水屋面，因业主尚未确定屋面面砖的规格，不能规划排气管和水落管与面砖之间的相互位置，待面砖规格确定后再进行精细策划。为保证屋面防水的施工质量，在施工之前，项目部将会根据工程的实际情况编制详细的专项施工方案，包括防水细部处理、节点处理的大样图以及施工过程中与后续工序施工时应注意的问题，加强对防水施工队的技术交底工作和成品保护意识，并严格按照施工方案执行，如在施工过程中擅自更改，对施工队伍处以重罚，并承担因此造成的一切损失。4.5.节能施工本工程按最新的武汉地区建筑节能规范设计，外墙采用20厚膨胀聚苯板作保温材料，外窗采用彩色断热