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文档简介

代理招商协议书甲方： 乙方： 甲乙双方就浙江省绍兴县 公司投资开发的柯桥中清大厦的招租招商事宜，经友好协商，达成以下协议。第一条、招租招商内容 1.1 甲方全权委托乙方负责对柯桥中清大厦13层商业群楼全案策划（经营定位）、招租招商工作，负责对柯桥中清大厦411层的写字楼招租招商工作。 1.2 甲方提供必要的证照 、文件、项目相关资料，负责政府部门的联系和协调工作。甲方同意乙方工作人员以甲方招商部员工的身份开展本协议涉及的工作，相关管理及费用由乙方自行负责。第二条、招租招商方式 2.1 乙方负责制作招租招商的宣传方案并负责具体实施。所有方案及文本均由甲方进行合法、合规性的实质审查，作出书面认定。未经甲方认定的，甲方不承担任何法律责任。乙方应结合本项目的实际情况作好推广宣传工作，确保招租招商工作的顺利完成。 2.2 招租采用一次性买断物业使用权的方式，即承租方一次性付款，和甲方签订长期房屋租凭合同（合同文本由甲方提供）。承租期自 年 月 日至 年 月 日止，总35年。 2.3 招商采用三年一签，租金一年一交的办法，租金的归属由商铺使用权者所有，具体运作另签协议。第三条、招租招商价格 3.1 招租（长期）价格：一楼 、二楼 、三楼 。 3.2 招商（三年一签）价格：一楼 、二楼 、三楼 。如行情原因，需调低价格时，必须甲乙双方协商书面决定为准。第四条、招租招商佣金 4.1 招租佣金以每月实收金额的 计付。 4.2 招商佣金以每月实收金额的 计付。第五条、招租招商收款 5.1甲方财务人员负责在“招商部”现场收取租金，开据收款收据，乙方人员只负责现场接待及签订协议等招租招商相关手续的办理。第六条、招商佣金支付时间 6.1甲方在次月5日前按上月实收款佣金金额支付给乙方。第七条、违约责任 7.1甲方未按约定支付佣金，该款项自动转为甲方欠乙方的欠款，甲方按月利率 支付利息。甲方欠款最长时间不的超过三个月，否则乙方将依法向人民法院提起诉讼。 7.2乙方在招租招商过程中应合法、合规推广宣传，不得使用虚假广告、虚假承诺等容易引起纠纷的方式招租招商，否则由此引起的纠纷和损失由乙方承担，如因项目工程和房产纠纷引起纠纷和损失，乙方不承担任何责任。第八条、生效和其它 8.1本协议未尽事宜由双方另行协商解决，协商不成任何一方均可向绍兴县人民法院提起诉讼。 8.2本协议书自甲、乙双方签章之日起生效。本协议书共计叁页，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，均具有同等法律效力。
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