2010广东省建设工程综合定额(中).ppt

2010省建设工程造价依据技术交底,广东省建设工程造价管理总站 周明科,建筑与装饰工程综合定额,2,人工方面 第七条【人工有关说明】 工日形式和内容 人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 人工费内容 直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用 8小时工作制 单价的取定及管理 51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的,各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。,一、工料机价格及费用,3,附录6：人工单价 人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定生产工人应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费），具体如下：（略） 主要注意事项 与06综合定额的区别： 人工单价与人工费的区别 人工消耗量包括的内容：基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工 人工工资单价的管理与基价的取定,4,材料方面 第八条【材料有关说明】 材料消耗量 成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。 其他材料费 用量很少、占材料费比重很小的零星材料 材料价格采用到工地价格 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，施工企业检验试验费 材料价格取定和表达 2009年第二季度全省综合水平确定的，子目中带（ ）符号者，只作换算时使用；子目中带 符号者，表示未计价材料。,5,材料费 包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 附录6：材料单价 材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费。 材料原价或供应价格； 材料运杂费； 运输损耗费； 采购及保管费； 检验试验费，是指施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费。,6,主要注意事项 材料单价与材料费的区别 人工消耗量包括的内容：合理损耗（施工过程中的） 其他材料费 检验试验费。检验试验费，是指施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费。包括自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费；但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。 施工企业自行 一般鉴定和检查,7,施工机械方面 【施工机械有关说明】第九条 施工机械台班消耗量的确定 是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定，已包括机械幅度差。实际配备与定额不同时，除另有说明者外，均不作调整。 8小时工作制 机械费：指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用。 工器具使用费归入管理费 施工机械台班单价：是按2009年第二季度全省综合水平确定的。,8,附录6：施工机械台班单价 施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用，具体如下：施工机械台班消耗量的确定 与06综合定额的区别：燃油附加税、养路费 需要注意事项 施工机械台班单价与机械费的区别。 场外运输费、安拆费 停滞台班价格4.3.6 施工机械停滞费是施工机械受非承包人原因引起停滞而发生的费用。发生时，按照下列公式计算：施工机械停滞费台班折旧费台班人工费台班其他费用。停滞期间，当施工机械停滞费超过施工机械原值时，不得再计取施工机械停滞费，但应计取其继续停滞期间发生的台班人工费 其他机械费,9,材料单价或材料费中所含检验试验费。定额已包括 管理费中所含检验试验费。定额已经包括在工器具使用费 材料检验试验费。定额单独列项，可按实结算 施工企业进行质量控制的检验试验。定额已经包括 施工工艺的检验试验费（如，桩基础、幕墙）。定额未包括，由建设单位承担 重复检验的检验试验费。定额未包括，由责任方承担 额外检验的检验试验费。定额未包括，由建设单位承担,二、检验试验费,10,材料费用中。企业检验试验费：施工企业自行对材料、构配件进行的一般鉴定、检查所发生的检验试验费，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。 建标2003206号文，将原属于其他直接工程费的检验试验费划入材料单价中。 建标1993894号文，其它直接费的“检验试验费”是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费”。,11,管理费中所含的检验试验费。“除管理费已经包括外，材料检验实验费按照分部分项工程费的0.3计算” 管理人员 工器具使用费 施工过程中施工企业质量控制的检验试验。定额按照国家法律、强制性标准、操作规程的规定进行编制。该部分的检验试验费已经包括在定额子目中，通过具体的工料机消耗体现。 其他项目中，材料检验试验费。按照分部分项工程费的0.3%计算（单独承包土石方工程除外）；工程结算按照实际发生的费用计算。材料检验试验费：依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样检测所发生的费用。,12,施工工艺的检验试验费。十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对地基基础工程（含桩基础）、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费用。 重复检验试验费。重复检验一般由建设单位或政府有关部门提出，按照不同情况分别由责任方承担。 检验合格：建设单位承担 检验不合格：施工单位承担 额外检验。强制检验之外的其他检验，按实由建设单位承担,13,工程造价构成 人、才、机、管理费、利润、规费和税金 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 甲供料 总说明第十二条“本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。由建设单位供应的材料，也应计入工程造价。建设单位供应的材料由施工单位负责保管的，按照本综合定额的有关规定计算材料保管费 ”。 定额按照施工企业自行采购考虑 甲供料应计入工程造价，并应计材料保管费,三、正确理解工程造价口径,14,4.2.3 发包人供应材料和设备的工程结算，应按照综合定额的相关规定和基准日期工程所在地工程造价管理机构发布的工料机价格信息，依照本通则第14.0.2条的有关依据，并考虑本通则第13.0.4条第1点规定的承包人报价浮动因素办理，即实际结算价按照上述规定计算的结算价乘以本通则第13.0.4条第1点规定的承包人报价浮动率计算。该种情况下，物价涨落等调整合同价款风险由发包人承担，承包人应在含税工程造价中扣减发包人采购供应材料和设备等属于发包人的费用，并将扣减价款按照合同约定退还给发包人。税务机关有规定的，从其规定。 材料保管费的计取（其他项目，29.7 按照材料设备价格的1.50收取保管费。单价5万元以上的材料、设备保管费，按合同双方协商约定计算。）,15,含量的含义 综合定额的内在要求 工料机的消耗量，代表已经包括 包括的人才机消耗量 包括的工作内容 定额子目包括的消耗量（工作量） 含量：混凝土（制作） 定额子目还用附带的消耗量（工作量） 含量：桩芯混凝土 含量：现场预制混凝土方桩,四、关于含量的说明,16,不同“含量”对工程计价的影响 “含量：混凝土(制作)” 材料消耗栏 附项栏（另有配套子目或参考价） 工程计量、计价的影响 （附项）含量工程量的确定 单价的确定： 参考价 附录3：混凝土及砂浆制作含量表 配合比 混凝土标号的确定 配合比的确定,17,综述：翻天覆地的变化 按照章节划分调整工程量计算规则 章说明、计算规则与章节相呼应 便于理解和应用 梳理06综合定额中存在的问题 章节划分的调整 章节内部变化，如土石方工程、门窗工程，广告牌工程，墙柱面工程 重新划分节，土石方工程（挖运土方、挖运石方、人工挖孔桩挖土石方）、桩基础工程,五、关于章说明与计算规则,18,清晰划分说明与规则 工程量计算规则：解决体积、面积、长度、质量的计算问题，包括相应长、宽、高等的确定问题。 章说明：本章内容、子目内容（哪些工作内容包括、哪些工作内容未包括）、定额编制，定额子目如何适用和怎样调整等。 章说明内容的变化 工程量计算规则的变化 土石方工程量计算规则（包括工作面、放坡、允许超挖量） 墙柱面抹灰厚度调整 泥浆运输工程量计算规则 栏杆工程（扣除弯头等）,19,专业划分 建筑工程、建筑和装饰工程 单独装饰装修工程 建筑面积300平方以下 消耗量调整的调整 【总说明】十四、除石作工程、景观工程外，单体或单独承包的建筑、装饰工程建筑面积在300m2以下的，其材料费增加1.5，人工消耗量增加10。 250平方米改为300平方米 损耗率增加50， 改为材料费增加1.5,六、关于专业适用问题,20,措施项目 脚手架工程 垂直运输 二次运输 安全文明施工措施 措施其他项目 超高降效 人工单价 附表5 不同工种可以有不同单价,21,成品保护的适用 2006综合定额，属于装饰装修工程的一章，归入措施项目部分。2010综合定也是单列一章，归入下册（措施项目） 区别：可以适用于建筑、单独装饰装修 性质： 成品保护，是施工过程中对原有装饰装修面所进行的保护。 已完工程及设备的保护：是对施工成果的保护，已经含在定额子目或管理费中 建筑适用的情形：加建、扩建,22,预算包干费的适用 29.8 预算包干费：按分部分项工程费的02%计算,预算包干内容一般包括施工雨(污)水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）、完工清场后的垃圾外运等。 应根据工程具体情况确定包干内容，并在合同中明确 不同性质的工程，包括的内容应有所不同 应先适用定额子目，后适用本条规定 A.20.7 折除废料外运,23,工程优质费 “四、工程优质费是指施工企业按要求，超过国家规定质量标准创建优质工程，加大质量投入与管理发生的费用。” 体现的规律：优质优价 运用经济的手段，引导创建优质精品工程 质量标准 合格标准（强制标准，必须达到） 合格以上标准（需要在合同中约定，多数简化为拿到国家级、省级或市级工程质量奖项进行约定） 两种操作方式（具体按照合同约定执行） 奖励（如果达到则按照合同约定执行奖励） 扣除（如果未达到则按照合同约定扣除一定费用）,八、关于工程优质费,24,两种操作方式的有关事项 奖励（可行） 扣除（可行、不可行） 定额制定基础 按照强制标准，操作规程等 完成一定计量单位合格建筑安装产品所需的（工料机或费用）标准） 工程优质费的标准 工程优质费的执行 扣除（可行、不可行） 关键：是否体现公平,25,文明工地增加费：承包人按要求创建省、市级文明工地，加大投入、加强管理增加的费用。 夜间施工增加费：除赶工和合理的施工作业要求（如浇筑混凝土的连续作业）外，因施工条件不允许在白天施工的工程，按其夜间施工项目人工费的20%计算。 赶工措施费：发包人要求的合同工程小于定额工期的90%时，工程量清单必须开列赶工措施项目，招标控制价、施工图预算按照下表计算赶工措施。 泥浆池槽砌筑及拆除：钻(冲)孔桩、旋挖成孔灌注桩、微型桩、地下连续墙，按下列标准计算泥浆池(槽)砌筑及拆除费用。 删除了：工程保修费、工程保险费,九、措施其他项目,26,材料检验试验费 工程优质费 暂列金额 暂估价 材料暂估单价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 材料保管费 预算包干费,十、措施其他项目,27,桩长与成孔不完全一致 桩长成孔长 桩长成孔长,十一、关于桩长的问题,28,【第二十条】所有桩的长度，除另有规定外，预算按设计长度；结算按实际入土桩的长度（单独制作的桩尖除外）计算，超出地面的桩长度不得计算，成孔灌注混凝土桩的计算桩长以成孔长度为准。,29,如何计算桩的工程量 预制桩 2.1.1 打(压)预制混凝土方桩工程量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算；打(压)预制混凝土管桩工程量，按设计图示尺寸以桩长（不包括桩尖）计算。 打(压)钢管桩工程量,按入土长度的理论质量以质量计算。 人工挖孔桩 人工挖孔桩护壁工程量，按成孔长度乘以设计截面面积(含护壁)以体积计算。 人工挖孔桩桩芯工程量，按成孔长度乘以设计截面面积(含护壁)和定额含量以体积计算，扣除空桩部分体积。,30,成孔灌注桩 成孔混凝土灌注桩，按桩长乘设计截面面积以体积计算。 沉管灌注混凝土桩、夯扩桩按桩长乘设计截面面积以体积计算。 水泥粉煤灰碎石桩按桩长乘以设计