(1doc)陕西省宝鸡市恒大御景湾建设工程项目_132256_

建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称恒大御景湾建设工程项目_建设单位（盖章）宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司编制日期二零一七年七月国家环境保护部制目录1、建设项目基本情况12、建设项目所在地自然环境及社会环境概况103、环境质量状况144、评价适用标准195、建设项目工程分析196、建设项目主要污染物产生及预计排放情况357、环境影响分析388、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果609、结论与建议65附图1、项目地理位置图；2、项目周边环境示意及大气、噪声监测布点图；3、项目地表水监测断面图；4、项目周边环境照片；5、项目总平面布置图。附件1、宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司与江西鑫环科创环保科技有限公司签订的委托书；2、中华人民共和国建设用地规划许可证（宝高新地规201514号）；3、中华人民共和国国有土地使用证（宝高新国用2015第032号）；4、营业执照复印件；5、监测报告，报告编号西华监（现）字（2017）第0617号、西华监（现）字（2017）第0620号。建设项目基本情况项目名称恒大御景湾建设工程项目建设单位宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司法人代表贾飞联系人景工通讯地址陕西省宝鸡市高新技术产业开发区高新大道195号科技创新园钛谷大夏A座10层联系电真邮政编码721013建设地点陕西省宝鸡市高新技术产业开发区立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积（平方米）790547绿化面积（平方米）3166141总投资（万元）123000其中环保投资（万元）40环保投资占总投资比例（）003评价经费（万元）/预期投产日期20207工程内容及规模1、项目由来随着宝鸡市建设的发展，宝鸡市迅速崛起了许多商住小区，全市房地产业发展势头强劲。宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司审时度势，抓住机遇拟投资123000万元在陕西省宝鸡市高新技术产业开发区开发建设“恒大御景湾建设工程项目”。为了对建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评价，依据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录的相关规定，该建设项目必须进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理目录（2015年6月1日）的类别划分，该项目属于“U城镇基础设施及房地产”“156，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上”，故本项目应编制环境影响报告表。宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司于2017年6月委托江西鑫环科创环保科技有限公司（国环评证乙字第2309号）承担本项目的环境影响评价工作（详见附件1）。我单位接受委托后，在宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司的配合下，组织编制人员对本项目进行了现场踏勘和调查，在资料收集并通过对有关资料的调研、整理、计算、分析及向当地环保主管部门汇报的基础上，根据国家有关环境保护法律法规、环评导则和技术规范等的要求，编制完成了本项目环境影响报告表。2、建设内容与规模根据建设单位提供的可研报告及咨询建设单位相关负责人，本项目主要由主体工程、辅助工程、公用工程及环保工程组成。本项目总占地面积为790547M2，总建筑面积为27806081M2，主要建设住宅楼、商业网点、幼儿园以及绿化、相关附属配套设施。具体建设内容详见本项目组成表11，项目总平面布置图见附图5所示。表11本项目组成及主要建设内容一览表工程类别工程名称建设内容及规模备注住宅楼共11栋，分别为1（33F/1D）、21（33F/1D）和22（33F/1D）、31（33F/1D）和32（33F/1D）、4（33F/1D）、51（33F/1D）和52（33F/1D）、6（32F/1D）、7（32F/1D）、81（33F/2D）和82（33F/2D）、9（32F/2D）、101（33F/2D）和102（33F/2D）、111（33F/2D）和112（33F/2D）住宅楼底一层均为商业网点，拟引入服饰零售、日杂超市、咖啡厅、休闲书吧等商业项目主体工程商业网点总建筑面积27806081M2，可入住1706户，约5460人共1栋，2F位于本项目82和9楼之间，首层拟引入咖啡店、奶茶店、日杂超市、服饰零售、药店等；2F拟引入超市、服饰零售等商业项目幼儿园建筑面积20762M2；独立占地；共设置6个教学班，可容纳师生200人，其中教师20人，学生180人；提供在校师生食宿，设计设置厨房1间，安装4个单眼灶头，风机总风量8000M3/H，供在校师生三餐位于本项目11楼西侧活动中心建筑面积253912M2；共2F，1F主要为客户提供游泳功能，设置恒温泳池1个（恒温泳池长宽高为25M10M18M；有效容积为450M3），2F为售后服务中心；由于游泳人数随季节、气温变化较大，预计本项目游泳人数平均100人/D，恒温泳池年开发365天；恒温泳池采用投加药剂（三氯异氰尿酸）方式进行消毒恒温泳池采用全空气空调系统保持恒温。夏季和过渡季采用通风除湿，冬季利用泳池初始加热余量供热，加热除湿。恒温泳池服务流程为更衣入场沐浴游泳出场沐浴设备用房建筑面积963549M2；1F和2F；1F设置风机房、配电间、光线设备间、换热站、水泵房、柴油发电机房等；2F设置风机房、集气室、值班室等/地下车库建筑面积54907M2；1F；共设6825个停车位，其中机动车停车位1735辆，地上机动车停车位50辆，地下机动车停车位1685辆；非机动车停车位5090辆；每日开放24H；设计换气次数为6次/H地下车库具体位置详见附图5垃圾收集间建筑面积602M2；1间；非独立占地，为附建式位于本项目7楼底商1F，用于临时堆放本项目产生的生活垃圾和商业垃圾物业管理用房建筑面积5088M2；1间；非独立占地分别位于本项目4楼1F和2F公厕建筑面积6106M2；1间；非独立占地；预计本项目入厕人数平均1000人/D位于本项目11楼底商1F辅助工程大门建筑面积161M2/给水由市政给水管网供给用水量77391M3/D，29284489M3/A公用工程排水污、废水经化粪池，幼儿园食堂废水经隔油池预处理达标后和恒温泳池更换废水一同纳达污水排入城镇下水道水质标准（GB/T入市政污水管网，最终进入宝鸡高新区污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级A标准后排入渭河319622015）B级标准和污水综合排放标准（GB89781996）三级标准供电由当地供电所供应可满足本项目供电要求供暖与制冷冬季由城市供热管网集中供暖；夏季居民制冷使用空调室外机。商业区制冷使用空调室外机，均设计在商业门头上方百叶内热源为宝鸡市热力有限责任公司居民油烟废气家用吸排油烟机预留烟道师生油烟废气经风机引至油烟净化器（安装总风量8000M3/H，最低去除效率大于75的油烟净化设施）处理后至厨房楼顶排放达饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001）生活垃圾恶臭垃圾袋及时封口，委托的环卫部门每日清运垃圾站内生活垃圾和商业垃圾，设置专人负责清理、除臭和喷洒消毒药水，进行机械通风，做好收集间地面硬化、防渗漏工作公厕恶臭设置通排风设施，保持厕内的通风、干爽；加强管理，按时拖地清洁并喷洒空气清新剂；厕所门安装自动关门合页，防止如厕人群进出导致的臭气扩散备用柴油发电机燃烧废气经集气排风系统统一收集后通过主体建筑的附壁竖井引至就近高层建筑层顶，高出建筑物排放。排放口应设置于远离居民点的绿化带中，避开人群经常活动的地方，对排气口作消声以及适当的美化处理废气汽车尾气设置独立的机械排风，地下停车场尾气经集气后，通过主体建筑的专用附壁竖井（要求与主体楼超高设计）升顶排放对周边环境影响较小废水设雨、污分流排水系统，建设化粪池（4座，拟设计总容积600M3，设计位于本项目区东北角4楼北侧及东侧）；建设隔油池（1座，拟设计总容积4M3，设计位于幼儿园首层北侧）达污水排入城镇下水道水质标准（GB/T319622015）B级标准和污水综合排放标准（GB89781996）三级标准环保工程噪声选用低噪声设备；采取隔声、消声、减震等措施东、南侧厂界噪声达工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）中2类，西、北侧厂界噪声达4类标准居民生活垃圾师生生活垃圾商业垃圾经垃圾站收集后由环卫部门统一清运，做到日产日清，定期消毒餐厨垃圾经单独收集和存放，采用密闭、防腐专用容器盛装，并委托餐厨废弃物特许经营单位进行收集、运输、处置，做到日产日清固废废油脂和泔水油委托有处理资质的单位统一回收处置资源化、无害化、零排放绿化绿地面积3166141M2，绿地率达4005植树、种草注根据建设单位提供的信息，本项目商业网点均不引入餐饮业。本评价要求幼儿园预先留有烟道孔，设置独立的专用烟道。目前，本项目拟引入的商业项目用途和规模还未确定，待进驻商户用途和规模确定后，再根据环保要求另行进行环境影响评价。此外，本项目如引入医疗服务点时，须向有关部门申报，在取得一切相应手续后再根据环保要求另行进行环境影响评价，得到有关部门批准后，方能修建营运。3、主要技术经济指标主要技术经济指标见表12。表12主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积M2790547包含代征路及绿地，约合11932亩2净用地面积M26102267约合91534亩3总建筑面积M227806081/公共建筑面积M2136849为活动中心至商业的总面积活动中心M2253912/幼儿园M220762/垃圾收集间M2602/物业管理用房M25088/公厕M26106/大门M2161/其中商业M2842342/住宅总建筑面积M219983342/地上地上总建面（计容）M221351832/其中地下地下建筑面积M26454249/4机动车停车位辆1735/6其中机动车停车位（地上）辆50/机动车停车位（地下）辆16857非机动车停车位（地下）辆5090/8居住户数户1706/9居住人数人5460/10户均人口人/户32/11建筑基底面积M21522516/12建筑密度2495/13容积率/3499/14绿地率4005/15绿地面积M23166141/4、总投资及资金来源本项目总投资123000万元。资金来源渠道包括自有资金、融资贷款、销售回款三部分。5、建设期限本项目建设周期为37个月，为2017年6月2020年6月。其中施工期32个月，为2017年10月至2020年5月。6、主要原辅料本项目原辅料主要为恒温泳池内所使用的三氯异氰尿酸成品溶液，根据建设单位提供信息，投加量为4G/M3，则投加量为18KG/D（657KG/A）。三氯异氰尿酸，有机化合物，白色结晶性粉末或粒状固体，具有强烈的氯气刺激味。三氯异氰尿酸是一种极强的氧化剂和氯化剂，具有高效、广谱、较为安全的消毒作用，对细菌、病毒、真菌、芽孢等都有杀灭作用，对球虫卵囊也有一定杀灭作用。能够防止游泳池水中细菌超标及水体发绿，具有良好的消毒效果，使用安全方便，属于高效的消毒、漂白剂，且对人体无不良影响。主要用于饮用水，工业循环水、游泳池、餐馆，旅店、公共场所，家庭、医院、禽蛋和防治鱼病变等的消毒杀菌。7、本项目商业裙房和商业楼引入项目要求本项目高层住宅楼底一层均为商业网点，东南侧有2F商业网点1座，根据宝鸡市市区服务业环境保护管理暂行办法、防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T3932007）、中华人民共和国大气污染防治法、陕西省大气污染防治条例、陕西省“铁腕治霾保卫蓝天”2017年工作方案、宝鸡市扬尘污染防治管理办法及饮食业环境保护技术规范（HJ5542010）等中的相关要求，本评价对商业网点用房引入的商业业态做如下规定（1）不宜引入的商业业态不得引入可能产生油烟的饮食服务业；不得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目；不得引入娱乐项目；不得引入一切国家法律禁止从事的各类行业。（2）宜引入的商业业态商业网点用房内宜引入便民服务的商业，如零售超市、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅、糕点店等污染小的商业。（3）本项目引入项目的其他要求本评价要求开发商在商业用房的出租或出售合同中，明确商业用房内适宜引入的业态、限制引入的业态及禁止引入的业态。本项目的商业用房引入超市等具体商业项目时，应按建设项目环境保护管理条例（1998年11月29日发布施行）和建设项目环境保护分类管理名录（2015年6月1日起施行）等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续，取得批准后方可建设。本项目商业用房从业条件限制见表13。表13商业用房从业条件限制商业用房位置允许引入经营行业类型禁止引入经营行业类型1（33F/1D）、21（33F/1D）和22（33F/1D）、31（33F/1D）和32（33F/1D）、4（33F/1D）、51（33F/1D）和52（33F/1D）、6（32F/1D）、7（32F/1D）、81（33F/2D）和82（33F/2D）、零售超市、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅等污染小或无污染的商业；其今后引入具体商业项目时应按照环保部门相关要求另行评价。1、不得引入可能产生油烟的饮食服务业。2、不得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目。3、不得引入娱乐项目。4、不得引入一切国家法律禁止从事的各类行业。9（32F/2D）、101（33F/2D）和102（33F/2D）、111（33F/2D）和112（33F/2D）高层住宅楼底一层为商业网点及本项目82和9楼之间的商业网点（2F）8、公用工程本项目位于陕西省宝鸡市高新技术产业开发区，本项目区的给水、排水可通过给水管网接口，可满足本项目的建设。供电、供暖、通信、道路等基础配套设施均已建设到位，就近接用即可满足本项目建设与运行期使用要求。供水本项目供水水源由市政自来水管网直接供给，供水主管道管径为DN200，供水压力约026MPA，供水量能够满足本项目正常运行后的正常用水量。所供水源必须满足生活饮用水卫生标准。排水本项目区排水实行雨污分流、清污分流制。本项目污、废水经化粪池，幼儿园食堂废水经隔油池预处理达标后和恒温泳池更换废水一同纳入市政污水管网，最终进入宝鸡高新区污水处理厂处理达标后排入渭河。雨水管网布置结合地形采用管线最短，就近排放的原则，由DN800轻型砼管排入雨水管道。本项目水平衡图见图11新鲜水8369沐浴用水不可预见用水47033化粪池市政污水管网590780512546公厕用水物业管理用房用水081335商业用水幼儿园食堂恒温泳池用水居民生活用水189室外绿化用水6332843061201242123600648048243369203483236365698633212幼儿园师生用水18972图11本项目水平衡图单位M3/D供电本项目区电力由区域供电所直接供应，建筑内的消防用电系统用电为二级负荷，其余均为三级负荷。可满足本项目施工期及运营期的用电需求。供暖与制冷本项目冬季采暖直接采用市政管网供暖，本项目区市政供暖管网目前已经敷设到位，完全可以满足本项目供暖需求；夏季居民制冷使用空调室外机。商业区制冷使用空调室外机，均设计在商业门头上方百叶内。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，根据现场踏勘，建设地目前为空地，但本项目正处于前期基础施工阶段，不符合建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998年11月29日起施行）和中华人民共和国环境保护法（2014年修订，2015年1月1日起施行）等相关环保法律法规的规定。故本评价要求建设单位应立即停止施工，限期补办环保手续，待依法提交环保手续并经相关部门批准后，方可施工建设。建设项目所在地自然环境及社会环境概况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置宝鸡市位于陕西省关中平原西部，地理坐标E10618211080314，N333450350616，东西长1566KM，南北宽1606KM。毗邻甘、川、宁三省，是陕西省第二大城市，陇海、宝成、宝中铁路在此交汇，310国道横穿东西，宝平、川陕公路纵贯南北，宝鸡已成为中国西部重要的交通枢纽。本项目位于陕西省宝鸡市高新技术产业开发区。本项目东侧相邻为区间路，约56M处为军事管理区办公区；南侧相邻为规划路，约30M处为科技创新园；西侧相邻为高新十一路，约55M处为宝鸡公路管理局高新小区；北侧相邻为滨河南路，约39M为滨河公园。本项目地理位置图见附图1，本项目周边环境示意及大气、噪声监测布点图见附图2。2、地质本区地处祁吕弧形褶皱带，有两种不同的地质构成单元，北部为渭河断陷盆地，南部为秦岭地轴，构造形迹发育。本项目属于渭河断陷盆地。境内地层分布属昆仑秦岭区的秦岭分区，主要为第四系、第三系和下古生界变质岩系。下古生界下宽平组（PZ1K1）出露于塔稍河至谭家村一带，埋藏在清姜河110M以下。岩性以黑云母石英片岩、绢云母绿泥石片岩为主，间夹片麻岩薄层；表层风化破碎，内部构造裂隙发育，多被细小石英脉填充或穿插。在任家湾之南有燕山期酸性中性的中粘花岗岩侵入，使片岩破碎、褶皱，以逆冲断层与老第三系砾石岩相连。老第三系（E）主要分布在川道区，出露于高家村堡子地区；其余皆埋藏地下，被坝河组覆盖。因受构造断裂和渭河侵蚀作用，使岩层顶面埋藏，标高由西向东，由沿河两侧向渭河呈梯形降落，构成地垫式断陷盆地；西起巨家村，东至石咀头，相距10KM，高差561M，按岩性特征分上下两部。上部为粗砂砾岩，下部为间夹砂质泥岩和粉细砂岩的砾岩。新第三系（N）上下新统霸河组霸河组地层多被第四系覆盖，构成多级阶层基座，沉积厚度西部20M，东部最高达5523M。其分布规律，严格受渭河地垫西端的断陷盆地控制。上上新统蓝田组分布在渭河南侧沟谷中，厚度为40M。岩性主要是红色粘土含钙质结核。第四系（Q）渭河地垫是一个自中生代以来长期下降的断陷盆地。区境内地垫地区分布着地质年代最新时期的第四系沉积物，包括下更新统、中更新统、上更新统和全更新统。下更新统（Q1）分布于丘陵沟壑区的北部，与“午城黄土”相当，颜色棕黄，由亚粘土组成，质地致密稍硬，含大量钙质结核。中更新统（Q2）分在于三、四级河流阶地及丘陵沟壑区的北部。分上、中、下三部，每一部分上下两层沉积，上为风积黄土堆积，下为冲积的砂砾卵石层。上更新统（Q3）包括冲积、洪积、滑坡堆积、风积等4种成因。其类型按其分布有2分布渭河二级阶地部位，由亚粘土、砂砾、卵石组成，厚1015M，其成因主要是冲积；分布高阶地边缘，由黄土状亚粘土土壤、砂卵石组成，系因滑坡堆积。全新统（Q4）有冲积、洪积、滑坡堆积3种成因类型。分布有2于河流高漫滩及一级阶地部位，由亚粘土、砂及沙卵石组成，其成因属冲积。于大小沟口，呈扇形覆盖在漫滩一级阶地之上，砂、砾、卵石呈透镜体状，夹于亚粘土或亚砂土之中，岩性松散，含泥甚高，厚度510M，其成因属洪积。3、地貌本区南部为秦岭山区，北部为渭河阶地，中部为低山残原坡地，南高北低。渭河在区境内与清水河交界处为最低点，海拔561M；秦岭主脊的主要山峰之一的玉皇山的北次峰为最高点，海拔2774M，相对高差为2213M。秦岭山脉由甘肃延伸入陕境，其主要特征是山脉东西走向，形似屋脊长梁，山脊起伏多变。北侧山梁南北走向。各山梁之间，有与山梁走向一致，属渭河一级支流11条。河流短促，流向大致平行，多以直角或接近直角与渭河相会。山区河道窄狭，俗称“沟”。沟壑纵横，山陡沟深，唯渭河两岸较宽平，是区境地势特点。辖区地貌，按其形态及成因可分为三种类型。河谷阶地河漫滩沿渭河两岸对称分布，分高、低漫滩。低漫滩高出河床0515M。北岸高漫滩宽，南岸高漫滩窄，一般高出河床1525M。由高低漫滩形成的河漫滩，西高东低，比降为22。一级阶地沿渭河两岸宽谷地段，断续分布，阶面由西向东扩宽，宽度为0322KM，地面呈缓坡微向河床倾斜（23），高出渭河常水位210M。清姜河阶地分布于河东岸，比降为8。二级阶地分布在渭河两岸，高出渭河常水位1025M，阶面窄狭，一般宽0206KM。阶地前缘与一级阶地相连，后缘与残原分界。丘陵区主要分布在渭河以南，海拔650850M之间。秦岭北坡山前，因受长期的流水切割，原为阶地的地面，现成为丘状。沟谷密度大，且切入基岩。沟壑不断发展，坡面崩塌，滑坡现象时有发生。主要台原有黄家山、燃灯寺、李家槽、冯家原。土石山区主要分布在海拔8502774M之间的秦岭深山及浅山坡地。层峦叠嶂，群峰起伏，基岩裸露，大部为天然森林。主要山峰有玉皇山、大王山、小大王山、乔麦山、天台山、鸡峰山、将台山、南峡岭、偏子岭、宋家山。根据现场勘查，本项目位于河谷阶地一级阶地，建设所在地地势平坦，地层分布稳定，工程地质特征较好，建设地地质情况满足本项目建设的要求。4、气候特征本区域内气候，属大陆性半湿润、暖温带季风气候区，四季冷热干湿分明，无霜期年平均213D，光照时数全年为19252H，年平均气温为129，多年平均降水量为6791MM，适宜于农业生产。全年盛行偏东风，年平均风速每秒22M。年内有53时间无风。由于秦岭山脉东西走向及高度的变化，区境内南北气候差异较大。北部川道地区年平均气温达13左右。南部山区，海拔2300M以上地区，年平均气温5；海拔600M的城区，年平均降水量为6925MM；海拔2200M以上的山区，年平均降水量高达1000MM。5、水文特征本区地表水、地下水比较丰富。地表水包括过境客水和自产地表水。自产地表水包括降雨地表径流和泉水转化。过境客水年径流总量为26546亿M3，自产地表水年径流总量为9132万M3，其中包括泉水转化1175万M3。自产地表水径流深平均为151MM。渭河是区内最大河流，发源于甘肃省鸟鼠山，是黄河的第一大支流。该河从宝鸡峡进入渭滨区，由西向东纵贯全区，其间有清姜河、石坝河、金陵河汇入。市区境内流长284KM，河宽1015KM，平均比降2，水流平缓。据林家村水文站19311990年实测记载，渭河多年平均径流量25亿M3，汛期径流量占年径流总量的575，河道常流量3050M3/S，洪水多发生于79月，占全年径流量的63，九月至次年3月为枯水期，仅占全年径流量的4。近年来由于气候趋于干旱，渭河来水量呈减少趋势，19912001年平均来水总量锐减至11亿M3，从1995年起连续7年来水量低于10亿M3。6、土壤宝鸡处于暖温带半湿润、半干旱气候条件下，植被为暖温带落叶阔叶林，但由于地质地貌结构复杂，海拔高度差异悬殊，因之形成十分复杂且多种多样的成土环境，不仅有高山寒温带寒冻风化为主的高山灌丛草甸成土环境，也有中温带中山石质山地的针阔叶混交林成土条件，还有暖温带低山丘陵和河谷平原的落叶阔叶林成土环境，再加上母质、水文地质和区域性地貌特征，使得本市的土壤形成过程，十分丰富多彩。主要成土过程，有粘化过程、钙化过程、草甸化过程、潜育化过程，还有土化过程及旱耕熟化过程等。在上述成土过程中，还伴随有土壤侵蚀和搬运沉积的地表径流物质迁移过程，尤其在耕作土壤形成发育过程中，往往是人为活动与自然因素同时起作用。于是，形成种种土类。7、植被及生物多样性本项目拟建地属高新区，本项目用地范围内现状为典型的农村生态系统，区域植被以农作物小麦、玉米、苹果、核桃等为主，区内无大型野生动物，常见的鸟类有麻雀、家燕、啄木鸟等，此外还有鼠类、蝙蝠、蜥、壁虎等小动物。经调查，评价范围内无需要特殊保护的树种和动物。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题1、地表水本项目区域主要水体为渭河，位于本北侧约250M处。为了解建设项目所在地地表水环境质量现状，本次评价引用西安华测环保技术有限公司关于宝鸡高新小学建设项目（监测报告编号西华监（现）字（2017）第0620号）中监测断面的监测数据。根据西华监（现）字（2017）第0620号，地表水环境质量现状监测时间为2017年6月22日至2017年6月24日，共监测三天，监测断面为AA断面和BB断面，分别位于宝鸡高新区污水处理厂排污口上游500M处和虢镇渭河大桥，具体点位详见附图3。监测结果见表31。表31地表水水质监测结果统计表（单位MG/L，除PH、粪大肠杆菌外）序号监测点位监测项目6月22日监测值6月23日监测值6月24日监测值评价标准PH78478378369COD14131220BOD53738394氨氮058305600574101AA断面石油类003003003005PH79479579469COD16151620BOD53637384氨氮047604920477102BB断面石油类002002002005注评价标准采用地表水环境质量标准（GB38382002）III中类水域标准值。由表31可知，本项目区附近地表水体渭河水质指标PH、COD、BOD5、氨氮、石油类均能达到所在区域地表水环境质量标准（GB38382002）类标准要求，渭河水质状况较好。2、大气为了解本项目所在区域的大气环境质量现状，本次环评委托西安华测环保技术有限公司开展大气环境质量现状监测。监测报告西华监（现）字（2017）第0617号。（1）大气环境质量现状监测1）监测点位根据当主导风向及本项目特点，本项目设2个监测点，分别位于本项目上、下风向，具体点位见附图2。2）监测项目根据本项目特征，大气环境现状监测指标为SO2、NO2、PM10。3）监测时间及频率于2017年6月22日6月28日进行现状监测采样。监测时间及频率如下监测点连续监测7天，监测时请记录采样期间气象参数（包括气温、气压、风向、风速、天气状况）。SO2、NO2日平均每日至少有20小时的采样时间，小时浓度值每天4次（每小时采样时间不少于45分钟），分别为0200、0800、1400、2000时。PM10日平均浓度至少每天有20小时的采样时间。采样的同时同步进行风向、风速、气温、气压等气象要素的观测。监测项目分析方法监测项目分析方法按照国家环保总局（部）颁布的环境空气质量标准、空气和废气监测方法和环境空气质量手工监测技术规范中的有关规定执行，具体见表32。表32环境空气质量监测分析方法监测项目分析方法监测仪器方法来源SO2甲醛吸收副玫瑰苯胺分光光度法HJ4822009NO2盐酸萘乙二胺分光光度法UV5500PC紫外可见分光光度计（H03）HJ4792009PM10重量法BSA224S电子天平（H07）HJ6182011（2）大气环境现状监测结果及评价本次大气环境现状监测结果见表33。表33大气环境现状监测结果（单位MG/M3）测点名称监测日期监测时间SO2NO2PM1002000013600208000008200261140000109002226月22日20000007100180058020000079001830800001180030514000009002496月23日2000001370020400780200000840018308000007600209140000121002676月24日20000013900238006302000007200203080000090024140000113003176月25日2000001160027900580200001430030508000007500266140000132002436月26日2000001070019900530200000750022108000009400193140000135002936月27日2000001250025200610200001260028308000011200245140000072002161（上风向）6月28日200000137001910069020000131001890800000890026714000011600232（下风向）6月22日2000000740020900600200000780020908000012400311140000092001836月23日200000149026200810200000890027208000007900242140000124001886月24日2000001370021700640200000760021108000009700248140000121003246月25日200000125002810060020000143003120800000790027314000013200256月26日2000001210019800560200000780025708000009700305140000139002376月27日2000001290020500640200001290021808000011600251140000077002076月28日200000149002910076小时均标准值0502/24小时均标准值015008015各监测点监测结果统计见表34。表34各监测点位监测结果统计一览表监测浓度范围（MG/M3）标准值最大占标率污染物日均范围日均值日均值超标率（）SO20071014901599330NO20018003240084050PM1000560081015540由表33可知，各测点的常规污染因子SO2、NO2、PM10现状监测值均能满足环境空气质量标准（GB30952012）中的二级标准要求，说明评价区内的环境空气质量能够满足二类功能区要求。本项目建设地环境空气现状质量良好。4、噪声本项目位于陕西省宝鸡市高新技术产业开发区，本项目东、南侧环境噪声执行声环境质量标准（GB30962008）2类区标准；西、北侧交通噪声执行4A类区标准。为了解本项目所在地声质量现状，本评价采用本次评价采用西安华测环保技术有限公司于2017年6月23日的噪声监测数据。监测报告编号西华监（现）字（2017）第0617号。噪声监测点位见附图2。噪声测量参照声环境质量标准（GB30962008）中环境噪声监测要求，监测结果如表35所示。表35声环境现状监测结果LAEQDB测点编号位置昼间噪声值夜间噪声值噪声来源昼间标准值夜间标准值昼间超标值夜间超标值1本项目东侧边界59512环境噪声60500122本项目南侧边界574527环境噪声60500273本项目西侧边界628488交通噪声7055004本项目北侧边界677532交通噪声705500由表35可知，本项目东、南侧厂界昼间环境噪声值满足声环境质量标准（GB30962008）中2类区标准要求，夜间环境噪声分别超标12DB、27DB，经咨询监测单位，是由于当时建设单位正在施工导致；西、北侧交通噪声值满足4A类区标准要求。本项目建设地声环境质量一般。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）根据现场调查及本项目的排污特点和周围的环境特征，确定了本次评价控制污染的主要内容与环境保护目标，主要环境保护目标见表36表36本项目主要环境保护目标方位环境要素敏感目标规模方向距离保护要求地表水渭河多年平均流量为814M3/SN约340M地表水环境质量标准（GB38382002）中的III类标准军事管理区办公区约200人E约56M阳光上东约865户（2768人）E约366M宝鸡公路管理局高新小区约500户（1600人）W约55M大气环境宝钛家园约3000户（9600人）W约环境空气质量标准（GB30952012）中的二级标准365M凌云现代城约500户（1600人）SW约180M本项目声环境质量标准（GB30962008）中的2类和4A类标准军事管理区办公区约200人E约56M宝鸡公路管理局高新小区约500户（1600人）W约55M声环境凌云现代城约500户（1600人）SW约180M声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准注表中的“方位”以本项目边界为基准点，“距离”是指保护目标与本项目边界的最近距离。评价适用标准环境质量标准1、水环境本项目所在区域地表水主要为渭河，根据陕西省水环境功能区划（陕政办发2004100号，陕西省水利厅，2004年9月），本项目所在区域水质目标为III类水体，执行地表水环境质量标准（GB38382002）中的III类标准要求。缺项参照地表水资源质量标准（SL6394）中三级标准执行。详见表41表41地表水环境质量标准（单位除PH均为MG/L）类别PHCODBOD5NH3NSSTP石油类III类692041030020052、环境空气本项目选址周围空气环境质量功能区为二类区，空气环境质量执行环境空气质量标准（GB30952012）中的二级标准，具体标准值如下表所示表42环境空气质量标准污染物名称取值时间浓度限值标准来源年平均60G/M324小时平均150G/M3SO21小时平均500G/M3环境空气质量标准（GB30952012）中二级浓度限值年平均40G/M324小时平均80G/M3NO21小时平均200G/M3年平均70G/M3PM1024小时平均150G/M33、声环境本项目东、南侧环境噪声执行声环境质量标准（GB30962008）2类区标准；西、北侧交通噪声执行4A类区标准。具体标准值如下表所示。表43声环境质量标准（单位DB（A）类别昼间夜间260504A7055污染物排放标准1、废水本项目污、废水经化粪池，幼儿园食堂废水经隔油池预处理达污水综合排放标准（GB89781996）三级标准和污水排入城镇下水道水质标准（GB/T319622015）B级标准后和恒温泳池更换废水一同纳入市政污水管网，最终进入宝鸡高新区污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级A标准后排入渭河。具体排水指标见表44和45。表44污水综合排放标准（单位除PH外均为MG/L）排放等级PHCODBOD5SS三级69500300400表45污水排入城镇下水道水质标准（单位除PH外均为MG/L）排放等级NH3NTP动植物油B级4581002、废气厨房油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）标准，具体见下表。表46饮食业油烟排放标准（试行）饮食业单位规模中型基准灶头数3，6对应灶头总功率（108J/H）33，66对应排气罩灶面总投影面积（M2）500，10油烟最高允许排放浓度（MG/M3）20净化设施最低去除率（）75施工车辆燃油废气按非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）（GB208912014）中有关规定执行。具体标准值表47。表47非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值标准值项目类别限值单位CO35HC/NOX/130PMAX560HCNOX40G/KWH标准非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法GB208912014第阶段施工扬尘和停车场汽车尾气执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）中新污染源二级排放标准，具体控制指标详见下表。表48大气污染物综合排放标准最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值污染物最高允许排放浓度（MG/M3）排气筒高度（M）二级（KG/H）监控点浓度MG/M3颗粒物120153510NOX2409040012非甲烷总烃12090100周界外浓度最高点40注CO和NO2浓度限值参照执行工作场所有害因素职业接触限值（GBZ22007）中短时间接触容许浓度，CO30MG/M3，NO210MG/M3。3、噪声本项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）。表49建筑施工场界环境噪声排放标准（单位DB（A）昼间夜间7055本项目营运期场界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）中2类和4类标准；商业噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类和4类标准。具体标准值如下表所示。表410工业企业厂界环境噪声排放标准（单位DB（A）类别昼间夜间2类60504类7055表411社会生活噪声排放源边界噪声排放限值（单位DBA）类别昼间夜间2类60504类70554、固体废物本项目一般固废物的贮存应按照一般工业固体废物贮存、处置场污染物控制标准（GB185992001）及修改单的规定的规定执行。总量控制标准总量控制就是通过控制给定区域内污染物允许排放总量，并优化分配点源，来确保控制区内实现环境质量目标的方法。根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（简称“十三五”规划，20162020年）及陕西有关规定，“十三五”期间国家对COD、NH3N、SO2、NOX及VOCS五种污染物排放实行总量控制和计划管理。本项目在运行过程中，外排废水仅为生活污水，排放量为21258151M3/A。根据国家环保总局环发2006189号文件关于印发主要水污染物总量分配指导意见的通知，废水排入城市污水处理设施或其他工业污水集中处理设施的排污单位，对其分配的化学需氧量排放量不计入区域总量控制指标中，因此，本项目无总量控制指标，只是建议指标。总量控制建议指标见表411，请建设单位报宝鸡市环境保护局高新分局审批。表411建设项目水污染物排放总量控制建议指标单位T/A污染物类型控制因子产生量削减量排放量总量控制建议指标COD744111663246324生活污水NH3N4250425425本项目污水纳入宝鸡高新区污水处理厂，总量指标在污水处理厂总量指标中予以平衡。建设项目工程分析生产工艺流程及产污环节本项目为房地产开发项目，本项目主要建设住宅楼、商业网点、幼儿园以及绿化、相关附属配套设施，其环境影响期包括施工期和营运期。施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装等建设工序，主要产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物主要有生活污水、商业废水、生活垃圾、汽车尾气等。本项目施工期和营运期工艺流程和产污环节分析分别见图51和图52。基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收施工扬尘、噪声、废气弃土、施工废水、生活污水、冲洗车辆废水、建筑垃圾建筑垃圾图51施工期工艺流程及产污环节图幼儿园师生生活设备用房项目营运商业营运地下车库废水、固废废水、固废废气、噪声废气、噪声废气、噪声废气、噪声废气、噪声废水、固废居民生活废水公厕废气图52营运期工艺流程及产污环节图污染源强分析本项目为房地产开发建设，其建设内容主要包括地上住宅商住楼以及地下建筑组成。根据本项目设计（1）本项目不设置中央空调系统，不设置锅炉，无冷却塔与冷却机组。（2）本项目商住楼底层一层为商业裙房，东南侧为2F商业楼。商业裙房和商业楼不引入可能产生油烟的饮食服务业。（3）地下室内设置风机房、配电间、光线设备间、换热站、水泵房、柴油发电机房等。由于商业用房内拟引入的服饰零售、日杂超市、咖啡厅、休闲书吧等商业项目规模目前无法确定，故本评价仅对其施工期环境影响及本项目配套公辅设施进行评价，其今后引入具体商业项目时应按照环保部门相关要求另行评价。一、施工期污染因素分析1、废水施工期产生的废水主要为施工人员生活污水，施工生产废水，冲洗车辆废水。1）施工人员生活污水本项目施工高峰期施工人员及工地管理人员约50人，用水量按45L/PD计，则用水量为23M3/D。生活污水排放量按用水量的80计，则排放量为18M3/D。排水水质类比其他污水水质，即COD350MG/L，NH3N25MG/L，TP4MG/L。则本项目施工期生活污水污染物排放量约为COD063KG/D，NH3N0045KG/D，TP00072KG/D。2）施工生产废水施工废水主要有开挖、钻孔等产生的废水。施工废水中主要含有大量悬浮物、石油类。以上施工废水排放量不大，约10M3/D，废水中污染物主要是SS以及少量石油类等，其中SS为500MG/L，排放量为5KG/D，石油类为15MG/L，排放量为015KG/D。3）冲洗车辆废水施工工地需在出入口铺设硬质路面或30MM的铁板，设置冲洗台、沉淀池、冲洗器具。出工地的车辆，必须先对车身、车底、车轮进行冲洗，主要污染因子为SS以及少量石油类。根据同类施工场地类比，每辆每天施工车辆进出场地3次，参照建筑给排水设计规范（GB500152003）（2009年施工修订），施工车辆用水见下表。表51车辆冲洗用水情况内容数量循环用水冲洗补水（L/辆次）用水量（M3/D）车辆冲洗3辆4060045排污系数按08计，本项目施工期冲洗车辆废水产生量约为036M3/D，其中SS为500MG/L，产生量为018KG/D，石油类为15MG/L，产生量为00054KG/D。2、废气施工期产生废气主要为施工扬尘，施工车辆燃油废气及装修废气。1）施工扬尘建设阶段的大气污染物主要为施工扬尘，主要来自施工流程的三个方面表土的清除；建筑材料及废弃物的运输起尘；露天堆场的风力扬尘。A、首先是表土的清除，铲土机等机械在装运土石碎渣的过程中由于铲、装、翻等机械动作伴随扬尘的出现。B、建筑材料和废弃物的运输过程中也会产生扬尘。这主要来自两个方面，一个是汽车在运输过程中由于风力等作用将使运输土被风力剥离产生扬尘，另一方面汽车轮在运转过程中与地面土接触从而粘满土壤，通过离心作用产生扬尘。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算75085061230PWVQ式中Q汽车行驶的扬尘，KG/KM辆；V汽车速度，KM/HR；W汽车载重量，T；P道路表面粉尘量，KG/M2。一辆10T卡车，通过一段长度为1KM的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量如下表所示。表52在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘，单位KG/辆KM粉尘量时速0102030405105（KM/H）00511008590116401444017070287110（KM/H）01021017170232802888034140574215（KM/H）01532025760349104332051210861325（KM/H）025530429305819072200853614355C、露天堆场也将产生少量的扬尘，这部分扬尘主要与施工机械运动幅度大小以及当时的天气条件有关。施工扬尘主要表现在工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为明显，使该区块及周围近地区大气中总悬浮颗粒（TSP）浓度增大。但粉尘的排放量大小直接与湿度、风力和施工期的管理措施有关，因此较难估算。影响施工扬尘的因素比较多，比如天气情况、车辆行驶速度、物料含水率、土壤情况、施工管理等，影响范围一般为150300M，如不采取有效措施，对环境的影响较大，但影响时间短，随着施工结束而结束。2）施工车辆燃油废气施工机械产生的尾气主要来自推土机、挖掘机和运输车辆等机械作业时发动机产生燃油废气。由于发动机尾气仅会对近距离环境造成一定的影响，加上本工程施工机械数量有限，且施工均为间歇式作业，作业点也比较分散，因此排放的尾气对厂址以外周边环境影响不大。3）装修废气在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），喷涂涂料将产生装修废气，装修废气主要指油漆废气和装修材料废气。由于油漆废气的释放较缓慢，不会一次性排放，故产生的油漆废气对周围环境基本不会带来明显的影响。装修材料废气主要含有甲醛、苯等污染物，其产生量跟选用装修材料的种类、品质有关。由于本项目各区块的功能不同，在油漆的消耗量和选择品牌方面也有不同