农村研究论文-农地使用制度的永佃权模式选择.doc

农村研究论文农地使用制度的永佃权模式选择自1919年德国魏玛宪法确立了所有权限制之原则以来，相对于自主物权的他主利用即用益物权制度就在促进社会进步的潮流中起着甚至比所有权更为重要的作用。马克思曾经指出“资本主义生产资料私有制绝不是一种简单的归属关系，而是一种过程。”其实质已经指明了资本主义的私人占有制度若没有他主占有制度的补充即不会取得如此巨大的成功。而我们中国的改革进程也表明没有农村土地使用权与集体土地所有权的分离，就没有中国的现代化。1可见，土地用益物权制度，尤其是农地使用制度是事关中国发展命运的历史性课题，在新的发展形势下对其进行研究改革和完善具有极其重大的意义。一、我国农民土地权益缺失的现状土地制度在乡村社会经济文化结构中具有核心的地位。谁控制了乡村的土地，谁就控制了乡村政治经济文化权力。在我国现行体制下，农民与土地的关系，直观上可以从两个层次去考察一是从提高土地产出和发展生产的角度看两者的关系。主要考虑的是土地资源的合理利用及其对社会经济的贡献；二是从农民的土地收益的角度看两者之间的关系。主要考虑的是与土地价值、地租相关的农民经济利益。在我国人多地少的国情下，由于外在制度规则在短期内不可能完全内化为农村社区的内部制度规则，尤其是国家公权力未能得到有效约束，许多相关配套法律制度尚不完善，因而日益暴露出许多问题第一，主管部门片面理解“以地生财”，通过大量低价征购，甚至动用暴力或欺骗手段圈占耕地，然后“暗箱操作”，形成土地的黑市和权钱交易；第二，土地流转过程中过多的行政干预，不仅脱离了生产力发展的状况，也违背了农民自愿的原则；第三，村集体管理土地的权利强化，农户的承包权被非正常削弱，进而使一些农民成为“失地者”；第四，工商企业和专业大户直接进入农业生产领域，有的还让农民直接承担着企业的经营风险企业一旦经营失败，农民顿时无土无业。此外，期限过短而掠夺性耕作、法制不明而转包渔利等问题不一而足。二、农地使用制度设计的目标价值农地制度不仅牵涉到农民的切身利益，也是关乎社会稳定与发展的大事。农地使用制度的设计，至少要平衡以下几种社会价值（一）土地的公有制价值即要继续坚持土地所有权与使用权的分离，通过赋予土地使用权强大的物权性使我们的改革既不过分背离目前国家的基本制度，又能够达到殊途同归的目的。那种主张土地私有化的论调不仅与我国的基本制度不相容，而且不利于社会的稳定与有序发