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行业经济论文-我国住宅产业现代化存在的问题及对策.doc行业经济论文-我国住宅产业现代化存在的问题及对策.doc

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行业经济论文我国住宅产业现代化存在的问题及对策摘要通过对我国住宅产业现代化建设的问题分析着手,提出了推进住宅产业现代化建设的若干建议。关键词住宅产业住宅产业现代化长期以来,我国住宅建设一直处于粗放型、劳动密集型的发展阶段,劳动强度大,工业化水平低,技术含量低。为此,国务院于1999年7月转发了建设部等八部委“关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知”,将住宅产业现代化确定为我国住宅建设的发展方向。住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向,以科技进步为依托,以成型的住宅建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的产业系统。一、我国住宅产业现代化存在的问题近年来,我国住宅产业现代化取得了一些成绩,但总体发展流水平不高,存在问题较多。目前我国的住宅建设呈现出“四低两高”的特点工业化水平低,成套技术集成度低,劳动生产率,住宅综合质量低;资源消耗高,住宅生产造成的污染程度高。1推进住宅产业现化的工作力度不够。缺乏统筹全局、统一协调的领导决策机制和有效的工和机制。不少地方还没有建立开展住宅产业现代化的工作机制,缺乏具体的目标、步骤和措施。2缺乏一整套技术、经济和法律上的保障措施。建筑工程技术现代化固然十分重要,但要最终实现住宅产业现代化,需要经济、法律、社会方面的一系列配套措施。由于我国住宅产业起步较晚,相关配套措施还不完善,对形成现代化的住宅体系、建筑体系、和技术支撑体系,缺乏必要的优惠政策和调控手段,难以形成以市场为导向的自我发展、自我创新、自我完善的市场化激励机制。3资源能源消耗较高。据初步测算,我国住宅建设用钢占全国用钢量的20,水泥用量占全国总用量的176城市水资源的32在住宅使用过程中消耗。我国住宅建筑的保温隔热性能差,供暖效率低,采暖地区住宅单位面积的采暖能耗高达经济发达国家的3倍左右。非采暖地区随着空调的普及,能源浪费也很严重。4工业化水平和劳动率水平低。我国建筑材料、部品的工业化水平较低,尚未形成系列化、规模化配套生产体系,缺乏有效的技术集成和整合。部品的配套性、通用性差,生产规模小,阻碍了标准化、通用化部品体系的形成。另一方面,我国住宅施工生产方式原始,效率低,施工周期长。发达国家建筑工人的劳动生产率可达到150平方米/人年左右,我国才30平方
编号:201312171713598214    类型:共享资源    大小:9.38KB    格式:DOC    上传时间:2013-12-17
  
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黄山道人上传于2013-12-17

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