泉州市工程建设监理事务所监理大纲.doc

监理大纲- 40 -目 录、泉州市工程建设监理事务所简介、监理单位资质等级证书副本、企业法人营业执照、荣誉证书、工程建设监理主要文件目录、泉州市工程建设监理事务所监理工作和程序、泉州市工程建设监理事务所技术经济人员一览表、泉州市工程建设监理事务所技术设备一览表、泉州市工程建设监理事务所监理业绩10、闽价1999房字461号泉州工程建设监理事务所监理大纲泉州市工程建设监理事务所简介二年八月一、成立时间、注册资金和资质等级：一九九四年四月成立，泉州市建设委员会下属单位。注册资金120万元。为乙级工程建设监理单位，中国建设监理协会成员单位。二、法人代表和办公地点：法人代表：苏清维（高级工程师、国家注册监理工程师、福建省建设监理协会常务理事兼副秘书长）办公地点：泉州市丰泽区云谷（丰泽路东口）电 话：（0595）2100437 2109161 21056202105621电 传：（0595）2111437 邮政编码：362000三、业务范围：主营：工业与民用建筑和市政工程设计、招标、施工、保修阶段工程建设监理。兼营：桩基动力检测、钻芯法检测、工程预决算等技术服务、技术咨询。四、经营方针：信守合同，坚持工程质量第一方针；热情服务，开创监理工作一流水平。五、机构设置、人员构成和技术设备：设办公室、经营部、总工程师室、工程监理部、工程咨询部五个职能部门。监理项目派总监理工程师，组成项目监理机构。施工阶段监理人员进驻工程现场。现有各类技术经济人员74人，内中级职称以上人员36人，其中19人具全国监理工程师任职资格。专业配套，年龄结构较为合理。（详见技术经济人员一览表）。有检测、测量、交通、办公等技术设备46台（套），设备原值98.527万元。六、监理业绩：已承接监理项目63个，建安概（预、决）算累计总造价约15亿元。监理的云谷住宅小区评为“福建省城市住宅建设优秀试点小区”，20个单位工程评为泉州市优良工程，其中2个评为福建省优质工程，1个评为福建省优良工程。1998年度、1999年度评为“泉州市建筑工程质量管理先进单位”，1999年度被泉州市人民政府授予“重点项目先进参建单位”。泉州工程建设监理事务所监理大纲泉州工程建设监理事务所监理大纲工程建设监理主要文件目录、中华人民共和国建筑法（1997年11月1日八届全国人大常委会28次会议通过）、建设工程质量管理条例（2000年1月30日中华人民共和国国务院第279号令）、工程建设监理规定（建设部、国家计委建监1995737号文）、工程建设监理单位资质管理试行办法（中华人民共和国建设部令第16号）、监理工程师资格考试和注册试行办法（中华人民共和国建设部令第18号）、关于印发工程建设监理合同示范文本的通知（建设部、国家工商局建监1995547号）、关于发布工程建设监理费有关规定的通知（国家物价局、建设部92价费字479号）、关于印发福建省工程建设监理实施暂行办法的通知（福建省建委、计委199662号文）、关于开展建设监理工作有关问题的通知（泉州市建委泉建199544号文）10、关于转发福建省工程建设监理实施暂行办法的通知（泉州市建委、计委199724号文）泉州市工程建设监理事务所监理工作和程序一、工程建设监理内容、阶段和任务：工程建设监理内容：控制工程建设的投资、建设工期和工程质量（“三控制”），进行工程建设合同管理和信息管理（“二管理”），协调建设单位与其有合同关系的单位间的工作关系（“一协调”）。工程建设监理阶段、任务：、建设前期阶段：建设项目的可行性研究；参与设计任务书的编制。、设计阶段：提出设计要求，组织评选设计方案；协助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同并组织实施；审查设计和概（预）算。、施工招标阶段：准备与发送招标文件，协助评审投标书，提出决标意见；协助建设单位与承建单位签订承包合同。、施工阶段：协助建设单位与承建单位编写开工报告；确认承建单位选择的分包单位；审查承建单位提出的施工组织设计、技术方案和施工进度计划，提出改进意见；审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量；督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；调解建设单位与承建单位之间的争议；检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护设施；检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证；督促事理合同文件和技术档案资料；组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告；审查工程结算。、保修阶段：负责检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。二、监理所监理工作程序：、报“监理大纲”给建设单位或招标单位。、委派总监理工程师，组建由总监理工程师、现场（专业）监理工程师、监理员组成的项目监理机构。、与建设单位签定委托监理合同。、编制指导监理工作的“监理规划”并报建设单位。、编写针对不同专业且可操作性强的“监理实施细则”。、据“监理规划”和“监理实施细则”开展建设监理工作。、参加工程验收，签署建设监理意见，参预决算、审计。、向建设单位报项目监理总结。泉州市工程建设监理事务所专业技术人员一览表(2001年3月统计) 监理工程师：19人 高级职称：6人； 中级职称：30人；初级职称：34人；见习：5人序号姓 名性别出生年月文化程度从事专业职 称监理工程师证(培训证书)1苏清维男1944.6.大学本科地质高工闽JL97194建闽监工字第130号2苏祉新男1935.10.大学本科给排水高工3曹德江男1936.7.大学本科水利水电高工4陈祖吉男1937.7.大学本科机械仪器高工5王巍巍男1964.5.大学本科工民建高工闽监理 - 980258建闽监工字第2k0022号6黄建孟男1963.2.大学本科地质高工闽监理 - 980278建闽监工字第239号7李 斌男1937.2.大学本科水利水电工程师8吕麒麟男1968.9.大专建筑经济工程师闽监理 - 980287建闽监工字第243号9陈英忠男1936.10.大专水工工程师10翁承彪男1938.6.大学本科水利工程师11胡适荣男1939.4.大专工民建工程师闽JL97 - 192建闽监工字第131号12杨杨辉男1947.8.大专水电安装工程师总监培0000095313吴 巍男1969.7.大学本科工民建工程师14苏水冠男1957.9.中专工民建工程师15林长安男1936.1.大学本科水利水电工程师16廖文谅男1936.8.大专施工管理工程师17赖启明男1936.8.大专电气安装工程师18郭为国男1964.12.大学本科铁道工程工程师19杨志轩男1939.11.大专土建工程师闽监理 - 000378 (续表)序号姓 名性别出生年月文化程度从事专业职 称监理工程师证(培训证书)20阮孝钊男1937.7.中专水工工程师21曾澄辉男1936.7.中专工民建工程师22张泉生男1945.10.中专土建工程师23庄运弘男1972.10.大学本科工民建工程师24郑照昆男1945.10.中专水利水电工程师总监培0000095525叶 飞男1969.1.大学本科工民建工程师闽监理980282建闽监工字第240号26林中原男1954.3.大学本科工民建工程师总监培0000095427苏子超男1960.4.大学本科机械设备经济师闽监理980277建闽监工字第241号28张金川男1970.5.大学本科工民建工程师闽监理990195建闽监工字第2k0016号29张华林男1969.11大学本科土建工程师闽监理99019l建闽监工字第2k0017号30陈艳娜女1959.3.大专预算工程师3l黄 峰男1969.2.大专工民建工程师闽监理 - 00037632邱德忠男1969.1.大专工民建工程师闽监理 - 00037733陈维平男1970.9.大学本科暖通工程师34林少卿男1968.10.大专工民建工程师35林蔚芬女1970.9.大专财会会计师36王灿标男1953.3.中专工民建高级工37黄添水男197l.9.中专土建助工38陈尧章男1937.5.中专工民建助工39曾志刚男1972.5.大学本科工民建助工40张志峰男1973.1.大学本科路桥助工泉建监9903141黄泳波男1972.12.大学本科路桥助工泉建监9903042苏金福男1972.9.大学本科建筑助工43苏邦泽男1963.11.大专给排水助工44王振彬男1974.12.大专工民建助工泉建监99028 (续表)序号姓 名性别出生年月文化程度从事专业职 称监理工程师证(培训证书)45黄佳艺男1975.8.大专路桥助工46骆阳阳男1971.12.大专水电安装助工47苏永聪男1974.4.大学本科工民建助工48张春本男1973.8.大专工民建助工49苏庆伟男1975.8.大学本科工民建助工50林毅斐男1975.10.大学本科工民建助工51许礼景男1975.5.大学本科工民建助工泉建监9903552陈丽宏女1978.2.中专财会助会53詹俊鹏男1973.2.大专工民建助工泉建监9902954杨 陌男1976.5.大专工民建助工泉建监9903355许群雄男1975.11.大专路桥助工泉建监9903256洪朝阳男1972.5.中专工民建助工57王友强男1973.10.大专水电安装助工泉建监9903458庄志坛男1973.11.中专工民建助工泉建监9903459李志请男1976.9.大学本科暖通助工60刘书凤女1975.8.大学本科工民建助工61邓军阳男1976.5.大学本科工民建助工62郭建兴男1971.3.大专财会会计员63施怀东男1975.12.中专市政规划技术员64董欣请男1975.l0.大专水电安装技术员65吴侨燕女1975.10.大专档案档案员66王大河男1978.6.大专水电安装技术员67洪发宝男1975.4.大专工民建技术员68郑炜宏男1979.9.中专工民建技术员69庄俊雄男1977.2.大专工民建技术员70陈海阳男1978.9.大学本科建筑经济技术员泉建监9902671徐 勇男1978.3.大专工民建见习72吴俊峰男1978.8.大学本科工民建见习73王清波男1918.5.大学本科建筑工程见习74林思平男1978.12.中专村镇建设见习75庄育瑜女1977.3.中专办公自动化见习泉州市工程建设监理事务所技术设备一览表（2001年月1月统计）设 备 名 称规 格 型 号数 量(台、套)设备原值( 元 )微机COMPAQ 7170121450微机惠普118000微机Twinhead117800微机奔腾58615015400微机联想昭阳119300微机联想同禧218000微机Veridoatdo152000桩基检测仪RS1616J1打印机EPSON1打印机LQ 1600KII13500打印机HP 610c1600文件装订机康得公司产26920复印机XEROX122500复印机美能达印2030116800传真机SHARP FO一145013100摄像机松下9500116000摄像机索尼TRV20E113800照相机(带长镜头)RIC0H，XR一X一20O012900照相机傻瓜型102300彩色电视机、VCD机、音响XT一3468TB、Linsheng112000扫描仪SN36001900经纬仪TDJ2E111000水准仪南京DS3 ED11550质检尺51450摩托车铃木GN125492000幸福125C224000三菱吉普车v63000142500050铃工具车11770O0合 计46985270泉州市工程建设监理事务所监理业绩(2001年1月统计)一、竣工项目：序号项 目 名 称工 程 等 级工 程 规 模单位工程数造价(万元)1云谷住宅小区住宅小区二等建筑面积12.2万M240120002刺桐北路城市道路二等长0.78km、宽28m31821.6553刺桐西路城市道路一等长3.287km、宽23m33404.9774坪山路农校段城市道路二等长0.48km、宽25m2479.69395师专教工住宅接一般工民建三等建筑面积4300 M212706湖心排污泵站给排水工程三等排水流量1125 M3h33607埔西合流泵站给排水工程二等最大排水量8333M3h316508平原渠改造工程其他类工程二等长3.70km、渠宽8m12858.6999市区内沟河整治工程其他类工程一等累计长度6.219km65870.44810泉州港联检报关大楼一般工民建三等建筑面积4802M2145011九一衔立体停车场一般工民建三等建筑面积14700 M21100012劳教所劳教宿舍楼一般工民建三等建筑面积2767 M21182.913肖厝南北五路城市道路二等长1.80kM、宽50m2250014肖厝驿峰路(二期)城市道路二等长2.80km、宽50m2210015晋江罗山后林湖格道路公路工程三等长1.97km、宽18m19816肖厝川沙路城市道路二等长1.90km、宽40m3200017刺桐路整治工程(人行道)其他类工程三等长3.3km2、宽5m1287.621618津淮街东段城市道路三等长0.50km、宽13m130019新华路整修改造工程城市道路三等长2.00km、宽1315m195020宝洲污水处理广区围墙一般工民建三等长1.17km、高2m120521刺桐东路泵站改线工程输、排水工程三等122022新前垃圾场改造工程其他类工程三等挡土墙长0.525km进场道路长0.325km245023东岳支路城市道路三等长0.16km、宽10m15024室仔前垃圾填埋场其他类一等日处理垃圾610吨4400025晋江市级工业园区市政工程其他类三等道路总长6700m各种管道22990m2869.326晋江市内沟河小桥工程桥梁工程三等小桥三座320027城基路道路改造工程城市道路三等长1.1km、宽12m1612.928第一医院门诊医技大楼基坑锚杆支护工程工民建三等113029津淮街中、东段城市道路三等总长0.8km，小轿一座2100030泉秀西路道路改造工程城市道路三等长0.432km、宽24m1395.531美食街工程其他类三等建筑面积6500M2，道路总长0.638km、宽15m，小桥一座，牌坊二座3约80032市民广场其他类三等1816.3233第四水厂附属土建和园林绿化工程其他类三等169.8526二、在建项目：1、肖厝南北四路：城市道路二等。含市政道路、排水管渠二个单位工程。监理合同号：199708号。长0.70km，宽40m，混凝土路面，含电缆、电讯管沟和给水、排水工程。概算造价约2500万元。开工：1997年12月22日。2、肖厝驿沙路：城市道路二等。含市政道路、排水管渠、桥梁三个单位工程。监理合同号：199709号。长2.52km，宽40m，混凝土路面，含电缆、电讯管沟和给水、排水工程。概算造价约2500万元。开工：1997年12月22日。3、泉州丰泽商城：一般工民建二等。含中心商场、管理门房、建设大厦、立体停车场、二幢高级住宅楼共六个单位工程。监理合同号：199802号。建筑面积约12万m2(含中心商场7万m2，建设大厦1.2万m2，立体停车场1.2万m2，高级住宅楼2.5万m2)，另有2万m2广场。概算造价约22000万元。开工：1998年3月。4、石狮市引水工程：输、排水工程一等。含供水管道、取水口、提升泵房三个单位工程。监理合同号：199805号。长15.7km，输水管道直径1200mm，含取水口、提升泵房等配套设施。概算造价16456万元。合同工期548天；开工：1998年12月23日。5、泉州市第四水厂总管和工业区给水管网工程：输、排水工程二等。含输水总管和给水管网二个单位工程。监理合同号：199809号。总管长0.938km，管径500(球墨铸铁管)；管网累计管道长16.73km，管径500用预应力混凝土管，400用球墨铸铁管。概算造价1025.86万元。合同工期460天；开工：1998年3月3日。6、华侨大学新南住宅小区：住宅小区三等。含24个单位工程。监理合同号：199904号。计24幢住宅楼，楼高6-7层，建筑面积约4.5万m2。工程概算造价约3600万元。开工：1999年4月8日。7、泉州中山公园人防工程：其他类二等。监理合同号：199905号。为掘开式地下人防工程，基坑范围1068lm2，埋深8.50m；地下建筑面积7179m2，地面184m2。概算造价约2500万元。开工：1999年4月14日。8、肖厝口岸、边检宿舍楼：工民建三等。监理合同号：199907号。楼高七层，建筑面积5519m2。工程预算337.35万元。计划工期220天，开工：1999年6月26日。9、泉州市北峰西北洋滞洪区排涝工程：其他类一等。监理合同号：199908号。包括滞洪区改造、排洪沟和排涝泵站三部分。概算造价约14000万元。开工：1999年7月1日。10、泉州市工商局洛江分局办公综台楼：工民建三等。监理合同号：199909号。楼高九层，建筑面积5200m2。工程预算469万元。开工：1999年8月15日。11、肖厝口岸联合办公楼：工民建三等，监理合同号：199910号。楼高七层，建筑面积7888.98m2。工程概算造价854万元。计划工期230个日历天，开工：1999年8月29日。12、泉秀浦西滞洪区排涝工程：其他类一等。监理合同号：199913号。含滞洪区改造、排洪沟、排涝泵站三部分。概算造价约15000万元。开工：1999年11月17日。13、泉州劳教所教学附属楼：工民建三等。监理合同号：199916号。建筑面积2549m2，合同造价158.06万元。开工：2000年2月10日。14、泉州市第一医院门诊医技大楼：工民建类三等。监理合同号：200002号。地下两层、地上六层，建筑面积17745m2，概算造价4845万元。15、泉州市龙宫巷菜市场及配套工程：综合类三等。监理合同号：200003号。含菜市场1座面积1万m2，住宅楼11幢面积2万m2，道路2条长0.5km。概算造价约2500万元。开工：2000年5月22日。16、泉州市马甲邮政综合楼：工民建三等。监理合同号：200004号。建筑面积1700m2，建安造价135万元。开工：2000年9月4日。17、泉州市清蒙开发区二期D型宿舍楼：工民建三等。监理合同号：200005号。建筑面积8800m2，建安造价约600万元。开工：2000年10月7日。18、泉州市区北环城河、田淮渠东段整治工程：给排水工程三等。监理合同号：200006号。北环城河长1000m，田淮渠长1000m，含渠侧道路、排污管道。建安造价1590.977万元。开工：2000年9月25日。19、泉州市泉港区邮政大楼：工民建三等。监理合同号：200007号。建筑面积3000m2，建安造价约250万元。开工：200