装饰装修工程协议书

.装饰装修工程协议书甲方 乙方 客户名称(姓名) (以下简称甲方) (以下简称乙方)根据有关法律法规，为保护甲、乙双方的合法权益，结合装饰装修的特点，甲、乙双方本着在平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程施工地点： 。2、装饰施工内容：详见施工图、预算书。3、工程承包方式：乙方包工、甲方包料。4、装修总价款为人民币 (元)，大写 元(见附件1)。5、工程期限 天，(对于停电、停水、自然天气、手续等造成的误工施工工期顺延)开工日期 竣工日期 。第二条 工程监理1、如需要监理工程，请将详细情况通知乙方；2、甲方与监理公司另行签定监理工程协议，请将详细情况通知乙方。第三条 施工材料1、提供使用的工程材料，要标注材料品牌、单价、等级、产地(详见主材料清单，如材料有变动则另行通知，调整至同等价格同等质量的其他品牌材料)，由乙方材料引起的质量事故完全由乙方负责；2、甲方提供材料，乙方对由于材料质量引起的工程质量问题，不负责维修及保修事宜，部分劣质材料乙方有权对工时费用做上调调整或拒绝使用。第四条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、甲方自行设计并提供图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各持一份；2、甲方委托乙方设计图纸。图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各持一份，图纸需要经过甲方签字认可方为有效。第五条 工程变更工程项目或施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议同时调整相关费用及施工期限并经双方签字方可生效。第六条 甲方义务1、开工前 天为乙方入场施工创造条件，包括清洁整理、覆盖室内家具、陈设设施，甲方存放室内的物品，乙方不负责保管，不承担任何赔偿责任；2、提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项(施工期间的水、电费由甲方承担)；3、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及生产影响邻里关系的协调工作；如拆动室内承重、非承重结构及设备管线，负责小区牧业的协调及签定责任单手续，如有事签字人承担全部责任，任何名目的外装审批、垃圾清运，物业管理等预算外的费用均由甲方承担；4、参与工程质量和施工进度的监督，配合各个工程环节的验收，否则乙方对可能引起的停工不承担任何连带责任；5、遵守合同约定按时交纳工程的首期款、中期款及尾款，如因延误交纳工程款项引起的停工，乙方不承担任何连带责任。第七条 乙方的义务1、遵守安全施工操作规范、防火规定、防盗防灾措施，按期保质保量完成工程；2、积极做好甲方现场施工操作规范、防火规定、防盗防灾措施，按期保质保量完成工程；3、严格保证施工材料的质量，杜绝假冒伪劣材料的使用；4、严格按室内装饰工程规范执行工程监理的义务，做好工程进行期间各个环节的质量监督及认证工作，遵守甲方及牧业各项安全措施的规定。第八条 工程付款及结算1、付款方式列表如下序号付款方式付款比例金额(元)150%230%320%注：甲方不能按协议要求如期交纳工程款，对造成的工程质量、工程进度及竣工日期的影响，乙方不承担任何连带责任；2、甲方如不遵守合同约定不交纳工程尾款，则此协议将自行终止，乙方有权拒绝办理工程保修手续并不承担任何连带责任；3、其他事项：1) 因施工而产生的垃圾，由乙方运到小区内指定地点，并由甲方支付垃圾清运费用(运到小区以外再另外加收费用)；2) 因甲方原因减项超过工程总价款10%的，甲方需要承担减项部分金额10%的违约金。3) 施工中的变更项目应在二期款中结算清95%，二期款的变更项目付清95%单价款后方可施工。第九条 违约责任1、乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方按甲方付款的0.5%向甲方支付违约金，但最高不得超过工程总造价的5%作为违约金总额；2、违反操作规程制度，有此而发生的损失和事故(包括罚款)由乙方承担责任；3、在工程进行中无正当理由，拒绝各阶段验收及签字或未按期支付工程款所造成的后果由甲方自己负责，乙方有权做出停工处理，并且不承担任何责任，造成的误工损失由甲方负责；4、未办理工程验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程物品的一切后果及损失由甲方自己承担；并视为默认验收合格使用。第十条 纠纷处理方式 工程运做中，甲、乙双方发生争议时，当事人不愿意通过协商协调解决或协商协调解决不成时可以向乙方怕属辖区申请仲裁或向人民法院提起诉讼；第十一条 协议的变更和解除1、双方签字后，双方知心朋友严格遵守，任何一方需要变更协议内容，经双方协商一致后重新增加补充协议；2、协议签定时，甲方应即付工程总价格的10%为工程定金，以便乙方安排施工事宜，定金凭收据在工程尾款中扣除；3、协议签定后，如特殊情况需要终止，终止要以书面的形式提出并按协议预算总造价的10%支付违约金，办理终止协议手续；本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份上报有关部门，具有同等法律