西安铁路学院建设西部职业技术培训基地项目可行性研究报告.doc

中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 西安铁路职业技术学院建设西安铁路职业技术学院建设 西部职业技术培训基地项目西部职业技术培训基地项目 可行性研究报告可行性研究报告 委托单位：西安铁路职业技术学院委托单位：西安铁路职业技术学院 编制单位：编制单位：西北综合勘察设计研究院西北综合勘察设计研究院 编制日期：二编制日期：二 00 七年七月七年七月 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 1.1 项目提出的背景1 1.2 项目概况3 1.3 结论及建议5 1.4 编制依据6 第二章第二章 项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性及可行性8 2.1 项目建设的必要性8 2.2 项目建设的可行性10 第三章第三章 项目选址及规模项目选址及规模13 3.1 项目选址13 3.2 建设规模及功能设置15 第四章第四章 项目总体规划方案项目总体规划方案16 4.1 规划设计原则16 4.2 总体规划方案18 4.3 建筑设计19 4.4 结构设计20 4.5 主要技术经济指标21 第五章第五章 节能和节水节能和节水22 5.1 节水、节能原则22 5.2 节能措施22 5.3 节水措施24 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价25 6.1 环境质量状况26 6.2 建设项目对周围环境的影响26 6.3 环境保护措施27 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 6.4 环境影响评价的结论28 第七章第七章 劳动安全卫生劳动安全卫生30 7.1 执行规范标准30 7.2 劳动安全30 7.3 劳动卫生31 第八章第八章 项目实施进度安排项目实施进度安排32 8.1 项目进度安排的依据32 8.2 项目实施的进度安排32 8.3 项目实施32 第九章第九章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措34 9.1 投资估算依据34 9.2 项目投资估算的原则34 9.3 项目总投资估算34 9.4 项目资金来源与筹措37 9.5 资金使用和管理37 第十章第十章 项目财务评价项目财务评价38 10.1 项目评价的依据38 10.2 项目经营成本与收入预测38 10.3 财务盈利能力分析39 10.4 清偿能力分析39 10.5 不确定性分析39 10.6 项目财务评价结论42 第十一章第十一章 项目社会效益评价项目社会效益评价43 11.1 项目对西部社会经济发展的贡献43 11.2 项目对西部职业教育布局的贡献44 11.3 项目对西安市职业教育的贡献44 11.4 项目对收入分配目标的贡献45 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 11.5 项目对就业目标的贡献45 11.6 项目对构建和谐社会的贡献46 第十二章第十二章 结论及建议结论及建议47 12.1 结论47 12.2 建议47 附表 附图 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目提出的背景项目提出的背景 1.1.1 项目名称项目名称 西安铁路职业技术学院建设西部职业技术培训基地项目。 1.1.2 建设性质建设性质 本项目属于新建教育项目，是西安铁路职业技术学院发展职业技术 教育的重要举措之一。 1.1.3 建设单位概况建设单位概况 西安铁路职业技术学院创建于 1956 年，是陕西省职业技术教育研究 会理事长单位、全国铁路职教思想政治工作研究会理事长单位、全国铁 路职工高等教育研究会秘书长单位。先后被国家教委等五部委和铁道部 授予“全国职业技术教育先进单位”和“铁路职业技术教育先进单位”。 50 多年来，经过几代人的艰难创业和不懈奋斗，学院各方面工作取 得显著成绩。特别是进入 21 世纪以来，学院步入了快速发展的轨道。学 院现设电信运输、交通运输、电子信息、机电工程、土木工程等 5 个系 31 个专业，全日制高职在校生 9600 余人。现有专任教师 295 人，其中， 双师型教师占 63、高级职称教师占 33。有 60 余名专家在省部级以 上学术团体中任职。学院主编、主审、参编的公开发行教材达 180 余种。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 近年来，学院坚持质量第一、就业第一，校企联合、办出特色的办 学治校理念，加大建设力度，使办学条件有了较大改善。已建成校内实 训场所 70 多个，其中电子类专业实训基地是西安市职业院校电子类实训 基地。学院积极同企业联合，建立了稳定的校外教学基地 27 个。 为了更好地突出职业教育特色，培养学生的职业技能，学院率先在 陕西省职教院校中推行“多证书”制度，是全国百所职业资格证书制度 试点院校之一。先后建立了北大青鸟软件工程师培训基地、全国计算机 等级考试考点、公共英语等级考试考点、铁路行业特有工种职业技能鉴 定站、陕西省职业技能鉴定站和技师技能鉴定站。还设立了西北工业大 学，西南交通大学网络教育学院分院。这些都为学生接受不同层次的学 习、获得各类证书奠定了基础。 为不断扩展学院的教育与服务功能，学院积极借鉴国外先进的教育 思想、教学内容和教学方法。近年来，学院先后接待了德国、美国、日 本等多国代表团来校参观考察，并与国外有关高等职业技术学院签订合 作协议，为教师培训和青年学生出国留学创造条件。 为确保毕业生充分就业，学院先后与全国 70 多家铁路单位及全国 130 多家大型企业建立了长期的用人合作关系，形成了校企互动的良好 机制。近年来毕业生就业率一直保持在 95%以上，毕业生受到用人单位 的好评。 1.1.4 项目提出背景项目提出背景 随着我国工业化、现代化进程的不断加快和西部大开发战略的深入 实施，对高技能专门人才的需求日益迫切，职业教育担负着为经济建设 培养高素质技能型人才的任务，建立设备先进、功能齐全的职业教育培 训基地是解决人才培养问题的有效途径。 西安市作为西部大开发的“桥头堡”，在振兴西部经济，培养高素 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 质人才过程中担负着枢纽作用。因此，在西安市建设西部职业技术培训 基地，具有现实性、紧迫性。西安市发改委提出“落实国务院西部办和 国家开发银行关于在西安市抓职教试点并帮助加快改善基层医疗卫生条 件”的工作，加快西部城市职业技术教育的快速发展。 西安铁路职业技术学院是 2001 年陕西省人民政府批复同意建立由西 安市人民政府管理的一所综合性全日制高等职业技术学院，具有 50 余年 的办学历史，是全国计算机专业紧缺人才培训基地，陕西省职业教育理 事长单位，全国铁路职工高等教育研究会秘书长单位。 西铁职院作为西安职业技术教育系统的排头兵，师资队伍强大、教 学设施完善、管理水平较高，具备建设西部职业技术培训基地的办学基 础和外部环境，项目的实施将更有利于西部职业教育范围内的资源共享， 有利于提高教师理论水平和实作动手能力，有利于全面提升西部职业教 育的整体水平。 1.2 项目概况项目概况 1.2.1 项目选址项目选址 本项目以西安铁路职业技术学院本部 a 区、b 区共 147 亩教学用地 为基础，综合利用学院龙首、临潼两个校区的资源，同时征用西安外国 语大学振华校区约 28 亩地作为备用。 项目地处西安市自强西路 133 号，东临西安火车站。通过对本部 a 区、b 区整体规划，分步实施，达到职业培训基地的建设标准，并满足 国家教育部关于高等院校教学评估要求。 1.2.2 项目拟建规模项目拟建规模 项目在充分利用学校原有的多媒体教室、学术报告厅、办公用房等 教学与生活服务用房的基础上，规划总建筑面积 12.8 万，主要建设内 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 容包括实训综合楼、学生公寓、学生食堂、图书馆、体育馆、教学综合 楼、综合公寓楼及配套设施。各类用房建筑面积见表 1.1。 表表 1.11.1 各类用房建筑面积统计表各类用房建筑面积统计表 序号项目名称 建筑面积 （平方米） 层数、结构型式备注 1实训综合楼2764412 层框剪结构 2学生公寓1771212 层框剪结构 3学生食堂55503 层框架结构 4图书馆109005 层框架结构 5体育馆3192网架结构 6教学综合楼3211510 层框剪结构 7综合公寓楼3080023 层框架结构 建筑面积合计127913 平方米 1.2.3 项目建设期限项目建设期限 根据项目的整体规划，建设期限为三年，分两期建设。第一期建设 工程包括实训综合楼、学生公寓、学生食堂、综合公寓楼等项目，建设 期限两年（含前期工作半年） ；第二期建设工程包括图书馆、教学综合楼、 体育馆等，建设期限两年。 1.2.4 资金资金筹措筹措 本项目建设总投资 44133.6 万元，拟采用如下的融资方案： （1）资本金：9211.5 万元； 其中：学院自筹资金 9211.5 万元， 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （2）开发银行借款：34922.1 万元； 其中：借款本金 31000 万元， 建设期利息 3922.1 万元。 1.2.5 主要技术经济指标主要技术经济指标 本项目的财务评价结果如下： 全部投资财务评价指标： 投资回收期：9.6 年（自建设期开始） 借款偿还期：10.9 年（自建设期开始） 财务净现值：6001.6 万元（税后）13190.3 万元（税前） 内部收益率：10.31%（税后） 13.81%（税前） 资本金财务评价指标： 财务净现值：5690.1 万元 内部收益率：12.60% 项目的盈亏平衡点：30.9% 1.3 结论及建议结论及建议 1.3.1 结论结论 （1）项目建设符合国家大力发展职业教育的宏观政策，可以带动西 部职业教育的整体水平，促进西部经济的快速发展，同时可以改善西安 铁路职业技术学院教学条件，提升学校的办学实力，促进高层次创新人 才的培养，项目建设是必要的； （2）项目建设场址具有良好的区位优势、外部水、电等基础设施条 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件； （3）西铁职院的生源丰富，项目建设具有良好的发展前景； （4）项目的建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安 全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行 的； （5）项目建设具有良好的社会经济效益，对当地社会经济发展、提 高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率， 缩小收入分配差距都具有积极作用。 1.3.2 建议建议 （1）本项目作为发展西部职业教育的试点工程，投资巨大，建议政 府部门从政策上、财政上给予一定的支持，保证项目的正常实施。 （2）项目建设规模大，历时较长，建议学院成立专门的领导小组全 程管理，确保工程进度，保证工程质量。 （3）项目建设过程中，应充分利用原有的地形地貌，创造人文化、 自然化的生态校园； （4）建议学院统筹规划，优化资源配置，减少不必要的浪费。 （5）项目的建设应分阶段实施，在建设过程中，要处理好项目施工 与已入住学生正常教学、生活的关系，尽量避免干扰与影响。 （6）项目建成后，建议学院加强师资队伍的建设，扩大招生规模， 做大做强基地建设。 1.4 编制依据编制依据 （1） 国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定(国发 200216 号)； （2） 国务院关于大力发展职业教育的决定(2005 年 10 月 28 日)； 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （3） 中国教育改革与发展纲要 ； （4） 普通高等学校办学条件指标 (试行) ； （5）教育部关于职业教育实训基地建设相关文件精神； （6）陕西省“十一五”发展规划； （7） 建设项目经济评价方法与参数 ； （8）西安市建设项目城建费用统一征收标准； （9） 陕西省建筑工程综合概预算定额（1999） ； （10） 陕西省工程建设其它费用定额 ； （11）西安铁路职业技术学院建设西部职业技术培训基地规划项目 建议书； （12）西安铁路职业技术学院提供的其他有关资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第二章第二章 项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性及可行性 2.1 项目建设的必要性项目建设的必要性 2.1.1 实施创新型国家和人力资本强国战略的需要实施创新型国家和人力资本强国战略的需要 中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中 明确提出把科技进步和创新作为经济社会发展的重要推动力，把发展教 育和培养德才兼备的高素质人才摆在突出的战略位置，深化体制改革， 加大投入，加快科技教育发展，努力建设创新型国家和人力资本强国。 优先发展教育中着重指出要大力发展职业教育，提高高等教育质量，加 大教育投入，深化教育体制改革。 2.1.2 推进西部大开发战略，加快西部发展的需要推进西部大开发战略，加快西部发展的需要 中央强调，要加快经济增长方式的转变，走新型工业化道路。新型 工业化必须依靠数以亿计的高素质劳动者和规模宏大的技能型人才。随 着西部大开发战略的深入实施，为进一步缩短中西部差距，国务院在重 点学科、实验室建设、实训基地建设、高层次人才培养与引进等方面对 西部地区倾斜，增强西部地区高层次人才培养能力和高校科技创新能力。 当前，我们要把加快发展职业教育作为重点，为国家培养生产、服务、 管理等第一线需要的技能型、专业型实用人才和创业人才，推进西部大 开发战略，加快西部的快速发展。 2.1.3 完善职业教育培养体系的需要完善职业教育培养体系的需要 随着我国西部工业化、现代化进程的不断加快，西部企业出现了生 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 产服务一线技能人才特别是高技能人才短缺现象，一些企业引进了高水 平的生产设备或生产线，却缺乏熟练工人操作，难以发挥全部经济效益， 有的还影响到产品质量。企业对高技能专门人才的需求日益迫切，显露 出职业教育与社会需求的不相匹配。 职业教育担负着为经济建设培养高素质技能型人才的任务，目前的 职业教育教师培训基地基本上设在本科院校，这对于提高他们的教育理 论和学术水平是极其重要的。但是，对于提高高职教师的工程实践能力 就显得欠缺。因此，职业教育教师培训基地还应在部分具备条件的高职 学院设立，以满足不同的培训要求，提高针对性和实效性。 但是目前职业教育院校或技能培训单位还存在教育培训讲理论多、 忽视动手能力培养问题。所以建立设备先进、功能齐全的职业教育培训 基地是解决人才培养问题的有效途径。 西安市作为西部大开发的“桥头堡” ，在振兴西部经济，培养高素质 人才过程中担负着枢纽作用。因此，在西安市建设西部职业技术培训基 地，具有现实性、紧迫性。 2.1.4 实现职业教育资源共享、提高教师理论和实作动手能力等的需要实现职业教育资源共享、提高教师理论和实作动手能力等的需要 为了进一步推动西部城市职业教育的发展，市发展和改革委员会提 出“落实国务院西部办和国家开发银行关于在我市抓职教试点并帮助加 快改善基层医疗卫生条件” 的工作，这是加快西部城市职教发展的重要 机遇。根据西安市要求，在建设好我市职业教育实训基地的基础上，建 立西部职业技术培训基地，这可以实现在职业教育范围内的资源共享， 同时也可以提高教师理论和实作动手水平，提高投资效益，为“中国西 部职业技术培训基地” 试点工作做出更大的贡献。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 2.1.5 改善办学条件，满足教育部的办学标准改善办学条件，满足教育部的办学标准 2001 年批准成立职业技术学院，暂定学生规模为 6000 人。按照教 育部高职高专院校人才培养工作水平评估要求，20042009 年之间 要对高职高专院校进行评估。为了迎接评估，学院从教学管理、学生管 理、后勤管理、行政管理等各个方面，参考评估标准进行积极的准备， 经过几年的不懈努力，学院改革发展取得了良好的效果。但也有一些方 面不尽如人意，如按评估标准的生均占地面积要求，以学院 6000 学生规 模，学院占地面积应在 600 亩左右，而学院由于历史、管理等多方面原 因制约，目前学院占地面积仅 260 余亩，不能达到评估标准，相应的生 均宿舍面积、生均教学行政用房等评估项目也不能达标，致使学院的评 估和发展受到了严重影响。 2.1.6 实现学院职业教育事业可持续发展的需要实现学院职业教育事业可持续发展的需要 铁路职业技术学院建设西部职业技术培训基地项目包含：电子信息 系实训基地、电信运输系实训基地、机电工程系实训基地、土木工程系 实训基地等若干个专业实训基地。而这些专业实训基地的建设都是建立 在学院悠久的办学历史，实力雄厚的师资队伍和教学设施的基础上的。 同时这些实训基地的建设也在软、硬件方面进一步提高了学院的办学水 平，在国务院西部办和国家开发银行的支持下，在市发展和改革委员会 及教育局的指导下，以及学院在财力和人力上的投入，可以实现西安铁 路职业技术学院职业教育的可持续发展，并不断提高投资效益。 2.2 项目建设的可行性项目建设的可行性 2.2.1 政策可行性政策可行性 国家“十一五”规划中明确指出：实施科教兴国战略和人才强国战 略，把科技进步和创新作为经济社会发展的重要推动力，把发展教育和 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 培养德才兼备的高素质人才摆在更加突出的战略位置。 重点发展中等职业教育，发展多种形式的职业技能培训，改革职业 教育教学方式，更新教学内容，推行工学结合、校企合作的培养模式， 建立弹性学习制度。实施高技能人才培养工程，建立一批高技能人才培 训基地和公共实训基地，建设高技能人才队伍。同时加强中西部地区和 东北地区人才资源开发和人才队伍建设。 为了进一步推动西部城市职业教育的发展，西安市发展和改革委员 会提出“落实国务院西部办和国家开发银行关于在我市抓职教试点并帮 助加快改善基层医疗卫生条件” 的工作，为加快西部城市职教发展的提 供了重要机遇。 2.2.2 学院自身的资源优势学院自身的资源优势 西安铁路职业技术学院创建于 1956 年，办学历史悠久，学院的师资 队伍、教学设施、管理水平在我市同类院校中起步早，基础扎实，实力 雄厚，是西安职业教育体系中的排头兵。先后被国家教委等五部委和铁 道部授予“全国职业技术教育先进单位”和“铁路职业技术教育先进单 位”。 学院开设的专业优势明显，城市轨道交通车辆、电气化铁道技术、 城市轨道交通控制和城市轨道交通运营管理是结合我市“十一五”建设 规划新开设的地铁城轨专业，电气化铁道技术、铁道机车车辆、铁道通 信信号、铁道工程技术是面向西部建设的特色专业，数控技术、电力系 统继电保护与自动化、供用电技术、机电一体化和电子技术应用等专业 是学院面向社会开发的重点专业，物流管理、工程造价、汽车电子和信 息技术是经济建设和新技术发展产生的新型专业。 目前，学院已经为培训基地的建设作了大量的准备工作，初步拟定 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 出若干专业实训基地建设的规划和具体实施方案。其中，基本建设计划 投资 2.3 亿元；数控、机电一体化、供电和机车车辆实训基地计划投资 0.33 亿元；汽车电子和电子信息技术实训基地计划投资 0.31 亿元；城 轨、物流和通信技术实训基地计划投资 0.46 亿元；土木工程实训基地计 划投资 0.042 亿元。预计建设总投资 3.44 亿元。 因此，将西安铁路职业技术学院建成“中国西部职业技术培训基地” ，具有良好办学基础和外部环境。建设好利用好这些培训基地也是学院 的需求和愿望所在，在国务院西部办和国家开发银行的支持下，在市发 展和改革委员会及教育局的指导下，学院全体教职员工将全力以赴把基 地建设好、管理好、运用好，建成集职业教育培训、教学生产科研、职 业技能鉴定、职业指导为一体的综合性、开放性高等职业教育基地。努 力为中国西部职业教育的发展做出贡献。 综上所述，西安铁路职业技术学院建设西部职业技术培训基地项 目符合各方面发展的需要，是可行的。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第三章第三章 项目选址及规模项目选址及规模 3.1 项目选址项目选址 3.1.1 场址现状场址现状 本项目以西安铁路职业技术学院本部 a 区、b 区共 147 亩教学用地 为基础，综合利用学院龙首、临潼两个校区的资源，同时征用西安外国 语大学振华校区约 28 亩地作为备用。 项目地处西安市自强西路 133 号，东临西安火车站，交通十分便捷， 地理位置十分优越。通过对本部 a 区、b 区整体规划，分步实施，达到 职业培训基地的建设标准，满足国家教育部关于高等院校教学评估要求。 3.1.2 场址条件场址条件 （1）气象条件 西安市属暖温带半湿润大陆季风气候，冷暖干湿，四季分明。冬季 寒冷、风小、多雾、少雨雪；春季温暖、干燥、多风、气候多变；夏季 炎热多雨，伏旱突出，多雷雨大风；秋季凉爽，气温速降，降霜明显。 1）气温：年平均气温13.013.4， 1月份平均气温-0.40.9， 7月份平均气温2526.6，年极端最低气温-20.6(1995年1月11日)，年 极端最高气温43.4(1966年6月19日)。 2）风向：平均风速1.8米/秒，全年盛行风向为东北风； 3）日照：年日照时数1412.7小时； 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 4）湿度：年平均相对湿度69.6%； 5）霜期：无霜期219233天； 6）气压：平均气压970.4pa； 7）降水：年降水量507.7719.8毫米，由北向南递增。7、9月份为 两个明显降水高峰。 8）降雪：年平均降雪日13.8天 9）气象灾害：年内主要气象灾害有干旱、雨涝、冰雹、大风、干热 风和低温冻害。 （2）工程地质条件 本工程选址地区位于西安市北郊，处于较稳定的构造部位，地势较 平坦，场地无不良地质现象，经地质勘察地貌属湿陷性黄土场地，抗震 设防烈度为8度，拟建场地无地裂缝通过。根据地质灾害评估和地震初步 评价，适宜学院建设用地。 （3）交通条件及公用设施条件 西安铁路职业技术学院本校区位于自强西路133路，火车站以西，有 多条公交车经过，区域交通条件十分便利。 项目建设所需配套的供水、排污、供电、消防、采暖、通讯等外部 配套条件均由校区内现有配套设施供给，项目建设的外部条件具备。 （4）环境条件 本项目选址位于西安铁路职业技术学院内，建设地址周边均有校区 道路，地址选择在教学区内，符合教学区的环境设计要求。 综上所述，西安铁路职业技术学院选址土地权属明确，符合城市规 划及区域性规划要求，且选址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件 良好，选址方案是可行的。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 3.2 建设规模及功能设置建设规模及功能设置 3.2.1 建设规模建设规模 本项目总建筑面积为 127913 平方米，主要的基建内容包括实训综合 楼、学生公寓、学生食堂、图书馆、体育馆、教学综合楼、综合公寓楼 及配套设施。同时还利用到学校原有的多媒体教室、学术报告厅、办公 用房等教学与生活服务用房。根据专家意见，所有建设项目统一规划建 设，项目建成