无锡淘宝城商贸有限公司经营户管理公约

无锡淘宝城商贸有限公司经营户管理公约XX服装市场经营管理公约（试行）适用于本市场内所有乙方（承租方）。XX服装市场物业经营管理公司（以下称甲方）作为服装市场的管理者，有权对乙方以下称乙方在该摊位中的经营行为进行管理。有权依照有关法律、法规、规章的要求制定相应的管理规定，乙方同意接受XX服装市场经营公司的管理，并严格遵守XX服装市场经营公司的管理。一、营业时间管理为提高市场整体形象，各店铺应按照市场统一营业时间要求开店、闭店，乙方不得在规定营业时间内擅自歇业或停业。乙方确须减少、变更营业时间或歇业、停业者，须提前一天向市场管理单位提出书面报告，待市场管理单位书面同意后方可进行；否则视同乙方违反营业时间管理规定。因节假日、突发事件、意外情况等须调整变更营业时间的，以市场管理单位的书面通知为准。市场各楼层管理员按早上开门后晚半小时，晚上关门提前半小时的原则负责乙方打卡考勤登记，如有特殊情况，乙方须提前向当日值勤的市场管理员提出。周一至周五早00开门晚00关门周六、周日早00开门晚00关门乙方经营、工作人员须严格遵守打卡或登记考勤制度。二、市场秩序管理1、乙方应遵守国家的法律、法规和规章制度及甲方制定管理制度。乙方不得销售假冒伪劣和侵权商品，并对商品质量负全责。2、乙方在入市时除了与甲方签订相关租赁协议外，还需向甲方缴纳保证金XX仟元（一个标准摊位为XX仟元，两个XX仟元，以此类推），乙方在该摊位经营期间，若销售的商品存在质量问题，而乙方不能自行妥善解决，客户将问题投诉到甲方处，甲方有权使用该保证金赔付给客户，若乙方经营期间违反本经营公约的相关管理规定，需向甲方支付违约金时，甲方有权直接从该保证金中予以扣除，在乙方离开或撤场后，甲方归还其相应的保证金。3、乙方需要有合法的经营执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，乙方工作人员入驻后，须向甲方提供经营者（照主、从业人员）的身份证、住址、联络方式，以便甲方协助办理有关手续。4、乙方应与其雇佣的工作人员签订劳动合同，并为其雇佣人员上社会保险（养老、失业、医疗等）。5、乙方经营人员须守法经营，须持证上岗，商品要明码标价并使用甲方统一印制的标准价签、促销牌、折扣牌，禁止欺行霸市，强买强卖。6、乙方经营工作人员在营业时间内，应按甲方要求统一着装，不准裸背、穿拖鞋、随地坐卧。7、乙方应文明经营，不准辱骂、谩骂、殴打、刁难顾客。如与顾客发生各种纠纷，应到市场办公室和有关部门解决。8、乙方零售商品七日内不脏、不残并不影响二次销售的一律包退包换。9、乙方在日常经营中应使用甲方统一印制的“售货凭证”，零售商品应给顾客出据售货凭证。10、乙方经营的商品应丰富整齐、布局合理、特色鲜明、个性突出，应按季节随时调换经营应季商品。标准为上货量不低于；上货总价值不低于人民币XX仟元。11、乙方不得在该摊位内进行任何可能对市场内其他乙方造成损害或引起他人厌恶的活动。12、乙方有义务参加甲方组织的各项大型促销活动，具体费用采用集资方式，由双方分摊。13、乙方未经甲方同意不得在该摊位的大门上增设锁具，也不得随便更改原有锁具，不得在室内存放现金、有价证券及贵重物品过夜，并不得以任何借口在该摊位内留宿。14、乙方无论何种原因均不得破锁进入摊位，乙方员工需进入摊位但无钥匙时，须向甲方的申请后，借用甲方的备用钥匙并由甲方人员陪同进入。15、乙方应按甲方规定的时间正常经营，不得迟到或早退，正常营业期间，经营人员不得私自锁门离开，更不得无故停业。如乙方有事须请假者提前应向市场办公室提出申请，经书面批准后方可暂停经营。16、乙方应于市场管理单位规定的进、出货时间，使用规定的进、出货通道进出货，乙方车辆须在市场管理单位指定的位置有序停放。17、各店铺间应公平竞争，不得有恶意或随意提高或降低所售商品的价格，以及造谣、中伤、诬蔑、诽谤其他乙方的不正当竞争行为。18、乙方不得用店铺供人居住或饲养宠物，严禁在该摊位外存放商品、运输工具等物品。乙方不得把小孩带入市场，不能携带宠物及各种动物进入市场。不能在该摊位内打扑克、下棋、睡觉、饮酒等从事与经营无关的事情。19、店铺独立使用的空调在营业结束时必须自行关掉，到下次营业开始时方能打开。20、各店铺合用的空调，一律由市场管理人员统一调节和开关，店铺及其员工不得私自开关、调动。21、为确保通道顺畅及顾客安全，商铺玻璃门一律不得外开，门垫、地毯不得摆放于门外。22、未经许可，乙方不得挪用市场的任何设备、设施、用品等。23、乙方不得在店铺范围外堆放物品或陈列商品。乙方不得在楼道、楼梯、通道或其他公用地段堆放、张挂或留置箱物、衣物、家具、垃圾等物品。不得在公共区域乱涂、乱画、及破坏公共设施等。如有违反，在市场管理人员发出通知（口头或书面）30分钟后乙方仍未作出撤除的，市场管理单位有权强行撤除或清理。24、乙方应保持该摊位内部清洁完好，为确保乙方的电路及消防安全，乙方应将经营必须配备的电器清单在进驻前报甲方保卫部门登记批准后，方可规范操作使用。25、乙方有责任维护店铺内安设的消防设施。乙方不得随意挪用、损坏、更改、盗窃消防设施，阻塞消防通道及消防设施。若有发生，在市场管理人员发出警告（口头或书面）后一小时内乙方仍未采取措施消除或恢复者，市场管理人员有权即采取重购、维修、清除等恢复措施，责任乙方应负担相关费用及由此造成的不利后果。26、各店铺自行负责店铺内治安、消防工作，并积极配合市场做好全面的防盗、防抢、防火工作。乙方应将消防器材摆放在明显位置并固定稳妥，不准随意改动。消防器材要保持常年有效，乙方应定时到厂家检修并根据消防器材的使用年限自费更换。乙方遇到盗、抢、失火等情况时，应立即向市场管理单位、公安机关报告，请求协助，同时应及时、冷静地控制局面，采取有效措施减少损失。27、乙方应自行负责办理其自身财产的各种保险、其摊位、装修、设备等的保险收益人应包括甲方，乙方办理保险后应在甲方管理部门登记备案。28、乙方不得在店铺内自行增加用电设备，如电暖气、制冷设备、炊具、明火照明灯具，不得乱拉、乱接新的电源及插座或将原有电源、插座作任何改动，乙方应将电源引线、插座以及用电设备放在安全、独立的地方，不得与其它物品混合放置，更不能用服装或其它商品遮挡和悬挂物品。不得在店铺内使用电饭煲、电热水器及生火煮食。29、乙方在该摊位内的各种用电设备（照明用电不得超过千瓦、插座用电不得超过千瓦），必须经甲方电工认可后才能使用。30、乙方如要使用电气焊时，必须先到市场办公室提出书面申请，经审核批准后由甲方统一安排工程人员进行施工。31、乙方经营人员不得把易燃易爆物品如汽油、燃料、漆料、酒精等带入市场。32、市场管理单位内严禁乙方人员逐户兜售、推销商品及派发广告宣传单和其他广告品，市场管理单位有权制止其行为并没收任何待发或已派发的宣传商品或资料。33、各店铺严禁燃点香照蜡、焚燃烧烤其他物品，严禁打牌、赌博、斗殴、吸毒、贩毒、卖淫嫖娼等违法犯罪行为，如有违反市场管理单位有权收缴其用以进行以上活动的一切物品并将违法犯罪人员移送公安机关处理。34、各店铺严禁使用高音喇叭或排放噪音、异味，严禁敲击震荡或以其他方式干扰市场或其他店铺的安宁。35、甲方有权根据市场的实际经营管理情况增加、删减、修改市场的各项管理制度，乙方应无条件遵守。三、清洁卫生管理1、各店铺应保持店铺内之卫生整洁，保持橱窗、门面、地面等明亮洁净。2、店铺之废物、废水等垃圾应自行清除并倒放于市场管理单位指定的位置或盛器中，不得推、倒于通道、其他店铺或非指定位置。乙方拆装商品、装修所生之包装物、废料等，应依市场管理单位之指定路线自行清扫运走，不得弃置不管。店铺工作人员不得随地吐痰、乱扔烟头、果皮、纸屑。3、店铺装修整改所生之垃圾、杂物，乙方应自行清扫运走，装修整改施工期间乙方应做好围档、指示、警告等安全保护措施及清洁工作。四、广告招牌、促销1、为保持整个购物广场格调之统一，乙方所有店面招牌的设计、大小尺寸、放置位置、内容均应报经市场管理单位事先同意，并由市场管理单位统一制作。2、未经市场管理单位许可严禁在店铺外（含玻璃间隔外部）悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，严禁在店铺内悬挂、张贴、摆放任何与经营无关的广告、宣传画、纸张，及出租、转让、合作经营等类的标语，否则市场管理单位有权随时予以撤除并由乙方承担撤除费用。3、乙方确需在店铺范围外摆设指示牌、广告灯箱、模型及张贴海报等，须向市场管理单位书面提出申请，经市场管理单位同意应视情况向市场管理单位缴纳一定费用后按市场管理单位同意之内容依指定位置、指定时段摆放。4、对市场管理单位为促进销售所举办之各项企划活动乙方应予以配合，并分担经费。费用之分担比例，市场管理单位应事先通知乙方并与乙方协商确定。五、安全管理1、乙方对于其所有商品、物件之保管与储存，均应自行负责。同时应防止他人蓄意破坏。2、为维护安全、制止突发事件，乙方应预备一套锁匙交与市场管理单位指定部门保管。3、乙方不得破坏市场管理单位对于整体商业秩序之维护或保全所为之管理行为。六、装修管理1、乙方由于需进行店铺风格装修或更改经营品牌装修时，需将装修风格效果图，所用基础材料、材质，装修合同（原件审核、复印件留档）、电器装修图（电器的产品合格证书及样品）及预计用电量报甲方市场工程部门报批。装修方案经甲方审批合格后，乙方方能进行装修。2、装修押金（保证金）收费标准为500元/标准铺位，装修多个标准铺位以此类推核算押金收取金额，但押金收费最高不能超过5000元。乙方装修押金在装修工程完成二个月后，乙方凭甲方加盖的验收合格章的装修施工申请表及保证金收据到甲方财务部领取保证金。3、甲方收取的装修管理费按照乙方商铺套内面积每平米元的标准收取，未签订装修合同的按每个标准铺位元核定收取管理费用，装修管理费用乙方需开工前交付甲方财务部。4、合同装修时间延期的处理，如装修延期或后期清理与修复不及时，甲方可指定特约装修公司进行处理，并按发生费用从保证金中扣除，若保证金不足以抵偿费用，乙方（使用人）应另行缴付款项。5、若装修过程中，甲方检查发现有未按审批装修合同范围内项目进行施工，超出部分，视其情节给予处理，违约金由装修保证金中扣除。6、乙方装修施工操作过程中，必须严格遵守甲方的各项安全防火制度。7、乙方装修其它操作事项必须严格遵守服装市场乙方装修手册中的相关规定。七、转租、转让管理1、在合同有效期内，乙方不允许私下转让、转租其商铺；但因某种原因乙方中途无法继续经营，需将摊位转让他人时，需提前七个工作日向甲方提出申请，由甲方对受让方资格进行审查，同时应保证受让方与甲方签订相关管理协议，未经甲方同意，产权人和乙方都不得将该摊位使用权转让第三人。2、其受让人的经营资格符合服装市场的经营范围及该摊位的经营用途，同时受让人或承租人同意与甲方签订相关管理协议，并愿意服从甲方管理，甲方同意产权人或乙方转让该摊位。3、经甲方批准过户的乙方，需缴纳过户费，过户费的承担可由转让方、受让方自行商定。4、摊位过户后，摊位租金余额及保证金相应转给受让方。5、转让方的其他遗留问题，由受让方承担。6、乙方无权将其承租赁的摊位转租、转借给他人，如经甲方发现乙方有私自转租、转让、或以合作、联营、加盟等形式为名义的转租行为的违规情况，核实无误后，甲方有权收回该摊位，将违规乙方清场，其保证金及剩余摊位租金不予退还。7、对于市场内配套的特色店、服务店、主力店及服务性商铺是不允许乙方转让、转租的，如经甲方发现乙方有私自转租、转让、合作、联营等违规情况，核实无误后，甲方有权收回该摊位，将违规乙方清场，其保证金及剩余摊位租金不予退还。8、如乙方因特殊情况而转租，需提前向甲方提出书面申请，经甲方审核后书面允许方可转租，但转租期不能超过1年，在转租期间乙方还需向甲方缴纳市场价差的10作为管理费用。八、产品管理1、乙方不得经营与市场商铺不相符的产品2、乙方间不得恶意降价3、乙方不得随意粘贴“处理货”或“特价货”等类似的广告或标语。编号内容处理办法一、营业时间管理001迟开业或早停业乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次002全天停业乙方向市场管理单位缴交罚款20元/天；累计出现5次/月，提出警告，如甲方连续提出3次警告/年，则不予乙方续签租赁合同二、市场秩序管理003对市场管理人员公然侮辱或实行暴力者乙方向市场管理单位缴交罚款50元/次并负法律责任004玻璃门外开，3次口头警告视为违规一次乙方向市场管理单位缴交罚款5元/次，并提交检查书005踏脚用地垫、地毯摆放于门外市场管理单位有权收走006停业期间未关店铺独立使用的空调乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次007乙方员工未经同意私自开关各店铺使用的空调乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次并对可能酿成的一切后果负全责008乙方挪用、破坏消防设施、阻塞消防通道及消防设施而不完善者乙方向市场管理单位缴交罚款100元/次并将破坏者移交公安机关处理009乙方在店铺外堆放物品、陈列商品经市场管理单位通知30分钟后仍未撤除的乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次，市场管理单位有权予以撤除和清理010乙方在店铺内使用电饭煲、电热水器及生火煮食乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次，市场管理单位有权没收该用具。011乙方不按约定渠道取、排水,不按约定渠道排污乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次012乙方不得带小孩入市场，违反3次/月,则不予续签合同乙方向市场管理单位缴交罚款20元/次013未经市场管理单位同意擅自派发广告宣传单、不按规定在摊位内粘贴与经营无关的广告、宣传画、标语乙方向市场管理单位缴交罚款10元/次014乙方在店铺内燃点香火照烛、焚燃烧烤他物、打麻将牌、赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼乙方向市场管理单位缴交罚款50元/次，并视情况移送公安机关处理。015乙方如租金超过规定日期五日；超过十日处理超过五日暂停营业，待其交齐拖欠租金和滞纳金（每天租金的2）方可继续经营；超过十日不交，甲方解除合同，责令其清场016乙方拒交促销活动的分摊费用从乙方保证金扣除，并限定10个工作日内补齐保证金，如未按规定补齐保证金，不予续签租赁合同017乙方未按规定完成摊位装修每滞纳一天交罚款20元，从装修押金中扣除018乙方未按规定时间缴纳物业费用每天交滞纳金10元九、违反公约之处理办法三、清洁卫生管理019乙方将包装物、装修废料埋放在非乙方店铺内乙方向市场管理单位缴交罚款20元/次，乙方支付清理费四、广告招牌、促销020未经市场管理单位同意，乙方在店铺外悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等乙方向市场管理单位缴交罚款20元/次，乙方并负责撤除费用021乙方其他违规行为每次处以10元至20元人民币的罚款022在租赁期间，以上任何违规行为累计超过5次以上甲方则不予乙方续签租赁合同（此处罚金额为参考，具体以当地为标准）工作人员日常行为规范与处罚细则本细则适用于在本市场营业场所内，店铺承租户及派驻的导购员、促销员、承揽工人等各类长驻及临时工作人员。一、工作时间在店内必须佩带识别卡，违者缴交罚款2元。二、进出市场必须经过员工通道，并配合安全人员的合理检查，违者缴交罚款2元。三、营业时间内不准出现坐岗、串岗、空岗，违者缴交罚款210元。四、工作时间在市场不许做与工作无关的事情，如吃东西、吸烟、打瞌睡、看书报杂志、化妆、听音乐、广播、玩游戏等，违者缴交罚款220元。五、营业时间内不准在市场做托腮、抱肩、叉腰、挖鼻、趴靠柜台等不文雅动作，违者缴交罚款2元。六、营业时间内不准在市场聚众聊天、打牌、喧哗、嬉戏、追跑、打闹，违者缴交违者罚款约金1050元。七、私人物品，或与工作无关的物品应收放在柜内，不许乱摆乱放，违者缴交罚款20元。八、工作人员应保持店内卫生，不及时清理、乱倒、乱堆、乱放垃圾，破坏店内卫生的，缴交罚款550元。九、不准在楼梯间、消防栓等公共、安全区域设施放置任何障碍物，违者缴交罚款5100元，并赔偿因此产生的一切损失。十、工作人员应爱护店内各项设施，对侵占、破坏店内设施的缴交罚款1050元，并照价赔偿因此产生的一切费用，情节严重者移送执法机关处理。十一、工作人员不准在店内私自动用、施行电气工程，违者缴交罚款20元，并赔偿因此产生的一切损失。十二、不准在店内存放、携带、使用危险物品，违者缴交罚款2050元。十三、对待顾客应积极热情，有冷淡顾客、言语不礼貌、态度不佳或与顾客发生口角者，缴交罚款550元，情节严重的撤换人员。十四、工作时间内禁止饮酒，违者缴交罚款520元。十五、在店内不准赌博、打架、滋事，违者缴交罚款50元并撤换人员，情节严重者移送执法机关处理。十六、偷窃他人或店内财物、商品者，缴交罚款50元并撤换人员，情节严重者送执法机关处理。十七、工作人员须服从市场管理人员管理，不服从管理、当众顶撞者缴交罚款1050元，情节严重的撤换人员。十八、本细则条款由市场管理单位招商部负责实施，开具并以服装市场罚款通知单形式通知违规店铺。违规店铺应在收到服装市场罚款通知单三日内持服装市场罚款通知单到市场管理单位缴纳罚款，逾期未缴者加倍处罚。十九、乙方应将其员工的姓名、身份证复印件、暂住证复印件、近照等造册送交市场管理单位存查。实施与修订一、本管理公约（试行）由市场管理单位招商部制订实施，试行期12个月。公约若与双方签订的相关合同有歧义时，本管理公约（试行）之有关规定优先适用。二、试行期届满后，市场管理单位招商部根据乙方的反馈意见和市场实际经管情况进行修订并公布正式的管理公约。如需修改管理公约，市场管理单位与乙方协商后可修改或增删并公布修改方案，并以新公布的管理公约规定为准，原规定的相关事项同时作废。三、乙方应于市场管理单位开具罚款单后三日内缴交罚款，如乙方未能支付缴交罚款，市场管理单位将从乙方缴纳的保证金（租赁保证金或进场保证金）中扣除，同时通知乙方三天内补足保证金，如乙方未补足保证金，按违约处理。甲方乙方XX服装市场物业管理公司（名称或姓名）法定代表人/授权代表人法定代表人/授权代表人联系人联系人联系电话联系电话年月日年月日租赁合同合同编号摊位租赁合同（租期年）出租方公司（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，本着平等、合作、互利之原则，根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，现就摊位租赁之相关事宜达成如下条款，以此共同恪守遵行。一、摊位位置、面积及标准摊位位于XX服装市场地上第层第号（以下简称“该摊位”）。该摊位套内建筑面积为平方米。（以实际测量为准）二、摊位用途、租赁期限甲方同意出租、乙方愿意承租该摊位。甲乙双方于此商定，乙方承租该摊位仅作经营之用，租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变该摊位用途。乙方承租第一年内必须用于经营种类。该摊位租赁期限为年，即自2005年月日起至200年月日止。乙方已于年月日向甲方支付预租定金人民币RMB元。租赁期限届满前，乙方应提前60日向甲方书面提出是否续订租赁合同。甲方应对是否同意续租作出书面答复。甲方同意续租的，双方另行于期满前签订续租合同。三、租金及其它费用31租金该摊位一年租金为人民币元/年；付款方式。具体见附则。32租金不包括物业管理费、经营保证金、市场进场费、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用。33能源费及其他税费合同期内，乙方应根据服装市场有关规定的收费标准，于每月7日前付清当月的水电费、空调费、保洁费等费用，并按国家有关规定按时支付工商管理费、税金等其他税费。四、摊位管理41乙方承诺承认并遵守甲方关于服装市场有关管理规定，于签订本合同的同时与甲方签订摊位用户使用管理协议书，并严格按该协议书的约定履行；不擅自改变该摊位的用途；不储存任何违禁物品。如因乙方原因造成该摊位及设施、设备损毁，乙方负责修缮、恢复原状，并赔偿由此而造成的损失。42室内装修乙方如需对该摊位进行装修，应遵守甲方有关装修管理的规定。装修施工前，须将装修设计及施工方案提供给甲方，经甲方审核批准后方可进行施工。施工过程中不得破坏原建筑物结构、外观和使用功能，不得损毁公共设施、设备。乙方装修如对大厦的公用设施、设备或第三人财产造成毁损，乙方应负责赔偿一切损失。乙方进行装修必须在甲方交付该摊位之日起日内完成。43租赁期间，乙方不得将该摊位转租第三人，即乙方无私自转让权和转租权；若乙方无力经营，可向甲方提出申请，经甲方书面同意后，乙方可将该摊位承租权转让给第三人。44合同期间，甲方有权监督乙方的经营活动；有权随时查验乙方对该摊位的使用状况，乙方有义务予以积极配合。45乙方可在该摊位所属范围内安置招牌，其设置位置和方式须征得甲方同意后按统一标准尺寸张贴悬挂。五、双方的权利和义务51甲方的权利和义务511甲方应于年月日将该摊位交付乙方使用。512若甲方开业时间延后，乙方的租金起算日自甲方正式开业日起算，租赁期限作相应调整。513在可控制范围内向乙方供应水、电、空调、通讯、电梯。514为服装市场公共区域提供24小时保安。515为乙方提供该摊位外部环境的常规保洁服务，处理服装市场的一般垃圾、废物，提供有关的存储地点和设备。516负责服装市场绿色植物的配置及有关装饰。517对服装市场公用部位及公用设施、设备的维修、维护提供无偿服务；对该摊位所属内部设施、设备的维修，由甲方根据乙方提供的维修要求并按甲方有关收费标准收取规定费用后，甲方可为其提供有偿维修服务。518在保障市场内其他业主利益的前提下，尽量对乙方的正常经营活动提供支付和便利。519负责免费为乙方培训导购人员。5110甲方有权根据本合同第三条之约定向乙方收取租金、水电费、空调费、保洁费等。5111甲方有权根据双方签订的摊位使用管理协议书的有关约定对乙方进行管理。5112甲方有权根据乙方在合同期内的经营的状况和遵守市场管理制度的情况，考虑和决定是否与乙方续约或解除合同。52乙方的权利和义务521乙方应按本合同约定的时间接收该摊位。522遵守国家及有关工商、卫生、税务、劳务等各项管理规定，合法经营，依法纳中。523按时足额支付本合同第三条约定之全部款项予甲方。524按甲方规定的市场营业时间正常营业，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自歇业或自行更改营业时间。525正常使用和维护该摊位内各项配套设施和公用设施、设备。如有损毁，乙方应承担相关恢复责任和费用。526严格遵守双方签订的摊位使用管理协议书的有关约定，服从甲方的管理。527如乙方在合同期间违反相关规定累计超过5次，甲方有权随时解除本合同。528如乙方在合同期间经营状况良好，并且没有违反市场相关管理规定的记录，则在合同期满时，乙方对该摊位有优先续约、续租的权利。六、违约责任61若甲方未能按期交付该摊位，应向乙方支付违约金，每逾期一日，按年租金的万分之五支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除本合同，甲方应在收到乙方解除本合同的书面通知之日起30日内向乙方无息退还已收取的租金。62若乙方未能按期接收该摊位，应向甲方支付违约金，每逾期一日，按年租金的万分之五支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除本合同，将该摊位另行出租给第三方。63若乙方未能按期交纳租金、水电费、空调费、保洁费等费用，视为乙方严重违约，乙方须支付滞纳金，滞纳金的计算方式为滞纳金应交款项滞纳天数005。若滞纳时间超出15天，则甲方有权随时解除本合同并收回该摊位；乙方仍须支付所欠缴的租金、水电费、空调费、保洁费等费用，以及相应的滞纳金，并同时向甲方支付相当于一年的租金作为违约金。64若乙方擅自转租该摊位予第三人，或未经甲方同意擅自转让摊位承租权，甲方有权随时解除本合同，收回该摊位。65若乙方于承租的第一年未经甲方同意擅自变更本合同约定销售的产品，甲方有权随时解除本合同，收回该摊位，同时乙方应向甲方支付相当于一年的租金作为违约金。66合同期间，未经甲方同意，乙方不得单方面解除本合同，否则甲方有权扣留乙方已预付的租金作为对甲方的赔偿。67若乙方违反与甲方签订的摊位使用管理协议书的有关约定，每违反一次，须向甲方支付人民币10至50元作为违约金，若乙方累计超过五次违反摊位使用管理协议书的有关约定，甲方有权随时解除本合同，收回该摊位。七、转租、转让管理71在合同有效期内，商户不允许私下转让、转租；但因某种原因商户中途无法继续经营，需将摊位转让他人时，需提前七个工作日向甲方提出申请，由甲方对受让方资格进行审查，同时应保证受让方与甲方签订相关管理协议，未经甲方同意，产权人和商户都不得将该摊位使用权转让第三人。72其受让人的经营资格符合服装市场的经营范围及该摊位的经营用途，同时受让人或承租人同意与甲方签订相关管理协议，并愿意服从甲方管理，甲方同意商户转让该摊位。73经甲方批准过户的商户，需缴纳过户费元人民币，过户费的承担可由转让方、受让方自行商定。74摊位过户后，摊位租金余额及保证金