桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程质量评估报告.doc

桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程（基础工程）质量评估报告总监： 编制日期： 安庆盛大监理咨询有限公司桐城龙眠中心小学工程项目监理组 安庆盛大监理咨询有限公司受桐城市教育局委托，对桐城龙眠中心小学扩建工程施工监理工作。项目监理于2010年3月1日开始对桐城龙眠中心小学扩建工程施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2010年3月 日对桐城龙眠中心小学扩建工程进行基础验收。一、工程概况工程名称工程地址结构形式层数建筑面积桐城龙眠中心小学扩建工程桐城市框架4层1076m2 本工程为框架结构，依据桐城市规划建筑设计院提供的桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告进行设计，基底埋置于2层粘土层内不小于200，地基承载力特征值FAK=170KPA.基础为C15垫层混凝土基础，独立基础地柱C30，地圈梁为C25混凝土。 本工程的勘察单位为桐城市规划建筑设计院，由桐城市规划建筑设计院设计图纸。二、评估依据1、国家和安徽省的法律、法规和行政规章，主要有： 中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法建设工程监理条例安徽省建设工程管理暂行规定安徽省建设工程管理暂行办法实施办法2、国家强制性技术标准和行业标准，主要有： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）混凝土强度检查评定标准（GB107-87）混凝土质量控制标准（GB40164-92）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工验收规范（GB50210-2002）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）2、推荐性行业标准设置钢筋混凝土结构多层砖房抗震技术规程（JBJ/T1394）行业标准钢筋焊接及验收规范（JBJ18-96）3、桐城市规划建筑设计院桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告（SG010-01） 4、施工图纸及选用的标准图集、施工图纸会审记录、工程变更文件。 5、合同 建设工程单位与监理单位签定的建设工程监理合同； 建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同；三、质量保证体系评估1、强化了进场验收，建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，建立了材料见证取样监测制度，并送检单位检测合格后方能使用，严把好材料质量关。2、委托桐城市检测中心对材料进行检测，并出具混凝土、砂浆配和比，试块均在现场监理人员见证下随机取样下制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规定规范要求，本工程基础抽取混凝土试块 组，合格 组，综合评定合格，本工程抽取砂浆试块2组，综合评定合格。3、各分布、分项施工，能够严格按照验收程序归程组织实施，有自检、互检制度和专制质量监督员负责各项检查工作，并且通知各责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位），对地基、基础分部更关键部位进行了联合验收，从而杜绝工程质量和安全隐患。4、隐蔽工程验收手续基本与进度同步，隐蔽验收资料齐全。5、建立了监理旁站记录，根据旁站监理方案要求，对工程的关键部位、关键工序指定专人进行现场旁站建立，防患于未然。6、单位工程安全和主要使用功能检测符合要求，主要检查项目（如：避雷接地电阻）委托桐城市质检站检测中心进行抽样复查。 四、评估结论 1、按照关于提高本市工程质量的若干暂行规定、关于加强工程施工操作质量管理的通知、关于强化工程施工质量控制的若干具体规定、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），建筑地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002），砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002），混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002），屋面工程质量验收规范（GB50207-2002），建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002），建筑装饰装修工程施工验收规范（GB50210-2002），建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002），建筑电气工程施工验收规范（50303-2002），行业标准钢筋焊接机验收规范等的规定，桐城龙眠中心小学扩建工程基础分部工程质量符合设计要求和施工规范的规定。2、质量控制资料：基本齐全。3、工程质量观感质量：一般。4、评估意见：综合上述桐城龙眠中心小学扩建工程满足基础验收标准合格等级，评估基础工程合格，工程观感质量一般。桐城龙眠中心小学扩建工程基础工程质量符合设计要求和施工质量规范规定。桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程（主体工程）质量评估报告总监： 编制日期： 安庆盛大监理咨询有限公司桐城龙眠中心小学工程项目监理组 安庆盛大监理咨询有限公司受桐城市教育局委托，对桐城龙眠中心小学扩建工程施工监理工作。项目监理于2010年3月1日开始对桐城龙眠中心小学扩建工程施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2010年 月 日对桐城龙眠中心小学扩建工程进行主体验收。一、工程概况工程名称工程地址结构形式层数建筑面积桐城龙眠中心小学扩建工程桐城市框架4层1076m2本工程为框架结构，依据桐城市规划建筑设计院提供的桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告进行设计，基底埋置于2层粘土层内不小于200，地基承载力特征值FAK=170KPA.基础为C15垫层混凝土基础，独立基础地柱C30硂，地圈梁为C25混凝土。 主体结构为框架结构4层，混凝土为C25混凝土，砖砌体为+0.00以下为MB7.5水泥沙浆，+0.00以上采用M5混合沙浆，本工程的勘察单位为桐城市规划建筑设计院，桐城市规划建筑设计院设计图纸。二、评估依据1、国家和安徽省的法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法建设工程监理条例安徽省建设工程管理暂行规定安徽省建设工程管理暂行办法实施办法2、国家强制性技术标准和行业标准，主要有：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）混凝土强度检查评定标准（GB107-87）混凝土质量控制标准（GB40164-92）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工验收规范（GB50210-2002）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）2、推荐性行业标准设置钢筋混凝土结构多层砖房抗震技术规程（JBJ/T1394）行业标准钢筋焊接及验收规范（JBJ18-96）3、桐城市规划建筑设计院桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告（SG010-01）4、施工图纸及选用的标准图集、施工图纸会审记录、工程变更文件。5、合同建设工程单位与监理单位签定的建设工程监理合同；建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同；三、质量保证体系评估1、强化了进场验收，建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，建立了材料见证取样监测制度，并送检单位检测合格后方能使用，严把好材料质量关。2、委托桐城市检测中心对材料进行检测，并出具混凝土、砂浆配和比，试块均在现场监理人员见证下随机取样下制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规定规范要求，本工程基础抽取混凝土试块 组，合格 组，综合评定合格，本工程抽取砂浆试块 组，综合评定合格。3、各分布、分项施工，能够严格按照验收程序归程组织实施，有自检、互检制度和专制质量监督员负责各项检查工作，并且通知各责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位），对地基、基础分部更关键部位进行了联合验收，从而杜绝工程质量和安全隐患。4、隐蔽工程验收手续基本与进度同步，隐蔽验收资料齐全。5、建立了监理旁站记录，根据旁站监理方案要求，对工程的关键部位、关键工序指定专人进行现场旁站建立，防患于未然。6、单位工程安全和主要使用功能检测符合要求，主要检查项目（如：避雷接地电阻）委托桐城市质检站检测中心进行抽样复查。 四、评估结论 1、按照关于提高本市工程质量的若干暂行规定、关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知、关于强化工程施工质量控制的若干具体规定、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），建筑地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002），砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002），混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002），屋面工程质量验收规范（GB50207-2002），建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002），建筑装饰装修工程施工验收规范（GB50210-2002），建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002），建筑电气工程施工验收规范（50303-2002），行业标准钢筋焊接机验收规范等的规定，金凯大都会商住楼工程基础分部工程质量符合设计要求和施工规范的规定。2、质量控制资料：基本齐全。3、工程质量观感质量：一般。4、评估意见：综合上述桐城龙眠中心小学扩建工程满足主体验收标准合格等级，评估基础工程合格，工程观感质量一般。桐城龙眠中心小学扩建工程基础工程质量符合设计要求和施工质量规范规定。桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程（单位工程）质量评估报告总监： 编制日期： 安庆盛大监理咨询有限公司桐城龙眠中心小学工程项目监理组安庆盛大监理咨询有限公司受桐城市教育局委托，对桐城龙眠中心小学扩建工程施工监理工作。项目监理于2010年3月1日开始对桐城龙眠中心小学扩建工程施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2010年 月 日对桐城龙眠中心小学扩建工程进行主体验收。一、工程概况工程名称工程地址结构形式层数建筑面积桐城龙眠中心小学扩建工程 框架4层1076m2 本工程为框架结构，依据桐城市规划建筑设计院提供的桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告进行设计，基底埋置于2层粘土层内不小于200，地基承载力特征值FAK=170KPA.基础为C15垫层混凝土基础，独立基础地柱C30，地圈梁为C25混凝土。主体结构为框架结构4层，混凝土为C25混凝土，砖砌体为+0.00以下为MB7.5水泥沙浆，+0.00以上采用M5混合沙浆本工程的勘察单位为桐城市规划建筑设计院，由安徽皖清建筑设计图纸。二、评估依据1、国家和安徽省的法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法建设工程监理条例安徽省建设工程管理暂行规定安徽省建设工程管理暂行办法实施办法2、国家强制性技术标准和行业标准，主要有：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）混凝土强度检查评定标准（GB107-87）混凝土质量控制标准（GB40164-92）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工验收规范（GB50210-2002）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）2、推荐性行业标准设置钢筋混凝土结构多层砖房抗震技术规程（JBJ/T1394）行业标准钢筋焊接及验收规范（JBJ18-96）3、桐城市规划建筑设计院桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告（SG010-01）。4、施工图纸及选用的标准图集、施工图纸会审记录、工程变更文件。5、合同建设工程单位与监理单位签定的建设工程监理合同；建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同；三、质量保证体系评估1、强化了进场验收，建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，建立了材料见证取样监测制度，并送检单位检测合格后方能使用，严把好材料质量关。2、委托桐城市检测中心对材料进行检测，并出具混凝土、砂浆配和比，试块均在现场监理人员见证下随机取样下制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规定规范要求，本工程基础抽取混凝土试块 组，合格 组，综合评定合格，本工程抽取砂浆试块 组，综合评定合格。3、各分布、分项施工，能够严格按照验收程序归程组织实施，有自检、互检制度和专制质量监督员负责各项检查工作，并且通知各责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位），对地基、基础分部更关键部位进行了联合验收，从而杜绝工程质量和安全隐患。4、隐蔽工程验收手续基本与进度同步，隐蔽验收资料齐全。5、建立了监理旁站记录，根据旁站监理方案要求，对工程的关键部位、关键工序指定专人进行现场旁站建立，防患于未然。6、单位工程安全和主要使用功能检测符合要求，主要检查项目（如：避雷接地电阻）委托桐城市质检站检测中心进行抽样复查。四、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录工程名称桐城龙眠中心小学扩建工程施工单位桐城市高桥建司序号项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑结构屋面淋水试验记录1符合要求符合要求许来发 2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录1符合要求符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求符合要求5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测告7建筑物沉隆观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报行告101给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求符合要求许来发2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管道球试验记录1符合要求符合要求61电气照明全负荷试验记录 2大型灯珍牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1符合要求符合要求4线路、插座、开关接地检验记录1符合要求符合要求51通风与空调通风、空调系统调试记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统电源及接地检测报告23结论：合格总监理工程师施工单位 （建设单位项目经理 年 月 日 项目负责人 年 月