装修合同(2)

.项目名称： 合同编号： 以人为本 重诚信服务装饰施工合同 发包方（甲方）： 电话： 承包方（乙方）XXXXXX有限公司6640028第1条 工程概况11工程名称： 12工程地址： 13承包范围：甲方选择（清单报价 218套餐 380套餐 580套餐）；其装修合计 元，代购合计 元，内容详见预算附件。1 4承包方式：（包工包料 包清工 包工包辅料）；按预算总计 元包干施工；变更部分的工程价款另计。15工期： 自开工之日起 天；计划开工日期 年 月 日。第2条 甲方工作21 开工前确认乙方提供的施工图纸或施工工艺说明，并提供施工所需的场地（即“承包范围”），清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致工期延误，则工期顺延。22办理施工所涉及的相关申请、批件等手续。24对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。25为让施工顺利进行甲方须每周到施工现场一次，并按合同约定期限支付工程款。26再次确认装修房屋地址及装修钥匙无误，若出现上述原因装错房屋而造成的一切损失由甲方承担。第3条 乙方工作31 向甲方提供经甲方确认的施工图纸或做法说明。32严格执行施工规范、安全操作规程，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录，参加竣工验收，编制工程结算。33遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场物品，保质、保量、按期完成施工任务。34施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。35施工垃圾集中到相关部门指定地点。36工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。第4条 工期41甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。42本工程合同约定施工期以开工当天起计算 工作日。43由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。44因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。45因（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力（停水、停电、气温过底等）；（3）甲方同意工期顺延的其他情况；（4）因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的；（5）甲方未按合同约定支付工程款；工期顺延。第5条 工程质量及验收51本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。52甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。53由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。54由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。55工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期；但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。56双方未办理验收手续，甲方入住或更换装修钥匙，视同验收合格。第6条 工程进度款及结算61本合同生效后，甲方分 4 次，按下表金额支付工程进度款。付款进度时段付款百分比金 额（取百元整数）1签订合同30%￥ 元2泥工竣工验收或木工进场施工过半时40%￥ 元3现场木工竣工验收25%￥ 元4完工竣工验收5%￥ 元62工程竣工验收7天内，一次性结清工程尾款。63增加部分的价款在付第三次工程款时全额支付。第7条 材料供应71本工程由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担； 其搬运事宜由甲方自理。72由乙方负责采购供应的材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，并请甲方验收使用。如不符合质量要求或规格有差异，对工程造成的损失由乙方负责。第8条 安全生产81乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，并经甲方认可。82乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。83由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。84由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。第9条 工程停建或缓建91由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。92甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。第10条 奖励和违约责任101甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。102未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。103未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品，造成损失的由甲方负责。105因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。106由于甲方原因（因故不履行甲方工作等）导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失，每停工窝工一天按工程价的1补偿。107由于乙方无故造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1违约金； 108由于甲方未按合同支付工程款，乙方将被迫停工，乙方每停工一天，甲方需补偿乙方该工程总价的5补偿金，并两倍顺延施工工期。第11条 保修111本合同保修期为竣工之日算起保修期为一年（水电保修三年）。112因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。第12条 争议或纠纷处理121本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。122当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议由合同签约地人民法院解决。第13条 其他约定1、 2、 3、 第13条 附