某住宅小区ａ组团施工组织设计

目录第一章编制依据及原则、编制依据、编制原则第二章工程概况一、地理位置及环境情况二、工程概况1、项目简介2、建筑设计概况3、结构设计概况4、给排水安装工程5、电气安装工程概况第三章施工的重点、难点一、施工的重点、难点二、重点与难点应对措施一览表三、工程特点分析第四章施工总体目标一、质量目标二、工期目标三、安全管理目标四、文明施工目标五、服务目标六、科技进步目标努力应用“四新技术”第五章施工部署一、指导方针二、组织机械1、项目机械组织2、项目部组织机构3、施工项目部组织机构图4、项目机构主要人员职责5、对项目机构及人员的基本要求6、施工组织机构高效动作保障措施三、施工流水段划分及施工顺序1、施工流水段的划分2、主要施工顺序四、主要施工方案的选择1、基础施工2、主体结构施工3、垂直及水平运输方案4、砼、砂浆机构的选择5、脚手架体系五、施工资源准备计划1、主要机具需用计划2、主要劳动力需用计划3、主要周材需用计划4、施工仪器及通迅设备计划六、施工准备工作计划1、技术准备2、组织准备3、施工现场准备第六章施工协调管理一、尊重业主，服务指挥二、尊重监理，服从管理三、尊重设计，精心施工四、配合专业，协调管理五、周边友邻，协调关系第七章施工总进度计划一、施工进度计划的确定二、施工进度控制安排三、施工进度计划的管理第八章施工总平面布置一、施工平面布置的构想二、施工现场临时道路及堆场三、施工临时给排水四、施工临用电方案五、现场场容管理措施第九章主要施工方法及技术措施一、施工测量1、轴线测量2、施测程序与方法3、标高控制4、保证测量精度措施二、基础分部工程（一）人工挖孔桩施工（二）挡墙、筏板钢筋工程（三）基础模板工程（四）基础砼分项工程三、主体分部模板工程四、主体分部钢筋工程五、主体分部砼工程六、砌筑工程七、架子工程八、屋面找平层施工九、屋面卷材防水层十、屋面刚性防水层施工十一、卫生间防渗漏措施十二、室内抹灰十三、公共部分乳胶漆施工十四、外墙面砖（仿石砖）施工十五、防火门安装十六、楼地面施工（一）粗装修水泥砂浆楼地面十七、油漆工程第十章安装工程一、电缆线路敷设二、照明电气安装三、防雷接地系统安装四、给水管道安装五、给水管道水压试验及冲洗六、UPVC塑料排水管安装七、室内排水管道灌水通球试验第十一章重点部位的工程质量控制及工程细部创优措施一、重点部位施工质量控制措施（一）结构工程重点部位施工质量保证措施（二）建筑装饰施工质量保护措施二、工程创优细部质量处理措施第十二章工程质量保证的措施一、建立质量管理机构二、建立质量保证体系和质量检验系统三、技术保证措施四、原材料质量保证措施五、计量保证措施六、施工管理保证措施第十三章工期保证措施一、组织管理措施二、技术措施第十四章施工安全、文明施工及环境保护措施一、安全管理体系二、安全施工和环境保护措施（一）基础和主体阶段作业安全措施（二）外装饰和高空作业安全措施（三）现场施工用电的安全措施（四）塔吊的安全措施（五）“三宝、四口、五临边”防护措施（六）施工用电技术措施三、环境保护、文明施工措施（一）文明施工管理（二）建立义务消防队（三）防止大气污染（四）防止水污染（五）防止噪音污染第十五章季节性施工和成品保护措施一、雨季施工措施二、农忙季节施工措施三、夏季施工措施四、成品保护措施第十六章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用第一章编制依据及原则一、编制依据1、国家有关法律、法规、现行有关施工规范、规程及标准。2、中国机械工业第三设计研究院设计的施工图纸。3、中华人民共和国建筑法和市建筑管理条例。4、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验收标准和安全检查标准。5、2002年国家颁布的工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例。7、本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业IS09002质量管理体系运行模式的相关资料。二、编制原则1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，创市优质结构工程奖。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备针对性、可行性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。4、贯彻JGJ5999安全生产评分标准及市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理，严格控制施工噪声，加强环境保护、创安全文明施工现场。5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工程和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合。6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，本工程消防及塑钢、铝合金门窗和电梯由专业队伍施工，统一协调管理职能。8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。第二章工程概况一、地理位置及环境情况本工程位于经开区，场内三通一平已经完成，施工用电和用水根据业主指定的接入点，最近接入。施工现场的前期准备工作就绪，具备施工条件。、工程概况本项目共分三个标段投标，本施工方案为二标段，包括4、5、22116轴。1、项目简介序号项目内容1工程名称组团二标段2建设规模427687M2（34F/6F）、526362M2（34F/5F）、22116轴8346M2（3F）3工程地址经开区4建设单位房地产有限公司5设计单位中国机械工业第三设计研究院6承包范围详合同7工程要求570天8质量要求验收合格、争创市“优质结构”工程9开工日期以甲方监理开工令为开工报告日期2、建筑设计概况（1）本工程二标段包括4、5、22116轴三个项目，其中4、5为一类高层住宅，22为车库,停车位为365辆。本项目耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水耐久年限为十五年，建筑防火等级二类建筑,二级防火。抗震设防烈度6度，设计使用年限为50年。0000相当于绝对海拔高程分别为295300米、253500米、299800米。（2）单位工程建筑平面示意图如下A根据现场实际情况，结合本工程特点，该工程设置二台自升式QTZ50塔吊，砼搅拌机JDY350和砂浆搅拌机HJ250各一台，水泥房50二座，库房、值班房、办公室100。砖堆场、砂堆场、碎石堆场250。B临时模板、钢筋加工场地，暂布置105，待临近施工场地拆除后另行布置。C该平面布置图根据工程施工场地情况随时进行调整。（3）本工程装修室内室外各项装饰设计如下表所示部位作法公共交通地坪花岗岩地面卫生间地坪地砖地面其余地坪水泥砂浆地面室内天棚及墙面抹灰公共走道为水泥砂浆喷803涂料,其余均为水泥砂浆厕所地砖地面,白瓷砖墙裙，水泥砂浆喷803涂料楼梯间地坪水泥砂浆楼面屋面卷材防水层外墙面砖门窗塑钢铝合金门窗3、结构设计概况（1）基础设计特点A本工程为人工挖孔桩及条形基础，基础持力层为中风化泥岩，中风泥岩天然单轴抗压强度标准层值FK877MPA，地基承载力特征值FA1350KPA，简体采用筏式基础，筏板置于中风化基岩上，并完全嵌入中风化基岩，抗震墙采用条形基础全部嵌入中风化，基础开挖后应通知勘察，设计单位经验槽后方可浇注混凝土。B砼强度等级桩、条形基础C35护壁C15保护层厚度桩、条形基础50MM。（2）主体结构特点主要使用荷载标准值序号使用部位荷载标准值序号使用部位荷载标准值1屋面30KN/M25电梯机房70KN/M22门厅走廊25KN/M26阳台25KN/M23消防疏散楼梯35KN/M27卧室、客厅、卫生间20KN/M24屋顶花园30KN/M2施工堆料重量均不得超过以上标准值。结构形式本工程主体结构均为框架短肢剪力墙结构，楼板全部为现浇。现浇梁板所有楼盖系统均为现浇梁板。框架梁代表截面尺寸为250500，最大断面为10002200。楼板厚度根据楼层不同有100MM及180MM。主体结构砼强度等级0000以上梁板C30楼梯C300000层梁板C45基顶0000层柱、墙C45、梁板、楼梯C30围护部份构造柱、压顶、砌体中混凝土带C20。保护层厚度柱梁25MM、剪力墙板15MM。（3）钢筋工程钢筋锚固板的底部钢筋伸过梁、墙中心线，且大于5D，板的边支坐负钢筋锚入支作未注明时，一般应伸入梁、墙外皮留保护层厚度，且不小于LA。结构受拉钢筋的最小锚固长度应符合图集03G1011。第33、34、35页的有关要求。吊环埋入砼的深度不应小于30D。钢筋的连接除图中注明之外均采用机械连接或焊接。钢筋焊接接头焊条HPB235级钢筋采用E43XX，HRB335级钢筋采用E50XX，HPB235，HRB335级钢筋相互焊接时采用E43XX。梁内纵向筋的焊接接头应设置于受力小的部位同一根钢筋上应少设钢筋接头，接头不应设在梁端、柱端的箍筋加密区范围，同一截面钢筋接头个数不得多于该截面总数的50。其余详图集03G1011，悬臂梁不得有接头。梁应按施工规范要求起拱。梁、板、墙、柱砼浇筑前，应检查钢筋的直径、数量、预埋件、预埋管、预留洞、防雷接地极引线等，位置、数量均无误后，方浇筑砼。板筋采用通长布置，双层钢筋应加马铁，间距为600600，板上部筋在跨中1/3区段内搭接，板下部受力筋不得在跨中接头，应在支坐处接头，板内负筋不得在支座接头。框架梁纵向筋及箍筋的构造见03G1011。第5456、63页的有关要求。非框架梁纵向筋及箍筋的构造见03G1011。第65、66页将L1改为L。LL改为LLE。剪力墙的转角、相交及墙端尽头，均设置钢筋混凝土构造边缘构件或约束边缘构件构造边缘构件的构造见03G1011。第50页，约束边缘构件的构造见03G1011。第49页。剪力墙竖向及水平分布筋构造按03G1011。第47、48页大样处理。剪力墙连梁配置筋的构造要求见03G1011。第51页。纵向受力筋的混凝土保护层最小厚度（MM）如下表所示板、墙梁柱环境类别C20C25C45C50C20C25C45C50C20C25C45C50一201515302525303030二020203033030（4）框架填充墙底层以下填充墙体采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；底层以上填充墙体采用M5水泥混合砂浆砌筑加气砼砌块，建议改为烧结页岩空心砖。填充墙与柱间的拉接沿柱墙高每500在墙宽范围留出26钢筋，每边伸出柱外皮长度700，且墙长的1/5。当墙高大于40米时设现浇水平圈梁，在墙长大于5米或墙交接处设构造柱，填充内墙有洞口时加设过梁，过梁采用预制，配筋详结施总说明。4、给排水安装工程本工程由小区供水。接自布置在本工程底层的管网内。给水管道埋深应保证在车行道履土深度小于700MM，非车行道场所不小于300MM，室内不小于150MM。（1）给水系统室外给水管采用钢网塑料增强塑料给水管，热熔连接。室内十五层以下采用PEX管，其余生活给水管采用PPR给水管，热溶连接。（2）排水系统排水及雨水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接。立管每层设一个伸缩节，排水横管每四米设一个伸缩节。在与金属配件连接部位，管卡应设在金属配件一端，并劲量靠近金属配件。十五层以下采用加强塑料排水管。5、电气安装工程概况（1）电源及配电本工程电源由设在小区的变配电所引来380V/220V电源。（2）设备安装距楼地面高度等严格按有关规定安装。室内照明、配电及控制包括公共区域的照明及应急照明和疏散照明，不包括二次装饰照明和室外景观照明。（3）线路敷设本工程住宅照明干线采用三相四线供电，低压配电系统采用TNCS（三相四线380V/220V）接地系统，入户处作重复接地，接地端子后设专用接地保护线，所有电气设备的金属外壳及插座的保护接地极均应与保护接地线可靠连通，从重复接地端子起，零线（N线）和保护接地线（PE线）严格分开，不得混接。纵向干线在电缆井内穿钢管沿角钢支架固定明敷，其它线路（包括电梯前室及过道）支线穿PVC刚性塑料管沿墙、天棚或在顶板内暗敷设。预分支电缆订货由厂家现场测量，并给出安装图后方可订货。（4）防雷接地系统本工程按二类防雷建筑设计，本工程的电气设备工作接地、保护接地、和建筑的防雷接地同为一个接地体，综合接地电阻不大于1欧。避雷带屋顶沿女儿墙屋架明敷254热镀锌扁钢屋面暗敷，暗敷埋深不小于20CM作屋面暗装避雷带，与柱内十三根引下线钢筋可靠连通。均压环从九层以下利用建筑屋外墙圈梁内两根主筋焊通作均压环，建筑外墙的金属门窗、栏杆和构件与均压环或柱内的引下线钢筋可靠连通。接地极利用地基基础和地基梁内的四根主钢筋作接地极，无地梁处应用热镀锌扁钢404与桩基内接地钢筋焊接，防跨步电压，人工接地扁钢埋深大于1M。本工程所有进出户金属管道电缆桥架均与基础接地极可靠连通，高于建筑屋女儿墙的金属和非金属物均应避雷。第三章施工的重点、难点一、施工的重点、难点1、注重环境保护，安全文明施工本工程施工期间不得影响周边住宅居民的休息，防尘降噪、安全防护是工程施工重点。对应的硬性措施施工期间做好人流疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪声影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。2、加强质量控制，防止质量通病本工程系商住建筑，对厨厕等水湿性房间其防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间滴、漏、堵塞现象。对应的硬性措施我司在进行该部位等防水施工时，将严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量。3、体量大、资源投入品种多、平面布置要求合理性强工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施首先做好各种资源的准备及投入工作，施工临时设施规范，并分区建设，满足生产及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目目标。4、工期紧（570天）,质量要求高必须一次验收，达到合格标准，争取达优质结构工程的目标。本标段建筑面积共62395平方米，且质量必须一次验收达到合格标准。因此，要在工期内完成该工程任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术处理措施。（1）编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。（2）采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构安全放心。（3）梁柱接点采用木模板，混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。（4）采用泵送砼坍落度大，应加强二次收光工序的实施。（5）按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。（6）功能复杂、协调、配合难度大，该工程按GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准划分，除土建的四个分部外，水电安装工程涵盖了二个分部。消防设施及消防报警系统、通讯系统、电梯由业主另外委托专业队伍施工。因而，整个工程相互合作及协调难度增大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其它承包人提供良好的施工条件，将作为总包单位考虑的一个重点问题。对应的硬性措施首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程管理经验的同志担任项目经理，同时选派一名经验丰富的专业安装工程师作为土建和安装工程之间的总协调，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方面之间的协调工作及沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方联系会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工期的关键线路上留出一定的时间，以保证计划能顺利完成。并采取相应的应对措施，以确保工程质量。二、重点与难点应对措施一揽表分部工程子分部或分项工程重点与难点采取对应的措施地基桩基、条位置准确严格控制放线定位轴线、标高基岩鉴定严格比较、认真取样与基础筏基砼强度与密实度试验配合比报告、严格计量、机拌、机捣或采用商品混凝土肋梁楼盖模板认真模板、支撑设计计算、检查、控制拆模时间钢筋焊接电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊钢筋保护层控制箍筋加工尺寸、乘虚检察、垫块符合要求防止砼裂缝按图及规范布置加密筋、加强养护、二次压光钢筋混凝土结构伸缩缝按设计留置、均匀、顺直，填塞按设计砌体与砼柱连接采用预埋插筋或植筋，不损伤砼结构，先砌墙后浇砼柱，砌体留马牙槎等主体结构砌体工程轻质墙的加强按要求设置构造柱、钢筋砼水平带、压顶等整体地面开裂严格控制水灰比、分格合理、收压光适时地面防止空鼓、不平认真清理基层、隔2米打巴控制标高和坡度抹灰防空鼓、开裂、不平整、阴阳角不垂直、不方正基层处理好、配合比计量准确，按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋、分层抹灰填箱、分两遍成活、养护不少于7天建筑装饰装修饰面砖防空股、脱落基层清理干净、润湿、抹结合层按灰饼分层找平，面砖浸水2小时、凉干、试验控制沙浆配合比、做抗跋实验卷材防水屋面、防渗漏控制基层含水率、坡度边角处细部处理，搭接宽度、粘接牢固、饱满屋面涂料防水挡墙、厨卫进场见证抽样复检，保证涂层厚度给水室内给防止跑、冒、控制管道连接质量、空洞堵塞严密、按规排水水排水滴、漏质量通病范进行试水、试压、灌水及通球试验电气照明导线连接、线路安装进场材料严格验收，进行绝缘测试、外观检查，试亮、试运转电源与接地接地确保可靠按图预埋、预留按水平控制线槽线管安装、确保接地的连续性电气安装线路系统调试编制调试方案、按程序组织施工三、工程特点分析1、建筑的重要性及影响本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。2、本工程施工特点主要表现在以下几方面（1）本工程基础人工挖孔桩嵌岩深度较大，人工挖孔桩孔径较多，工作量较大。（2）本工程为高层建筑，建筑垂直度控制及沉降观测是一项关键的技术措施。（3）本工程相邻工程较多，在施工时要注意彼此协调。（4）本工程室内为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装饰提供有力保障。（5）本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。3、工程现场四周环境条件和应注意的问题（1）本工程施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。（2）施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入业主指定的下水管网内，生活污水经临时沉淀地处理后排入市政污水管网。（3）建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾场内。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。第四章施工总体目标一、质量目标质量目标按现行规定本工程一次性验收合格，争创市优质结构工程。项目部严格按国家现行施工验收规范施工，严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准，争创市优质结构工程。二、工期目标工期目标工期目标我司定为420天，力争400天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，确保整个工程按期全面竣工交验。三、安全管理目标安全目标杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在4以内。对施工人员在施工前进行安全入场教育，分工程、分阶段进行施工安全交底和安全技术教育，在施工中要随时注意安全，专职安全员行驶其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ5999）的规定执行。四、文明施工目标建成文明施工标准化现场，创市级安全文明施工工地。认真执行建设部建筑工程施工现场管理规定、市建筑工地文明施工标准渝建发（2000）39号文件、城市区域环境噪声标准（GB309693）及国家有关卫生的标准、规范，创市安全文明施工标工地。五、服务目标1、重合同，守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主，监理对工程质量、施工进度的监督。2、为业主提供一流的服务，确保用户满意。3、严格执行建筑工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。六、科技进步目标努力应用“四新技术”。为确保工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工过程中发挥我司的优势，充分利用我司成功的QC成果技术，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现场化管理技术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，认真贯彻执行市建委建设新技术推广办公室渝建发（2003）69号文件，在工程中将新技术与本工程的施工密切结合起来。第五章施工部署一、指导方针本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下1、我司将本工程列为2005年度的重点工程。2、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺的质量方针。3、我公司愿用自身特有的各种优势，运用建造过类似工程的所积累的施工经验、先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的企业精神和热忱周到的配合服务赢得业主的信任。我项目全体员工深信“质量是企业的生命，安全是职工的生命”、“今天的质量和服务，就是明天的市场”。二、组织机构1、项目机构组织项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的公司项目管理模式，ISO90022000标准模式建立的质量保证体系来运作，形式以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。2、项目部组织机构（1）机构设置原则为实现本工程的质量、工期、安全、文明施工目标，针对本工程范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，我司将抽调具有多年现场施工经验和一定的专业理论知识的人员组建项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行对业主的承诺和工程承包合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。2、施工项目部组织机构图详下页4、项目机构主要人员职责（1）项目经理接受公司直接管理，负责项目的全面管理工作，是本项目的质量第一责任人，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。代表公司履行与业主合同和劳务分包合同的相关责任。（2）项目施工负责人在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工管理负主要责任，具体负责工程的施工管理及各工种协调；实施分项工程的工艺设计，确保每一道工序均达到质量目标要求；并负责隐蔽工程的验收、记录及归档等工作。（3）项目技术负责人在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程总公司各职能处室质检组测量组内业组设备组安装组项目经理施工组预算组材料组各班组长和各专业队长施工负责人技术负责人安全组的施工技术管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程施工方案的技术交底和施工现场的技术指导等现场技术管理工作，并负责本工程的施工测量、检验、预结算和内业技术资料等工作。（4）项目质量员在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工质量管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程以及各工序在施工过程中的质量控制、质量检验、质量监督等现场质量管理工作，制定质量创优规划。（5）项目安全员在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工安全管理负主要责任，具体负责施工现场的安全防护、安全检查、安全监督等安全管理工作，同时负责施工现场的文明施工管理等工作，并对施工现场不安全因素签发整改意见，对入场工人进行安全教育。（6）项目材料员在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工材料管理负主要责任，具体负责按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并负责作好入场材料的质保书、合格证、检验报告等相关证件的验收及归档工作。（7）项目安装负责人在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的安装工程管理负主要责任，具体负责施工现场的给排水系统、强电系统等的设备安装、管道安装、线路敷设等技术和施工管理工作。5、对项目机构及人员的基本要求（1）所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。（2）组织机构人员已经落实并能保持相对稳定，满足施工技术管理的专业性、连续性、一致性。（3）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，各尽职守。6、施工组织机构高效动作保障措施（1）组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。（2）建立健全岗位责任制，由公司定期对各专业进行考核。（3）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工程质量。（4）每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。（5）每天下午召开由项目经理主持的班组碰头会，对次日的工作进行协调安排。（6）工地例会由施工、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及配合单位主管参加，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。三、施工流水段划分及施工顺序1、主要施工顺序工程施工的总的原则是先地下后地上；先结构后围护；先主体后装饰装修；室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，原则上是由下至上逐层进行，及早插入装修，降低劳动力高峰，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。本工程总体施工顺序图见下面框图。2、单位工程施工顺序总体安排如下水电预埋安装与土建配合施工测量挖孔桩基基础梁地下管沟土方回填外墙装饰主体结构工程室内抹灰楼面地面门窗栏杆屋面工程单位工程施工顺序图施工顺序先施工人工挖孔桩基础、筏板基础施工，同时进行塔吊安装然后进入主体地下室及裙楼结构施工主体塔楼结构施工，第四层施工完毕后插入填充墙砌筑顶层屋顶层结构施工，同进穿插填充墙砌筑施工水箱及机房顶层，同时进入外墙装饰和室内装饰施工，同时进行屋面防水层施工对周边环境进行施工，同时进行收尾工程竣工交验。本工程主体各楼层施工工艺流程图如下图所示轴线（放线）标高测量竖向电渣压力焊柱墙筋绑扎支柱墙模浇柱墙砼拆柱墙模板梁、板搭架梁板支模扎梁筋、板底筋安装预埋、土建预留扎板负筋浇梁、板砼养护主体施工流水段工艺流程图四、主要施方案的选择1、基础施工本工程人工挖孔桩在施工场地允许交通不受影响的情况下，人工大面积开挖，如果地质情况恶劣或桩基距离太近则跳孔分层开挖，组织两个班组两班制施工作业，挖至设计要求经验收合格后封底，下钢筋笼，钢筋笼采用现场绑扎、塔吊吊装，再进行砼浇筑。在人工挖孔桩土石方施工时，应用空压机进行送风，照明采用低压电源。2、主体结构施工本工程主体结构转换以下矩形柱、梁、筒体剪力墙采用组合钢模，薄壁柱采用钢木组合模板，楼板模板采用覆膜竹胶板制作，挡墙采用组合钢模。标准层主体框架配三层楼的模板。钢筋现场制作，绑扎成型，柱及剪力施工缝冲洗打毛搭设部分内架养护施工缝冲洗打毛校柱墙筋标高校核铺操作跳板报验筋墙竖筋采用电渣压力焊，框架梁28MM的水平粗钢筋采用直螺纹机械连接。81003悬臂板100承受上部荷载的模板对框架梁拆模后，结构上承受较大施工荷载时，下层结构的承重模板必须在与结构同条件养护的砼试块达到100设计标号时方准拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后时间支撑。（3）拆模程序柱模拆除柱箍拆立柱钢管拆柱模拆脚手架模板维护打脱模剂，下次备用。梁模松梁底模下水平杆松动柱模拆除工作平台脚手架拆除梁侧模拆除底模支承梁架拆除运除架料模板到指定堆放点维护清理模板打脱模剂备下次使用。剪力墙梁拆墙模支撑拆背杠拆临时支撑拆对拉螺杆拆运双面模板及架料模板维护打脱模剂以备再用。楼板模板松楼板模板下水平杆松动立柱拆除可移动脚手架平台拆底板模运除模板架料修理维护模板打脱模剂下次备用。12、模板、架料修复标准（1）板面平整度2MM。（2）四方边框背档钉子是否松动脱落。（3）水泥浆是否清除干净。（4）是否打脱模剂下次备用。（5）钢管应符合国际GB309182，GB909282有关规定。（6）扣件应符合部标JGJ2285的有关规定。（7）禁忌凡锈蚀、弯曲、有明显裂纹的钢管、扣件均不得使用。13、模板安装的质量要求（1）接缝宽15MM，模板各部分几何尺寸位置必须符合设计要求。（2）轴线位移3MM。（3）标高2、5。（4）截面尺寸2。（5）每层垂直高度3MM，累计差不得超过20MM。（6）相邻两板表面高低差2MM。（7）表面平整度5MM。14、技术交底模板安装前，应由主管工长（施工员）向操作班组进行技术交底。（1）交底内容工程项目工程量和完成任务时间。模板拼装支承系统布置，预埋件位置预留孔和节点处理方法及技术要求。操作程序和分区分段划分的流水方法。模板安装质量要求和安全措施。（2）作业条件工序衔接模板施工前，应对前一工序进行检查验收合格，方能进入一道工序。有标高、轴线标志。15、模板工程质量保证措施（1）我司采用的定型模板和组合钢模，扣件式钢管支撑，能承受施工荷载及施工侧向压力，满足设计及施工要求。（2）拼装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。（3）完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。（4）模板采用专用模板脱模剂，以保证砼表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷模剂。（5）模板拆除时间要达到规范要求的砼强度。（6）通过对模板的质量管理，最终使结构砼达到“清水砼”效果。16、结构脚手架的搭设及计算楼层的结构支撑脚手架，是支承梁、板模板，抵抗砼对柱、梁、板压力的支承系统，支承架的刚度、强度是关系系统安全的关键，本工程采用满堂脚手架。脚手架立杆底座及垫块必须具有一定的强度，四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间隔几排立杆双向设剪刀撑。1材料的选择及要求主架料采用4835钢管，表面光滑、顺直，无裂纹，两端面应平整，严禁打孔。连接扣件必须符合钢管脚手架扣件JGJ2285规定，各活动部位灵活，无裂纹、气孔、毛刺等。弯曲变形的要进行修复后方可使用。2满堂脚手架搭设顺序放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆第二步纵向水平杆第二步横向水平杆3板底脚手架的验算本工程最大板厚HMAX180,确定板底整体脚手架搭设系统尺寸为立1杆横距LB800MM，纵距L1800MM；扫地杆距楼地面300MM，纵横水平杆步距H1500，最大层高5300MM，HN53001805120。荷载计算2荷载种类单元荷载值砼自重24KN/M3240808018123318KN钢筋自重11KN/M3110808018120152KN施工人员及机械设备10KN100808140896KN施工振捣荷载2KN/200808141792KN单元总荷载值N70KN受力扣件抗滑力验算3已知钢管脚手架每个扣件抗滑力为8KN。根据综合脚手架施工搭设分布，本计算单元1根力杆及纵横2根横杆，有2个扣件受力。故2F1418KN，取平均值为16KNN70KN，则扣件的抗滑力满足要求。立柱稳定计算，即将步距乘以系数为立柱计算长度系数确定脚手4架的搭设尺寸横距LB800，纵距L1800，步距H1500。立柱稳定性满足式NAFC根据钢管采用4835、钢材Q235及参数查表立柱截面积A489CM2，回转半径158CM钢材抗压强度设计值FC205N/MM21H/A1500/8001875，查表得立柱计算长度系数1069立柱长细比06341H06340691506595查表知0775AFC07754892051037769KNN满足要求，脚手架搭设尺寸确定无误。对于100和120厚的板的支承脚手架的计算同上，确定现浇板脚手架搭设尺寸横距LB1000，纵距L11000，步距H1500。4梁底脚手架的验算除转换层以外，梁最大尺寸300700MM。沿梁长取10M为计算单元。最不利荷载计算1砼自重24KN/M3240307112605KN钢筋自重15KN/M3150307112038KN施工人员及机械设备10KN03101014042KN施工振捣荷载2KN/03102014084KN脚手架、模板自重11KN/03101112040KN计算单元最大荷载值N809KN立杆的稳定性验算2采用双排脚手架，立杆排距LB800MM，间距L11000MM，支撑横杆500。扫地杆距楼地面300MM，纵横水平杆步距H1500。本计算单元暂考虑由2根立杆受力，每个立杆承受的压力为N809/2405KN。立柱稳定性应满足式NAFC钢管采用4835，截面积A489CM2，回转半径158MM。钢材Q235，抗压强度设计值FC205N/MM2由1H/A1500/8001875，查表得立柱计算长度系数1069立柱长细比06341H06340691506595查表知0775AFC07754892051037769KNN可满足支架的整体稳定性。受力扣件抗滑力验算3本计算单元每个立杆承受的压力为N809/2405KN。钢管脚手架每个扣件抗滑力F8KN，每立杆与纵横2根水平杆交接。即每个节点设2个扣件。2F16KN。即在力杆与横杆连接处采取双扣件措施，能满足要求。横杆抗弯验算4取小横杆取间距600F106809485KNMF1L/448508/4097NMM/W970000/508019094MPAFC满足要求。大横杆取间距900F2485/2243KNMF2L/324309/30729NMM/W729000/50801435MPAFC满足要求。由以上计算可知，梁支撑的荷载不包括梁边板的荷载，当采用满堂综合脚手架时，梁的双排支撑立杆加密，梁下小横杆间距不大于600。17、支撑架支承楼面验算对楼面板进行抗冲切验算，验算公式为FL06FTMH0因为FLN70KN，H01001585MMMD0488541783MMFT15N/MM2C30砼则06FTMH00615417838532KNFL四、主体分部钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作。1、钢筋接长方法大于或等于14柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于或等于12的柱竖向钢筋采用绑扎接长。梁纵向受力钢筋采用闪光对焊或搭接焊接，大于等于28直径采用直螺纹机械连接，其余采用绑扎搭接。2、钢筋接头位置（1）梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面的接头百分率不得超过50（焊接）或25（绑扎搭接），位置错开13LAE。（2）柱、剪力墙竖向钢筋每层楼面上按03G1011标准图进行施工，接头位置满足以下规则接头位置要求高于LAE，高于柱子长边尺寸，高于1/4柱净高,且取三者的最大值柱子同一截面焊接数量不大于50，剪力墙不大于25。同一截面的概念界定同上。（3）楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配料制作，不得在梁、柱箍筋加密区内接头。（4）楼面施工缝处钢筋处理在施工缝处应增加设置施工插筋，数量为主钢筋面积的30，长度取30M，两端各伸入缝内15M。板插筋采用12钢筋，放置于板中部，梁插铁用20的钢筋放于上、下受力钢筋位置。3、竖向电渣压力焊焊接工艺（1）电渣压力焊焊接工艺如下焊前准备（试焊、检验合格、调整焊接参数）钢筋扶正对位夹钳紧夹钢筋安放焊条芯或铅丝圈填石棉垫填石棉垫焊剂入盒通电引弧电渣过程断电顶压拆夹钳拆焊剂盒去渣壳不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数。焊接通电时间可延长。（2）电渣压力焊接头要求电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取3个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。1）电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于4MM。钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷，无明显气泡。接头处的弯折角不得大于4。接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的01倍，且不得大于2MM。2）电渣压力焊接头拉伸试验结果为3个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强底低于规定值时，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合格。4、直螺纹连接（1）施工准备1）钢筋、连接套。连接套应符合以下要求有产品合格证，有明显的规格标记，直孔用塑料密封盖封住。其同径或变径连接套尺寸应符合下表的规定连接套规格尺寸表连接套规格标记外径不小于（MM）长度不小于MM螺纹规格（MM）III223444M2525III253950M2930III284356M3230III324964M3630III365572M4030III406180M4535通端环形规能顺利旋入螺纹并达到旋合长度，止端螺纹环规允许环规与端部螺纹部分旋合，旋入量不应超过3P。连接套应分类包装存放，不得混淆和锈蚀。2）主要机具钢筋套丝机选用可套制直径16MM及以上的II、III级钢筋的套丝机。量规量规包括止端螺纹环规，通端环形规。（2）施工方法1）工艺流程钢筋下料钢筋套丝接头单体试件试验钢筋连接质量检查2）钢筋下料采用钢筋砂轮机，不得用气割下料。钢筋下料时要求钢筋端面与钢筋轴线垂直，端头不得弯曲，不得出现马蹄形。3）钢筋套丝套丝机必须用水溶性切削冷却润滑液，并经常更换。不得用机油润滑或不加润滑液套丝。钢筋套丝质量必须用环形规检查。在操作工人自检的基础上，质检员必须每批抽检3，且不少于3个，并填写检验记录。检查合格的钢筋直螺纹，应立即将其一端拧上塑料保护帽，另一端规定的力矩值，用板手拧紧连接套。4）接头单体试件试验试件数量每种规格接头每500个为一批，不足500个也作为一批，每批作3根试件。试件制作施工作业前，从施工现场截取工程用的钢筋长300MM若干根，接头单体试件长度不小于600MM。将其一头套成直螺纹，环形规检测。接头不能外露一个完整丝扣。试件的拉伸试验应符合JG/T30571999的要求如有1根试件达不到上述要求值，应再取双倍试件试验。当全部试件合格后，方可进行连接施工。如仍有1根试件不合格，则判定该批连接件不合格，不准使用。5）钢筋连接连接之前应检查钢筋直螺纹及连接套直螺纹是否完好无损。钢筋直螺纹丝头上如发现杂物或锈蚀，可用钢丝刷清除。将带有连接套的钢筋拧到待接钢筋上，用扳手拧紧接头，连接水平钢筋时，必须先将钢筋托平对正用手拧进，检查套筒两端外露丝扣是否超过一个完整丝扣。连接完的接头必须立即用油漆作上标记，防止漏拧。（3）成品保护注意对连接套和已套丝钢筋丝扣的保护，不得损坏丝扣，丝扣不得粘有水泥浆等污物。（4）质量标准1）连接套的规格和质量必须符合要求。2）接头强度试验每种规格接头，每500个为一批，每批选3根试件作拉力试验。3）接头拧紧力矩值的抽检梁、柱构件每个构件抽验1个接头；板、墙、基础底板一个楼层每100个接头为一批。所抽检接头的拧紧力矩值必须全部合格。如有1个构件中的1个接头达不到规定的拧紧力矩值，则该构件的接头必须全部逐个拧到规定的力矩值。4）直螺纹接头的外露丝扣不得超过1个完整扣，否则应重新拧紧接头或进行加固处理。5、钢筋制作绑扎注意事项（1）预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。（2）钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。（3）梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10D焊接成封闭箍。（4）受力钢筋保护层厚度要按设计要求留足。（5）柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。（6）楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加10钢筋马凳，间距纵横08M；负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。（7）当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁侧将箍筋各加密四道，直径同主梁箍筋。6、预埋件定位螺栓定位在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用10或12螺栓将预埋件固定在模板上。焊接固定预埋件应焊在钢筋上，焊接时，应将预埋件外露面紧巾模板，其锚固筋应与钢筋焊接。如锚筋小或偏短，可另增设附加筋接。五、主体分部砼工程本工程采用商品砼，现场设置二台HBT型拖式泵供商品砼到位（拖式泵泵送砼高度能满足本工程的最高处），负责整个工程的所用砼。1、工艺流程作业准备购商品砼拖式泵送浇筑振捣找平压光保润养护。2、作业准备（1）浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清理干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。（2）浇筑砼层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线，预留孔洞等全部安装完毕，验收合格并已办理隐、预检手续。（3）浇筑砼操作平台及走道已搭设完毕，验收合格。（4）技术交底已层层落实，并已形成书面记录。（5）坍落度筒及试件模数量已准备到位。3、混凝土生产本工程采用商品砼，与业主和监理一起确定好商品砼供应商后，签订合同，组织好商品砼的生产。4、混凝土运输混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过下表的规定，当超过时留置施工缝。砼场内采用